Đất đai và quyền về lối đi qua bất động sản liền kề

Kính gửi Luật sư! Tôi hiện sống ở Hà Nội. Mảnh đất trước đây đời các cụ ở, sau cải cách ruộng đất bị quy là gia đình địa chủ bị mất một phần chia cho một số hộ, có lối đi chung và cũng có quyền đi chung. Nhà phía trước, từ đời các cụ, vốn quay ra ngõ trước mặt, không hề có chút quyền nào được đi cái lối đi....Sau này nhà đó đến đời con thì chia làm 2 cho 2 anh em, ông anh bán miếng đất cho chủ đất mới. Chủ đất chia lô làm 3, muốn bán lẻ cho những người không có điều kiện mua cả miếng đất rộng nói trên. Nếu xét về quyền được đi lại, người mua đất chỉ có quyền xây nhà quay ra mặt ngõ phía trước, chứ không hể có quyền đi trên lối đi mà họ đòi đi (vì từ trước đây đời các cụ, nhà đã bán đất không hề có quyền đó).
Nay chủ đất bằng cách nào đó, đã làm việc với xã để mua hay thỏa thuận được quyền đi trên lối đi mà trước đây nhà họ không hề có quyền sử dụng.
Vậy xin hỏi quý Luật sư, việc trả tiền, để được đi như vậy là đúng hay sai pháp luật. Chính quyền Xã nói rằng đó là đất địa chủ từ xưa. Xin hỏi Luật sư, từ sau cải cách ruộng đất, đến nay ai còn dùng 2 từ địa chủ, hay ủy ban xã sử dụng cái giấy tờ đã lỗi thời từ sau cách mạng để chia lối đi riêng cho người thiên hạ đến mua miếng đất không có quyền sở hữu lối đi của người khác..
Sớm mong hồi âm. Xin cám ơn Luật sư!

Tai nạn giao thông do khuất tầm nhìn, lỗi thuộc về ai ?

Xin chào Luật Bảo Chính ! Em có 1 vấn đề muốn luật sư tư vấn giúp em: Ngày 13/10/2016, em đi xe ô tô bán tải nhãn hiêu fords đi làm việc tại công trình cạnh đội biên phòng và đỗ xe ở sân thuộc địa phận của đội biên phòng. Khi xong việc về thì đang trong lúc quay đầu xe có chiếc xe container đỗ ở đấy khuất tầm nhìn có 1 người đi xe máy phóng ra và đâm vào đầu xe của em. Cô gái đó đi tốc độ cao và văng ra, em đã đưa đi cấp cứu. Cô gái đó chưa đủ tuổi vị thành niên, sinh năm 2000 và khi điều khiển xe máy cô gái đó không đội mũ bảo hiểm. Em đã nhờ công an vào cuộc nhưng không giải quyết vì không ở ngoài đường quốc lộ.
Vậy em nhờ luật sư tư vấn giúp em!

Bị ngân hàng đòi nợ khi đã trả hết nợ ?

Thưa luật sư! Tôi tên là B, hiện tại tôi có một số trình bày như sau mong luật sư giúp tôi về vấn đề luật pháp. Giữa năm 2015 tôi có vay bên ngân hàng VP Bank 15 triệu đồng. Và đã thanh toán xong phần hợp đồng đó vào tháng 10/2015 tại Viễn Thông PFT và kèm theo biên lai đóng tiền, do nhân viên bên VP Bank thông báo.
Xong thời gian gần đây tháng 9, tháng 10/2016 tôi có nhận được một số tin nhắn liên tục kêu thanh toán tiền của hợp đồng tôi đã thanh toán xong, tôi đã từng liên hệ lên phía chăm sóc khách hàng để khiếu nại thì bên công ty có xác nhận rằng: "Kính gửi Quý khách, Căn cứ vào nội dung yêu cầu của Quý khách, chúng tôi xin được phúc đáp như sau: Khách hàng : NGUYỄN HOÀNG NGỌC B Số hợp đồng : 2015****-1***94-**** Số CMND : ********* Nội dung: Cảm ơn Quý khách đã quan tâm đến sản phẩm và dịch vụ của FE CREDIT. Vào ngày 07/10/ 2015, FE CREDIT đã nhận đủ khoản tiền thanh lý cho hợp đồng tín dụng số 2015****-1***94-****. Tuy nhiên, hợp đồng chưa kết thúc vì đã phát sinh kỳ lãi của tháng mới. Chúng tôi đã chuyển tiếp thông tin đến phòng ban liên quan để ngưng nhắc nợ đến Quý khách và hỗ trợ kết thúc hợp đồng trong thời gian sớm nhất có thể. FE CREDIT kính gửi lời xin lỗi đến Quý khách về những bất tiện đã xảy ra trong quá trình Quý khách sử dụng sản phẩm và dịch vụ của chúng tôi." Nhưng chưa dừng lại đó, về phía công ty VP Bank liên tục gọi về cho tất cả người thân gia đình tôi để đòi nợ, khiến tôi mệt mỏi và hốt hoảng.
Mong luật sư giúp tôi, vì tôi cũng đang mang thai nên những cuộc gọi ảnh hưởng đến sức khỏe tôi rất nhiều. Mong luật sư giúp tôi tìm ra giải pháp tốt nhất.

Cách viết tiêu đề và nội dung ủy quyền

Chào anh chị! cho em hỏi vấn đè sau: Công ty em có thuê nhà để làm văn phòng và đã được ủy quyền thanh toán là lấy hóa đơn bằng tên của chủ nhà, nhưng khi lấy hóa đơn thanh toán tiền điên nước thì địa chỉ trong hóa đơn lại ghi địa chỉ cũ của chủ nhà ( vì trên hợp đồng mua nhà ký theo địa chỉ cũ) không phải địa chỉ chỗ em thuê. bên viết hóa đơn họ yêu cầu phải có giây ủy quyền vậy bây giờ em muốn viết giấy ủy quyền để chuyển địa chỉ thành địa chỉ chỗ em thuê trên hóa đơn. thì em phải viết nội dung và tiêu đề ủy quyền như nào ạ?
Em cảm ơn!

Đòi lại tài sản của mình nhưng do người khác đứng tên như thế nào ?

Thưa luật sư! Cháu có một câu hỏi muốn nhờ luật sư giải đáp ạ. Ba mẹ cháu có muốn góp vốn làm ăn chung với anh Đ (con trai cả của Bác cháu). Ngày 8/4 ba mẹ cháu về quê mua xe ben (xe cũ) để cùng anh Đ làm ăn, nhưng do không có hộ khẩu tại Quảng Bình nên người đứng tên là anh Đ.
Ba mẹ cháu thỏa thuận với anh Đ là số tiền làm được chia 7/3, tức là nhà cháu 3, anh Đ 7, không có hợp đồng hay giấy tờ gì (vì anh em con cháu trong nhà nên ba mẹ cháu tin tưởng). Nhưng suốt 6 tháng qua, anh Đ không có đưa tiền cho ba mẹ cháu, mà trong khi đó nghe hàng xóm anh Đ kể lại thì xe ngày nào cũng chạy 7 đến 8 chuyến. Ba mẹ gọi điện thì anh cứ hẹn lui hẹn tới. Bây giờ ba mẹ cháu muốn bán xe, nhưng vì do anh Đ đứng tên.
Cháu muốn hỏi luật sư là giờ nhà cháu kiện ra Tòa thì nhà cháu có đòi được xe không ạ?
Kính mong luật sư trả lời thư cháu sớm Cháu xin cảm ơn.

Tiền phạt khi chậm trả trong trường hợp mua trả chậm trả dần.

Chào Luật sư. Tôi có làm hợp đồng mua điện thoại trả góp trong vòng 6 tháng, mỗi tháng đóng 880.000 vnđ. Tháng thứ nhất tối đóng chậm 03 ngày bị phạt 150.000 vnđ. Nhưng do không mang đủ tiền nên tôi chỉ đóng đủ số tiền theo định kỳ là 880.000 vnd.
Tháng thứ 2, 3,4,5 tôi vẫn đóng đúng số tiền 880.000 vnd. đến tháng thứ 6 tôi ra đóng tiền để thanh lý hợp đồng thì được thông báo là phaỉ đóng 2.030.000 vnđ. cao hơn 1.150.000 vnđ với lý do tiền phạt do đóng chậm. Vì không đồng ý với cách tính lãi như vậy nên tôi đã không đóng, cho tới nay đã hơn 1 năm hiện tại tôi nhận được thông báo về việc tiến hành tố tụng để xử lý vi phạm. 1. Xin luật sư cho biết có quy định nào quy định rõ ràng cách tính tiền phạt này không ạ. 2. Xin luật sư cho biết nếu tôi tiếp tục không đóng tiền phạt mà chỉ đóng đủ tiền định ký thì sẽ bị xử lý như thế nào
Xin chân thành cảm ơn!

Chi phí bồi thường khi xâm hại đến tính mạng, sức khỏe

Thưa luật sư! Vài tháng trước, ba em là chủ xe chở hàng tải trọng 2 tấn 5.(xe chở đúng tải). Hôm xe bị tai nạn do mất thắng và hư hỏng hoàn toàn ba em thuê tài xế chạy và tài xế đã thuê 1 phụ xe để đi cùng chuyến đó nhưng không may xe bị tai nạn trên đèo(không có mặt ba em trên xe lúc đó). Sau khi bị tai nạn, ba em đã có mặt để khắc phục hậu quả cho tài xế và phụ xe và chở đi cấp cứu ,không nguy hiểm cho tính mạng. Phụ xe đi cùng có nằm viện thời gian và qua một cuộc phẫu thuật. Vì gia đình đã mất hết tài sản sau tai nạn nên ba em ko hỗ trợ chi phí được nhiều và tới hiện tại gia đình vẫn đang khó khăn. Hôm nay phụ xe đã trở về cuộc sống bình thường nhưng yêu cầu ba của em bồi thường số tiền quá lớn nên gia đình không thể chu cấp được. Vậy khi bên phụ xe đòi bồi thường thiệt hại thì bên gia đình em có phải chịu chi phí nào không?
Em chân thành cảm ơn.

Thừa kế, văn bản thừa kế và một số vấn đề liên quan

Chào Luật sư, 1 hộ gia đình đã cùng nhau tiến hành đến UBND thị trấn xác nhận văn bản thừa kế tuy nhiên trong văn bản thừa kế chỉ nêu rõ là thừa kế ngôi nhà đang ở, thừa kế vườn tược và toàn bộ diện tích đất hơn 13.000 m2 tuy nhiên hộ gia đình này đã bị nhà nước thu hồi trước khi lập văn bản thừa kế và được nhà nước giao trả lại 01 ô đất tái định cư tại trung tâm huyện.
Theo văn bản thừa kế là thừa kế hết cho con trai cả còn ô đất còn lại được giao tái định cư thì không được đề cập đến trong văn bản thừa kế.Nếu muốn để lại thửa đất được giao tái định cư cho con trai cả thì có cần phải làm lại văn bản thừa kế không, và được quy định ở điều luật nào? tôi rất mong được các luật sư tư vấn và giải đáp.
Tôi xin chân thành cảm ơn./.

Quyền lợi của chủ thể mua trả chậm, trả dần

Thưa Luật sư, tên tôi là: Hà Văn X, năm sinh 1987. Khoảng 17 giờ 00 phút ngày 15 tháng 02 năm 2016, Tôi có mua 01 chiếc xe máy nhãn hiệu DALIM tại cửa hàng xe máy Anh B , trú tại Phường Y (đối diện Khách sạn 10 tầng), Thành phố Bắc Kạn, trị giá 11.500.000 đồng.
Tôi thanh toán trước cho cửa hàng số tiền là 4.200.000 đồng, số còn lại tôi thanh toán theo hình thức trả góp thời hạn là 01 năm (mỗi tháng tôi phải thanh toán số tiền là 863.000 đồng) với Công ty hỗ trợ tài chính XYZ. Từ tháng 02 năm 2016 đến tháng 6 năm 2016 tôi vẫn thanh toán tiền trả góp đúng thời gian và đúng hạn và các thông tin cá nhân của tôi cung cấp trong bản hợp đồng đều xác thực. Theo quy trình thì Công ty XYZ phải gửi cho tôi bản hợp đồng mà tôi đã ký với nhân viên XYZ tại cửa hàng và giấy đăng ký xe mô tô (giấy đăng ký xe máy phô tô có đóng dấu của công ty trả góp) và biển số xe. Tuy nhiên đến nay là tháng 10 năm 2016 tôi vẫn chưa nhận được bất kỳ giấy tờ gì từ công ty. Tôi thấy nhiều dấu hiệu bất thường, nghi vấn khi quyền lợi của tôi không được đáp ứng và hơn nữa tôi không có phương tiện đi làm nên ảnh hưởng đến thu nhập hàng tháng (bởi vì xe chưa có giấy tờ nên không lưu thông được). Chính vì vậy tôi đã tạm dừng không thanh toán tiền trả góp hàng tháng. Mặc dù Từ tháng 3 đến tháng 10 tôi đã gọi nhiều lần lên tổng đài của công ty nhưng đều nhận được câu trả lời (không thỏa đáng). Từ tháng 7 năm 2016 đến nay công ty liên tục gọi điện cho tôi để đòi tiền nhưng tôi đã trả lời với công ty là khi nào quyền lợi của tôi được đáp ứng tôi sẽ tiếp tục đóng tiền trả góp các tháng còn lại (tức là khi nào nhận được giấy đăng ký xe mô tô bản sao và biển số xe) thì tôi tiếp tục thanh toán số tiền trả góp hàng tháng còn lại. Xin hỏi bây giờ tôi phải làm gì khi công ty vẫn chưa gửi bản hợp đồng và các giấy tờ xe máy, biển số xe cho tôi.
Xin chân thành cám ơn quý luật sư

Hợp đồng thuê nhà và những chi phí phát sinh khi thuê nhà

Xin chào luật sư! Chúng tôi (tôi và các bạn đồng nghiệp) có thuê nhà nguyên căn (3 lầu 1 trệt) để ở trọ mỗi tháng 15 triệu và có ký hợp đồng đầy đủ để thuê trong 2 năm là 45 triệu. Ngày bắt đầu là 20/9/2014 và kết thúc hợp đồng là 20/9/2016. Trước ngày kết thúc hợp đồng 1 tháng, chúng tôi có báo trước với chủ nhà là sẽ trả nhà. Sau đó chúng tôi nói về chuyện hoàn trả tiền cọc nhà 2 năm.
Tuy nhiên, chủ nhà lại bảo chúng tôi phải bồi thường chi phí sửa chữa nhà ở cho họ. Nói thật, ngôi nhà đó đã được xây 6 năm rồi, việc hư hỏng theo năm tháng là điều không thể tránh khỏi,chúng tôi ở được 2 năm thì 4 năm trước nó đã như thế nào rồi, ấy vậy mà họ bắt chúng tôi phải đền những thứ vô lý như:
- Có thời gian tường nhà bị rỉ nước làm ố vàng và mốc cả mảng tường, tôi có báo với chủ nhà cả tuần nhưng họ vẫn không quan tâm tới, cho tới khi nước rỉ nặng. Chủ nhà bảo là do chúng tôi phá nhà.Thử hỏi tường nhà bị rỉ nước thì là do cái gì, không phải bảo chúng tôi đục tường bẻ ống chứ. Vấn đề này chắc chắn là do chất lượng ống nước quá kém, chúng tôi có nói như vậy với chủ nhà nhưng họ vẫn không chịu, bảo nào là ống xịn thì làm gì có vụ đó, chỉ có ở rồi phá. Rồi nào là không chịu báo cho họ biết, cái này tôi cũng thật sự bó tay với họ. Chủ nhà nói nhiều lí lẽ nhưng toàn là cãi chày cãi chống, bắt chẹt đủ thứ.
- Cầu thang bằng đá hoa cương ngay lầu 1 có bị mẻ 1 miếng nhỏ và họ bắt chúng tôi lót mới lại nguyên 1 miếng đá đó. Trong khi đó bàn nguyên nhân nó bị mẻ thì lại bảo chúng tôi chạy nhảy mạnh làm hư, cái này tôi cũng thật sự không biết nói sao luôn. Cầu thang bằng đá mà bị mẻ khi nhảy mạnh, chỉ có thể là 1 vật thật nặng rơi từ trên cao xuống mới như vậy. Chúng tôi từ hồi đó giờ trừ bỏ có chiếc xe để dưới tầng trệt là nặng nhất thì ngoài ra chả còn cái gì nặng cả.
Chúng tôi có nhờ người quen trong ngành xây dựng đến đối chất với họ, cùng nhau đồng ý 2 việc như sau:
- Dành thời gian 1 tháng để sơn sửa nhà (sẽ do người bên chúng tôi sửa)
- Được đặc biệt gia hạn thuê nhà thêm 1 tháng trong thời gian sửa nhưng chúng tôi sẽ chỉ trả 1/2 tiền nhà.
Từ ngày thỏa thuận đó đến hôm nay, bên chủ nhà lại đột nhiên trở mặt bắt chúng tôi trả cả tháng tiền nhà là 15 triệu, tiền sửa nhà ước lượng tầm 15 triệu và tiền thay bóng đèn các thứ thêm 3 triệu nữa. Chúng tôi cảm thấy họ nhất quyết muốn không trả lại 45 triệu tiền cọc.
Vậy bây giờ chúng tôi phải làm sao. Mong luật sư giúp đỡ và cho lời khuyên tốt nhất.
Chúng tôi xin chân thành cám ơn.

Người bảo lãnh và việc xử lý tài sản bảo đảm của người bảo lãnh

Mong Luật sư tư vấn! Do cần vốn làm ăn nên ngày 10/5/2013, A đã vay ngân hàng B số tiền là 100 triệu với thời hạn là 1 năm. Để bảo đảm cho khoản vay này, C đã tự nguyện đứng ra bảo lãnh khả năng trả nợ cho A đối với ngân hàng B. Tuy nhiên, ngân hàng B yêu cầu C phải có tài sản bảo đảm.
Theo đó, C đã thế chấp căn hộ chung cư có giá trị 1 tỷ đồng cho ngân hàng B. Tuy nhiên, căn nhà này đã được C thế chấp để vay tại ngân hàng D số tiền 300 triệu. Khi thế chấp, C đã thông báo cho ngân hàng D. Sau khi hết thời hạn hợp đồng, A đã không thanh toán đầy đủ số tiền cho ngân hàng B, nên ngân hàng B đã làm thủ tục để bán đấu giá căn hộ chung cư của C (lúc này, C đã thanh toán toàn bộ số nợ với ngân hàng D và đã xóa thế chấp ngôi nhà tại ngân hàng D).
Câu hỏi:
1. Có bao nhiêu giao dịch được nói đến trong tình huống?
2. A có bắt buộc phải ký vào hợp đồng bảo lãnh không? Tại sao?
3. Việc ngân hàng B bán đấu giá căn hộ chung cư của C là đúng hay sai?
4. Xác định số tiền mà C phải trả cho ngân hàng B trong các trường hợp sau đây (giả sử C chỉ cam kết bảo lãnh 50% nghĩa vụ của A đối với ngân hàng B):
a. A chưa trả được đồng nào
b. A trả được 25 triệu
c. A trả được 50 triệu
d. A trả được 75 triệu
Trân trọng cảm ơn!

Thừa kế và những vấn đề liên quan

Thưa Luật sư, gia đình tôi gồm bố, mẹ tôi và 05 anh em (bốn trai và em gái út), anh trai cả đã ra ở riêng từ năm 2000, em gái út đi lấy chồng từ năm 2004, tôi và anh hai ra ở riêng từ năm 2012 (nhưng không tách hộ khẩu, vẫn trong sổ hộ khẩu gia đình đứng tên bố tôi), hiện nay em trai thứ tư ở với mẹ.
Năm 2013 bố tôi mất, không để lại di chúc, toàn bộ tài sản do bố tôi để lại là một ngôi nhà 05 gian trị giá khoảng 200 triệu đồng, đất ở + đất vườn diện tích là 1300m2, đất ruộng và đất mầu có 08 thửa diện tích là 21.000m2. Nguồn gốc đất do nhà nước công nhận quyền sử dụng đất. Hỏi:
1. Nay gia đình tôi muốn chia thừa kế tài sản thì làm như thế nào? (Không thể chuyển toàn bộ tài sản để một người đứng tên được vì Anh cả và anh hai tôi không đồng ý ký văn bản từ chối nhận tài sản thừa kế với lý do nếu đứng tên mẹ thì mẹ không biết chữ, còn nếu đứng tên em trai thứ tư thì em trai thứ tư tuyên bố sẽ không phân chia cho ai cả, nên không thể thống nhất đứng tên một người được).
2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vẫn đứng tên bố tôi thì em tôi có quyền đem đi thế chấp ngân hàng không?
3. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vẫn đứng tên bố tôi thì em tôi có quyền đem bán một trong các thửa đất đó không?
4. Nếu không chia được như trên thì còn cách nào nữa không? Nay nếu chúng tôi muốn kiện phân chia tài sản với em trai út của tôi thì làm như thế nào? Tôi muốn nhờ luật sư thì lệ phí là bao nhiêu? Hợp đồng thế nào? Án phí khởi kiện chia thừa kế bao nhiêu? Kính mong được văn phòng tư vấn! Chúng tôi xin chân thành cảm ơn!

Hợp đồng thuê nhà ở và tranh chấp phát sinh

Thưa luật sư! Ngày 14/3/2006 ông M lập hợp đồng bằng giấy viết tay cho ông K thuê căn nhà số 55 TBT, quận Bình Thạnh để kinh doanh cà phê. Thời hạn thuê là 04 năm kể từ lúc 8 giờ ngày 25/3/2006 đến 24/3/2010, giá cho thuê nhà là 900 USD/tháng, ông K đã đặt cọc cho ông M 06 tháng tiền thuê nhà là 5.400 USD.
Sau khi nhận nhà ông Khôi đã sửa chữa nhà để làm quán café, nhưng ông M ngăn cản vì cho rằng hợp đồng thuê có điều khoản “… bên thuê không được tự ý sửa chữa làm thay đổi kết cấu căn nhà …” nên ngày 10/4/2006 ông M thông báo cho ông Khôi để chấm dứt hợp đồng thuê nhà. Ông K đồng ý trả lại nhà nhưng yêu cầu ông M phải hoàn trả khoản tiền đặt cọc. Ông M không chịu trả tiền cọc cho ông K và đến đầu năm 2007 ông M khởi kiện ra tòa yêu cầu ông K phải: Trả tiền thuê nhà trong thời gian ông K chiếm giữ nhà mỗi tháng 900 USD từ ngày 10/4/2006 đến 30/12/2006; Tiền điện, tiền nước từ ngày bàn giao nhà cho đến ngày trả nhà là ngày 30/12/2006; Thanh toán tiền thuế phát sinh từ việc thuê nhà cho cơ quan thuế. Yêu cầu ông K phải xin lỗi công khai ông, gia đình ông và những người xung quanh. Tại tòa ông K thừa nhận có việc ký kết hợp đồng như ông M trình bày nhưng ông không chấp nhận với các yêu cầu của ông M vì khi xảy ra tranh chấp ông đồng ý trả nhà nhưng ông M không trả tiền cọc cho ông nên ông buộc phải giữ nhà để tránh mất tiền cọc và ông cũng không kinh doanh gì trong thời gian đó. Ông cũng yêu cầu ông M phải trả khoản tiền 21 triệu mà ông đã bỏ ra để sửa chữa căn nhà nhằm kinh doanh (có chứng từ hợp pháp kèm theo). Hỏi tòa án sẽ giải quyết yêu cầu của các đương sự như thế nào? Biết rằng kết quả giám định cho thấy việc sửa chữa nhà của ông K đã ảnh hưởng đến kết cấu căn nhà. Cảm ơn !

Quyền thừa kế đối với di sản là đất đai và nghĩa vụ của các đồng thừa kế

Thưa Luật sư, năm 2009, các anh em ruột của ba tôi và ông nội tôi đã thỏa thuận ai phụng dưỡng ông bà nội tôi sẽ được hưởng mảnh đất của ông bà. Người nhận nhiệm vụ này là ba tôi, ông nội tôi cũng đã viết di chúc để lại mãnh đất cho ba tôi và có sự đồng ý của anh em của ba tôi.
Năm 2011, ông bà nội mất, gia đình tôi làm giấy tờ nhận thừa kế, xin cấp sổ đỏ cho mảnh đất của ông nội tôi. Người em thứ 5 của ba tôi không đồng ý và luôn chống đối, không hợp tác để hoàn tất thủ tục (địa chính xã nói là phải lấy chữ kí của các anh em ba tôi mới làm được) mặc dù đã có di chúc, địa chính đã vào đo đạc (giấy tờ đang lưu tại ủy ban xã). Trong suốt năm từ 2009 đến nay gia đình ba mẹ tôi vẫn canh tác, trồng trọt cây hàng năm, sinh sống ổn định trên mảnh đất mà ông nội tôi để lại.
Xin hỏi luật sư:
1.Pháp luật quy định về quyền thừa kế đất ra sao?
2. Người em thứ 5 của ba tôi sẽ bị phạt như thế nào khi không cho ba tôi làm sổ đỏ?
3. Địa chính xã có vi phạm luật trong trường hợp này không?

Quyền sở hữu đối với tài sản do người khác đánh rơi, bỏ quên ?

ty cổ phần HL chuyên cung cấp các dịch vụ dọn dẹp, làm sạch cảnh quan môi trường. Theo hợp đồng đã kí với với công ty Xây dựng Hưng Thịnh, công ty HL cử 8 công nhân của mình đến đoạn đường Láng để thu gom cát, đá cũng như rửa sạch đường do xe tải của công ty Hưng Thịnh làm rơi, vãi trong quá trình vận chuyển.
Trong quá trình làm việc, chị N.T.N, công nhân của công ty cổ phần HL, đã phát hiện ra cái túi da nằm trên vỉa hè đường Láng, trong túi có 8 cây vàng và 2 triệu đồng (Việt Nam đồng). Ít phút sau, lãnh đạo Nhà máy Hưng Thịnh biết, lập biên bản giữ lại số vàng và tiền với lý do số tài sản này được tìm thấy khi tiến hành làm công việc cho công ty. Đồng thời, biết được thông tin do công nhân báo về, công ty cổ phần HL cũng đã đến hiện trường và yêu cầu chị N giao nộp tiền và vàng với lý do chị N là công nhân của công ty nên trong quá trình làm việc những lợi ích phát sinh, tìm thấy thì thuộc sở hữu của công ty. Chị không đồng tình giao tiền và vàng cho hai công ty vì đây là tài sản chị phát hiện được. Câu hỏi:
1. Việc xác lập sở hữu 8 cây vàng và 2 triệu đồng thuộc căn cứ xác lập nào theo quy định của BLDS năm 2015? Vì sao?
2. Chủ thể nào được xác lập sở hữu trong tình huống trên? Vì sao?
3. Các trình tự, thủ tục chủ thể phải tiến hành theo quy định của pháp luật để có thể trở thành chủ sở hữu đối với tài sản?
4. Tính cụ thể giá trị tài sản mà chủ thể được nhận, biết giá vàng tại thời điểm chị N nhặt được là 3.320.000 đồng/chỉ; tại thời điểm giao tài sản cho chủ thể được xác lập sở hữu là 3.150.000/chỉ.

Vấn đề chuyển quyền sở hữu đối tài sản chung

Thưa Luật sư, tôi và chồng tôi đứng tên mua hộ bố mẹ đẻ tôi mua 1 căn hộ chung cư giành cho người thu nhập thấp, gói vay 30000 tỷ, trả trong 15 năm do nhà nước hỗ trợ. Vợ chồng tôi đứng tên Vay ngân hàng, ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư, thế chấp chính căn hộ đó để vay ngân hàng trong 15 năm.
Mọi khoản tiền như trả nợ hàng tháng trong 15 năm, 30% giá trị căn nhà...đều do bố mẹ đẻ tôi chi trả. 1 năm nữa tôi mới được làm sổ đỏ. Căn hộ này 10 năm nữa mới được phép sang tên cho bố mẹ tôi. Hiện nay tôi đã nhận bàn giao căn hộ, tôi muốn xin các luật sư tư vấn giúp tôi nên lập Giấy tờ hay văn bản nào có tính pháp lý để đảm bảo đây là tài sản của bố mẹ tôi, không thuộc về vợ chồng tôi nếu xảy ra tranh chấp.
Chân thành cảm ơn!

Hợp đồng bảo lãnh - Việc xử lý tài sản bảo đảm.

Thưa Luật sư, do cần vốn làm ăn nên tôi đã vay ngân hàng số tiền là 100 triệu với thời hạn là 1 năm. Để bảo đảm cho khoản vay này anh tôi đã tự nguyện đứng ra bảo lãnh khả năng trả nợ cho tôi đối với ngân hàng (A) .
Tuy nhiên, ngân hàng yêu cầu anh trai tôi phải có tài sản bảo đảm. Sau đó, anh tôi đã thế chấp căn hộ chung cư có giá trị 1 tỷ đồng cho ngân hàng . Tuy nhiên, căn nhà này đã được anh trai tôi thế chấp để vay tại ngân hàng khác (B) số tiền 300 triệu. Khi thế chấp, anh tôi đã thông báo cho ngân hàng A. Sau khi hết thời hạn hợp đồng, tôi đã không thanh toán đầy đủ số tiền cho ngân hàng, nên ngân hàng này đã làm thủ tục để bán đấu giá căn hộ chung cư của anh tôi (lúc này, anh tôi đã thanh toán toàn bộ số nợ với ngân hàng B và đã xóa thế chấp ngôi nhà tại ngân hàng B). XIN HỎI: Tôi có bắt buộc phải ký vào hợp đồng bảo lãnh không? Việc ngân hàng B bán đấu giá căn hộ chung cư của anh tôi là đúng hay sai? Vì sao?
Tôi rất thắc mắc nên mong nhận được sự giải đáp từ phía công ty. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Thời điểm mở thừa kế và vấn đề chia di sản

Kính chào Luật Bảo Chính , em có một vấn đề mong các luật sư giải đáp: Ông A và bà B (thường trú tại, quận Long Biên, Hà Nội) có 4 người con là anh Khải, anh Tài, anh Huân và chị Mai.
Tháng 5/2015 anh Khải bị tai nạn lao động chết để lại 2 con là cháu Hoàn và cháu Trinh do vợ anh là chị Chi nuôi dưỡng. Ngày 16/6/2016 khi đang trên đường đi từ Hải Phòng về Hà Nội, tại Km số 66 thuộc địa phận tỉnh Bắc Ninh xe ô tô của chị Mai gặp tai nạn khiến ông A và chị Mai chết tại chỗ. Ngày 19/9/2016 anh Huân khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế của ông A. Biết rằng ông A và bà B có khối tài sản chung bao gồm: 1 căn nhà 3 tầng tại quận Long Biên, Hà Nội; 3 cuốn sổ tích kiệm tổng giá trị 2 tỷ đồng, 5 cây vàng 9999, ngoài ra ông A còn được thừa kế riêng 1 mảnh đất vườn với diện tích 1000m2 tại quê nhà do tổ tiên để lại (giấy CNQSDĐ mang tên ông A) hiện đang do mẹ ruột của ông trông coi.
Hỏi: Thời điểm mở thừa kế và địa điểm mở thừa kế đối với khối di sản của ông A là ở đâu và khi nào? Hãy chia di sản của ông A biết rằng ông không để lại di chúc, chị Mai có chồng và 1 con nuôi là bé Hạnh 6 tuổi. Em xin chân thành cảm ơn!

Làm hỏng tài sản đi mượn và nghĩa vụ phát sinh

Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi cần luật sư tư vấn như sau: Ngày 15/6/2014, gia đình ông Hồng có đám giỗ nên ông đã sang mượn của ông Nam một chiếc quạt cây phục vụ cho việc tổ chức ăn uống. Đây là một chiếc quạt cổ, nên có những hoa văn rất đẹp đẽ được khắc trên đó.
Trước khi giao quạt cho ông Hồng, ông Nam đã dặn rất cẩn thận rằng chiếc quạt cổ thời pháp nên chỉ chạy được điện 110V và bảo ông Hồng phải dùng bộ chuyển nguồn. Khi mang quạt về nhà, mọi người đều rất thích thú vì chiếc quạt lạ mắt. Buổi trưa, khi gia đình tổ chức ăn uống thì con trai ông Hồng đã cắm chiếc quạt cây ông Hồng mượn của ông Nam để phục vụ việc ăn uống. Do không được nhắc nhở đổi nguồn điện nên anh đã cắm trực tiếp vào dòng điện 220V làm chiếc quạt bị cháy. Sau buổi hôm đó, ông Hồng có sang trình bày sự việc và xin ông Nam cho mình được mua một chiếc quạt cây mới thay thế hoặc đền tiền, nhưng ông Nam không đồng ý vì chiếc quạt cây của ông là chiếc quạt cổ nên rất quý nên yêu cầu ông Hồng phải mang chiếc quạt đi sửa. Tuy nhiên, vì chiếc quạt của ông Nam là quạt cổ nên trên thị trường không ai có thể sửa được chiếc quạt này. Câu hỏi:
1. Hãy chỉ ra căn cứ chấm dứt nghĩa vụ dân sự trong tình huống trên và xác định nghĩa vụ nào là nghĩa vụ bị chấm dứt, thời điểm chấm dứt?
2. Nếu ông Nam chấp nhận cho ông Hồng mua một chiếc quạt cây khác thay thế thì việc ông Hồng giao chiếc quạt cây mới chính là thực hiện nghĩa vụ trả lại tài sản mượn?
3. Khi chiếc quạt không thể sửa chữa được thì ông Hồng hay con trai ông Hồng phải chịu trách nhiệm với ông Nam?
4. Loại trách nhiệm được nêu trong câu hỏi 3 là loại trách nhiệm gì?

Mua trả chậm xe máy và một số vấn đề liên quan

Thưa Luật sư, em có mua xe máy từ ngày 15/10/2016. Chủ kinh doanh có cho em kí một tờ giấy mua bán. Em thiếu 15 triệu cho cái xe. Khi em ra ngày 30/10/2016 lấy biển số em trả hết 15 triệu. Còn nợ lại bảo hiểm. Họ nói em đóng thêm tiền biển số và bảo hiểm, tiền phụ kiện là cái mặt nạ trước xe. Khi kí giấy e không có thấy họ nhắc tới cái tiền đó.
Em nghĩ cái mặt nạ đó là kèm theo xe. Họ cũng chưa xuất hóa đơn cho em cái mặt nạ đó nên em không chấp nhận đóng. Họ nói đã xuất hóa đơn trên công ty rồi, trả lại họ không nhận. Nếu em không trả số tiền cho cái linh kiện 500 000 đồng đó thì họ không đưa cà vẹt xe, chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu của gia đình em. Trong trường hợp này, em phải giải quyết như thế nào?
Xin cảm ơn luật sư!

Vấn đề về sử dụng tài sản chung của vợ chồng.

Kính gửi công ty Luật Bảo Chính , Chồng tôi là người Hà Lan, có giấy đăng ký kết hôn tại Việt Nam. Hai vợ chồng tôi có tài khoản riêng tại ngân hàng và vẫn làm giấy tờ uỷ quyền cho nhau sử dụng tài khoản của nhau. Tuy nhiên, chồng tôi hay phải đi công tác nên sợ có rủi ro và muốn lập 1 di chúc, nếu chẳng may mất đi thì tôi có toàn quyền sử dụng tài khoản của anh ấy. Anh/ Chị cho biết ở Việt Nam có làm dịch vụ này không, nếu có thì phí bao nhiêu và phải chuẩn bị những giấy tờ gì?
Xin cảm ơn công ty Luật Bảo Chính .

Mượn tài sản của người khác nhưng làm hỏng thì xử lý như nào ?

Thưa luật sư! Ngày 15/06/2014, gia đình ông H có đám giỗ nên ông đã sang mượn của ông N một chiếc quạt cây phục vụ cho việc tổ chức ăn uống. Đây là một chiếc quạt cổ, nên có những hoa văn rất đẹp đẽ được khắc trên đó. Trước khi giao quạt cho ông H, ông N đã dặn rất cẩn thận rằng chiếc quạt cổ thời Pháp nên chỉ chạy được điện 110v và bảo ông H phải dùng bộ chuyển nguồn
Khi mang quạt về nhà, mọi người đều rất thích thú vì chiếc quạt lạ mắt. Buổi trưa, khi gia đình tổ chức ăn uống thì con trai ông H đã cắm chiếc quạt cây ông H mượn của ông N để phục vụ ăn uống. Do không được nhắc nhở đổi nguồn điện nên anh đã cắm trực tiếp vào dòng điện 220v làm chiếc quạt bị cháy. Sau buổi hôm đó, ông H có sang trình bày sự việc và xin ông N cho mình được mua 1 chiếc quạt cây mới thay thế hoặc đền tiền, nhưng ông N không đồng ý vì đó là chiếc quạt cổ nên rất quý, ông yêu cầu ông H phải mang chiếc quạt đi sửa. Tuy nhiên, vì chiếc quạt là chiếc quạt cổ nên không ai có thể sửa được chiếc quạt này.
1. Khi chiếc quạt không thể sửa chữa được thì ông H hay con trai ông H phải chịu trách nhiệm với ông N?
2. Ông H phải thực hiện nghĩa vụ dân sự gì với ông N?

Hợp đồng bảo lãnh và việc xư lý tài sản bảo đảm

Xin chào Luật Bảo Chính ! Em gặp phải tình huống như thế này, mong luật sư tư vấn giúp em ạ. A đã vay ngân hàng B số tiền là 100 triệu với thời hạn là 1 năm. Để bảo đảm cho khoản vay này, C đã tự nguyện đứng ra bảo lãnh khả năng trả nợ cho A đối với ngân hàng B.
Tuy nhiên, ngân hàng B yêu cầu C phải có tài sản bảo đảm. Theo đó, C đã thế chấp căn hộ chung cư có giá trị 1 tỷ đồng cho ngân hàng B. Tuy nhiên, căn nhà này đã được C thế chấp để vay tại ngân hàng D số tiền 300 triệu. Khi thế chấp, C đã thông báo cho ngân hàng B. Sau khi hết thời hạn hợp đồng, A đã không thanh toán đầy đủ số tiền cho ngân hàng B, nên ngân hàng B đã làm thủ tục để bán đấu giá căn hộ chung cư của C (lúc này, C đã thanh toán toàn bộ số nợ với ngân hàng D và đã xóa thế chấp ngôi nhà tại ngân hàng D). Em muốn hỏi rằng: A có bắt buộc phải ký vào hợp đồng bảo lãnh không? Tại sao? Và việc ngân hàng B bán đấu giá căn hộ chung cư của C là đúng hay sai?
Em xin cảm ơn ạ.

Vấn đề thừa kế thế vị.

Thưa luật sư, cháu có vấn đề về việc hưởng tài sản đất đai nên kính mong luật sư tư vấn giúp cháu ạ. Ông bà nội cháu có mảnh đất từ ngày xưa, đứng tên bà nội cháu (nhưng chưa có sổ đỏ ạ). Ông cháu đã mất từ năm 1989, bà cháu năm nay cũng hơn 90 tuổi.
Ông bà cháu có tất cả 8 người con (4 con trai, 4 con gái) nhưng chỉ có bố cháu và chú cháu là ở cùng bà ( hai nhà trên cùng mảnh đất - đều chưa có sổ đỏ, phần nhà bên bố cháu là bố mẹ cháu xây, phần bên chú là chú thím xây), những người con còn lại đều có gia đình riêng ở nơi khác và không lấy phần đất đó. Tức là mảnh đất của ông bà giờ chỉ để chia cho hai người con trai là bố cháu và chú cháu. Bố cháu và chú cháu đều đã mất ( do tai nạn bất ngờ) bố cháu đã ly dị với mẹ cháu từ năm 1995. Cháu ở với bố, chị gái cháu ở với mẹ. Mẹ cháu cũng đã mất và hai chị em cháu cũng đã lấy chồng (chị cháu hiện tại đi lại khó khăn, chưa tìm được nguyên nhân, người ta chẩn đoán theo dõi liệt hai chân dưới) chú cháu có vợ và hai con (vợ chồng chú cháu không ly dị) hiện tại, mảnh đất đấy có bà, thím và hai người con của thím sử dụng (sử dụng luôn cả phần nhà do bố mẹ cháu xây dựng). Thím cháu muốn chiếm hết tài sản của ông bà cháu không muốn cho cháu thừa hưởng, thím còn tự lập di chúc bảo bà cháu điểm chỉ vào để cho con trai thím (bản di chúc không có người làm chứng). Vậy cháu xin được hỏi trong trường hợp này thì cháu với chị gái cháu có được hưởng phần đất mà trước đây bố mẹ cháu xây dựng lên không ạ? Cháu kính mong luật sư có thể trả lời giúp cháu.
Cháu cảm ơn!

Hợp đồng trông giữ, bảo quản.

Thưa luật sư! Tôi có câu hỏi muốn hỏi Luật sư như sau: Hiện Công ty tôi muốn thuê nhà cung cấp dịch vụ trông giữ và bảo quản nguyên liệu (nguyên liệu thuốc lá) thì:Các quy định về trông giữ, bảo quản như thế nào? Đơn vị trông giữ, bảo quản không đăng ký kinh doanh bảo vệ, trông giữ bảo quản thì có ký hợp đồng trông giữ, bảo quản được không?

Mức đền bù đối với trường hợp gây tai nạn giao thông

Thưa Luật sư, trong quá trình tham gia giao thông tôi đi từ Hà Nội tới Nam Định xe ô tô của tôi do tránh 1 xe máy đi ngược chiều lấn sang làn của tôi có va chạm với xe taxi đậu bên đường.Tôi đã cam kết sẽ chịu toàn bộ chi phí sửa chữa. Họ muốn tôi có trách nhiệm đền bù doanh thu do chiếc taxi kia vì không hoạt động được trong 1 tuần tết? Và nếu có thì xác định mức đền bù như thế nào?
Xin cảm ơn!

Bị quay lén, giải quyết như thế nào ?

Thưa Luật sư, nhà em bị quay lén một cách công khai ngồi ngoài đường, xóm ai cũng biết nhưng không ai tố cáo dường như có sự đồng tình ở đây.
Lý do em biết được là do chúng kể nhau nghe về chuyện hồi lúc nhỏ của em lúc đó em chỉ khoảng mấy tuổi. Hồi nhỏ em từng bị lạm dụng tình dục . Đến năm 18 tuổi em bị mọi người chọc phải bỏ học tiếp đó là tới đám dưới nhà chọc và quay lén cảnh sinh hoạt của em. Chúng còn bịa đặt ra những chuyện không có như em nằm trên nhà em gối thì chúng bảo :ê hồi nãy nó đưu cái gối làm trò vui cho chúng. Chúng biết em tìm máy xung quanh nhà, chúng còn nói sao ai nói cho nó nghe ma nó biết. Em không dám đứng ra tố cáo vì em sợ do quá sợ và vì 1 phần dồn nén quá lâu em bị trầm cảm chỉ dám viết ra chứ kêu em nói em nói không được chính vì vậy mà em đã làm liên lụy gia đình mình đã mấy năm rồi những em vẫn không thể đứng ra tố cáo mặc cho mọi người xung quanh chửi rủa sống như không có gì xảy ra nhưng thật sự em mệt lắm. Em đã cố gắng tự tử để giải thoát cho mình nhưng em làm cũng không xong. Nay em gửi thư này mong mọi người giúp em có biện pháp bắt chúng. Làm ơn xin hãy giúp em , em tìm khắp nhà nhưng không thấy bởi vậy em không biết cách nào chứng minh đây. Em nghe nó là máy đó nó gắn âm vô tường và quái, sao nó thấy được em nghe người khác kể với người ta khi em cố tìm cái máy.
Em xin cảm ơn!

Thừa kế di sản và những thủ tục liên quan

Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi cần được sự tư vấn của luật sư như sau: Tài sản căn nhà thuộc sở hữu của bà ngoại nhưng bà đã mất cách đây ít ngày và không để lại di chúc.
Bà có 3 người con: - Người con thứ 2 đang định cư ở nước ngoài . - Người con thứ 3 đang sinh sống ở Việt Nam - Người con thứ 4 đã mất nhưng có một người con được 7 tuổi, vợ thì đã ly dị. Vậy cho tôi hỏi:
1. Người con thứ 2 đang định cư ở nước ngoài sẽ làm thủ tục gì để người em thứ 3 có thể đứng tên sở hữu căn nhà?
2. Con của người con thứ 4 sẽ làm thủ tục gì để người cô ( người con thứ 3) có thể đứng tên sở hữu căn nhà?
3. Người con thứ 3 đang sinh sống ở Việt Nam có thể đứng tên sở hữu căn nhà được không? Và cần những thủ tục gì?

Trách nhiệm bồi thường thiệt hại khi gây tai nạn giao thông

Thưa Luật sư, ngày 24/2/2016, khoảng 1-2 giờ chiều, trong khi tôi tham gia giao thông bằng xe mô tô trên quốc lộ 1A đoạn qua xã Hà Ninh, huyện Hà Trung, tỉnh Thanh Hóa thì xảy ra va chạm với một xe mô tô khác đang sang đường. Vụ va chạm không quá mạnh, xong người phụ nữ điều khiển xe mô tô ấy bị gãy chân do tay lái xe của người đó đâm vào chân khi xe bị đổ. Khi xảy ra tai nạn tôi đi một mình, hoàn toàn tỉnh táo, không uống rượu bia, có giấy tờ đầy đủ và đội mũ bảo hiểm, còn người phụ nữ kia lai 2 người nữa, và không đội mũ.
Do sau khi tai nạn xảy ra, nhận thấy 2 người ngồi sau xe mô tô hoàn toàn bình thường, còn người phụ nữ cầm lái chỉ nói bị đau chân và không bị chảy máy gì, tôi thì bị thương ở chân, xe mô tô kia không hư hại gì, xe tôi bị nứt yếm và kẹt ga, xét thấy tai nạn không nghiêm trọng và do đang có công việc nên tôi điểu khiển xe máy đi.Nhưng do xe bị kẹt ga nên tôi cho xe quay lại để sửa, đúng lúc có người dân ở đó gọi lại để giải quyết. Tai nạn nhẹ nên lúc đó không ai gọi công an, tập trung đưa người phụ nữ vào bệnh viện, và bác sĩ chuẩn đoán bị gãy chân. Trong lúc đó ngườì nhà phụ nữ kia giữ tôi lại và nhờ người dân gần đó khóa xe mô tô của tôi và giữ chìa khóa xe. Cho đến chiều tôi vào thăm người phụ nữ, được bác sĩ chỉ định nằm lại theo dõi sau khi đã bó bột. Và đến tối người nhà phụ nữ kia gọi công an xã đưa tôi và xe đến trụ sở CA xã Hà Ninh. Trong khi giải quyết, CA xã đã tạm giữ giấy đăng kí xe và CMT của tôi mà không giữ bất kì giấy tờ gì của người kia, và hẹn 10 ngày sau đến giải quyết, để 2 bên tự thỏa thuận. Vậy tôi có những vấn đề thắc mắc sau, rât mong được giải đáp:
1. Việc giữ giấy đăng kí xe và CMT của tôi mà không giữ bất kì giấy tờ gì của người phụ nữ kia có hợp pháp không, lí do họ đưa ra là người kia là người của xã họ ( xã Hà Ninh ) và bị thương nặng hơn tôi. Còn tôi là người nơi khác, lí do đó có đúng với pháp luật?
2. Về việc giải quyết, nếu sau 10 ngày 2 bên không tự thỏa thuận được thì cần tới can thiệp của công an, vậy lúc đó CA sẽ giải quyết thế nào khi mọi tang chứng đều đã mất hết, còn nhân chứng là người hàng xóm với người phụ nữ kia, sẽ không tránh khỏi việc bênh vực cho người đó. Trong trường hợp này tôi cần làm gì?
3. Về việc bồi thường, tôi phải chịu trách nhiệm bao nhiêu % đối với người phụ nữa kia. Và người đó có phải chịu trách nhiệm với tôi không, trong khi xe tôi hỏng và chân tôi cũng bị đau. Người phụ nữ ấy có 2 con nhỏ và săp đi xuát khẩu lao động sang Trung Quốc vào ngay 25 tới, gia đình bên đó đưa ra lí do ấy để buộc tôi bồi thường thêm khoản chi phí ngoài viện phí thì có đúng không?
Rất mong nhận được phản hồi sớm từ phía công ty!

Tranh chấp về di sản thừa kế

Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi xin nhờ tư vấn của quý công ty như sau: Bố mẹ tôi sinh được 5 người con, con lớn sinh năm 1954, con út 1981. Năm 1995 bố tôi chết không để lại di chúc, tài sản là mảnh đất 100 m2. Các anh chị ra ở riêng, không chung hộ khi bố tôi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Sau khi bố mất, năm 2001, mẹ tôi họp gia đình và thống nhất cho con út sử dụng. Tất cả đồng ý nhưng không lập thành văn bản. Mẹ tôi làm đơn trình bày nguyện vọng trao toàn quyền cho con út sử dụng lên UBND huyện và được chấp thuận sang tên cho con út năm từ 2001. Năm 2015 đất có giá anh chị tôi kiện mẹ và người em út vì nói tự ý sang tên không có sự chấp thuận của các anh chị với lý do không lập thành văn bản. Tôi muốn hỏi như sau :
1. Đất bố tôi đứng tên ghi là hộ gia đình ông trong khi đó các anh chị ra ở riêng không chung sổ hộ khẩu, vậy có quyền kiện tài sản chung không ?
2. Việc họp gia đình được sự chấp thuận của các anh chị và mẹ nhưng không lập thành văn bản và việc làm đơn của mẹ gửi UBND huyện với nguyện vọng trao toàn bộ tài sản trên cho con út được đồng ý chấp thuận và đã chuyển tên cho người con út từ năm 2001, vậy đúng hay sai?
3. Các anh chị có quyền khởi kiện việc thừa kế không? Bố mất năm 1995, năm 2001 mới chuyển tên cho người con út, đến năm 2015 mới kiện di sản thừa kế là mảnh đất trên có còn hiệu lực không? Để đảm bảo quyền lợi cho người con út quản lý sử dụng 20 năm nay phải làm như thế nào? Xin luật sư giúp đỡ! Xin chân thành cảm ơn!

Chi phí thuê phòng trọ và đặt cọc?

Thưa Luật sư, em là sinh viên năm nhất thuộc đại học quốc gia. Khi lên đây học em và bạn em có thuê một phòng trọ với giá 1tr2/1tháng, đặt cọc 3 tháng. Nhưng do phòng trọ này nằm trong khu quy hoạch của làng đại học nhà trường yêu cầu chuyển vào nội trú ký túc xá hoặc chuyển ra ngoài khu làng đại học ở.
Sau khi hết tháng đầu tiên em và bạn em có qua thông báo cho bà chủ về việc bọn em sẽ dọn đi. Bà chủ có nói sau khi dọn đi nếu có ai ở thì bà sẽ trả tiền cọc lại cho. Vì em đăng kí vô kí túc xá trước bạn em nên em chuyển đồ vào ktx ở trước nhưng chúng em vẫn thuê thêm một tháng nữa. Do một mình bạn em ở nên nó chỉ trả tiền nước, bảo vệ, vệ sinh của một người. Cuối tháng, bạn em cũng dọn đi và có người đến thuê phòng và bà chủ trả lại tiền cọc nhưng chỉ trả 1tr2. Em gặp hỏi bà chủ thì bà nói có một đứa thì bà chỉ trả lại một phần cho đứa ở lại sau nhưng phòng trọ do cả 2 cùng thuê và nộp tiền cọc theo phòng chứ không theo người. Như vậy bả chủ trả lại chỉ có một người là đúng hay không?
Em xin cảm ơn !

Bên cho vay khởi kiện giải quyết như nào ?

Thưa Luật sư, em muốn hỏi luật sư về việc bị kiện khi vay tiền bằng hoá đơn điện: Cụ thể là mẹ em dùng hoá đơn điện đi vay tiền. Nhưng mẹ em hiện tại không đủ khả năng trả và bên cho vay đã gọi điện và bảo trong tháng này không trả hết sẽ kiện mẹ em ra toà.
Tiền gốc là 21 triệu, tính đến nay đã được 03 năm và bên cho vay điện thoại bảo tổng tiền nợ là 44 triệu nhưng trong 03 năm thì mẹ em đã trả được 16 triệu nên còn nợ lại 29 triệu.
Em muốn hỏi nếu bên cho vay khởi kiện thì mẹ em sẽ gặp những trường hợp bất lợi nào ạ? Trường hợp xấu nhất có phải đi tù không ạ?
Mong luật sư giải đáp giúp em. Em chân thành cám ơn!

Hành vi xâm hại đến tài sản và làm nhục người khác

Thưa Luật sư, cách đây khoảng gần 1 năm, gia đình hàng xóm sát nhà tôi xây nhà. Trong quá trình đào móng, phá đá, nhà hàng xóm đó đã làm cháy vào 2 chiếc xà chân và làm hỏng một phần tường trát xi măng của nhà tôi (nhà tôi là nhà gỗ). Tuy nhiên, nhà đó làm ngơ như không có chuyện gì.
Với suy nghĩ "dĩ hòa vi quý", dù sao cũng là hàng xóm sát vách nên tôi cũng không làm lớn chuyện mà chỉ đề nghị trả cho tôi 2 thanh gỗ để sau này có điều kiện tôi sẽ sửa. Nhà đó đã đồng ý và trả cho tôi 2 thanh gỗ. Hiện nay, nhà hàng xóm đã xây xong và có lấy xi măng quét lên tường nhà tôi, phù đất lên vùng bị cháy. Tuy nhiên, sau chuyện đó, nhà hàng xóm luôn ghen ghét và thường xuyên nói xấu, bôi nhọ danh dự gia đình tôi. Gần đây, chủ nhà đó còn đứng trên tầng 2 đi tiểu sang nhà tôi. Điều đó gây mâu thuẫn giữa 2 nhà và làm ảnh hưởng đến khu phố. Giờ đây, tôi muốn yêu cầu nhà hàng xóm phải sửa lại nhà cho tôi (thay xà và làm lại tường). Xin hỏi: Tôi yêu cầu như vậy có hợp lý không? Nếu nhà hàng xóm không chịu sửa chữa, bồi thường thì tôi phải làm thế nào. Thủ tục ra sao? Nhà hàng xóm có phải chịu bồi thường không và bồi thường như thế nào? Kính mong luật sư và quý công ty tư vấn cho tôi để gia đình tôi không bị thiệt thòi.
Xin trân trọng cảm ơn.

Bồi thường thiệt hại đối với trường hợp gây tai nạn giao thông.

Thưa Luật sư, hôm tối vừa qua vợ tôi đi làm về trên QL có 4 làn đường một chiều, có dải phân cách, đến ngã 4 có tín hiệu đèn giao thông, đèn cho đi thẳng đang màu đỏ, còn đèn cho rẽ trái thì đang màu xanh, vợ tôi đi xe máy từ làn dành cho xe máy rẽ trái chuyển hướng về đường ngược lại.
Khi qua gần sang tới đường bên kia thì bị xe tải 1,4 tấn ( xe tải đi ở làn trong cùng, cũng chuyển hướng rẽ trái đi vào đường bên trái ngã tư theo cùng hướng hai bên đi) đâm phải, chỗ xảy ra tai nạn nằm ngay mép ngoài vạch của người đi bộ, gần tim đường.
Tại hiện trường, vệt thắng của xe tải đậm và dài khoảng 13-15m, xe tải thắng vừa chạm, đầu xe tải đè ngang xe máy, làm vợ tôi gãy chân và chấn thương phần mềm chỗ ngực trái. Vợ tôi có xi nhan, đã chạy qua vạch cho người đi bộ mới rẽ trái. Xe tải do tài xế chạy thuê, không có hợp đồng giao xe.
Luật sư cho tôi hỏi:
1. Trường hợp này lỗi do bên nào, ai chịu trách nhiệm đền bù thuốc thang cho vợ tôi? Bên công an xử lý vụ việc có gọi điện cho tôi, nhưng ý họ nói lỗi là do bên tôi, vợ tôi đi vào phần đường của người đi bộ, công an nói vậy có đúng không?
2. Bên chủ xe có đưa cho bên tôi 5 triệu đồng tạm và chịu mức tổng cộng 20 triệu, nhưng bên tôi không chịu, vì một lần mổ chi phí đã hết 15 triệu rồi, còn lần mổ nữa sau 1 năm. Cho tôi hỏi vợ tôi được quyền yêu cầu họ bồi thường những gì?
3. Có vẻ bên nhà xe đã lo công an nên họ ép bên vợ tôi, vậy khi công an mời lên chúng tôi phải làm gì? Chúng tôi yêu cầu 30 triệu sẽ làm giấy bái nại, họ không chịu, bên công an nói ý bên tôi sai, họ hỗ trợ nhiêu tùy họ, còn bên vợ tôi đòi nhiều quá họ không có điều kiện. Nói như vậy có đúng không? Trường hợp không thỏa thuân được, chúng tôi khiếu kiện đến cơ quan nào, ai sẽ giải quyết cho chúng tôi?

Đòi lại vật nuôi từ người khác ?

Trước Tết nguyên đán 2016, tập thể kho hàng em có nhận nuôi 1 con chó con, cho chó ăn thì chỉ có 2 người là em với 1 anh đồng nghiệp tự bỏ tiền mua sữa cho nó, nhưng vì nghĩ tết nên gửi lại cho bảo vệ công ty giữ giúp cho ăn. Nhưng lại có 1 người trong công ty làm khác bộ phận bắt về nuôi trong nhà.
Ra Tết, đến ngày đi làm lại thì em và anh đồng nghiệp có yêu cầu người đó trả lại chó và nhiều lần xuống nhà để xin lại mà cả gia đình người đó không đưa, mà đóng cửa bỏ đi miết mặc cho con chó cào cửa kêu khi thấy chủ của nó là em với anh đồng nghiệp.
Theo thông tin là gia đình người đồng nghiệp này nuôi lớn lên để làm thịt nó. Xin hỏi luật sư em có nên báo công an khu vực để vào cuộc hoà giải tranh chấp được không vì em rất muốn có lại chú chó đó để nuôi.
Em xin luật sư giúp đỡ.

Thế nào là di chúc đúng pháp luật nhưng trái đạo đức xã hội.

Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi cần luật sư tư vấn như sau: Xin cho ví dụ cụ thể di chúc như thế nào sẽ đúng pháp luật nhưng trái đạo đức xã hội?

Thời hạn để di chúc có hiệu lực - Giấy tờ cần thiết để làm thủ tục nhận nhà ?

Sau nhiều ngày lòng vòng xem xét trên mạng để tìm kiếm một công ty luật tin cậy thì mình đã chọn nơi đây để nhận những lời khuyên về các thủ tục cần thiết khi nhận di chúc thừa hưởng của người bà cho cháu đang định cư ở U.S.A
Trước khi mất, bà tôi có lập di chúc một căn nhà cho tôi tháng 5/2009 tại UBND Phường và được chứng thực với hộ chiếu của tôi. Bây giờ tôi muốn về tiếp nhận căn nhà.
Xin luật sư cho lời khuyên để tôi được hợp pháp nhận căn nhà này theo pháp luật. Giấy tờ hiện giờ tôi đang có : Giấy di chúc của bà tôi để lại 05/2009; Visa miễn thị thực của Việt Nam cấp từ 30/03/2009 đến 09/04/2012; Hộ chiếu U.S đã được sử dụng khi làm di chúc năm 2009 (nay đã hết hạn 2012); Hộ chiếu U.S.A mới, hết hạn 2024. Câu hỏi của tôi là:
1. Thời gian giới hạn bao lâu thì tờ di chúc của bà để căn nhà cho tôi không còn giá trị với pháp luật Việt Nam?
2. Những giấy tờ cần thiết nào tôi cần có để làm thủ tục nhận căn nhà này? Có đóng thuế khi nhận căn nhà theo di chúc ở Việt Nam không và bao nhiêu %?
Chân thành gửi lời cảm ơn trước đến luật sư và toàn thể nhân viên giúp đỡ và cho tôi những lời khuyên tốt nhất, khi tôi về nước sẽ được chuẩn bị đầy đủ giấy tờ hợp pháp để nhận tài sản của bà theo ước nguyện.
Mong sớm nhận được lời khuyên từ văn phòng luật sư.
Cảm ơn nhiều.

Chủ thể được nhận di sản thừa kế.

Thưa Luật sư, tôi có người bạn tên H, cô ấy không lập gia đình mà lại lấy người đàn ông đã có vợ con và họ có với nhau 1 con gái sinh năm 2003 tên N .Người đàn ông này tên T có vợ và 2 con trai của ông ta đã lập gia đình và định cư ở Úc.
Ông ta cũng đã đứng tên trong giấy khai sinh cho N. Vừa qua cô H nói với tôi rằng khi ông T mất thì di chúc của ông sẽ chia làm 3 phần cho 2 người con trai của vợ lớn và N. Ông ta chưa li dị vợ lớn. Bạn tôi nói như vậy có đúng không? Tôi nghĩ quan hệ và có đứa con ngoài luồng là sai luật hôn nhân gia đình vậy thì N làm sao có thể hưởng di chúc được?
Xin luật sư tư vấn giúp.

Cho vay nhưng không có giấy thì giải quyết như nào ?

Thưa luật sư! Vào khoảng cuối tháng 10 năm 2015, bạn tôi có dẫn 2 vợ chồng từ đồng nai về bến tre để làm ăn. thông qua mối quan hệ với bạn tôi, 2 vợ chồng này đã nhờ tôi và khoảng 3 - 4 người nữa đi vay mượn bên ngoài với số tiền hơn 200 triệu đồng, nói là để hùn vốn làm ăn. Do tin tưởng, nên khi giao tiền chúng tôi không có kí giấy tờ gì cả...
Sau đó khoảng một tháng, người chồng có mượn của tôi 1 chiếc xe máy và 1 số tiền là 10 triệu đồng, không có giấy tờ. Hơn 02 tháng mà ông ấy không trả tôi . Vợ làm bên lĩnh vực cho vay lãi cao nhưng đã không chi bất cứ lợi nhuận gì cho chúng tôi, trong khi tiền lãi phát sinh chúng tôi phải trả. Đến sau tết 2015, chúng tôi có yêu cầu hoàn trả lại số tiền trên cho chúng tôi, bà ấy không chịu trả, cứ hẹn tới hẹn lui và tránh mặt không gặp cũng như không chịu nghe điện thoại của chúng tôi. Đến khi chúng tôi tìm gặp, đòi trả lại số tiền thì bà ấy nói là giấy tờ đâu? Trong trường hợp này, chúng tôi phải giải quyết làm sao để có thể lấy lại số tài sản mà chúng tôi đã đưa cho bà ấy.
Xin cảm ơn luật sư!

Mua trả chậm, trả dần và vấn đề chậm trả.

Thưa luật sư! Cách đây 4 tháng tôi có mua lại một chiếc xe máy của bạn tôi với giá 7 triệu đồng, vì chiếc xe này là chiếc xe bạn đó mua trả góp, góp 15 tháng. Thời điểm bạn đó bán cho tôi là đã góp được 7 tháng rồi, và còn 8 tháng nữa mới hết hợp đồng. Mỗi tháng đóng là 1 796 000. Tôi đã đóng được 4 tháng và có một lần tôi đóng trễ nên ngân hàng lại nhà bạn đó.
Sau đó tôi đã giải quyết mọi chuyện ổn thỏa. Sau đó nhà bạn đó liên tục nhắn tin và điện thoại cho tôi, tôi không bắt máy thì dùng lời lẽ khó nghe để nói nặng tôi và nộp đơn lên công an báo mất xe và kiện tôi. Bạn này điện thoại về gia đình nói chuyện thì gia đình bạn đó không nghe. Khi mua bán xe tôi chỉ giao tiền và nhận xe, gồm có cavet phô tô công chứng (vì xe trả góp), giấy hợp đồng để đóng tiền xe (mua xe trả góp), chứng minh nhân dân photô, bằng lái gốc của người bán, ngoài ra không có giấy tờ gì khác (giấy mua bán, giấy ủy quyền). Vậy bên phía gia đình bạn (không phải người đứng tên chiếc xe) này kiện tôi có cơ sở pháp lý không? Nếu có thì tôi bị phạm tội gì, xử phạt như thế nào?

Giấy nợ không có công chứng thì có hợp pháp ?

Thưa Luật sư, hiện em đang có 1 vấn đề về luật pháp muốn được bên phía công ty tư vấn, cụ thể như sau: nhà em kinh doanh buôn bán hàng hoá, do tin tưởng nên cho người ta chịu quá nhiều, số tiền lên đến 400 triệu. Biết người ta lợi dụng vốn và rửa tiền nên nhà em không bán hàng cho nữa.
Số tiền bán hàng cho nợ đến giờ đã được 2 năm rồi mà người ta vẫn chưa trả, đi đòi thì hẹn ngày này ngày nọ. Bên B có viết giấy nợ cho em và có người làm chứng nhưng không có công chứng pháp luật. Hiện tại bên B đang trốn tránh và không chịu gặp mặt để giải quyết nợ.
Xin hỏi luật sư nếu bây giờ em kiện bên B ra toà thì giấy nợ đó có hợp pháp không và số tiền bên B mua hàng nợ đó sẽ được giải quyết như thế nào?
Kính mong công ty luật Bảo Chính xem xét trả lời thư giúp em sớm nhất có thể.
Em xin chân thành cảm ơn !

Việc thực hiện trách nhiệm trong hợp đồng

Vui lòng hổ trợ tư vấn giúp tôi trường hợp như sau : + Tôi có tham gia 1 hợp đồng vay tín dụng vói Công ty F vào tháng 04/2015 với kỳ hạn là 36 tháng. + Đến 03/2016 tôi làm thủ tục tất toán trước hạn hợp đồng này với F. Trước khi tôi nộp tiền cho nhận viên tại ngân hàng VP Bank. Tôi có gọi đến tổng đài của F, để nhờ bên đó báo số tiền mà tôi phải tất toán hợp đồng vay trước hạn.
Sau khi tôi được thông báo đúng số tiền từ tổng đài của F, tôi tiến hành nộp tiền, và được VP Bank gởi lại phiếu thu. Sau đó tôi nhận được tin nhắn từ F xác nhận đã nộp tiền thanh toán hợp đồng. Đến 04/2016, tôi kiểm tra lại, thì F vẫn báo là tôi còn nợ và chưa tất toán hết. Tôi có liên hệ thì F báo cho tôi là tôi trả còn thiếu 2,000, nên tiền đóng tháng thứ 04/2016 theo hợp đồng là tôi phải đóng. Tuy nhiên, F sẽ hổ trợ xử lý cho tôi và tôi không phải đóng thêm chi phí gì nữa hết. Tôi thấy không hợp lý, vì trước khi tôi nộp tiền tất toán hợp đồng, tôi có điện thoại đến F để hỏi số tiền tất toán, và cuộc gọi đều có ghi âm ( theo như tổng đài hổ trợ F báo). Nên việc tôi đóng thiếu là không hợp lý. Tôi có yêu cầu phía F hổ trợ vấn đề này, đồng thời cho tôi 1 văn bản xác nhận là tôi tất toán hợp đồng này.
Sau khi nhận được yêu cầu của tôi, phía F báo là thời gian xử lý phải mất trong vòng 45 ngày và yêu cầu tôi chờ. Đến 05/2016 thì tôi nhận được văn bản xác nhận là tôi đã tất toán hợp đồng và không còn nợ.
Tuy nhiên, check lại thì vẫn còn nợ bên F. Tôi có liên hệ F thông báo tôi chịu khó chờ để họ xử lý. Đến hiện tại thì tôi không còn nợ với F. Nhưng bên trung tâm tín dụng (CIC), thông báo là tôi rơi và nhóm nợ xấu nhóm 2, nợ với bên F từ tháng 04/2016. Tôi có liên hệ lại với bên F, thì họ nói là hợp đồng đã tất toán, nên họ không có trách nhiệm gì nữa hết. Tôi phải làm như thế nào để yêu cầu phía F có trách nhiệm?
Tôi xin chân thành cảm ơn !

Trách nhiệm pháp lý khi làm hỏng tài sản của người khác

Thưa luật sư! Ngày 15/06/2014, gia đình ông H có đám giỗ nên ông đã sang mượn của ông N một chiếc quạt cây phục vụ cho việc tổ chức ăn uống. Đây là một chiếc quạt cổ, nên có những hoa văn rất đẹp đẽ được khắc trên đó. Trước khi giao quạt cho ông H, ông N đã dặn rất cẩn thận rằng chiếc quạt cổ thời Pháp nên chỉ chạy được điện 110v và bảo ông H phải dùng bộ chuyển nguồn. Khi mang quạt về nhà, mọi người đều rất thích thú vì chiếc quạt lạ mắt. Buổi trưa, khi gia đình tổ chức ăn uống thì con trai ông H đã cắm chiếc quạt cây ông H mượn của ông N để phục vụ ăn uống. Do không được nhắc nhở đổi nguồn điện nên anh đã cắm trực tiếp vào dòng điện 220v làm chiếc quạt bị cháy. Sau buổi hôm đó, ông H có sang trình bày sự việc và xin ông N cho mình được mua 1 chiếc quạt cây mới thay thế hoặc đền tiền, nhưng ông N không đồng ý vì đó là chiếc quạt cổ nên rất quý, ông yêu cầu ông H phải mang chiếc quạt đi sửa. Tuy nhiên, vì chiếc quạt là chiếc quạt cổ nên không ai có thể sửa được chiếc quạt này.
1. Khi chiếc quạt không thể sửa chữa được thì ông H hay con trai ông H phải chịu trách nhiệm với ông N?
2. Ông H phải thực hiện nghĩa vụ dân sự gì với ông N?

Hợp đồng bảo lãnh và vấn đề liên quan.

Em gặp phải tình huống như thế này, mong luật sư tư vấn giúp em ạ. A đã vay ngân hàng B số tiền là 100 triệu với thời hạn là 1 năm. Để bảo đảm cho khoản vay này, C đã tự nguyện đứng ra bảo lãnh khả năng trả nợ cho A đối với ngân hàng B.
Tuy nhiên, ngân hàng B yêu cầu C phải có tài sản bảo đảm. Theo đó, C đã thế chấp căn hộ chung cư có giá trị 1 tỷ đồng cho ngân hàng B. Tuy nhiên, căn nhà này đã được C thế chấp để vay tại ngân hàng D số tiền 300 triệu. Khi thế chấp, C đã thông báo cho ngân hàng B. Sau khi hết thời hạn hợp đồng, A đã không thanh toán đầy đủ số tiền cho ngân hàng B, nên ngân hàng B đã làm thủ tục để bán đấu giá căn hộ chung cư của C (lúc này, C đã thanh toán toàn bộ số nợ với ngân hàng D và đã xóa thế chấp ngôi nhà tại ngân hàng D).
Em muốn hỏi rằng: A có bắt buộc phải ký vào hợp đồng bảo lãnh không? Tại sao? Và việc ngân hàng B bán đấu giá căn hộ chung cư của C là đúng hay sai?
Em xin cảm ơn ạ.

Hưởng tài sản thừa kế mà bố mẹ để lại

Thưa luật sư, cháu có vấn đề về việc hưởng tài sản đất đai nên kính mong luật sư tư vấn giúp cháu ạ. Ông bà nội cháu có mảnh đất từ ngày xưa, đứng tên bà nội cháu (nhưng chưa có sổ đỏ ạ). Ông cháu đã mất từ năm 1989, bà cháu năm nay cũng hơn 90 tuổi.
Ông bà cháu có tất cả 8 người con (4 con trai, 4 con gái) nhưng chỉ có bố cháu và chú cháu là ở cùng bà (hai nhà trên cùng mảnh đất - đều chưa có sổ đỏ, phần nhà bên bố cháu là bố mẹ cháu xây, phần bên chú là chú thím xây), những người con còn lại đều có gia đình riêng ở nơi khác và không lấy phần đất đó. Tức là mảnh đất của ông bà giờ chỉ để chia cho hai người con trai là bố cháu và chú cháu. Bố cháu và chú cháu đều đã mất (do tai nạn bất ngờ) bố cháu đã ly dị với mẹ cháu từ năm 1995.
Cháu ở với bố, chị gái cháu ở với mẹ. Mẹ cháu cũng đã mất và hai chị em cháu cũng đã lấy chồng (chị cháu hiện tại đi lại khó khăn, chưa tìm được nguyên nhân, người ta chẩn đoán theo dõi liệt hai chân dưới) chú cháu có vợ và hai con (vợ chồng chú cháu không ly dị) hiện tại, mảnh đất đấy có bà, thím và hai người con của thím sử dụng (sử dụng luôn cả phần nhà do bố mẹ cháu xây dựng). Thím cháu muốn chiếm hết tài sản của ông bà cháu không muốn cho cháu thừa hưởng, thím còn tự lập di chúc bảo bà cháu điểm chỉ vào để cho con trai thím (bản di chúc không có người làm chứng).
Vậy cháu xin được hỏi trong trường hợp này thì cháu với chị gái cháu có được hưởng phần đất mà trước đây bố mẹ cháu xây dựng lên không ạ? Cháu kính mong luật sư có thể trả lời giúp cháu.
Cháu cảm ơn!

Nội dung các điều khoản trong hợp đồng dịch vụ

Hiện Công ty tôi muốn thuê nhà cung cấp dịch vụ trông giữ và bảo quản nguyên liệu (nguyên liệu thuốc lá) thì: Các quy định về trông giữ, bảo quản như thế nào? Đơn vị trông giữ, bảo quản không đăng ký kinh doanh bảo vệ, trông giữ bảo quản thì có ký hợp đồng trông giữ, bảo quản được không?
Rất mong nhận được sự giúp đỡ từ Luật sư.
Trân trọng cảm ơn!

Mức đền bù khi gây tai nạn giao thông

Thưa Luật sư, trong quá trình tham gia giao thông tôi đi từ Hà Nội tới Nam Định xe ô tô của tôi do tránh 1 xe máy đi ngược chiều lấn sang làn của tôi có va chạm với xe taxi đậu bên đường. Tôi đã cam kết sẽ chịu toàn bộ chi phí sửa chữa. Họ muốn tôi có trách nhiệm đền bù doanh thu do chiếc taxi kia vì không hoạt động được trong 1 tuần tết? Và nếu có thì xác định mức đền bù như thế nào?
Xin cảm ơn!

Hành vi quan lén và biện pháp xử phạt

Thưa Luật sư, nhà em bị quay lén một cách công khai ngồi ngoài đường, xóm ai cũng biết nhưng không ai tố cáo dường như có sự đồng tình ở đây.
Lý do em biết được là do chúng kể nhau nghe về chuyện hồi lúc nhỏ của em lúc đó em chỉ khoảng mấy tuổi. Hồi nhỏ em từng bị lạm dụng tình dục. Đến năm 18 tuổi em bị mọi người chọc phải bỏ học tiếp đó là tới đám dưới nhà chọc và quay lén cảnh sinh hoạt của em.
Chúng biết em tìm máy xung quanh nhà, em không dám đứng ra tố cáo vì em sợ do quá sợ. Em đã cố gắng tự tử để giải thoát cho mình nhưng em làm cũng không xong.
Nay em gửi thư này mong mọi người giúp em có biện pháp bắt chúng. Làm ơn xin hãy giúp em, em tìm khắp nhà nhưng không thấy bởi vậy em không biết cách nào chứng minh đây.
Em xin cảm ơn!

Thẩm quyền ra quyết định thu hồi tang vật, phương tiện khi bỏ trốn ?

Chào Luật sư!
Mong luật sư tư vấn cho tôi trường hợp sau:
Kính thưa Luật sư! Hạt kiểm lâm huyện phát hiện 01 xe ô tô chở gỗ, cán bộ của Hạt đuổi theo thì tài xế cùng những người có mặt trên xe bỏ trốn. Bỏ lại xe và khối lượng gỗ, cán bộ Hạt lập biên bản vi phạm, lập Biên bản và quyết định tạm giữ tang vật, phương tiện. Sau khi làm các thủ tục thông báo trên các phương tiện thông tin đại chúng mà k có người đến nhận.
Kính thưa Luật sư! Hạt kiểm lâm huyện phát hiện 01 xe ô tô chở gỗ, cán bộ của Hạt đuổi theo thì tài xế cùng những người có mặt trên xe bỏ trốn. Bỏ lại xe và khối lượng gỗ, cán bộ Hạt lập biên bản vi phạm, lập Biên bản và quyết định tạm giữ tang vật, phương tiện. Sau khi làm các thủ tục thông báo trên các phương tiện thông tin đại chúng mà k có người đến nhận. Sau khi hoàn thành các thủ tục cần thiết và thành lập Hội đồng định giá tài sán. Kết quả: Xe ô tô có giá trị 21.000.000 đồng; gỗ có giá trị là 7.471.740 đồng. Vậy cho em hỏi: Trường hợp này thẩm quyền ra quyết định thu hồi tang vật, phương tiện thuộc về ai?
Em chân thành cảm ơn!

Nguyên tắc bồi thường tai nạn giao thông được quy định như thế nào?

Chào Luật sư! Mong luật sư tư vấn cho tôi trường hợp sau: Thưa luật sư! Tôi có câu hỏi cần được giải đáp như sau: Tôi tham gia giao thông bằng xe máy trên đường chính bất ngờ 1 em học sinh đi xe đạp từ trong đường nhỏ lao ra và va chạm với xe của tôi dẫn đến em học sịnh bị gãy xương đùi trái. Xin hỏi trong trường hợp này tôi đúng hay sai? Tôi phải bồi thường như thế nào? Xin cảm ơn.