Viết đơn tố cáo như thế nào?

Kính gửi luật sư!
Tôi năm nay 26 tuổi, người yêu cũ tôi 28 tuổi, hiện anh ấy đang công tác trong ngành công an, làm trại giam. Chúng tôi chia tay nhau 1 năm và 3 tháng vừa rồi tôi và anh ta có quay lại với nhau! Sau đó tôi có bầu! Anh ta không hề có ý định chịu trách nhiệm cùng tôi với đứa bé này! Nhưng tôi vẫn muốn giữ con lại! Gia đình tôi có nói với anh ta làm lễ cưới để việc tôi sinh đẻ được danh chính ngôn thuận nhưng anh ta và gia đình trả lời là sẽ không cưới! Vì vậy tôi muốn viết đơn tố cáo anh ta để yêu cầu anh ta có trách nhiệm với việc làm của mình!
Tôi muốn hỏi luật sư là: Nếu tôi tố cáo anh ta thì sẽ gửi đơn tố cáo tại địa phương tôi hay cơ quan anh ta làm việc! Chúng tôi cùng là người Nam Định nhưng anh ta đang làm tại Ninh Bình. Và nếu tôi tố cáo thì anh ta sẽ bị xử lý như thế nào ạ?
Rất mong nhận được tư vấn từ Luật sư!

Tôi xin chân thành cảm ơn luật sư!

Ủy quyền và đơn phương chấm dứt uỷ quyền

Chào Luật Sư!
Ba em có một văn bản ủy quyền cho người chị ruột của ba em, người làm chứng là chị họ em, có ký nhận và đóng dấu công chứng của văn phòng công chứng Âu Lạc. Nhưng bây giờ ba em không muốn ủy quyền nữa, thì khi lên văn phòng công chứng họ không chịu hủy văn bản vì không có người làm chứng thì có đúng không ạ? Và chị họ em và Bác em mục đích không tốt nên họ không chịu lên làm chứng hủy giấy tờ, bây giờ chỉ có ba em lên thì bên văn phòng công chứng họ không chịu làm việc, gia đình em phải làm sao ạ?
Mong nhận được câu trả lời của Luật sư, em cám ơn nhiều.

Tai nạn giao thông và những vấn đề liên quan

Thưa Luật sư, ngày 24/2/2016, khoảng 1-2 giờ chiều, trong khi tôi tham gia giao thông bằng xe mô tô trên quốc lộ 1A đoạn qua xã Hà Ninh, huyện Hà Trung, tỉnh Thanh Hóa thì xảy ra va chạm với một xe mô tô khác đang sang đường. Vụ va chạm không quá mạnh, xong người phụ nữ điều khiển xe mô tô ấy bị gãy chân do tay lái xe của người đó đâm vào chân khi xe bị đổ.
Khi xảy ra tai nạn tôi đi một mình, hoàn toàn tỉnh táo, không uống rượu bia, có giấy tờ đầy đủ và đội mũ bảo hiểm, còn người phụ nữ kia lai 2 người nữa, và không đội mũ.
Tai nạn nhẹ nên lúc đó không ai gọi công an, tập trung đưa người phụ nữ vào bệnh viện, và bác sĩ chuẩn đoán bị gãy chân. Trong lúc đó ngườì nhà phụ nữ kia giữ tôi lại và nhờ người dân gần đó khóa xe mô tô của tôi và giữ chìa khóa xe. Cho đến chiều tôi vào thăm người phụ nữ, được bác sĩ chỉ định nằm lại theo dõi sau khi đã bó bột. Và đến tối người nhà phụ nữ kia gọi công an xã đưa tôi và xe đến trụ sở CA xã Hà Ninh. Trong khi giải quyết, CA xã đã tạm giữ giấy đăng kí xe và CMT của tôi mà không giữ bất kì giấy tờ gì của người kia, và hẹn 10 ngày sau đến giải quyết, để 2 bên tự thỏa thuận.
Vậy tôi có những vấn đề thắc mắc sau, rât mong được giải đáp:
1. Việc giữ giấy đăng kí xe và CMT của tôi mà không giữ bất kì giấy tờ gì của người phụ nữ kia có hợp pháp không, lí do họ đưa ra là người kia là người của xã họ xã Hà Ninh và bị thương nặng hơn tôi. Còn tôi là người nơi khác, lí do đó có đúng với pháp luật?
2. Về việc giải quyết, nếu sau 10 ngày 2 bên không tự thỏa thuận được thì cần tới can thiệp của công an, vậy lúc đó CA sẽ giải quyết thế nào khi mọi tang chứng đều đã mất hết, còn nhân chứng là người hàng xóm với người phụ nữ kia, sẽ không tránh khỏi việc bênh vực cho người đó. Trong trường hợp này tôi cần làm gì?
3. Về việc bồi thường, tôi phải chịu trách nhiệm bao nhiêu % đối với người phụ nữa kia. Và người đó có phải chịu trách nhiệm với tôi không, trong khi xe tôi hỏng và chân tôi cũng bị đau. Người phụ nữ ấy có 2 con nhỏ và săp đi xuát khẩu lao động sang Trung Quốc vào ngay 25 tới, gia đình bên đó đưa ra lí do ấy để buộc tôi bồi thường thêm khoản chi phí ngoài viện phí thì có đúng không?
Rất mong nhận được phản hồi sớm từ phía công ty!

Phân chia di sản thừa kế theo quy định pháp luật.

Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi cần được sự tư vấn của luật sư như sau: Tài sản căn nhà thuộc sở hữu của bà ngoại nhưng bà đã mất cách đây ít ngày và không để lại di chúc.
Bà có 3 người con: - Người con thứ 2 đang định cư ở nước ngoài . - Người con thứ 3 đang sinh sống ở Việt Nam - Người con thứ 4 đã mất nhưng có một người con được 7 tuổi, vợ thì đã ly dị. Vậy cho tôi hỏi:
1. Người con thứ 2 đang định cư ở nước ngoài sẽ làm thủ tục gì để người em thứ 3 có thể đứng tên sở hữu căn nhà?
2. Con của người con thứ 4 sẽ làm thủ tục gì để người cô ( người con thứ 3) có thể đứng tên sở hữu căn nhà?
3. Người con thứ 3 đang sinh sống ở Việt Nam có thể đứng tên sở hữu căn nhà được không? Và cần những thủ tục gì?

Di sản thừa kế và những vấn đề liên quan

Bố mẹ tôi sinh được 5 người con, con lớn sinh năm 1954, con út 1981. Năm 1995 bố tôi chết không để lại di chúc, tài sản là mảnh đất 100 m2. Các anh chị ra ở riêng, không chung hộ khi bố tôi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Sau khi bố mất, năm 2001 mẹ tôi họp gia đình và thống nhất cho con út sử dụng. Tất cả đồng ý nhưng không lập thành văn bản. Mẹ tôi làm đơn trình bày nguyện vọng trao toàn quyền cho con út sử dụng lên UBND huyện và được chấp thuận sang tên cho con út năm từ 2001. Năm 2015 đất có giá anh chị tôi kiện mẹ và người em út vì nói tự ý sang tên không có sự chấp thuận của các anh chị với lý do không lập thành văn bản.
Tôi muốn hỏi như sau:
1. Đất bố tôi đứng tên ghi là hộ gia đình ông trong khi đó các anh chị ra ở riêng không chung sổ hộ khẩu, vậy có quyền kiện tài sản chung không?
2. Việc họp gia đình được sự chấp thuận của các anh chị và mẹ nhưng không lập thành văn bản và việc làm đơn của mẹ gửi UBND huyện với nguyện vọng trao toàn bộ tài sản trên cho con út được đồng ý chấp thuận và đã chuyển tên cho người con út từ năm 2001, vậy đúng hay sai?
3. Các anh chị có quyền khởi kiện việc thừa kế không? Bố mất năm 1995, năm 2001 mới chuyển tên cho người con út, đến năm 2015 mới kiện di sản thừa kế là mảnh đất trên có còn hiệu lực không? Để đảm bảo quyền lợi cho người con út quản lý sử dụng 20 năm nay phải làm như thế nào?
Xin luật sư giúp đỡ!

Hợp đồng thuê nhà ở và vấn đề đặt cọc.

Thưa Luật sư, em là sinh viên năm nhất thuộc đại học quốc gia. Khi lên đây học em và bạn em có thuê một phòng trọ với giá 1tr2/1tháng, đặt cọc 3 tháng. Nhưng do phòng trọ này nằm trong khu quy hoạch của làng đại học nhà trường yêu cầu chuyển vào nội trú ký túc xá hoặc chuyển ra ngoài khu làng đại học ở.
Sau khi hết tháng đầu tiên em và bạn em có qua thông báo cho bà chủ về việc bọn em sẽ dọn đi. Bà chủ có nói sau khi dọn đi nếu có ai ở thì bà sẽ trả tiền cọc lại cho. Vì em đăng kí vô kí túc xá trước bạn em nên em chuyển đồ vào ktx ở trước nhưng chúng em vẫn thuê thêm một tháng nữa.
Do một mình bạn em ở nên nó chỉ trả tiền nước, bảo vệ, vệ sinh của một người. Cuối tháng, bạn em cũng dọn đi và có người đến thuê phòng và bà chủ trả lại tiền cọc nhưng chỉ trả 1tr2. Em gặp hỏi bà chủ thì bà nói có một đứa thì bà chỉ trả lại một phần cho đứa ở lại sau nhưng phòng trọ do cả 2 cùng thuê và nộp tiền cọc theo phòng chứ không theo người.
Như vậy bả chủ trả lại chỉ có một người là đúng hay không? Em xin cảm ơn!

Căn cứ phát sinh trách nhiệm bồi thường thiệt hại theo quy định của pháp luật

Thưa Luật sư, ngày 24/2/2016, khoảng 1-2 giờ chiều, trong khi tôi tham gia giao thông bằng xe mô tô trên quốc lộ 1A đoạn qua xã Hà Ninh, huyện Hà Trung, tỉnh Thanh Hóa thì xảy ra va chạm với một xe mô tô khác đang sang đường. Vụ va chạm không quá mạnh, xong người phụ nữ điều khiển xe mô tô ấy bị gãy chân do tay lái xe của người đó đâm vào chân khi xe bị đổ. Khi xảy ra tai nạn tôi đi một mình, hoàn toàn tỉnh táo, không uống rượu bia, có giấy tờ đầy đủ và đội mũ bảo hiểm, còn người phụ nữ kia lai 2 người nữa, và không đội mũ.
Do sau khi tai nạn xảy ra, nhận thấy 2 người ngồi sau xe mô tô hoàn toàn bình thường, còn người phụ nữ cầm lái chỉ nói bị đau chân và không bị chảy máu gì, tôi thì bị thương ở chân, xe mô tô kia không hư hại gì, xe tôi bị nứt yếm và kẹt ga, xét thấy tai nạn không nghiêm trọng và do đang có công việc nên tôi điểu khiển xe máy đi.Nhưng do xe bị kẹt ga nên tôi cho xe quay lại để sửa, đúng lúc có người dân ở đó gọi lại để giải quyết. Tai nạn nhẹ nên lúc đó không ai gọi công an, tập trung đưa người phụ nữ vào bệnh viện, và bác sĩ chuẩn đoán bị gãy chân. Trong lúc đó ngườì nhà phụ nữ kia giữ tôi lại và nhờ người dân gần đó khóa xe mô tô của tôi và giữ chìa khóa xe. Cho đến chiều tôi vào thăm người phụ nữ, được bác sĩ chỉ định nằm lại theo dõi sau khi đã bó bột. Và đến tối người nhà phụ nữ kia gọi công an xã đưa tôi và xe đến trụ sở CA xã Hà Ninh. Trong khi giải quyết, CA xã đã tạm giữ giấy đăng kí xe và CMT của tôi mà không giữ bất kì giấy tờ gì của người kia, và hẹn 10 ngày sau đến giải quyết, để 2 bên tự thỏa thuận. Vậy tôi có những vấn đề thắc mắc sau, rât mong được giải đáp:
1. Việc giữ giấy đăng kí xe và CMT của tôi mà không giữ bất kì giấy tờ gì của người phụ nữ kia có hợp pháp không, lí do họ đưa ra là người kia là người của xã họ ( xã Hà Ninh ) và bị thương nặng hơn tôi. Còn tôi là người nơi khác, lí do đó có đúng với pháp luật?
2. Về việc giải quyết, nếu sau 10 ngày 2 bên không tự thỏa thuận được thì cần tới can thiệp của công an, vậy lúc đó CA sẽ giải quyết thế nào khi mọi tang chứng đều đã mất hết, còn nhân chứng là người hàng xóm với người phụ nữ kia, sẽ không tránh khỏi việc bênh vực cho người đó. Trong trường hợp này tôi cần làm gì?
3. Về việc bồi thường, tôi phải chịu trách nhiệm bao nhiêu % đối với người phụ nữa kia. Và người đó có phải chịu trách nhiệm với tôi không, trong khi xe tôi hỏng và chân tôi cũng bị đau. Người phụ nữ ấy có 2 con nhỏ và săp đi xuát khẩu lao động sang Trung Quốc vào ngay 25 tới, gia đình bên đó đưa ra lí do ấy để buộc tôi bồi thường thêm khoản chi phí ngoài viện phí thì có đúng không?Rất mong nhận được phản hồi sớm từ phía công ty!

Hợp đồng vay tài sản - Nghĩa vụ trả nợ của bên vay

Thưa Luật sư, em muốn hỏi luật sư về việc bị kiện khi vay tiền bằng hoá đơn điện: Cụ thể là mẹ em dùng hoá đơn điện đi vay tiền. Nhưng mẹ em hiện tại không đủ khả năng trả và bên cho vay đã gọi điện và bảo trong tháng này không trả hết sẽ kiện mẹ em ra toà.
Tiền gốc là 21 triệu, tính đến nay đã được 03 năm và bên cho vay điện thoại bảo tổng tiền nợ là 44 triệu nhưng trong 03 năm thì mẹ em đã trả được 16 triệu nên còn nợ lại 28 triệu.
Em muốn hỏi nếu bên cho vay khởi kiện thì mẹ em sẽ gặp những trường hợp bất lợi nào ạ? Trường hợp xấu nhất có phải đi tù không ạ? Mong luật sư giải đáp giúp em.
Em chân thành cám ơn!

Bồi thường thiệt hại khi tài sản bị xâm phạm

Thưa Luật sư, cách đây khoảng gần 1 năm, gia đình hàng xóm sát nhà tôi xây nhà. Trong quá trình đào móng, phá đá, nhà hàng xóm đó đã làm cháy vào 2 chiếc xà chân và làm hỏng một phần tường trát xi măng của nhà tôi nhà tôi là nhà gỗ. Tuy nhiên, nhà đó làm ngơ như không có chuyện gì.
Hiện nay, nhà hàng xóm đã xây xong và có lấy xi măng quét lên tường nhà tôi, phù đất lên vùng bị cháy. Tuy nhiên, sau chuyện đó nhà hàng xóm luôn ghen ghét và thường xuyên nói xấu, bôi nhọ danh dự gia đình tôi. Gần đây, chủ nhà đó còn đứng trên tầng 2 đi tiểu sang nhà tôi. Điều đó gây mâu thuẫn giữa 2 nhà và làm ảnh hưởng đến khu phố.
Giờ tôi muốn yêu cầu nhà hàng xóm phải sửa lại nhà cho tôi thay xà và làm lại tường.
Xin hỏi: Tôi yêu cầu như vậy có hợp lý không? Nếu nhà hàng xóm không chịu sửa chữa, bồi thường thì tôi phải làm thế nào. Thủ tục ra sao? Nhà hàng xóm có phải chịu bồi thường không và bồi thường như thế nào?
Kính mong luật sư tư vấn cho tôi để gia đình tôi, xin trân trọng cảm ơn.

Quy định của pháp luật về dặt cọc

Thưa Luật sư, em là sinh viên năm nhất thuộc đại học quốc gia. Khi lên đây học em và bạn em có thuê một phòng trọ với giá 1tr2/1tháng, đặt cọc 3 tháng. Nhưng do phòng trọ này nằm trong khu quy hoạch của làng đại học nhà trường yêu cầu chuyển vào nội trú ký túc xá hoặc chuyển ra ngoài khu làng đại học ở.
Sau khi hết tháng đầu tiên em và bạn em có qua thông báo cho bà chủ về việc bọn em sẽ dọn đi. Bà chủ có nói sau khi dọn đi nếu có ai ở thì bà sẽ trả tiền cọc lại cho. Vì em đăng kí vô kí túc xá trước bạn em nên em chuyển đồ vào ktx ở trước nhưng chúng em vẫn thuê thêm một tháng nữa. Do một mình bạn em ở nên nó chỉ trả tiền nước, bảo vệ, vệ sinh của một người. Cuối tháng, bạn em cũng dọn đi và có người đến thuê phòng và bà chủ trả lại tiền cọc nhưng chỉ trả 1tr2. Em gặp hỏi bà chủ thì bà nói có một đứa thì bà chỉ trả lại một phần cho đứa ở lại sau nhưng phòng trọ do cả 2 cùng thuê và nộp tiền cọc theo phòng chứ không theo người. Như vậy bả chủ trả lại chỉ có một người là đúng hay không?
Em xin cảm ơn !

Hợp đồng gửi giữ tài sản với đối tượng là vật nuôi ?

Trước Tết nguyên đán 2017, tập thể kho hàng em có nhận nuôi 1 con chó con, cho chó ăn thì chỉ có 2 người là em với 1 anh đồng nghiệp tự bỏ tiền mua sữa cho nó, nhưng vì nghĩ tết nên gửi lại cho bảo vệ công ty giữ giúp cho ăn. Nhưng lại có 1 người trong công ty làm khác bộ phận bắt về nuôi trong nhà.
Ra Tết, đến ngày đi làm lại thì em và anh đồng nghiệp có yêu cầu người đó trả lại chó và nhiều lần xuống nhà để xin lại mà cả gia đình người đó không đưa, mà đóng cửa bỏ đi miết mặc cho con chó cào cửa kêu khi thấy chủ của nó là em với anh đồng nghiệp. Theo thông tin là gia đình người đồng nghiệp này nuôi lớn lên để làm thịt nó.
Xin hỏi luật sư em có nên báo công an khu vực để vào cuộc hoà giải tranh chấp được không vì em rất muốn có lại chú chó đó để nuôi.
Em xin luật sư giúp đỡ.

Vay tiền bằng hóa đơn tiền điện

Thưa Luật sư, em muốn hỏi luật sư về việc bị kiện khi vay tiền bằng hoá đơn điện: Cụ thể là mẹ em dùng hoá đơn điện đi vay tiền. Nhưng mẹ em hiện tại không đủ khả năng trả và bên cho vay đã gọi điện và bảo trong tháng này không trả hết sẽ kiện mẹ em ra toà.
Tiền gốc là 21 triệu, tính đến nay đã được 03 năm và bên cho vay điện thoại bảo tổng tiền nợ là 44 triệu nhưng trong 03 năm thì mẹ em đã trả được 16 triệu nên còn nợ lại 29 triệu.
Em muốn hỏi nếu bên cho vay khởi kiện thì mẹ em sẽ gặp những trường hợp bất lợi nào ạ? Trường hợp xấu nhất có phải đi tù không ạ? Mong luật sư giải đáp giúp em. Em chân thành cám ơn!

Di chúc đúng pháp luật nhưng trái đạo đức xã hội

Tôi có câu hỏi cần luật sư tư vấn như sau: Xin cho ví dụ cụ thể di chúc như thế nào sẽ đúng pháp luật nhưng trái đạo đức xã hội?

Căn cứ phát sinh trách nhiệm bồi thường thiệt hại.

Thưa Luật sư, cách đây khoảng gần 1 năm, gia đình hàng xóm sát nhà tôi xây nhà. Trong quá trình đào móng, phá đá, nhà hàng xóm đó đã làm cháy vào 2 chiếc xà chân và làm hỏng một phần tường trát xi măng của nhà tôi (nhà tôi là nhà gỗ). Tuy nhiên, nhà đó làm ngơ như không có chuyện gì.
Với suy nghĩ "dĩ hòa vi quý", dù sao cũng là hàng xóm sát vách nên tôi cũng không làm lớn chuyện mà chỉ đề nghị trả cho tôi 2 thanh gỗ để sau này có điều kiện tôi sẽ sửa. Nhà đó đã đồng ý và trả cho tôi 2 thanh gỗ. Hiện nay, nhà hàng xóm đã xây xong và có lấy xi măng quét lên tường nhà tôi, phù đất lên vùng bị cháy. Tuy nhiên, sau chuyện đó, nhà hàng xóm luôn ghen ghét và thường xuyên nói xấu, bôi nhọ danh dự gia đình tôi. Gần đây, chủ nhà đó còn đứng trên tầng 2 đi tiểu sang nhà tôi. Điều đó gây mâu thuẫn giữa 2 nhà và làm ảnh hưởng đến khu phố. Giờ đây, tôi muốn yêu cầu nhà hàng xóm phải sửa lại nhà cho tôi (thay xà và làm lại tường). Xin hỏi: Tôi yêu cầu như vậy có hợp lý không? Nếu nhà hàng xóm không chịu sửa chữa, bồi thường thì tôi phải làm thế nào. Thủ tục ra sao? Nhà hàng xóm có phải chịu bồi thường không và bồi thường như thế nào? Kính mong luật sư và quý công ty tư vấn cho tôi để gia đình tôi không bị thiệt thòi.
Xin trân trọng cảm ơn.

Xử lý hành vi vi phạm hợp đồng gửi giữ tài sản

Trước Tết nguyên đán 2016, tập thể kho hàng em có nhận nuôi 1 con chó con, cho chó ăn thì chỉ có 2 người là em với 1 anh đồng nghiệp tự bỏ tiền mua sữa cho nó, nhưng vì nghĩ tết nên gửi lại cho bảo vệ công ty giữ giúp cho ăn. Nhưng lại có 1 người trong công ty làm khác bộ phận bắt về nuôi trong nhà.
Ra Tết, đến ngày đi làm lại thì em và anh đồng nghiệp có yêu cầu người đó trả lại chó và nhiều lần xuống nhà để xin lại mà cả gia đình người đó không đưa, mà đóng cửa bỏ đi miết mặc cho con chó cào cửa kêu khi thấy chủ của nó là em với anh đồng nghiệp.
Theo thông tin là gia đình người đồng nghiệp này nuôi lớn lên để làm thịt nó. Xin hỏi luật sư em có nên báo công an khu vực để vào cuộc hoà giải tranh chấp được không vì em rất muốn có lại chú chó đó để nuôi.
Em xin luật sư giúp đỡ.

Điều kiện làm sổ đỏ đối với di sản người chết để lại

Thưa luật sư!
Ông nội cháu ngày xưa có mua một miếng đất nhưng là tiền mua đất là của bố mẹ cháu. Ông không may mất do tai nạn mà anh trai cháu chưa nhận biết được mặt ông do còn quá nhỏ. Bố mẹ cháu về quê để làm sổ đỏ miếng đất đó. Do vẫn đứng tên ông nên phải xin chữ ký của tất cả cô bác trong nhà. Ai cũng ký vì đó là bố mẹ cháu bỏ tiền.
Còn có một bác, bác không chịu kí, bác nói bỏ 50 triệu thì bác mới ký.
Vậy cháu muốn hỏi luật sư là có tất cả 3 người kí rồi. Chỉ còn bác ấy không chịu ký thì giờ có cách nào làm sổ đỏ không ạ? Không có chữ kí của bác ấy làm được sổ đỏ không ạ? Cháu cảm ơn!

Vay tiền không có giấy tờ thì có đòi được không?

Thưa Luật sư, tôi có góp vốn với một người bạn làm chung công ty để làm trang trại chăn nuôi bò trên miếng rẫy thuê lại của bố mẹ người bạn đó. Sau 3 tháng làm số tiền tôi bỏ ra là 130 triệu đồng, người bạn bỏ ra 50 triệu đồng để xây dựng, mua sắm máy móc dụng cụ, mua 02 con bò.
Vì không hợp nhau trong cách làm nên tôi muốn dừng việc hợp tác, người bạn đồng ý và nói tôi để lại hết tài sản đang làm cho anh ta, số tiền tôi bỏ ra anh ta hẹn sẽ trả lại cho tôi.
Về số tiền, tôi có ghi vào file excel chi tiết việc thu vào - chi ra, sử dụng từng khoản tiền vào việc gì - ngày nào. Sau khi thoả thuận không hợp tác nữa tôi cũng có gửi mail cho anh ta file này để xác nhận các khoản tiền và cũng in ra giấy đưa trực tiếp yêu cầu anh ta kiểm tra.
Sau đó tôi có soạn một giấy vay nợ nội dung xác nhận số tiền và thời hạn anh ta phải trả lại cho tôi nhưng anh ta không chịu kí nhận. Sau đó tôi đã nhờ một người làm chứng việc anh ta hứa trả tiền cho tôi. Thời hạn giao hẹn trả nợ là cuối tháng 02/2017 này, tuy nhiên tôi nhận thấy anh ta có xu hướng không muốn thừa nhận và trả số tiền cho tôi.
Xin hỏi luật sư trong trường hợp này tôi có thể làm gì để đòi lại số tiền trên không?

Bên vay không trả tiền, phải làm như nào để đòi được ?

Thưa Luật sư, tôi có góp vốn với một người bạn làm chung công ty để làm trang trại chăn nuôi bò trên miếng rẫy thuê lại của bố mẹ người bạn đó. Sau 3 tháng làm số tiền tôi bỏ ra là 130 triệu đồng, người bạn bỏ ra 50 triệu đồng để xây dựng, mua sắm máy móc dụng cụ, mua 02 con bò.
Vì không hợp nhau trong cách làm nên tôi muốn dừng việc hợp tác, người bạn đồng ý và nói tôi để lại hết tài sản đang làm cho anh ta, số tiền tôi bỏ ra anh ta hẹn sẽ trả lại cho tôi.
Về số tiền, tôi có ghi vào file excel chi tiết việc thu vào - chi ra, sử dụng từng khoản tiền vào việc gì - ngày nào. Sau khi thoả thuận không hợp tác nữa tôi cũng có gửi mail cho anh ta file này để xác nhận các khoản tiền và cũng in ra giấy đưa trực tiếp yêu cầu anh ta kiểm tra.
Sau đó tôi có soạn một giấy vay nợ nội dung xác nhận số tiền và thời hạn anh ta phải trả lại cho tôi nhưng anh ta không chịu kí nhận. Sau đó tôi đã nhờ một người làm chứng việc anh ta hứa trả tiền cho tôi. Thời hạn giao hẹn trả nợ là cuối tháng 02/2017 này, tuy nhiên tôi nhận thấy anh ta có xu hướng không muốn thừa nhận và trả số tiền cho tôi.
Xin hỏi luật sư trong trường hợp này tôi có thể làm gì để đòi lại số tiền trên không?

Điều kiện để được chia di sản thừa kế

Thưa Luật sư, tôi có người bạn tên H, cô ấy không lập gia đình mà lại lấy người đàn ông đã có vợ con và họ có với nhau 1 con gái sinh năm 2003 tên N .Người đàn ông này tên T có vợ và 2 con trai của ông ta đã lập gia đình và định cư ở Úc.
Ông ta cũng đã đứng tên trong giấy khai sinh cho N. Vừa qua cô H nói với tôi rằng khi ông T mất thì di chúc của ông sẽ chia làm 3 phần cho 2 người con trai của vợ lớn và N. Ông ta chưa li dị vợ lớn.
Bạn tôi nói như vậy có đúng không? Tôi nghĩ quan hệ và có đứa con ngoài luồng là sai luật hôn nhân gia đình vậy thì N làm sao có thể hưởng di chúc được?
Xin cảm ơn luật sư.

Người thứ ba giữ di chúc nhưng không trả, phải làm thế nào ?

Thưa luật sư!
Gia đình em có 3 chi em. Mẹ đã mất được 3 năm, và có lập di chúc chia đất cho 2 anh em. Do sự tin tưởng của 2 anh em vào chị gái nên 2 bản di chúc đều do chị em giữ, đến giờ chúng em hỏi thì chị em không đưa lại. Chị em ngang nhiên sử dụng và còn lấy đất và lừa ạnh em nhà em để lấy đất thể chấp ngân hàng và còn thay đổi cây trồng. Em xin lại chị không trả.
Giờ em phải làm sao ạ Luật sư. Em xin cảm ơn!

Hợp đồng vay tài sản bằng miệng và vấn đề đòi nợ

Thưa luật sư!
Tháng 10 năm 2015, bạn tôi có dẫn 2 vợ chồng từ Đồng Nai về Bến Tre để làm ăn. Thông qua mối quan hệ với bạn tôi, 2 vợ chồng này đã nhờ tôi và khoảng 3 - 4 người nữa đi vay mượn bên ngoài với số tiền hơn 200 triệu đồng, nói là để hùn vốn làm ăn. Do tin tưởng, nên khi giao tiền chúng tôi không có kí giấy tờ gì cả…. Sau đó khoảng một tháng, người chồng có mượn của tôi 1 chiếc xe máy và 10 triệu đồng, không có giấy tờ. Đến sau tết 2015, chúng tôi có yêu cầu hoàn trả lại số tiền trên cho chúng tôi, bà ấy không chịu trả, cứ hẹn tới hẹn lui và tránh mặt không gặp cũng như không chịu nghe điện thoại của chúng tôi.
Đến khi chúng tôi tìm gặp, đòi trả lại số tiền thì bà ấy nói là giấy tờ đâu? Lấy chứng cớ gì mà bắt bà ấy trả? Trong trường hợp này, chúng tôi phải làm sao để có thể lấy lại số tài sản mà chúng tôi đã cho vay?
Cảm ơn Luật sư

Mua trả chậm, trả dần và quyền đòi lại tài sản

Thưa luật sư!
Cách đây 4 tháng tôi có mua lại một chiếc xe máy của bạn tôi với giá 7 triệu đồng, vì chiếc xe này là chiếc xe bạn đó mua trả góp, góp 15 tháng. Thời điểm bạn đó bán cho tôi là đã góp được 7 tháng rồi, và còn 8 tháng nữa mới hết hợp đồng. Mỗi tháng đóng là 1 796 000. Tôi đã đóng được 4 tháng và có một lần tôi đóng trễ nên ngân hàng lại nhà bạn đó.
Sau đó tôi đã giải quyết mọi chuyện ổn thỏa. Sau đó nhà bạn đó liên tục nhắn tin và điện thoại cho tôi, tôi không bắt máy thì dùng lời lẽ khó nghe để nói nặng tôi và nộp đơn lên công an báo mất xe và kiện tôi. Bạn này gọi điện thoại về gia đình nói chuyện thì gia đình bạn đó không nghe.
Khi mua bán xe tôi chỉ giao tiền và nhận xe, gồm có cavet phô tô công chứng vì xe trả góp, giấy hợp đồng để đóng tiền xe mua xe trả góp, chứng minh nhân dân photô, bằng lái gốc của người bán. Ngoài ra không có giấy tờ gì khác giấy mua bán, giấy ủy quyền.
Vậy bên phía gia đình bạn không phải người đứng tên chiếc xe này kiện tôi có cơ sở pháp lý không? Nếu có thì tôi bị phạm tội gì, xử phạt như thế nào?

Tranh chấp về vấn đề thừa kế nhà đất

Thưa luật sư!
Gia đình em có 3 chi em. Mẹ đã mất được 3 năm, và có lập di chúc chia đất cho 2 anh em. Do sự tin tưởng của 2 anh em vào chị gái nên 2 bản di chúc đều do chị em giữ, đến giờ chúng em hỏi thì chị em không đưa lại. Chị em ngang nhiên sử dụng và còn lấy đất và lừa anh em nhà em để lấy đất thể chấp ngân hàng và còn thay đổi cây trồng. Em xin lại chị không trả.
Giờ em phải làm sao ạ Luật sư. Em xin cảm ơn!

Vay những không trả, giải quyết như thế nào ?

Thưa Luật sư!
Hiện em đang có 1 vấn đề về luật pháp muốn được bên phía công ty tư vấn, cụ thể như sau: nhà em kinh doanh buôn bán hàng hoá, do tin tưởng nên cho người ta chịu quá nhiều, số tiền lên đến 400 triệu. Biết người ta lợi dụng vốn và rửa tiền nên nhà em không bán hàng cho nữa.
Số tiền bán hàng cho nợ đến giờ đã được 2 năm rồi mà người ta vẫn chưa trả, đi đòi thì hẹn ngày này ngày nọ. Bên B có viết giấy nợ cho em và có người làm chứng nhưng không có công chứng pháp luật. Hiện tại bên B đang trốn tránh và không chịu gặp mặt để giải quyết nợ.
Xin hỏi luật sư nếu bây giờ em kiện bên B ra toàn thì giấy nợ đó có hợp pháp không và số tiền bên B mua hàng nợ đó sẽ được giải quyết như thế nào?
Em xin chân thành cảm ơn!

Vay tiền không trả thì phải làm thế nào?

Thưa luật sư!
Tháng 10 năm 2015, bạn tôi có dẫn 2 vợ chồng từ Đồng Nai về Bến Tre để làm ăn. Thông qua mối quan hệ với bạn tôi, 2 vợ chồng này đã nhờ tôi và khoảng 3 - 4 người nữa đi vay mượn bên ngoài với số tiền hơn 200 triệu đồng, nói là để hùn vốn làm ăn. Do tin tưởng, nên khi giao tiền chúng tôi không có kí giấy tờ gì cả…. Sau đó khoảng một tháng, người chồng có mượn của tôi 1 chiếc xe máy và 10 triệu đồng, không có giấy tờ. Đến sau tết 2015, chúng tôi có yêu cầu hoàn trả lại số tiền trên cho chúng tôi, bà ấy không chịu trả, cứ hẹn tới hẹn lui và tránh mặt không gặp cũng như không chịu nghe điện thoại của chúng tôi.
Đến khi chúng tôi tìm gặp, đòi trả lại số tiền thì bà ấy nói là giấy tờ đâu? Lấy chứng cớ gì mà bắt bà ấy trả? Trong trường hợp này, chúng tôi phải làm sao để có thể lấy lại số tài sản mà chúng tôi đã cho vay?
Cảm ơn Luật sư

Mua bán quyền sử dụng đất và hợp đồng ủy quyền

Cho em hỏi, bác ruột em có 1 miếng đất ở tỉnh Bình Phước. Hiện tại bác em đang ở Thái Bình, ốm nặng không thể vào trong đây làm thủ tục bán đất. Nếu bác muốn bán đất ở tỉnh Bình Phước thì làm thủ tục như thế nào và cần những gì để làm?
Xin anh chị giúp đỡ em.

Quyền đòi lại tài sản.

Thưa luật sư!
Cách đây 4 tháng tôi có mua lại một chiếc xe máy của bạn tôi với giá 7 triệu đồng, vì chiếc xe này là chiếc xe bạn đó mua trả góp, góp 15 tháng. Thời điểm bạn đó bán cho tôi là đã góp được 7 tháng rồi, và còn 8 tháng nữa mới hết hợp đồng. Mỗi tháng đóng là 1 796 000. Tôi đã đóng được 4 tháng và có một lần tôi đóng trễ nên ngân hàng lại nhà bạn đó.
Sau đó tôi đã giải quyết mọi chuyện ổn thỏa. Sau đó nhà bạn đó liên tục nhắn tin và điện thoại cho tôi, tôi không bắt máy thì dùng lời lẽ khó nghe để nói nặng tôi và nộp đơn lên công an báo mất xe và kiện tôi. Bạn này gọi điện thoại về gia đình nói chuyện thì gia đình bạn đó không nghe.
Khi mua bán xe tôi chỉ giao tiền và nhận xe, gồm có cavet phô tô công chứng vì xe trả góp, giấy hợp đồng để đóng tiền xe mua xe trả góp, chứng minh nhân dân photô, bằng lái gốc của người bán. Ngoài ra không có giấy tờ gì khác giấy mua bán, giấy ủy quyền.
Vậy bên phía gia đình bạn không phải người đứng tên chiếc xe này kiện tôi có cơ sở pháp lý không? Nếu có thì tôi bị phạm tội gì, xử phạt như thế nào?

Mua hàng nợ tiền không trả thì phải làm thế nào?

Thưa Luật sư!
Hiện em đang có 1 vấn đề về luật pháp muốn được bên phía công ty tư vấn, cụ thể như sau: nhà em kinh doanh buôn bán hàng hoá, do tin tưởng nên cho người ta chịu quá nhiều, số tiền lên đến 400 triệu. Biết người ta lợi dụng vốn và rửa tiền nên nhà em không bán hàng cho nữa.
Số tiền bán hàng cho nợ đến giờ đã được 2 năm rồi mà người ta vẫn chưa trả, đi đòi thì hẹn ngày này ngày nọ. Bên B có viết giấy nợ cho em và có người làm chứng nhưng không có công chứng pháp luật. Hiện tại bên B đang trốn tránh và không chịu gặp mặt để giải quyết nợ.
Xin hỏi luật sư nếu bây giờ em kiện bên B ra toàn thì giấy nợ đó có hợp pháp không và số tiền bên B mua hàng nợ đó sẽ được giải quyết như thế nào?
Em xin chân thành cảm ơn!

Thủ tục chuyển quyền sở hữu xe máy

Bác em ở Hà Nội có cho em một chiếc xe máy, giờ em muốn sang tên thì thủ tục cần làm thế nào ạ?
Em xin chân thành cảm ơn!

Công dân Việt Nam bao nhiêu tuổi phải đi nghĩa vụ quân sự?

Cháu ở thị trấn Tân Sơn tỉnh Ninh Thuận. Cháu chưa học hết lớp 6 nhưng khi có giấy khám nghĩa vụ thì lại ghi trình độ học vấn của cháu lớp 8 và khám trúng nghĩa vụ quân sự vậy cháu có phải đi nghĩa vụ không vậy ?

Xử lý hành vi chạy xe vượt quá tốc độ gây tai nạn cho người khác.

Tôi điều khiển xe máy trên làn dành cho xe máy nhưng với vận tốc 60km/h va chạm với người đi bộ trèo qua hàng rào sang đường, hậu quả làm người đi bộ gãy tay và ảnh hưởng đến não và hệ thần kinh. Chi phí điều trị khoảng 12 triệu.
Cho tôi hỏi tôi phải có trách nhiệm như nào với người đi bộ và hình thức xử phạt như nào đối với tôi. Đoạn đường đó xe gắn máy được phép chạy 50km/h.
Tôi xin cảm ơn.

Chuyển nhượng xe máy có phải đăng ký lại biển số xe

Tôi quê ở Hà Nam đang muốn mua xe máy Khi mua xe tôi nhờ anh A đăng kí và lấy biển số tại Hà Nội, khi anh A chuyển nhượng xe sang cho tôi thì tôi có phải làm lại biển số xe không? Xin trân trọng cảm ơn!

Làm thủ tục đối với người bị mất tích

Thưa luật sư!
Tôi muốn hỏi luật sư vấn đề sau:
Chồng tôi là được người thừa kế mảnh đất mà bố mẹ để lại, nhưng bố chồng tôi đã mất tích từ năm 1993 đến nay. Vì vậy là con dâu tôi muốn làm giấy thông báo mất tích thì có được không.
Kính mong luật sư giải đáp thắc mắc trên.
Xin cảm ơn!

Giải quyết thừa kế khi tòa đã thụ lý giam hồ sơ lâu chưa giải quyết

Xin chào luật sư!
Em xin nhờ luật sư tư vấn dùm em 1 vấn đề về luật thừa kế như sau: gia đình bên nội em có tổng cộng 11 người con (tức là em có 10 cô, bác, chú) ông nội em qua đời được vài năm rồi. Nhưng trước khi chết ông nội đã chia 1 phần đất của mình cho bác thứ 3, bác thứ 4, bác thứ 5, cô thứ 6, riêng ba em thứ 7 và những người sau ba em thì chưa được chia phần đất của mình thì ông đã qua đời. Trước khi ông nội mất thì cô thứ 6 đã mất.
Mấy năm gần đây, con của cô thứ 6 (em gọi là anh), đã đưa đơn kiện gia đình nội em (gồm có ba em và những người chưa được chia phần đất của mình), yêu cầu tòa xử cho anh ta được thừa kế. Nhưng, theo như văn bản ông đã ghi trước khi mất là ông đã chia cho cô thứ 6 1 phần đất như em đã nói.
Vậy em xin hỏi luật sư, anh ta kiện như vậy có hợp lệ không?
Vụ này đã được mấy năm rồi, nhưng hiện tại do kinh phí hay là gì đó thì em không biết nhưng anh ta lại không tiếp tục vụ kiện nữa và tòa án đã giữ vụ này lại đc 3,4 năm.
Hiện tại tình trạng của khu đất bị xuống cấp trầm trọng, nhưng lại không được phép tu sửa (khuôn viên đất đang trong thời gian tranh chấp). Gia đình không biết nên làm sao cả.
Vậy em xin hỏi luật sư, tòa giữ vụ của em lại lâu như vậy có đúng luật không? 1 vụ án tranh chấp dân sự giải quyết thông thường là bao lâu?

Em làm cách nào để hối thúc tòa xử lý vụ án của em? Hiện nay ba em sốt ruột nên cứ mỗi tháng lại gởi 1 đơn đề nghị xử lý vụ án sớm lên tòa .... em cảm thấy làm như vậy không khả quan, em mong luật sư giúp em về vấn đề này.

Em xin chân thành cảm ơn

Thủ tục cấp lại bản sao Giấy khai sinh.

Tôi chuyển khẩu từ Thái Nguyên về quê vợ sinh sống tại Bắc Ninh. Nay tôi muốn xin cấp lại bản sao giấy khai sinh thì tôi có thể xin tại ủy ban nơi tôi đăng ký hộ khẩu hiện đang sinh sống được không?
Mong luật sư giải đáp giúp tôi.

Trồng cây ảnh hưởng tới bất động sản liền kề.

Tóm tắt câu hỏi:
Ông B là người trồng cây tại đất ông b mà cành lá cây tỏa sang đất ông A, ông A định chặt cây ông B đi.
Vậy dựa vào luật mới nhất thì căn cứ luật nào để giải quyết vụ việc này?
Trân trọng cảm ơn!

Giải quyết như thế nào khi muốn thực hiện hợp đồng vay không kỳ hạn?

Gia đình tôi cho một người vay 30 triệu đồng từ 5 tháng trước, do cũng tin tưởng nên khi cho vay gia đình tôi không có lấy lãi và cũng không có thỏa thuận về thời hạn trả. Hiện giờ, do gia đình cũng có vài chuyện gấp nên chúng tôi đòi lại số tiền đã cho vay thì được trả lời rằng do không thỏa thuận thời hạn vay nên người đó muốn trả lúc nào cũng được. Như vậy, người đó nói như vậy có đúng không?

Hủy hoại tường rào khi đang tranh chấp đất đai thì xử lý thế nào?

Tôi và gia đình kia có chung đường đi. Họ lấn chiếm hết đường đi và lấn chiếm đất của tôi 64m2.
Tôi làm hàng rào trụ cột bêtông rào kẽm gai và bị đập phá vào ban đêm tôi không bắt được tận tay cũng không có chứng cứ gì. Trường hợp của tôi phải xử như thế nào?
Rất mong nhận được tư vấn từ phía Luật sư.
Trân trọng cảm ơn!

Rủi ro của tiền đặt cọc đối với hợp đồng mua bán quyền sử dụng đất

Kính chào luật sư!
Vừa qua tôi có thỏa thuận mua lại của cô A một miếng đất ở diện tích 76m2, hai bên đã thỏa thuận xong giá chuyển nhượng và tôi đã đặt cọc số tiền 100.000.000 đ (có viết giấy biên nhận), giấy tờ bên bán chỉ có: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không chính chủ (do cô A chưa làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất); hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa cô A và ông B có chứng thực của phòng công chứng chuyển nhượng quyền sử dụng đất sang đứng tên sở hữu của hai vợ chồng cô A (hợp đồng này bên mua một mình cô A ký do người chồng hiện đang đi tàu không có ở nhà); giấy ủy quyền của chồng cô A cho cô A có xác nhận của thuyền trưởng không có xác nhận của cơ quan đại diện của Việt Nam ở nước ngoài (Đại sứ quán, Lãnh sự quán) công chứng, chứng thực . Vì vậy đến khi hai bên làm thủ tục ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất công chứng viên không đồng ý chứng thực bản hợp đồng này và yêu cầu bên bán: thứ nhất phải hoàn tất thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất sang tên vợ chồng cô A, thứ hai giấy ủy quyền của chồng cô A cho cô A phải có xác nhận của Cơ quan đại diện của Việt Nam ở nước ngoài (Đại sứ quán, Lãnh sự quán) công chứng, chứng thực. Thời gian để hoàn tất các giấy tờ này có thể kéo dài mất vài tháng. Tuy nhiên hiện nay cô A liên tục yêu cầu tôi chuyển nốt số tiền còn lại kể cả trong khi hai bên vẫn chưa ký được hợp đồng chuyển nhượng và có ý sẽ xem xét hủy giao dịch nếu tôi không đồng ý chuyển nốt số tiền. Và việc này hiện nay làm tôi hết sức phân vân chưa biết xử lý ra sao. Nếu trong trường hợp chưa ký được hợp đồng chuyển nhượng mà chuyển hết tiền cho cô A có rủi ro gì không? trách nhiệm của cô A với số tiền đặt cọc của tôi như thế nào? có bị phạt hay không nếu cô A là người đơn phương từ chối việc giao kết.
Vậy theo Luật Sư thì tôi phải làm như thế nào để vẫn có thể tiến hành giao dịch mua mảnh đất này mà vẫn đảm bảo quyền lợi hợp pháp của bên mua.
Rất mong được luật sư tư vấn.
Xin chân thành cảm ơn!

Nghĩa vụ tôn trọng quy tắc xây dựng giữa các bất động sản liền kề.

Hiện nay gia đình tôi có một diện tích đất ở xung quanh đã xây tường bao và các công trình kiên cố. Tuy nhiên giáp bên cạnh diện tích đất nhà tôi đang sinh sống có một diện tích đất của một gia đình không sử dụng đến đã lâu, nay gia đình ông hàng xóm trên có nhu cầu sử dụng diện tích đất nói trên nên đã tiến hành đổ đất tân để làm trang trại chăn nuôi lợn thương phẩm nên đã đổ đất cao hơn phần đất nhà tôi và ấp đất trực tiếp và phần tường rào và các công trình của gia đình tôi mà chưa được sự đồng ý của gia đình tôi.
Vậy xin hỏi gia đình nhà ông hàng xóm trên làm đúng hay sai?
Mong Luật sư tư vấn giúp gia đình tôi phương án giải quyết đúng nhất để tránh thiệt thòi đến quyền lợi của gia đình tôi.
Trân trọng cảm ơn!

Người đào được vàng có được sở hữu vàng hay không?

Năm nay nhà tôi xây nhà. Trong quá trình đào móng xây nhà tôi có đào được 1 hộp sành đựng vàng vậy số vàng ấy có thuộc về tôi hay không vì mảnh đất này là đất ruộng bỏ hoang đã lâu ở địa phương mới được quy hoạch mang ra đấu giá và tôi mua để xây nhà.

Vật nuôi gây thiệt hại – chủ chịu trách nhiệm thế nào?

Nhà tôi có nuôi bò cái để bán bê con, hôm qua khi đang ăn cỏ ven đê bê con nhà tôi chạy qua đường đâm vào một bác đi xe đạp làm bác gãy tay. Tình huống này nhà tôi phải chịu trách nhiệm như thế nào?
Mong Luật sư giải đáp giúp!

Công ty phá sản thì hợp đồng lao động và tiền lương sẽ giải quyết như thế nào?

Kính gửi Luật Bảo Chính!
Tôi có vấn đề cần tư vấn như sau: Tôi và công ty ký hợp đồng không thời hạn năm 1998 đến tháng 12/2012. Do thiếu vốn công ty không sản xuất kinh doanh, hợp đồng lao động của công nhân toàn công ty chưa chấm dứt. Tháng 5/2016 tòa án tỉnh có quyết định tuyên bố phá sản.
Cho phép tôi được hỏi Luật sư:
1. Hợp đồng được xem là chấm dứt từ thời điểm nào khi công ty phá sản? quy định nào? Tháng 8/2016, Công ty và Tòa án triệu tập tôi để thỏa thuận chấm dứt hợp đồng, tôi không đồng ý có được không?
2. Sau khi có QĐ phá sản, tôi và tòa đã thống nhất về tiền lương (165 triệu nhưng tôi tính vẫn chưa đúng đủ). Nay tôi gửi văn bản về tiền lương (có tăng thêm) và tiền trợ cấp mất việc (141 triệu) như vậy có phủ nhận được số tiền trước không? và đúng luật không?
Trân trọng cảm ơn Luật sư!

Thủ tục thay đổi tên

Hiện nay tôi muốn đổi tên khác vì lấy chồng tên này của tôi trùng với tên bà nội của chồng, luật sư cho tôi hỏi tôi có được phép đổi tên không? Nếu được đổi thì thủ tục như thế nào a?
Rất mong nhận được tư vấn từ Luật sư!

Nội quy lao động gồm những nội dung gì?

Chào luật sư! Luật sư cho tôi biết: Nội quy lao động là gì?

Hợp đồng dân sự không có thỏa thuận về bồi thường thiệt hại

Chào công ty Luật Bảo Chính!
Tôi có vấn đề thắc mắc muốn xin tư vấn như sau: Tôi có kí hợp đồng thuê nhà với một người hàng xóm. Trong hợp đồng chúng tôi chỉ thỏa thuận là nếu bên nào vi phạm hợp đồng thì sẽ bị phạt 5 triệu đồng. Tháng 4 năm nay tôi do không xoay đủ tiền nhà dẫn đến đã trả tiền nhà chậm hơn so với quy định trong hợp đồng nên tôi đã phải nộp phạt 5 triệu đồng. Tuy nhiên chủ nhà lại đòi tôi phải nộp cả một khoản bồi thường thiệt hạ do vi phạm hợp đồng nữa. Luật sư cho tôi hỏi chủ nhà yêu cầu như vậy có đúng không? Tôi có phải bồi thường thiệt hại nữa không?
Tôi xin cảm ơn!

Đặt cọc nhưng không bán được đất thì phải giải quyết như thế nào?

Em có mua 1 miếng rẫy điều giá 42 triệu đồng. Em đã đặt cọc 20 triệu có giấy đặt cọc theo mẫu của công ty luật.
Bây giờ miếng đất đó thuộc khu vực dự án nên không ký giấy tờ được, người bán vẫn cố tình bán dù biết là đất đang thuộc khu vực giải tỏa và chưa trả lại tiền đặt cọc. Trong trường hợp này nếu em khởi kiện thì em có được đền bù thêm 1 khoản tiền bằng số tiền đặt cọc như trong điều khoản ghi trong giấy đặt cọc không?
Mong luật sư giúp đỡ, em chân thành cảm ơn!

Say rượu gây thiệt hại có phải bồi thường hay không?

Kính chào Luật sư!
Tôi có một câu hỏi mong nhận được sự giải đáp của Luật sư! Tuần trước tôi có uống rượu say, sau đó tôi đã không may đâm vào xe máy của anh hàng xóm, xe của anh ta bị hỏng. Sau đó, anh ta yêu cầu tôi bồi thường thiệt hại, nhưng tôi nghĩ, do tôi say rượu nên mới làm như vậy. Do đó, tôi không bồi thường anh ta. Việc tôi không bồi thường có đúng hay không?
Tôi xin cảm ơn!

Có phải bồi thường thiệt hại do súc vật gây ra?

Xin chào Ban tư vấn Công ty Luật Bảo Chính! Tôi có câu hỏi sau rất mong nhận được ý kiến tư vấn của quý Luật sư! Nhà tôi có một con chó. Nhà tôi có xích nó gần cổng để trông nhà! Nhưng một anh hàng xóm lần nào đi qua cũng trêu nó. Hôm trước, khi anh ta đang trêu nó, đúng lúc cái xích bị đứt và con chó lao ra cắn anh ta. Anh ta bắt gia đình tôi bồi thường thiệt hại. Tôi muốn hỏi, trong trường hợp này tôi có phải bồi thường hay không?
Tôi xin chân thành cảm ơn!

Thủ tục công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản

Bố mẹ tôi trước đây được phân 1 căn nhà tập thể 3 gian/2 tầng (2 gian dưới, 1 gian trên) tổng diện tích sử dụng là 45 m2 từ năm 1984. Đến năm 1992 công ty đã bán thanh lý căn nhà trên cho gia đình tôi. Trong quá trình ở từ năm 1984 đến nay gia đình tôi có sử dụng lấn thêm phần đất tiếp giáp phía sau và đã đóng thuế đất đầy đủ từ năm 1993 cho tổng diện tích mặt bằng là 94 m2. Năm 1998 bố tôi mất không để lại di chúc gì (Bố mẹ tôi có 4 người con, ông bà nội ngoại đã mất, không có con nuôi, bố mẹ nuôi..).
Hiện nay, các anh chị tôi đều đã có nhà riêng và ra ở riêng chỉ còn vợ chồng tôi sống cùng mẹ, căn nhà trên vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ chỉ có quyết định thanh lý của công ty và hóa đơn thanh toán. Nay mẹ tôi tuổi cũng đã cao, gia đình tôi đã họp bàn và cùng thống nhất tôi được quyền sở hữu toàn bộ căn nhà trên.
Vậy xin hỏi chúng tôi có thể lập biên bản phân chia tài sản và công chứng để xác nhận quyền sở hữu của tôi với tài sản trên được không? Các nội dung cần cần nêu và thủ tục pháp lý như thế nào?