Thủ tục để yêu cầu Tòa án tuyên bố một người mất tích.

Anh trai tôi bị bệnh tâm thần, 4 năm trước đã bỏ nhà đi đến nay vẫn chưa tìm thấy, chúng tôi đã lên báo và phương tiện truyền thông để tìm nhưng vẫn vô ích. Gia đình quyết định nhờ Tòa án tuyên bố anh ấy mất tích, không biết thủ tục phải chuẩn bị như thế nào? Mong luật sư tư vấn giúp cho gia đình.
Xin cảm ơn!

Yêu cầu chia tài sản thuộc sở hữu chung.

Gia đình tôi có 5 nguời con 3 nam, 2 nữ anh trai cả đã mất. Bố mẹ tôi có 1 mảnh đất nhưng đứng tên nguời con trai út. Nguồn gốc có mảnh đất đó là công lao của mấy anh, chị em tôi góp sức có công của cả anh trai cả.
Năm 2015 mẹ tôi mất, bố tôi ở với em trai út. Đầu năm 2016 em trai tôi bán căn nhà của bố mẹ tôi được 1 tỷ 2 nhưng không bàn bạc gì với các anh chị và không chia cho ai một đồng nào cả .
Nay anh em tôi đang có tranh chấp khi em trai tôi bán nhà mà không chia cho ai và nói đất đứng tên em tôi thì em tôi được hưởng.
Giờ bố tôi lập di chúc về số tiền mà em tôi đã bán đất để chia cho tất cả các con có hợp pháp hay không ?
Tôi xin chân thành cảm ơn và sẽ chờ phản hồi từ công ty!

Các trường hợp không áp dụng thời hiệu khởi kiện về thừa kế

Chào công ty Luật Bảo Chính! Tôi có thắc mắc muốn được giải đáp như sau: Cha mẹ chúng tôi đã qua đời được 15 năm (không để lại di chúc) nhưng do làm ăn xa nên Tết này, 4 anh em mới họp lại được để phân chia di sản thừa kế. Giả sử chúng tôi có vướng mắc bây giờ thì có khởi kiện ra tòa được không?
Tôi xin cảm ơn!

Định đoạt tài sản chung của hộ gia đình quy định như thế nào?

Anh chị Luật sư vui lòng tư vấn giúp. Gia đình tôi có bà cô là chị gái của bố tôi không chồng con nên ở nhờ trên đất của gia đình tôi và hộ khẩu của gia đình tôi do bố tôi đứng chủ có tên bà cô. Trong sổ đỏ do bố tôi đứng tên mang chữ hộ ông… vậy nếu bà cô tôi mất thì có phải làm thủ tục thừa kế không. Trên thực tế bà cô tôi không có tài sản đất đai, chỉ ở nhờ và cũng không lấy gì. Nếu bà cô chết, gia đình tôi có được phép xóa tên bà khỏi sổ hộ khẩu?
Cảm ơn anh chị đã tư vấn giúp!

Tranh chấp nhà đất trong hợp đồng tặng cho

Vợ chồng tôi có 3 người con, 1 người con trai và 2 người con gái đều đã lập gia đình, hiện do tuổi đã cao nên vợ chồng tôi quyết định trao toàn bộ diện tích nhà đất cho vợ chồng con trai, năm 2010 chúng tôi đã làm hợp đồng tặng cho vợ chồng con trai lập thành văn bản, công chứng tại cơ quan nhà nước, với điều kiện vợ chồng con trai tôi phải có nghĩa vụ phụng dưỡng bố mẹ, chăm lo hương khói tổ tiên.
Trải qua qua trình chung sống mâu thuẫn xảy ra căng thẳng dẫn đến không thể sống chung, hiện nay vợ chồng tôi muốn khởi kiện đòi lại nhà đất có được không? Mong luật sư tư vấn giúp tôi!

Vợ có được hưởng di sản của chồng?

Xin chào Ban tư vấn Công ty Luật Bảo Chính!
Tôi có một thắc mắc sau rất muốn quý Luật sư tư vấn giúp tôi! Tôi và chồng tôi đã nộp đơn ly hôn lên Tòa, đang đợi Tòa xét cho ly hôn. Hai vợ chồng tôi cũng đã thỏa thuận về việc phân chia tài sản chung. Tuy nhiên, chồng tôi đã qua đời do tai nạn giao thông. Vì chồng tôi có con riêng nên tôi muốn hỏi vậy tài sản chung của vợ chồng tôi xử lý như thế nào?
Tôi xin cảm ơn ý kiến tư vấn của quý Luật sư!

Thực hiện đúng quy trình bảo quản, gia công hàng hóa mà không đạt tiêu chuẩn có chịu rủi ro không?

Chào luật sư, tôi có câu hỏi như sau: Hộ gia đình bạn tôi chuyên gia ông đồ gỗ xuất khẩu cho nhà ông Côn, hàng xóm. Tuy nhiên, khi gia đình bạn tôi là người cung cấp nguyên liệu đã thực hiện đúng quy trình bảo quản và gia công theo hướng dẫn của ông Côn mà sản phẩm vẫn không đủ tiêu chuẩn xuất khẩu. Vậy trong trường hợp rủi ro phát sinh, gia đình bạn tôi có phải chịu rủi ro cùng ông Côn hay không? Mong luật sư tư vấn.
Xin cám ơn!

Trường hợp giao hàng mà bên nhận không đến chỗ hẹn nhận hàng hóa thì xử lý thế nào ?

Chào luật sư, tôi có câu hỏi như sau, mấy ngày trước, ông Trường thuê tôi vận chuyển một lượng hàng hóa đến thành phố Hà Nội để giao cho bà Huệ. Nhưng khi tôi vận chuyển hàng hóa đến đúng nơi thỏa thuận trong hợp đồng thì không thấy bà Huệ đến nhận. Bạn tôi cho rằng khi đó, tôi chỉ cần gửi hàng hóa vận chuyển tại nơi nhận gửi giữ và báo cho ông Trường coi như là hoàn thành nghĩa vụ. Vậy theo quy định của pháp luật hiện hành, ý kiến bạn tôi là đúng hay sai?
Mong luật sư giải thích, xin cám ơn!

Chậm hoàn thành cung cấp dịch vụ thì có được tiếp tục gia hạn và tiếp tục cung cấp thêm?

Chào luật sư!
Tôi có câu hỏi như sau, tôi và Hưng có thỏa thuận theo đó tôi sẽ hoàn thành cung cấp dịch vụ cho Hưng đến 31/12/2015, nhưng đến thời điểm đó vì sự kiện bất khả kháng khó giải thích nên vẫn chưa cung cấp xong dịch vụ, vậy theo quy định pháp luật tôi có được tiếp tục thực hiện hợp đồng dịch vụ đó nữa không?
Rất mong nhận được tư vấn từ Luật sư!

Tài sản cho thuê bị hư hỏng thì trách nhiệm sửa chữa sẽ thuộc về ai ?

Chào luật sư! Tôi có câu hỏi như sau, bác tôi có thuê của ông Hà chiếc xe máy để dùng phương tiện đi lại, cũng như hành nghề xe ôm một thời gian ngắn. Tuy nhiên khi sử dụng 1 tháng, thì xe máy bị hỏng và không thể sử dụng được nữa. Sau đó, bác tôi đã mang đến ông Hà và yêu cầu sửa nhưng ông Hà cho rằng ông là người cho thuê, mà người thuê khi sử dụng mà làm hỏng thì phải sửa chữa. Vậy theo quy định pháp luật quy định về điều này như thế nào. Mong luật sư giải đáp, xin cám ơn!

Cho vay không lãi, không có thời hạn trả thì có được đòi tiền cho vay bất cứ lúc nào không?

Chào luật sư, tôi có câu hỏi như sau: Vì thân thiết đã lâu, gia đình tôi cho ông L vay 30 triệu đồng không có lãi và cũng không thỏa thuận về thời hạn cho vay. Nhưng sau thời hạn 3 tháng, vì cần tiền chi tiêu nên gia đình tôi muốn đòi lại tiền. Tuy nhiên gia đình ông L trả lời vì không xác định thời hạn nên quyền trả nợ thuộc về ông và khi nào ông có tiền thì ông sẽ trả. Vậy theo quy định pháp luật, điều đó có đúng không? Mong luật sư giải đáp.
Xin cám ơn!

Lãi suất trả nợ được tính thế nào khi không thỏa thuận ?

Chào luật sư!
Tôi có câu hỏi như sau, tháng trước chị Giang cho chị tôi vay 20 triệu đồng có thỏa thuận sẽ trả lãi, nhưng không cụ thể về lãi suất trả hàng tháng. Khi đến hạn trả nợ, chị tôi trả tiền chị Giang tiền gốc và lãi suất cơ bản do ngân hàng Nhà nước công bố tại thời điểm trả nợ. Chị Giang không chịu vì cho rằng hợp đồng vay tiền này là sự tiếp tục hợp đồng vay trước đó nên chị tôi phải trả lãi tương đương với lãi suất của hợp đồng trước đó. Vậy theo quy định của pháp luật hiện hành ý kiến của chị Giang trong trường hợp này là như thế nào?
Xin cám ơn!

Không sử dụng tiền vay đúng mục đích vay có phải trả nợ trước thời hạn không?

Chào luật sư!
Tôi có câu hỏi như sau, bà H cho anh tôi vay 20 triệu đồng để làm nhà và hẹn 1 năm sau phải trả, không tính lãi. Nhưng sau khi nhận tiền anh tôi đã mang số tiền đó đi mua một chiếc xe máy để làm phương tiện đi lại. Bà H đã đòi lại với lý do anh tôi sử dụng không đúng mục đích, nhưng tôi nghĩ thời hạn trả nợ chưa đến nên anh tôi chưa phải trả. Vậy theo quy định của pháp luật hiện hành việc đòi nợ của bà H và việc từ chối trả nợ của anh tôi với lý do nêu trên là có cơ sở pháp luật không? Mong luật sư giải đáp.
Xin cám ơn!

Có thể đòi tài sản tặng cho khi người tặng cho thất hứa

Chào luật sư!
Tôi có câu hỏi như sau, ông M có hứa cho em tôi một chiếc điện thoại di động trị giá 5 triệu đồng với điều kiện em tôi phải đạt giải nhất cuộc thi chạy toàn tỉnh. Khi em tôi đã đạt giải nhất cuộc thi chạy toàn tỉnh nhưng ông M lại từ chối tặng cho điện thoại di động. Trong trường hợp này, em tôi có quyền yêu cầu ông M trao chiếc điện thoại mà đã hứa cho không? Pháp luật có quy định về xử lý trường hợp này không?
Xin cám ơn!

Có phải trả tiền thù lao cho bên bảo lãnh không?

Chào luật sư!
Tôi có câu hỏi như sau, sau khi hoàn thành nghĩa vụ trả nợ thay cho anh tôi, anh tôi đã nhờ anh Phi trả nợ toàn bộ số tiền mà ông đã trả nợ thay cộng với 1% số tiền đó gọi là tiền thù lao. Nhưng tôi nghĩ anh tôi sẽ không phải trả tiền thù lao vì không có thỏa thuận về điều này. Vậy theo quy định của pháp luật hiện hành thì quy định về vấn đề này như thế nào?
Xin cám ơn!

Trong thời gian thế chấp mà tài sản được bảo hiểm bị hỏng thì bên nào sẽ được bồi thường

Chào luật sư, tôi có câu hỏi như sau, chị tôi về cần tiền gấp nên đã thế chấp chiếc ô tô đã mua bảo hiểm tại Ngân hàng Á Nam để vay vốn. Trong thời gian thế chấp chiếc ô tô bị cháy. Vậy cơ quan bảo hiểm khi giải quyết chế độ bảo hiểm sẽ trả tiền bảo hiểm cho chị tôi hay Ngân hàng Á Nam?
Xin cám ơn!

Làm gì để đòi lại số tiền cho vay khi không viết giấy vay nợ?

Năm 2008 tôi có cho một người quen vay 500 triệu, do là chỗ quen biết tin tưởng nhau nên chúng tôi không viết giấy vay nợ, mà chỉ thỏa thuận bằng miệng rằng tôi cho người đó vay 500 triệu và người đó đưa tôi cầm sổ đỏ mảnh đất mang tên họ ở Hà Nam. Đến nay người đó chưa trả tôi đồng nào, tôi đã nhiều lần giục nhưng người này cứ xin khất.Theo như những gì tôi tìm hiểu thì hiện giờ người đó cũng không còn tài sản gì do đã bán hết để trả nợ, còn mỗi mảnh đất tôi đang cầm sổ đỏ. Vậy giờ cho hỏi: làm thể nào để tôi có thể lấy lại được số tiền 500 triệu của mình?

Khởi kiện vì không đồng ý với bản di chúc

Chị tôi kết hôn và có 3 người con đều trên 18 tuổi. Chồng chị tôi có quan hệ bất chính với bà X nên mẹ con chị tôi không sống cùng chồng nữa. Chồng chị đã lập di chúc để lại toàn bộ khối tài sản trị giá 120 triệu (thuộc sở hữu chung của chị tôi và ông ấy) cho bà X, có xác nhận của chính quyền địa phương. Chồng chị mới chết cách đây 1 tháng.
Nay chị tôi không đồng ý với bản di chúc trên, chị tôi phải khởi kiện như thế nào?

Bị người khác phá của nhà có đòi bồi thường được không?

Chiều tối 29/01/2017, gia đình nội tôi họp về chuyện gia đình tại nhà cháu. Gia đình có 5 anh em trai, họp được 1 lúc thì xảy ra cãi nhau do không đồng nhất ý kiến, có 3 bác đã về, còn lại 1 chú và bố tôi. Sau đó, có tiếng to, vợ của chú nghe cãi nhau, liền chạy qua nhà cháu kéo chồng về, chú không về còn đánh mợ gãy cả sống mũi. Sau đó mọi người đưa mợ về nhà, còn nhà tôi đóng cửa lại. Một lúc sau chú qua nhà đập cửa ầm ầm, gọi mở cửa. Tôi định mở cửa thì thấy 1 con dao đưa vào qua khe cửa nên ko dám mở cửa và bảo chú về nhà, có gì mai nói chuyện. Chú cứ đập của liên tục, sau đó mang 1 cái rựa qua đập vào nhà tôi, đòi mở cửa cho bằng được, cửa kính đã vỡ và gỗ đã hỏng 1 phần.
Lúc đó, tôi gọi công an phường tới giải quyết. Hiện công an đang giữ 1 cái rựa và 1 cái dùi do chú đang cầm trên tay để đập vào nhà tôi. Tôi xin hỏi sự việc như trên thì chú có bị xử lý không. Xin chân thành cảm ơn!

Bên mượn tài sản mang tài sản đi bán, có được khởi kiện không?

Năm ngày trước em trai tôi cho bạn mượn chiếc xe wave anpha (không có hợp đồng mượn). Đến nay bạn của em trai vẫn chưa thấy về, tôi đã báo công an địa phương, hiện đang điều tra và tìm kiếm bạn của em tôi. Nếu bạn em tôi bán xe, gia đình tôi có quyền khởi kiện đòi bồi thường không?

Người được tặng cho không thực hiện nghĩa vụ

Bố mẹ đã già gần 90 tuổi, có nhiều con cái nhưng ở với con trai trưởng. Khi đó, bố mẹ đã trao lại quyền sử dụng đất cho người con trai trưởng, đã sang tên trong sổ đỏ. Nhưng sau đó người con đã không cho bố mẹ ở lại nhà để phụng dưỡng nữa mà đuổi bố mẹ sang nhà con trai thứ ở.
Vậy xin hỏi, trước việc làm của người con trai trưởng, pháp luật có tước quyền sử dụng đất của người đó và trả lại cho bố mẹ không?

Người bán không giao hàng đúng chủng loại

Tôi có đưa tiền cho người quen để mua một loại gỗ nhưng khi lấy gỗ thì loại gỗ được giao không phải loại gỗ tôi cần lấy (ban đầu bạn tôi lấy mẫu cho tôi đúng loại tôi cần). Vậy tôi muốn lấy lại tiền thì tôi phải làm như thế nào, tôi có thể khởi kiện được không?

Lấy giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở của người khác đi thế chấp

Ba tôi thường xuyên rượu chè và có quan hệ với người phụ nữ khác, còn lấy trộm tiền của mẹ tôi để tiêu xài. Gần đây mẹ tôi phát hiện ông đã lấy sổ đỏ của căn nhà chúng tôi đang ở để thế chấp ngân hàng lấy tiền ăn chơi riêng lúc nào không biết.
Vậy ngân hàng có đúng khi cho ba tôi vay tiền mà không có sự đồng ý của mẹ tôi. Nếu ông không chịu trả tiền cho ngân hàng thì ngân hàng có quyền phát mại căn nhà chúng tôi đang ở hay không (sổ đỏ đứng tên một mình mẹ tôi)? Mẹ và chúng tôi có phải chịu trách nhiệm trả nợ cho ông hay không. Xin chân thành cảm ơn.

Khởi kiện và giám định chữ ký trong hợp đồng mua bán

Vừa qua tôi có mua bán với một số người, khi mua bán đều có chữ ký của bên mua. Nhưng khi tôi mang sổ để lấy tiền thì bên mua lại nói là không phải chữ ký của họ. Vậy tôi có thể kiện họ không; nếu cần thì phải đến cơ quan nào để thẩm định chữ ký? Xin chân thành cám ơn.

Con có thể ngăn chặn việc mẹ bán nhà không?

Mẹ tôi đứng tên chủ sở hữu nhà, sau đó mẹ tự ý làm thủ tục mua bán, thế chấp... Anh chị em tôi muốn ngăn chặn việc mẹ tôi mua bán nhà thì phải làm thế nào?

Hợp đồng vay không ghi địa chỉ người cho vay và người vay

Tôi có cho một người bạn vay tiền bằng giấy viết tay, có ghi ngày/tháng/năm vay, có chữ kí người vay và chữ kí của tôi, nhưng không ghi địa chỉ người vay và người cho vay. Khi tôi đòi tiền thì người vay không trả và cãi đó là tờ giấy nháp. Vậy tôi có thể kiện để đòi tiền không?

Hợp đồng vay không ghi người cho vay và người vay

Tôi có cho một người bạn vay tiền bằng giấy viết tay, có ghi ngày/tháng/năm vay, có chữ kí người vay và chữ kí của tôi, nhưng không ghi địa chỉ người vay và người cho vay. Khi tôi đòi tiền thì người vay không trả và cãi đó là tờ giấy nháp. Vậy tôi có thể kiện để đòi tiền không?

Người thuê không thực hiện nghĩa vụ trả tiền thuê

Năm 2010 tôi có sống chung với người nước ngoài. Ông ấy cho tôi tiền để mua nhà và ôtô. Đến nay, tôi và ông đã chia tay. Tuy nhiên ông ấy muốn thuê căn nhà và chiếc xe để sử dụng nên tôi đã làm hợp đồng thuê cho ông ấy thuê nhà và xe. Nhưng khi đến thời hạn, ông ấy lại không trả tiền thuê cho tôi. Tôi muốn lấy nhà và xe nhưng ông ấy không chịu ra khỏi nhà và còn đòi chia tài sản với tôi. Tất cả tài sản đều đứng tên tôi. Vậy tôi phải làm như thế nào?

Chủ nhà lừa tiền cọc có kiện được không?

Gần đây tôi có đi thuê nhà trọ nhưng bị chủ nhà lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Khi thỏa thuận tiền nhà một tháng là 1,7 triệu và tiền đặt cọc 1 tháng là 1,7 triệu cùng với tiền điện 3000/kw, tiền nước là 50.000/người. Khi đến nhận nhà thì chủ nhà bắt làm hợp đồng 6 tháng tới 1 năm kèm thêm phát sinh tiền rác 50.000/người, an ninh 100.000/người, tiền điện 100.000/người, đặt cọc tiền nhà là 2 tháng (không đúng với thỏa thuận), trước đó thì chủ nhà yêu cầu tôi cọc 1.000.000 để giữ phòng. Nay chủ nhà yêu cầu tôi phải chịu 50% tiền cọc và còn tự ý xé mất giấy cọc.
Tôi có kiện được không?
Trước đó tôi có đặt cọc phòng ở một địa chỉ khác thì tình trạng cũng xảy ra tương tự, hỏi ra mới biết 2 nơi này là một.

Bạn mượn xe nhưng không trả

Em cho bạn mượn xe nhưng không thấy trả và cũng không liên hệ được.
Em lên công an phường trình báo thì được hướng dẫn khởi kiện.
Vậy cho em hỏi bây giờ em phải làm thế nào? Em xin cảm ơn!

Thành viên trong gia đình có được ngăn cản chủ sở hữu nhà bán nhà không?

Ông nội tôi mua một căn nhà, giao cho người con trai cả, là cha tôi đứng tên chủ sở hữu. Do làm ăn khó khăn, cha tôi đem ngôi nhà thế chấp ngân hàng, không được sự đồng ý của ông bà nội của tôi.
Nay cha tôi quyết định rao bán căn nhà.
Vậy xin cho tôi hỏi, mọi thành viên trong gia đình có được quyền yêu cầu cha tôi phân chia tài sản hay không? Xin cảm ơn!

Đòi lại động sản đã tặng cho

Một người tặng em chiếc tủ lạnh.
Khi mua thì hóa đơn thanh toán do người đó đứng tên nhưng số điện thoại và địa chỉ nhà là của em. Nay ông ta muốn đòi lại thì có được không.
Em xin chân thành cảm ơn!

Đòi lại tài sản thuộc sở hữu của mình

Mẹ tôi được phân chia số tiền từ đất đai do ông bà để lại cho 3 người con. Do mẹ tôi ở xa nên nhờ người em nhận giúp số tiền này. Nhưng đến khi mẹ tôi lên gặp trực tiếp người em này để lấy số tiền trên thì ông ta chỉ đưa mẹ tôi 60 triệu, số tiền còn lại khi nào mẹ tôi có bị gì thì ông ta lo.
Xin hỏi mẹ tôi có thể đòi lại số tiền trên được hay không? Tôi có quyền đòi lại số tiền này cho mẹ tôi không? Quang Tuấn - Hưng Yên

Làm hư hỏng hàng hóa trong khi vận chuyển

Tôi thuê một công ty vận chuyển để chuyển hàng hóa là tượng di lặc ngồi gốc đào giá trị 10.000.000 đồng.
Trong quá trình vận chuyển, tượng bị gãy rời và không còn giá trị. Khi lên văn phòng của công ty này giải quyết, nhân viên của công ty nói hàng đáng lẽ phải được đóng thùng gỗ để vận chuyển, và do tôi không mua bảo hiểm hàng hóa của công ty nên chỉ đền bù thiệt hại tối đá 3.000.000 đồng. Mặc dù, tôi đã căn dặn kĩ lưỡng là hàng dễ vỡ, bên công ty nói không sao, để họ dán mác hàng dễ vỡ và đóng gói lại dùm, họ cũng không hề nhắc tới việc phải mua bảo hiểm cũng như tư vấn cho tôi là có nên mua hay không.
Xin hỏi tôi đòi bồi thường với mức giá 10.000.000 đồng, chưa kể bồi thường uy tín cho tôi và anh bạn hang của tôi,thì có hợp lý hay không?

Việc hòa giải trong quan hệ dân sự

Hiện nhà tôi xuất hiện các vết nứt do công ty kế bên nhà thường xuyên có xe ra vào xe tải khoảng 1 tấn 2 và 2 xe tải nhỏ và giữa 2 nhà không có khoảng hở do công ty xây dựng sát vào nhà tôi.
Vì công ty làm dây diện dạng cuộn ống nên khi vận chuyển vào thì tạo ra tiếng ồn. Dù rằng tôi có gặp người chủ kế bên để phản ánh nhưng họ vẫn làm lơ.
Cho hỏi tôi có nên làm đơn hòa giải trước hay không?

Thủ tục chuyển nhượng thửa đất thuộc sở hữu chung

Nếu thửa đất thuộc đồng sử dụng của nhiều người mà một trong số đó muốn chuyển nhượng đất thì thủ tục như thế nào? Nếu như 1 trong số những người đồng sử dụng không tham gia ký hợp đồng được quyết như thế nào?
Xin cảm ơn!

Di dời lối đi qua bất động sản liền kề

Gia đình tôi có khu vườn đã được cấp giấy quyền sử dụng đất bao bọc lối đi của 3 hộ gia đình. Ba hộ gia đình này có lối đi qua khu vườn nhà tôi.
Nay gia đình tôi sử dụng đến khu vườn đó nên lối đi cũng bị di dời lối đi khác. Ba hộ gia đình không đồng ý, kiện ra tòa án cấp huyện. Tòa án cấp huyện tuyên án gia đình tôi không được di dời lối đi và buộc phải cho đi lối đi cũ.
Cho tôi hỏi Như vậy đúng hay sai? Xin chân thành cảm ơn.

Đòi lại phần di sản được chia theo di chúc

Ông tôi lập di chúc để lại tài sản cho 3 người cháu quyền sử dụng đất. Nhưng trước đó, ông tôi đã chuyển quyền sử dụng đất cho người em của tôi đứng tên tạm thời trong sổ đỏ, do đó di chúc này được lập sau thời điểm này.
Gần đây em tôi không biết lo cho gia đình thường xuyên bỏ nhà đi, nên chị em tôi muốn đòi lại phần di sản lẽ ra được hưởng trong di chúc của ông tôi để lại. Như vậy có được không. Xin cám ơn.

Dì tặng nhà cho hàng xóm, cháu muốn đòi lại nhà từ hàng xóm được không?

Dì ruột bạn tôi sống độc thân trong một căn nhà. Dì không còn cha mẹ, con cái, chỉ còn một người cháu ruột tên Dũng (là bạn tôi). Khi dì bạn tôi bị bệnh thì có vợ chồng người hàng xóm là ông Hùng và bà Thủy chăm sóc chu đáo cẩn thận lo thuốc thang. Dì bạn tôi cảm động đã làm Hợp đồng cho tặng căn nhà của bà cho hai vợ chồng người hàng xóm tốt bụng với điều kiện lo ma chay hậu táng cho bà sau khi mất. Khi dì bạn tôi qua đời thì bạn tôi quay về đòi lại căn nhà của dì để lại.
Xin hỏi bạn tôi có đòi lại được căn nhà này hay không?

Cho bạn vay tiền nhưng bạn không trả

Tôi cho bạn vay tiền, số tiền gốc gần 80 triệu chưa tính lãi hơn một năm qua. Người ấy cố tình không trả. Tôi có giữ một sổ đỏ nhà đất và giấy tờ sang nhượng quyền sử dụng đất của người đó khi mua miếng đất đó.
Vậy tôi có thể làm gì với những giấy tờ trên, tôi phải làm gì để có thể lấy được tiền?
Tôi xin chân thành cảm ơn!

Giải quyết mâu thuẫn về đi chung

Nhà tôi ở trong một ngõ hẹp, theo thống nhất giữa các gia đình từ những năm 1990 có mặt của đại diện Tòa án nhân dân cấp quận, để một lối đi chung rộng 1,25m.
Thời gian gần đây có một hộ gia đình ở giữa ngõ thường xuyên để xe máy trước cửa, dọc đường ngõ làm các gia đình phía trong ngõ không đi lại được.
Chúng tôi đã nhiều lần góp ý nhưng hộ gia đình này không tiếp thu ý kiến.
Vậy chúng tôi nên giải quyết thế nào?

Người vay không thực hiện nghĩa vụ trả tiền có kiện được không?

Tôi có cho hai vợ chồng vay số tiền ban đầu là 560.000.000 đ. Lúc đầu vay hai bên có thỏa thuận lãi suất là 2.500 đ/ngày. Nhưng sau 8 tháng bên vay không hoàn trả nên hai bên đã viết 1 tờ giấy viết tay lại với số tiền là 850.000.000 đ. Nay đã sau hơn 4 tháng nhưng họ vẫn chỉ trả số tiền là 100.000.000 đ.
Vậy xin hỏi tôi có kiện họ được không? Tôi có phạm tội cho vay nặng lãi không? Trân trọng cảm ơn.

Bị người khác lén chụp ảnh đăng lên mạng xã hội

Từ trước giờ em không thích ai đăng ảnh của em, nhưng vừa rồi có một người bạn chụp lén em và đăng lên facebook, em không thích và đã bảo bạn đó xóa nhưng bạn đó không chịu. Như vậy bạn đó có sai không? Em cảm ơn.

Chi phí vận chuyển mua bán tài sản

Khi tôi bán hàng qua mạng, thỏa thuận mua hàng sau đó thu tiền qua hình thức thu tiền hộ của bưu điện nhưng khi giao đến nơi người mua không nhận hàng.
Bên mua không chịu trả phí vận chuyển 02 chiều đi và về từ nơi người bán thì phải giải quyết như thế nào? Xin cảm ơn!

Người khác xây nhà trên đất của mình, muốn lấy lại có được không?

Bố tôi được nhận thừa kế quyền sử dụng đất từ bà nội tôi. Nhưng gia đình cô 2 và cô 3 đang ở trên mảnh đất đó, hai cô xây nhà kiên cố mà không hỏi ý kiến bố tôi. Hai cô tôi đều không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở hợp pháp. Vậy xin hỏi bố tôi có lấy lại được phần đất đó không?

Vợ và các con của người chết có nghĩa vụ trả lại tiền đặt cọc mua nhà không?

Chồng tôi có chuyển tiền đặt cọc mua nhà (500 triệu) cho bác Huỳnh nhưng chưa kịp làm giấy thoả thuận hay hợp đồng (vì chồng tôi đang đi công tác xa mà bác ấy là hàng xóm thân quen đang cần tiền gấp giải quyết việc riêng, hẹn mấy hôm nữa về thì làm hợp đồng luôn). Nhưng tiếc thay, sau 3 hôm thì bác ấy lên tăng xông và mất đột ngột. Xin hỏi, bác gái và con cái bác ấy có nghĩa vụ trả lại cho chồng tôi số tiền ấy như thế nào?
Chúng tôi chỉ có bằng chứng là giấy chuyển tiền mang tên bác ấy, ngân hàng cũng có xác nhận. Giữa chồng tôi và bác ấy có thương lượng qua lại vấn đề giá cả và tiền bạc bằng điện thoại điện thoại mất hết tin nhắn cũ. Sau thời gian tang lễ đã 4 tháng nhưng gia đình họ lại trốn tránh gặp mặt chồng tôi, vợ bác ấy nói không biết gì hết. Vợ chồng tôi phải làm thế nào. Xin cảm ơn rất nhiều.
(Lưu Thị Năng Tú)

Đánh bạc mang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đi cầm cố

Anh trai tôi do cờ bạc nên đã mang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của nhà tôi đi cầm cố, nhưng người nhận cầm cố lại mang sổ đỏ của nhà tôi đi cầm cố cho người khác. Vậy cho tôi hỏi phải làm thế nào để lấy lại sổ đỏ?

Định đoạt tài sản chung của hộ gia đình?

Chào luật sư!
Em có một câu hỏi muốn hỏi luật sư:
Trước nhà em là 1 con đường. Do nhà em và các anh chị trong gia đình xây nên bằng xi măng. Con đường này là do các chị em trong nhà chừa ra khi xây nhà trên đất ba má chia.
Ba má chia từ 1 mảnh lớn thành 7 miếng đất cho 7 đứa con. Trong sổ đỏ của từng chị em có ghi đường đó là đường nội bộ. Đầu đường là cổng lớn. Trên con đường đó nhà em có xây bàn thiêng trước nhà.
Giờ bỗng có người em trong gia đình nói đó là đường nội bộ nên họ có quyền sử dụng con đường đó trong khi họ không hề đóng góp xây dựng con đường.
Họ nói muốn bán mảnh đất mà họ được chia cho người ngoài và yêu cầu những nhà trong khu đất phải đập bỏ bàn thiêng trước nhà và không được đóng cổng. Đường nội bộ đó cũng đi ngang qua mảnh đất của người em đó.
Cho em hỏi người em đó có quyền làm vậy không?
Và em và những người góp làm đường có quyền gì để cấm người em đó muốn làm gì rồi làm không?
Và đường nội bộ là đường dành cho những ai và những người đó có quyền gì?

Giao dịch dân sự với người chưa thành niên

Con trai tôi năm nay 12 tuổi, gia đình tôi có mua cho cháu 1 chiếc xe đạp điện để đi học, hôm qua khi cháu đi học về thì không thấy xe đâu, chúng tôi tra hỏi thì biết được do không có tiền chơi điện tử nên đã bán chiếc xe đạp điện nhà tôi mua cho cháu đi học cho bác hàng xóm Hùng ở đầu ngõ với giá 1.000.000 đồng. Vợ chồng tôi đã tìm gặp ông Hùng đề nghị chuộc lại chiếc xe và hoàn trả 1 triệu đồng nhưng ông Hùng không đồng ý vì ông nói rằng cuộc mua bán giữa ông và con tôi là hoàn toàn tự nguyện và ông không chịu hoàn trả chiếc xe. Xin hỏi cuộc mua bán giữa con tôi và ông Hùng có được tính không và tôi có quyền đòi lại chiếc xe đó không?

Quyền sở hữu đối với gia súc bị thất lạc

Hơn 1 năm trước tôi phát hiện có một con trâu đi lạc vào đàn trâu nhà tôi, tôi đã báo cho cán bộ xã biết để thông báo trên loa truyền thanh rồi đưa trâu về nuôi. Trong 1 năm đó không có ai đến nhận nên xã đã quyết định con trâu đó thuộc về sở hữu của tôi. Tuy nhiên đến nay lại có một người đến nhận lại con trâu đó, tôi có nói rằng do thời gian đã lâu giờ con trâu đó thuộc sở hữu của tôi, nhưng người đó khăng khăng rằng do trước đây người đó không nhận được thông tin báo về con trâu tôi bắt được trước đó, đến giờ anh ta mới nhận được thông tin đã lập tức đến ngay để nhận lại, anh ta kiên quyết bắt tôi trả lại con trâu đó và anh ta sẽ chi trả chi phí nuôi trâu trong thời gian qua, tôi không chịu 2 bên đã xảy ra xích mích cãi cọ, giờ anh ta đòi kiện tôi nếu tôi không chịu trả lại con trâu. Xin hỏi theo pháp luật con trâu đó hiện giờ thuộc sở hữu của ai? Mong luật sư tư vấn giúp tôi.