Tài sản cho thuê bị hư hỏng thì trách nhiệm sửa chữa sẽ thuộc về ai ?

17/04/2017 10:34

Câu hỏi:

Chào luật sư! Tôi có câu hỏi như sau, bác tôi có thuê của ông Hà chiếc xe máy để dùng phương tiện đi lại, cũng như hành nghề xe ôm một thời gian ngắn. Tuy nhiên khi sử dụng 1 tháng, thì xe máy bị hỏng và không thể sử dụng được nữa. Sau đó, bác tôi đã mang đến ông Hà và yêu cầu sửa nhưng ông Hà cho rằng ông là người cho thuê, mà người thuê khi sử dụng mà làm hỏng thì phải sửa chữa. Vậy theo quy định pháp luật quy định về điều này như thế nào. Mong luật sư giải đáp, xin cám ơn!

Trả lời:

Chào bạn! Cảm ơn bạn đã tin tưởng công ty luật Bảo Chính! Với câu hỏi của bạn chúng tôi tư vấn cho bạn như sau:

Theo quy định Điều 479 Bộ luật dân sự năm 2015 nghĩa vụ bảo quản tài sản thuê:

"1. Bên thuê phải bảo quản tài sản thuê, phải bảo dưỡng và sửa chữa nhỏ; nếu làm mất, hư hỏng thì phải bồi thường.

Bên thuê không chịu trách nhiệm về những hao mòn tự nhiên do sử dụng tài sản thuê.

2. Bên thuê có thể tu sửa và làm tăng giá trị tài sản thuê, nếu được bên cho thuê đồng ý và có quyền yêu cầu bên cho thuê thanh toán chi phí hợp lý."

Ngoài ra, Khoản 1 Điều 477:
"Bên cho thuê phải bảo đảm tài sản thuê trong tình trạng như đã thỏa thuận, phù hợp với mục đích thuê trong suốt thời gian cho thuê; phải sửa chữa những hư hỏng, khuyết tật của tài sản thuê, trừ hư hỏng nhỏ mà theo tập quán bên thuê phải tự sửa chữa."

Như vây, đối chiếu với quy định trên, trong quá trình bác bạn thuê xe máy của ông Hà sử dụng, tùy theo mức độ hư hỏng mà trách nhiệm sửa chữa hư hỏng thuộc về bác bạn hay ông Hà. Nếu như chiếc xe máy đó bị hư hỏng nhỏ mà theo tập quán bên thuê phải tự sửa chữa, thì trách nhiệm sửa chữa hư hỏng đó thuộc về bác bạn . Như thông tin bạn đưa ra, chiếc xe máy bị hư hỏng đến mức không sử dụng được, như vậy việc trách nhiệm sửa chữa thuộc về ông Hà, bên cho thuê. Việc ông Hà cho rằng ông là người cho thuê mà người thuê khi sử dụng mà làm hỏng thì phải sửa chữa là không đúng với quy định của pháp luật hiện hành.

Trên đây là nội dung tư vấn của công Luật Bảo Chính cho câu hỏi của bạn. Nếu còn thắc mắc tiếp tục gửi thông tin về cho chúng tôi hoặc gọi 19006821 để được tư vấn tiếp.

Trân trọng!

Gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, Phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia vụ án tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, kinh tế, thương mại… xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ trên.