Hợp đồng dân sự không có thỏa thuận về bồi thường thiệt hại
17/04/2017 15:19
Chào công ty Luật Bảo Chính!
Tôi có vấn đề thắc mắc muốn xin tư vấn như sau: Tôi có kí hợp đồng thuê nhà với một người hàng xóm. Trong hợp đồng chúng tôi chỉ thỏa thuận là nếu bên nào vi phạm hợp đồng thì sẽ bị phạt 5 triệu đồng. Tháng 4 năm nay tôi do không xoay đủ tiền nhà dẫn đến đã trả tiền nhà chậm hơn so với quy định trong hợp đồng nên tôi đã phải nộp phạt 5 triệu đồng. Tuy nhiên chủ nhà lại đòi tôi phải nộp cả một khoản bồi thường thiệt hạ do vi phạm hợp đồng nữa. Luật sư cho tôi hỏi chủ nhà yêu cầu như vậy có đúng không? Tôi có phải bồi thường thiệt hại nữa không?
Tôi xin cảm ơn!
Chào bạn! Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi và yêu cầu tư vấn đến Công ty Luật Bảo Chính!
Vấn đề của bạn đã được các chuyên gia pháp lý của chúng tôi nghiên cứu và tư vấn như sau:
Căn cứ vào Khoản 3 Điều 418 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định về việc thực hiện hợp đồng có thoả thuận phạt vi phạm như sau:
"3. Các bên có thể thoả thuận về việc bên vi phạm nghĩa vụ chỉ phải nộp tiền phạt vi phạm mà không phải bồi thường thiệt hại hoặc vừa phải nộp phạt vi phạm và vừa phải bồi thường thiệt hại; nếu không có thoả thuận trước về mức bồi thường thiệt hại thì phải bồi thường toàn bộ thiệt hại.
Trong trường hợp các bên không có thoả thuận về bồi thường thiệt hại thì bên vi phạm nghĩa vụ chỉ phải nộp tiền phạt vi phạm."
Theo thông tin bạn cung cấp, trong hợp đồng thuê nhà chỉ có thỏa thuận phạt vi phạm hợp đồng mà không có thỏa thuận về bồi thường thiệt hại, vì vậy bạn chỉ phải nộp phạt vi phạm hợp đồng và không phải nộp thêm khoản bồi thường thiệt hại.
Trên đây là nội dung trả lời của Công ty luật Bảo Chính cho trường hợp bạn hỏi. Nếu còn vướng mắc bạn vui lòng gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn chi tiết chính xác nhất.
Công ty luật Bảo Chính!
Gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, Phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia vụ án tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, kinh tế, thương mại… xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ trên.