Trường hợp thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình

Kính gửi: Luật Sư
Trường hợp thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình để bảo lãnh cho thành viên trong hộ gia đình đó vay vốn ngân hàng thì trong hợp đồng thế chấp, bên bảo lãnh:
- Nếu người vay là chủ hộ có cần phải ký bên bảo lãnh và bên thế chấp.
- Nếu người vay không phải là chủ hộ phải ký vào những vị trí nào.
Chúc Luật Sư ngày làm việc vui vẻ. Chào Luật Sư.?

Thủ tục khởi kiện đòi lại xe nhờ người khác đứng tên

Tháng 10 năm 2004, chị A mua xe máy Honda dream II của Đại lý X. Tuy nhiên, do chị đã đứng tên một xe máy wave & nên chị không thể đăng ký và đứng tên thêm một xe máy nữa. Để lách luật, chị nhờ anh B là anh họ đứng tên trên hợp đồng mua bán và đứng tên trên giấy đăng ký xe hộ. Vì tin tưởng anh họ nên việc nhờ vả chỉ được thực hiện bằng miệng chứ không có bất cứ giấy tờ nào được viết ra. Tháng 5 năm 2005, chị A điều khiển xe máy vi phạm luật giao thông đường bộ nên xe của chị đã bị tạm giữ 15 ngày theo quy định. Đến ngày hẹn lấy xe, chị A nhờ anh B đến lấy xe hộ vì đăng ký xe mang tên anh B. Sau khi lấy xe về, anh B đã mượn chị A để sử dụng và hứa trả sau 3 ngày. Tuy nhiên, sau khi hết hạn 3 ngày, chị A vẫn không thấy anh B trả xe nên đã sang nhà để lấy. Lúc này anh B nhất định không trả vì cho rằng xe của mình theo giấy đăng ký xe. Hai bên xảy ra tranh chấp. Câu hỏi:
a. Xét về bản chất, giao dịch giữa A và B là loại giao dịch gì?
b. Hãy xác định ai là chủ sở hữu của chiếc xe máy?
c. Giả sử khi trả tiền mua xe, chị A là người trả và phiếu thu chị vẫn còn giữ và người trả tiền là chị A. Vậy chị A có thể kiện đòi lại chiếc xe máy không? d. Các phương thức khởi kiện mà chị A có thể áp dụng để bảo vệ quyền sở hữu của mình? ?

Đại diện ủy quyền theo Bộ luật dân sự năm 2015

Mình có 1 căn nhà 2 tầng ở Hà Tĩnh. Hiện tại thì mình đang sống ở Hà Nội. Cách đây 4 năm mình chuyển ra Hà Nội sống thì mình có ủy quyền đại diện cho chú của mình sử dụng căn nhà của mình. Tháng 3, năm 2017, mình mới biết là chú ấy vay ngân hàng và lấy căn nhà của mình thế chấp. Chú ấy không trả nợ được nên ngân hàng mới đấu giá căn nhà của mình nên mình mới về Hà Tĩnh. Công ty có thể tư vấn cho mình vấn đề này không?

Số tiền bảo hiểm tối thiểu khi mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp tư vấn xây dựng

Bên em là công ty xây dựng đang làm công trình cấp 1. Theo quy định phải mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp. Em muốn hỏi là phần trăm của bảo hiểm trách nhiệm đối với ngành tư vấn xây dựng là bao nhiêu và quy định ở đâu.
Em cảm ơn.

Giấy tờ cần thiết khi bán xe máy đăng ký tên công ty.

Tôi có một chiếc xe máy đăng ký tên công ty của gia đình. Do không còn nhu cầu sử dụng nên muốn bán. Cho tôi hỏi cần những giấy tờ gì khi bán xe? Hiện tôi chỉ còn giữ đăng ký của xe.
Cảm ơn!

Quyền và nghĩa vụ của người bảo lãnh trong hợp đồng vay tiền.

Xin chào luật sư, rất mong luật sư giải đáp giùm tình huống dưới đây:
Tôi tình cờ biết trường hợp: một người cháu lén lấy danh sánh và số điện thoại của chú mình để vay tiền, người chú đóng vai trò là cha ruột của người cháu để bảo lãnh trong hồ sơ vay, người vay là cháu (vì cha ruột người cháu không có điều kiện kinh tế để bảo lãnh), người chú không đồng ý nhưng công ty cho vay không xác nhận trực tiếp với người chú, mà chỉ làm việc với duy nhất người cháu qua điện thoại, chấp nhận hồ sơ từ người cháu.
Đến khi không có khả năng chi trả thì công ty cho vay yêu cầu người chú giải quyết thì người này không chấp nhận (có một số công ty cho vay hiện nay rất thoáng, không cần xác minh thức tế, chỉ cần giấy tờ photocopy là chấp nhận, việc làm giấy tờ giả cũng rất đơn giản trong xã hội ngày nay, đó là lý do mà người cháu đã qua mặt người chú và công ty cho vay, trên thực tế những thông tin của người chú trong hồ sơ vay là đúng sự thật). Trong tình huống này người chú có bị phat không? Người cháu bị phạt không? Trách nhiệm công ty cho vay thì sao?
Chân thành cám ơn.

Bố mất mẹ có quyền định đoạt tài sản của bố không?

Tôi có một chị và một em nhưng người em đã cho cậu ruột nuôi từ khi 3 tháng tuổi, hiện tại không có trong hộ khẩu nhà tôi và em tôi hiện tại đang sống và nhập hộ khẩu nhà cậu tôi, còn chị tôi ba mẹ đã chia cho rồi. Năm 2015, ba tôi mất không để lại di chúc. Xin cho hỏi hiện nay mẹ tôi còn sống thì phần tài sản đó mẹ tôi có quyền quyết định hay không? Có phải chia cho 2 người đó không?

Không đúng chữ kí trong hợp đồng có phải bồi thường không?

Em có nộp hồ sơ và ký hợp đồng với 01 công ty du học nhưng em lại không đựơc giữ. Hôm qua em đi hủy hợp đồng, họ lấy tờ hợp đồng ra và bảo đấy là bản gốc nhưng lại không phải chữ và chữ kí của em. Nếu đùng theo hợp đồng thì em bị phạt tiền nhưng trong trường hợp không phải chữ và chứ kí của em thì em có bị phạt tiền nữa không?
Mong lụât sư giúp đỡ!

Có được hoãn thi hành án vì bị người khác khởi kiện không?

Em có một tài sản là bất động sản và nhà trên đó hiện đang bị cơ quan thi hành án tiến hành kê biên để đảm bảo khoản vay ngân hàng. Hiện tại em cũng nợ nhiều người khác số tiền khoảng 2 tỷ và họ biết cơ quan thi hành án đang kê biên tài sản của em nên kiên em để đòi lại tiền vậy việc kê biên của cơ quan thi hành án có được tiếp tục không hay phải chờ bản án của những người khác kiện? Số tài sản bị kê biên bị cơ quan thi hành án định giá không đúng em phải làm sao? Đó là tài sản duy nhất của em thì việc trả nợ những người khác không đủ thì cơ quan thi hành án có hoãn thi hành án không?

Chia thừa kế khi bố mất không để lại di chúc theo pháp luật hiện hành

Xin luật sư tư vấn giúp đỡ trường hợp mẹ tôi mất để lại căn nhà do bố, mẹ tôi đứng tên thì chia tài sản thừa kế này như thế nào cho 6 người thuộc hàng thừa kế thứ nhất (bố tôi và 5 anh chị em chị em chúng tôi). Xin cám ơn!

Thông báo chấm dứt hợp đồng thuê tài sản.

A thuê dài hạn miếng đất của B để mở trạm xăng dầu. Trong thời gian thuê, toàn bộ cơ sở vật chất của trạm xăng dầu do A tạo lập thuộc quyền sở hữu của A. Sau thời gian kinh doanh không hiệu quả. A báo cho B biết sẽ chấm dứt hợp đồng và dời đi trong 8 tháng nữa. áp dụng khoản 2, Điều 270, Bộ luật dân sự 2015 Tuy nhiên, B không đồng ý và nói rằng A phải di dời đi sau 7 tháng nữa. Vậy A phải dời đi theo thời hạn nào? Và tại sao??

Va chạm khi tham gia giao thông có phải bồi thường hay không?

Ngày 25 tháng 6 năm 2016 tôi đủ 16 tuổi. Sáng ngày 30 tháng 6 năm 2016 khi đang trên đường tham gia giao thông. Tôi có xi nhan sang đường. Và đang sang đường thì một người đang chạy thẳng đã đâm vào xe tôi. Làm tôi và xe ngã ra đường. Còn người kia mất lái đã đâm vào cột điện rồi ngất xỉu. Hiện đang nằm bệnh viện. Tôi không có bằng lái. Xe không chính chủ và hiện tại bị giam giữ. Tôi muốm hỏi tôi có phải bồi thường không và mức xử phạt là như thế nào? Xin cảm ơn!

Nhận lại xe khi bị mất cắp có phải nộp phí không?

Tôi có mất cắp một chiếc xe novo SX và có làm đơn trình báo cơ quan công an. Sau một thời gian hơn 1 tháng nhận được thông báo từ cơ quan công an đã tìm được xe và ra cơ quan công an để làm thủ tục nhận lại xe. Khi làm thủ tục tôi được biết sẽ phải nộp một số tiền bằng nửa giá trị xe hiện tại. Và tôi cũng không được thông báo về người đã lấy chiếc xe hay giữ chiếc xe đó, trong khi giấy tờ và đăng kí xe không bị mất. Vậy cho tôi hỏi luật sư như sau: Quy định về tiền phải nộp của người bị hại lại cho cơ quan công an để lấy lại tài sản quy định như thế nào và cơ quan công an trên làm vậy có đúng không và nếu đúng thì chiếc xe đó được định giá như thế nào?
Tôi xin cảm ơn.

Nguyên đơn có phải gửi chứng cứ cho bị đơn?

Vừa qua, tôi có khởi kiện ông A. về việc tranh chấp hợp đồng mua nhà. Sau khi thụ lý vụ án, thẩm phán yêu cầu tôi phải chuẩn bị bản phôtô đơn khởi kiện, tài liệu, chứng cứ để gửi cho bị đơn.Vậy theo quy định, tôi phải có nghĩa vụ gửi tài liệu, chứng cứ cho bị đơn không và thời điểm gửi là khi nào? Ngoài ra, có những chứng cứ liên quan đến bí mật đời tư của tôi, tôi có phải gửi không?

Hưởng thừa kế theo di chúc, điều kiện để một di chúc hợp pháp

Chào Luật Sư, Em tên là Hồng Hà. Em đang ở TP. HCM. Em có 1 số vấn đề về luật thừa kế mà em chưa hiểu rõ, cần được giải đáp. Mong luật sư vui lòng tư vấn giúp em nhé! Em xin cảm ơn! Sự việc thế này: - Em có 1 người chị gái tên là Hồng Hạnh, chị ấy năm nay 48 tuổi. Chị kết hôn với anh rể em là Bùi Như Để vào năm 1990 ( có giấy đăng ký kết hôn). Hai vợ chồng sống với nhau 1 quãng thời gian dài nhưng không có con. - Anh chị của em không ở với bố mẹ chồng mà ở với ông bà nội chồng. Năm 2000 thì ông bà nội lần lượt qua đời. Sau đó 2006 thì ba chồng & cô chồng cũng ra đi. Trước khi ông bà nội chồng mất có làm di chúc cho anh chị ( di chúc có công chứng). Trên di chúc ghi rõ là toàn bộ đất ở & nhà sẽ do anh chị được quyền sở hữu & sử dụng, bao gồm 80m2 đất ở & hơn 200 m2 sân vườn ( đã trừ lộ giới). Ông bà nội chồng thì có 2 người con là ba chồng và cô chồng. Khi lập di chúc có sự chứng kiến & chữ ký của ông bà nội chồng, ba mẹ chồng & cô chồng. - Năm 2014 anh rể của em qua đời do bệnh gan. Năm 2015 thì mẹ chồng cũng ra đi. Vậy luật sư vui lòng cho em hỏi là chị gái em có được quyền thừa kế hợp pháp toàn bộ tài sản trên không? Bên gia đình chồng chị em thì có tám người con, anh rể em là trai út. - Trong trường hợp chi gái em không còn nữa mà chưa di chúc cho ai thì tài sản đó được chia như thế nào? Mong Luật Sư vui lòng tư vấn giúp. Em xin cảm ơn Luật Sư rất nhiều ạ!?

Khởi kiện đòi lại số tiền đã cho vay theo Bộ luật dân sự 2005

Thưa luật sư! Tháng 11 năm 2016, em cho bạn em vay số tiền 10 triệu đồng. 2 bên thỏa thuận hợp đồng vay trong vòng 1 năm. Nhưng chỉ là 2 bên viết tay. không có xác nhận của chính quyền địa phương. Đến nay đã hết hạn nhưng bạn em cố tình lẫn tránh, em gọi thì không nghe máy. như vậy thì em có thể kiện được không ạ? nếu kiện thì em phải đi đâu kiện? và bạn ấy có phải bồi thường vi phạm hợp đồng không? mức bồi thường là bao nhiêu? e rất mong được sự tư vấn của công ty luật ạ. em xin chân thành cảm ơn!?

Phân chia di sản thừa kế theo quy định pháp luật hiện hành?

Thưa luật sư, em có 1 vấn đề xin được Cty Luật Bảo Chính tư vấn giúp ạ . Ông nội em là người chủ sở hữu nhà ... Nhưng ông đã xuất ngoại trong 1 thời gian dài , hiện tại mẹ em đang là chủ hộ của gia đình , bây giờ ông nội về và tình trạng sức khoẻ không được tốt ... Hàng xóm và mọi người trong gia đình hối thúc em sớm để ông nội lập di chúc cho con cháu nhưng ông là người hoa , lại không rành về chữ việt và không còn min mẫn nữa ... Em lo ngại nếu ông mất mà không lập di chúc thì khi ông mất con cái ông (cô , bác ) trong gia đình đòi quyền thừa kế ... Ông đang sở hửu ngôi nhà trong đó ông là chủ nhà , mẹ là chủ hộ và anh chị em tôi tất cả là 5 người .... Nếu lập di chúc thì em phải làm như thế nào ... Và nếu không lập di chúc thì mẹ và anh chị em tôi có quyền hưởng thừa kế từ ông không ạ .. Mong cty Luật Bảo Chính tư vấn giúp ạ?

Em trai tự ý sang tên sổ đỏ sau khi bố mất?

Xin vui lòng cho tư vấn cho tôi về việc thừa kế sau:
Bố mẹ tôi sở hữu mảnh đất 400m2, bố tôi mất năm 1985, mẹ tôi mất năm 2011. Khi mất bố mẹ tôi không để lại đi chúc gì cả, hiện này mảnh đất của bố mẹ tôi em trai tôi đang ở. Năm 1993 em trai tôi tự ý sang tên trích lực đất mà mẹ tôi không biết gì. Bố mẹ tôi sinh được 5 người con. Vậy tôi xin tư vấn hiện này 4 người con của bố mẹ tôi có được quyền thừa kế mảnh đất của bố mẹ tôi hay không?
Tôi xin chân thành cảm ơn!

Phân chia di sản thừa kế theo quy định của Bộ luật dân sự năm 2005

"Mẹ em mất năm 2005, đến năm 2007 cha em kết hôn với người phụ nữ khác(có đăng ký kết hôn). Mẹ em mất không để lại di chúc, anh chị em của em gồm có 4 người. Các anh em của e rất lo sợ người phụ nữ đó có đăng ký kết hôn với cha với mục đích để thừa kế. Nếu cha em lập di chúc và được UBND xã chứng thực thì việc thừa kế đó có tuân theo di chúc hay không? Nếu người đó buộc phải chia theo pháp luật thì sao? Anh em của em không biết phải làm sao để người đó không được hưởng thừa kế, điều khó khăn nhất là cha em chưa chịu chuyển tên quyền sử dụng cho các con. Em mong Luật sư giúp đỡ anh em của em!?

Phân chia di sản thừa kế khi bố mất không có di chúc?

Chào luật sư.
Tôi có một câu hỏi liên quan đến thừa kế bất động sản muốn được tư vấn như sau. Bố mẹ tôi kết hôn năm 1988, năm 2004 bố mẹ tôi mua mảnh đất 100 m2 và bố tôi đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Năm 2008 bố tôi mất, nay gia đình tôi muốn sang tên giấy chứng nhận đó cho mẹ tôi, vậy thủ tục phân chia tài sản thừa kế như thế nào? Mẹ của bố tôi (bà nội tôi) mất năm 2014, ông nội thì mất trước bố tôi. Ông bà nội tôi có tất cả 6 người con.
Tôi xin trân trọng cảm ơn.

Trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài sản trong phạm vi di sản do người chết để lại

Thưa luật sư, tháng 1 năm 2015,anh trai cháu cầm bản sao sổ hộ khẩu gia đình đi vay ngân hàng không thế chấp (vay công ty homcredit) năm 2014 trả trong vòng 18 tháng giờ còn 2 tháng nhưng anh trai cháu đã mất vậy gia đình cháu có cần phải trả nợ thay cho anh không ạ ? Nếu không trả có sao không ạ?

Có được ủy quyền khởi kiện đòi lại đất không?

Kính chào các luật gia Công ty Luật Bảo Chính ! Tôi xin hỏi 1 việc như sau: Do hoàn cảnh tôi ở xa, tôi có thể uỷ quyền cho một người khác (luật sư) thay tôi khởi kiện đòi lại đất do người khác sử dụng được không? Thủ tục ủy quyền như thế nào?
Xin cảm ơn quý luật sư !

Xác lập quyền sở hữu đối với tài sản bị bỏ quên, chôn lấp

Chị Đoàn Thị Đông chuyên thu mua đồng nát. Ngày 10/1/2015, Chị mua chiếc loa thùng về để trong kho. Ngày 20/4/2015, chị tháo loa lấy phụ kiện thì thấy có 5 triệu yên Nhật( 1 tỷ VNĐ). Chị mang nộp cho CA phường X. Ngày 2/5/2015, CA phường X thông báo công khai trên Đài truyền hình TW về số tài sản.Ngày 25/4/2016, bà Trần Thị Huyễn đến CA phường chứng minh là người chồng ( không đăng ký kết hôn) của bà là ông M là chủ sở hữu của số tiền. Bà khai, chồng bà đã làm việc bên Nhật 3 năm sau đó sang Việt Nam công tác đã sống chung vs bà 2 năm, nay đã về Công Gô sinh sống. Chồng bà đã giấu 5 triẹu yên nhật trong chiếc loa thùng và chính là bà là người đã bán chiệc loa đó. Vậy bà Huyền có quyền thay mặt ông M yêu cầu hay nhận tài sản không?

Công ty không có bảo vệ trông giữ xe, khi mất xe ai có trách nhiệm bồi thường?

Chào luật sư. em có câu hỏi muốn nhờ luật sư tư vấn. Công ty em làm việc không có bảo vệ trông giữ xe. Ngày 23 tháng 11 năm 2016, em đi công tác thì bị mất xe thì công ty có trách nhiệm bồi thường cho em không ạ? Nếu mức bồi thường không thỏa đáng thì em có được nhờ pháp luật can thiệp không? Mong luật sư tư vấn giúp. Em xin chân thành cảm ơn.

Con có quyền yêu cầu cha chia đất cho không?

Tôi năm nay 30 tuổi. Cha và mẹ tôi đã li dị lúc tôi còn nhỏ, tôi sống và nhập hộ khẩu với ông bà nội, lúc đó cha tôi có gia đình khác và được ông bà nội cho đất trong ruộng để ở riêng. Khi tôi học lớp 6 thì mẹ tôi cũng lập gia đình khác và xin bà nội cho phép tôi về ở cùng mẹ và cha dượng (hộ khẩu tôi vẫn ở cùng ông bà nội). Vào khoảng tháng 7, năm 2014, cha tôi cùng dì và 3 đứa em cùng cha khác mẹ của tôi dọn về ở cùng ông bà nội tôi và nhập hộ khẩu tất cả vào cùng. Được 1 năm thì ông nội tôi mất. Đến nay, bà nội tôi vẫn còn nhưng bà hơi đãng trí vì quá già! Dì tôi bắt đầu giành quyền, mỗi lần tôi ghé thăm bà thì lại nói chuyện chặn đầu không muốn tôi giành phần. Riêng cha tôi không làm gì cả. Người con trai giữa thì rất quậy mới ra tù, lại nghe theo bà dì, nên cứ tôi ghé thăm bà là kiếm chuyện. Nay tôi không thể chịu được nên muốn hỏi rằng tôi có được quyền yêu cầu cha tôi chia đất đai hay không? Sẽ được chia thế nào?

Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự như thế nào?

Gia đình chồng tôi có 3 người con: chị chồng, chồng tôi và em chồng. Chị và em chồng tôi đã có gia đình và có nhà riêng. Còn vợ chồng tôi và 2 con hiện đang ở chung nhà với bố mẹ chồng do bố mẹ chồng tôi đứng tên. Hiện bố chồng tôi đang ốm nặng mà chưa lập di chúc. Nếu không may bố chồng tôi mất mà không để lại di chúc thì ngôi nhà sẽ được phân chia theo pháp luật. Khi đó chồng tôi được hưởng 1 phần hay cả vợ chồng con cái tôi đều hưởng chung với chồng tôi? Và nếu không may sau này chồng tôi qua đời thì mẹ con tôi có được hưởng 1 phần căn nhà mà chồng tôi trước đây đã được phân chia hay không??

Không thanh toán tiền mua vật tư xây dựng có bị truy cứu trách nhiệm hình sự không?

Xin chào luật sư ! em có mua vật tư để xây dựng công trình cho người khác mà chưa thanh toán tiền cho bên em mua được và bên mua có ý thưa e ra công an như vậy em sẽ bị sử lý như thế nào thưa luậ sư ? và em có điện thoại cho bên em mua xin trả chậm nhưng không đồng ý ! xin luật sư trả lời cho em được biết là như vậy em sẽ bị xử lý như thế nào có bị phạt tù không ?
Xin cảm ơn luật sư !

Mua hàng trả góp giúp người khác nhưng người đó không thanh toán tiền nên bị khởi kiện ra tòa

Chào luật sư. Vào tháng 9-2014 một người quen đã nhờ cháu đi mua điện thoại trả góp giúp. Chị ta là bạn chị gái cháu vì vậy cháu đã giúp. Chị ta nói không mang giấy tờ tuỳ thân và để ở nhà chồng nên mượn giấy tờ của cháu và nhờ cháu ký hợp đồng mua điện thoại. Cháu nghĩ số tiền cũng không lớn lắm vì chị ta là người đi làm rồi. Số tiền mua điện thoai trả góp là 3tr6, trả trong 6 tháng. Làm thủ tục xong chị ta cầm giấy để hàng tháng trả tiền. Vì cháu đăng ký số điện thoại của mình nên đến tháng cuối không thấy nộp tiền họ gọi thúc. Cháu đã gọi cho chị ta báo. Nhiều lần họ gọi nhắc quá lên cháu đã nói thật là người kia mới là người mua điện thoai. Chị nhân viên ngân hàng đã nói là em hãy thông báo cho chị kia còn bên chị sẽ gọi cho chị ta. Cháu hỏi chị ấy là cháu có bị sao không thì chị ấy nói rằng mọi cuộc điện thoại đều ghi âm. Chị ấy đã ghi âm cuộc hội thoại với chị kia. Cháu đã yên tâm vì không bị làm phiền nữa. Cho đến ngày 17-5-2016 cháu nhận được đơn khởi kiện lên toà án của bên ngân hàng Thịnh Vượng với nội dung là vay tiền để tiêu dùng cá nhân. Số tiền tháng cuối chưa nộp là 64.9000 đồng cộng với các phí phạt tổng cộng là 2.593.000 đồng. Với cháu nó là 1 số tiền lớn vì cháu là sinh viên mới ra trường, cháu đã tìm cách liên lạc với chị kia nhưng không được. Vậy mong luật sư giúp cháu để có cách giải quyết tốt.

Mẹ chồng chết, bố chồng có được bán hết tài sản không?

Mẹ chồng em mất đi để lại 3 ô đất. Tháng 11, năm 2016, bố chồng em đã bán hết mà không được sự đồng ý của chồng em (nhà có một mình chồng em). Cho em hỏi bố chồng em làm thế đúng hay sai? Nếu chồng em kiện về tài sản thừa kế thì như thế nào?

Tẩu tán tài sản khi có quyết định của tòa án

Tôi có cho người hàng xóm sát nhà mượn số tiền 14 triệu có giấy tờ và người làm chứng. Nhưng đến hạn không trả tôi đã nhờ chính quyền các cấp giải hòa cuối cùng đã có quyết định của tòa buộc Đ/S phải trả. Đang trong quá trình thi hành án thì Đ/S bán nhà và đi nơi khác sinh sống ( tôi có liên hệ THA được biết thi hành án không được vì nhà đất không chủ quyền hợp pháp). Tôi phải làm gì có áp dụng điều 140 BLHS được không , Nếu được tôi phải làm gì xin cơ quan công ty luật hỗ trợ giúp tôi trân trọng cảm ơn quí vị nhiều?

Chia thừa kế theo pháp luật khi thời hiệu khởi kiện đã hết

Kính chào Luật Bảo Chính.Thưa luật sư! Tôi muốn tư vấn về vấn quyền thừa kế đất đai như sau. Ông tôi có 2 vợ - vợ cả: sinh đc 5 người con. - vợ 2 sinh được một người con út. Ông tôi và bà cả đã mất từ lâu, từ những năm 1984-1986. Bà 2 mất chưa được 10 năm(2006). Gia đình tôi sống trên mảnh đất ông bà để lại từ những năm 1986. Khi ông bà mất không có để lại di chúc quyền thừa kế cho ai. Hiện tại gia đình tôi vẫn sống trên mảnh đất đó, và đóng đầy đủ mọi loại thuế đất.Tên chủ sở hữu mảnh đất đó trên bản đồ địa chính mang tên bố mẹ tôi hiện giờ và chưa đc cấp bìa đỏ. Nay bố tôi đã qua đời, cũng không để lại di chúc và quyền thừa kế cho ai. Trước khi bố tôi mất có họp gia đình với các anh, chị em của bố tôi và xin giữ lại toàn bộ mảnh đất đấy cho chúng tôi (là con của bố). Nay các anh, chị em của bố tôi đòi chia mảnh đất đấy, và bảo đấy là đất của ông bà để lại. Như vậy có đúng không? Vậy nếu gia đình tôi không đồng ý chia thì có đúng không. Mong luật sư tư vấn giúp cho.?

Trách nhiệm dân sự khi bên mua đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán nhà.

Chào Luật sư! Tôi có trường hợp như sau:
Mua bán nhà đất có điều kiện: 3 năm thì bên bán phải giao nhà. Thực hiện được 10 tháng thì bên mua đơn phương chấm dứt hợp đồng, mâu thuẫn, đe dọa, đòi lại nhà, đe dọa tính mạng và tài sản của bên bán, nhằm uy hiếp tinh thần bên bán, cướp tài sản, mà không muốn bồi thường điều kiện hợp đồng, đang được thực hiện dở.
Xin Luật Sư tư vấn giúp em.

Khởi kiện đòi lại tiền mua xe và chi phí sang tên xe.

Tôi có mua một chiếc xe ô tô trị giá 80 triệu (chưa gồm phí sang tên), tôi đã làm đầy đủ thủ tục sang tên nhưng vẫn chưa đăng ký được giấy tờ. Lý do vì bên công an xác định xe đã bị đục lại số máy. Xe đã được bên công an giám định và có kết quả như trên. Tôi đã đóng tất cả các khoản phí cho việc sang tên và phí giám định. Hiện tại thì xe đang được cơ quan cảnh sát điều tra công an tp. Thủ Dầu Một, Bình Dương điều tra đã hơn 4 tháng rồi mà chưa có kết quả. Xin cho tôi hỏi là nếu tôi muốn khởi kiện người bán xe để đòi lại tiền xe và chi phí sang tên thì có khả năng đòi lại được hay không? Vì tôi có liên hệ người bán xe đòi lại tiền nhưng người đó nói là cứ khởi kiện ra tòa đi. Nếu muốn khởi kiện thì tôi nên làm những bước gì? Xin cho tôi lời khuyên là nên làm gì trong thời gian này.
Chân thành cảm ơn?

Thời gian thực hiện nghĩa vụ quân sự theo luật cũ là 18 tháng, khi có luật mới có phải kéo dài thêm 6 tháng không?

Luật nghĩa vụ quân sự áp dụng vào năm 1.1.2016 là những người thực hiện luật nghĩa vụ quân sự có thời gian tại ngũ là 24 tháng. Vậy cho tôi xin hỏi những đồng chí đi vào ngày 08.09.2015 là đợt cuối có thời gian tại ngũ là 18 tháng. Vậy chúng tôi có thể đi thêm 6 tháng nữa là 24 tháng không ạ hay là chúng tôi vẫn thực hiện nhiệm vụ tại ngũ là 18 tháng? Đã có quyết định cụ thể chưa ạ!

Xe mới mua và sử dụng được 13 ngày, khi bị mất được bồi thường như thế nào?

Xin luật sư cho tôi hỏi, tôi có gửi 1 chiếc xe SH Mode mới mua được 13 ngày xe mua mới 100% tôi vào cửa hàng FPT gửi xe để vào mua điện thoại, bảo vệ gửi xe tại FPT đã để kẻ gian vào lấy cắp xe tôi. Xe gửi có thẻ xe, nay xe tôi bị như vậy bên bảo vệ phải bồi thương cho tôi 100% đúng không? Nhờ Luật sư cho biết, xin thành thật cám ơn.

Uống rượu đánh nhau gây thương tích xử lý như thế nào?

Em có 1 ông anh họ ngày trước nghiện ma túy, giờ thì dùng ma túy đá và suốt ngày rượu chè xong về đánh chửi anh trai và mẹ, chửi bới luôn cả họ hàng nội ngoại, có 1 hôm ông ý đi uống rượu về do vay tiền của chú ruột em lên chú ý có hỏi đòi , ông ý không những trả mà còn lấy điếu cày đạp chú em 1 phát vào đầu và chảy rất nhiều máu , xong còn chủi ông bà nội em, (ông nội em và ông ngoại ông ý là a e ruột 2 ông đều đã mất ) đúng lúc ý chú rể em về chú rể can ngăn nhưng k đc, lại còn quay lại chửi bới rất hỗn láo với chú rể e, chửi bố mẹ chú ý .xong chú ý có đuổi theo định đánh , nhưng chưa kịp đánh thì ông này chạy bị ngã vỡ quay hàm (trong người có uống rượu và có chất ma túy đá) phải vào viện, lúc đầu gia đình ông ý nói chuyện với gia đình chú rể em là giải quyết theo tình cảm họ hàng cùng nhau chung tiền vào chữa trị cho ông ý , và bên nhà chú rể e đông ý và có ý muốn trả hết viện phí đến khi ra viện .sau khi ra viện lần đầu (vì còn đi lần nữa để tháo đinh 8 tháng sau) chú rể e có đưa cho 13 triệu và hứa sẽ đưa đi viện tháo đinh , nhưng đc 1 thời gian gia đình ông ý muốn chú e đưa với 1 số tiền theo nhà ông ý quy định và k đồng ý cho chú rể e lần sau đưa đi viện tháo đinh và dọa nếu k đưa sẽ đưa ra pháp luật , vậy nếu đưa ra pháp luật chú em bị hình phạt như thế nào , em rất mong luật sư hồi âm sớm nhất có thể ạ, vì gia đình chú em đang rất hoang mang, (chú em rất hiền và chưa bao giờ đánh nhau với ai , chưa có tiền án tiền sự, còn ông a kia rất nhiều rồi, đã từng đi cải tạo cai nghiện, và giờ về suốt ngày đánh đập chửi bới gia đình làng xóm ( à còn về phần chú ruột e bị đánh vào đầu và có đi viện khâu nhưng k hề kiện hay đòi bồi thường gì vì nghĩ tình nghĩa họ hàng nhưng họ k biết nghĩ còn làm khó chú rể e). thương tích ông anh kia là 13% ạ ?

Hỏi về thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự.

Em đã về nước 6 tháng. Và 2 tháng trước mới đi đến việc giải quyết tranh chấp không thành. Thì thời gian khởi kiện còn không?
Em xin cám ơn.

Yêu cầu bồi thường thiệt hại do va chạm giao thông

Yêu cầu bồi thường thiệt hại do va chạm giao thông. Chào Luật sư! Vừa qua một xe ô tô va chạm xe máy do ba tôi điều khiển. Vết tích khi khám xe: để lại trên xe máy là trày mạnh ở phụt trước kẹp trày bánh xe trước ở phía bên trái, ngã về phía phải trày gát chân trước bên phải, còn xe ô tô trày nhẹ ở phần gần đèn phía phải xe ô tô. Kết quả ba tôi bị gẫy chân xương đùi. Lúc vào cấp cứu gia đình tôi đã yêu cầu bên kia hỗ trợ tiền chi phí cùng gia đình, thì họ nói bên tôi cứ thanh toán đi rồi họ sẽ gửi lại, tôi nói là nạn nhân rất nghèo, hoàn cảnh khó khăn , nên bên anh phải hỗ trợ kịp thời. Nên họ đã tạm ứng 500.000 đồng. Từ đó đến nay là 24 ngày kể từ khi xảy ra vụ tai nạn trên họ không hề đến thăm nôm hay chăm sóc, hỏi han bệnh nhân cùng gia đình. Tôi hỏi là bên tôi là người bị hại có được bồi thường thiệt hại hay không? Cảm ơn Luật sư!

Tòa án có được kê biên tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm

Chào Luật sư! Xin cho hỏi luật sư khi tài sản đã đăng kỳ giao dịch đảm bảo cho một khoản nợ thì tòa án có quyền áp dụng biện pháp kê biên khẩn cấp để thanh toán cho khoản nợ khác hay không? Trong khi tài sản đảm bảo này chưa đủ thanh toán cho khoản nợ đã đăng ký giao dịch đảm bảo nhưng thi hành án lại quyết định chia số tiền bán tài sản cho chủ nợ trước và chủ nợ sau làm quyền lợi của chủ nợ trước bị ảnh hưởng. Rất mong nhận được sự tư vấn của Luật sư.

Vay tiền hứa sau một thời gian ngắn sẽ trả cả gốc và lãi nhưng không trả đúng hẹn thì phải làm thế nào?

Gia đình tôi có cho người quen vay tiền dưới 200 triệu có biên nhận đầy đủ. Người vay hứa sau một thời gian ngắn sẽ trả cả gốc và lãi nhưng gần 2 năm rồi người vay vẫn không trả tiền, cứ khất lần, hứa hẹn dù gia đình tôi đã liên hệ cũng như gặp trực tiếp để đề nghị nhiều lần. Vậy chúng tôi có thể gửi đề nghị nhờ pháp luật can thiệp được không và thủ tục thì như thế nào? Tôi xin chân thành cảm ơn.

Quy định về bồi thường thiệt hại khi xâm phạm mồ mả theo Bộ luật dân sự năm 2005

Gia đình tôi có san hạ mặt bằng để làm nhà và cải tạo vườn, bên cạnh đó có khu mộ sát bờ rào. Nên gia đình có khu mộ đó có đơn gửi UBND xã, huyện nói là gia đình tôi xâm phạm mồ mả như vậy có đúng không? Xin cho biết Thẩm quyền của UBND cấp xã giải quyết vụ việc nêu trên theo quy định như thế nào?

Quy định về việc hưởng thừa kế theo di chúc.

Chào Luật sư!
Năm 2001 cậu, mợ tôi có lập di chúc cho tôi 1 căn nhà để sau khi ông bà mất làm nơi thờ cúng, đến năm 2011 mợ tôi chết, đến năm 2012 cậu tôi đã 85 tuổi làm đơn đòi lại nhà do người khác xúi giục, tòa án thành phố thụ lý vụ án, đến năm 2016 cậu tôi chết, thì có 1 người không thân thuộc bà con đứng ra làm đơn cung cấp thông tin cậu tôi còn 6 người con ở Mỹ, nên vụ án chuyển về tòa án tỉnh thụ lý, nay tôi xin hỏi những người con có liên quan không tiếp tục tố tụng thì thời gian bao lâu mới đình chỉ vụ án? Còn di chúc cậu mợ tôi lập là di chúc cuối cùng có chứng thực hợp pháp hiện nay tôi có đi xác lập chủ quyền được hay không.
Xin cảm ơn!

Mượn tài sản không trả có được phép kiện đòi

Mượn tài sản không trả có được phép kiện đòi. Em có người em gái họ đang quen với một người quê ở Bình Dương. Người này mượn xe và mượn luôn cả giấy tờ xe của em về quê hơn nửa tháng nay. Em nhiều lần gọi điện thoại, nhắn tin đòi xe thì anh ta nói cho anh thêm vài ngày, hẹn tới hẹn lui gần tháng nay, anh ta nói gia đình giam xe lại, ba mẹ anh ta không cho anh ta lên Sài Gòn nữa. Nhưng em xuống nhà thì gia đình anh ta chối. Vậy cho em hỏi nếu quá một tháng trong thời gian mất xe thì em được báo công an không và được quyền khiếu nại bồi thường thiệt hại không. Làm cách nào để em lấy lại được tài sản của em. Xin chân thành cảm ơn ạ.

Đòi lại giấy tờ đặt cọc như thế nào?

Xin hỏi luật sư ngày 29/2/2016 tôi có gửi 1 văn bản đặt cọc số tiền là 22 triệu đồng tại 1 chi nhánh của cty xuất khẩu lao động Hoàng Long. Họ có hứa 3 tháng sau sẽ gửi về nhà cho tôi. Nhưng đến nay đã được 5 tháng tôi không thấy họ gửi về. Khi tôi gọi điện thoại hỏi thì họ trả lời tôi đã cầm lại văn bản đó. Giờ tôi phải làm gì để lấy lại được văn bản đó. Xin luật sư giải đáp ạ ?

Các biện pháp khẩn cấp tạm thời quy định trong Bộ luật tố tụng dân sự 2015

Trong luật Bộ luật tố tụng dân sự 2015 ngày 25/11/2015. Xin Luật sư cho biết những hạn chế các biện pháp khẩn cấp tạm thời khi luật này có hiệu lực áp dụng thực tiễn.?

Tố cáo bố vì có hành vi chửi bới, đánh đập mẹ.

Kính gửi Luật Bảo Chính, Tôi có ông bố thường xuyên chửi bới, dọa nạt, làm nhục, đánh đập mẹ tôi từ năm 1973 đến nay. Tôi đã phân tích, can giải nhiều lần xong ông ta không hề thay đổi. Ngoài ra ông ấy cũng hay gây sự, cãi nhau với hàng xóm láng giềng, vô cớ chửi bới, dọa nạt, đánh đập cháu trai ruột. Tôi không muốn tố cáo ông ấy trước pháp luật xong dường như không còn cách nào khác. Vậy xin được tư vấn từ quý vị hình thức tố cáo. Tôi nghĩ tôi sẽ tố cáo nặc danh. Xong chưa biết nên thế nào. Đồng thời mong quý vị cho biết hình phạt đối với tội danh như trên. Xin chân thành cảm ơn.

Vi phạm giao thông gây tai nạn chết người bồi thường như thế nào?

Kính chào Luật Bảo Chính! Tối ngày 18/3 âm lịch, tức là ngày 23/4, khoảng 8h35 anh trai tôi đi xe máy trên đường (đi xuôi bên phải đường), cách nhà khoảng 10m, anh trai tôi bật đèn xi nhan xin đường về nhà (nhà anh tôi phía bên trái đường). Đi ngược chiều là một thanh niên sinh năm 1987, đi đúng làn đường nhưng phóng với tốc độ rất nhanh (nhiều người qua đường nhận xét); thanh niên đó không làm chủ được tốc độ và đã đâm thẳng vào anh trai tôi khiến anh tôi bật người ra khỏi xe và đập đầu xuống đường, thanh niên kia không có dấu hiệu phanh xe hay xử lý trước tình huống đó. Hậu quả anh tôi bị vỡ sọ và chết khi đưa đến bệnh viện tỉnh (sau thời gian khoảng 10 tiếng xảy ra tai nạn). Sau khi công an kiểm tra hiện trường và đo nồng độ cồn cả hai kết quả cho thấy: Thanh niên kia có nồng độ cồn là 0,264 mg/L và anh tôi là 0,256 mg/L. Thanh niên kia chỉ bị xây sát phần mềm. Xin hỏi trước tình hình trên thanh niên kia có phải đền bù cho gia đình anh tôi không, và nếu đền bù thì mức đền bù như thế nào? Nếu không thương lượng được hai bên, gia đình tôi có đề nghị khởi kiện được không?

Hiểu thế nào là xúc phạm danh dự, nhân phẩm

Mình yêu 1 anh nhưng anh ấy từng cưới 1 người vợ. Thực chất là anh ấy bị lừa phải cưới. Nhưng 2 bên đã nói rõ ràng và anh ấy chỉ cưới không đăng ký, không sống chung. Và anh ấy đã bồi thường số tiền để nuôi dưỡng con anh ấy. Bây giờ mình và bạn trai luôn bị cô gái kia gọi điện, nhắn tin xúc phạm, danh dự, nhân phẩm mình. Mình phải xử lý trường hợp này như thế nào?

Bên nhận cầm cố tài sản có được tự ý bán tài sản cầm cố?

Bên nhận cầm cố tài sản có được tự ý bán tài sản cầm cố? Công ty cho em hỏi: Bây giờ em cắm 1 chiếc xe máy cho một người. Hiện tại người này đã bán mất chiếc xe của em. Bây giờ em phải làm như thế nào để lấy lại được xe? Xe giấy tờ chính chủ mang tên em.

Quy định giao dịch dân sự vô hiệu do bị lừa dối, đe dọa, cưỡng ép theo Bộ luật dân sự 2015

Ở Điều 127 Bộ luật dân sự 2015 quy định về giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo có đoạn "trừ trường hợp hành vi đó cũng vô hiệu theo quy định của Bộ luật này hoặc luật khác có liên quan". Vậy Luật khác có liên quan là như thế nào?
Cảm ơn bạn đã tin tưởng và lựa chọn Công ty luật Bảo Chính. Về thắc mắc của bạn, chúng tôi tư vấn giải đáp cho bạn như sau: