Có được chia tiền từ việc bán nhà ở hình thành từ quỹ phúc lợi công ty không?

Thưa luật sư, Công ty tôi là công ty 100% vốn nhà nước và đang thực hiện cổ phần hóa.
Thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp là 31/12/2015. Chốt danh sách người lao động vào ngày 31/12/2015.
Hiện Công ty tôi có một Phó Giám đốc và một kiểm soát nội bộ (Người lao động) vừa được bổ nhiệm làm phó tổng Giám đốc và Kiểm soát Viên (Viên chức quản lý nhà nước) từ ngày 22/12/2015.Cho tôi hỏi:
- Nhà ở hình thành từ Quỹ phúc lợi được bán trong năm 2016 thì Phó giám đốc và Kiểm soát nội bộ (nay là phó Tổng giám đốc và Kiểm soát viên ) có được chia tiền từ việc bán tài sản này không?
- Phó Tổng giám đốc và Kiểm soát viên này có được mua cổ phần, cổ phần ưu đãi khi cổ phần hóa không?
Trân trọng cảm ơn!

Phụ lục hợp đồng có cần công chứng không?

Em có một khách hàng đã ký hợp đồng thế chấp với quỹ của em và được chứng thực tại phòng công chứng, do thời hạn thế chấp tài sản ngắn hơn thời hạn vay vốn nên quỹ em sẽ làm thêm phụ lục hợp đồng thế chấp kéo dài thời hạn ra. Như vậy có cần đến phòng công chứng để chứng thực phụ lục đó nữa không hay chỉ ký kết thêm giữa quỹ với khách hàng là được?
(Dương Hồng Thủy)

Đơn phương chấm dứt hợp đồng gia công được pháp luật quy định như thế nào?

Xin hãy cho biết pháp luật quy định như thế nào về việc đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng gia công?

Tư vấn về đơn phương chấm dứt hợp đồng dịch vụ.

Do vừa sinh con sức khỏe còn yếu chị A muốn thuê chị B thực hiện công việc nội trợ thay chị trong khoản thời gian 1 năm. Sau khi chị B đồng ý với thỏa thuận này và làm được khoản 3 tháng, chị A thấy chị B thường xuyên lau dọn nhà cửa còn để lại vết bẩn, nấu ăn không đảm bảo vệ sinh… nên có ý muốn đơn phương chấm dứt hợp đồng. Vậy theo quy định của Bộ luật dân sự năm 2015, để đơn phương chấm dứt hợp đồng này, chị A cần phải làm gì?

Quyền và nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng dịch vụ

Do căn nhà gia đình anh A đang ở đã xuống cấp nghiêm trọng nên anh A đã ký hợp đồng sửa chữa nhà cửa với công ty X. Trong hợp đồng giữa anh A và công ty X có điều khoản quy định anh A có các quyền và nghĩa vụ theo quy định của Bộ luật dân sự năm 2015. Anh A không hiểu và có nhu cầu cần làm rõ mình có những quyền và nghĩa vụ cụ thể nào?

Tư vấn về hợp đồng dịch vụ.

Anh B do nhiều ngày làm việc căng thẳng nên bệnh đau lưng của anh bị tái phát. Anh B phải đến một cơ sở châm cứu để tiến hành trị liệu. Vậy giữa anh B và cơ sở trị liệu đã phát sinh quan hệ hợp đồng gì theo Bộ luật Dân sự năm 2015?

Tư vấn về chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Biết tin ông A đang rao bán mảnh đất 50m2, ông B đã sang thỏa thuận mua lại với giá 2 tỷ đồng. Ông A đã chấp thuận mức giá này và tiến hành thương lượng lập hợp đồng chuyển nhượng. Ông A đến luật sư tư vấn và được biết ngoài việc tuân theo các quy định trong Luật đất đai, hợp đồng giữa ông và ông B còn phải tuân thủ các quy định về nội dung hợp đồng của Bộ luật dân sự năm 2015. Ông A muốn biết Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định về vấn đề này như thế nào?

Hợp đồng về quyền sử dụng đất được pháp luật quy định như thế nào?

Ông A là chủ sử dụng đất mảnh đất rộng 200m2 tại ngoại ô thành phố Hà Nội. Ông A đã thỏa thuận cho thuê quyền sử dụng mảnh đất này cho công ty X để xây dựng trụ sở. Vậy theo quy định của Bộ luật Dân sự năm 2015, thỏa thuận này của ông A được xác định là hợp đồng nào?

Hợp đồng mượn tài sản được thực hiện như thế nào?

Ông A có nhu cầu sử dụng máy bơm nước để bơm nước vào bể chứa nhà mình nhưng do máy nhà ông bị hỏng. Ông A đã qua nhà ông B và được ông B cho phép dùng máy bơm của ông B để bơm nước vào bể chứa. Sau khi bơm nước đầy bể, ông A đã mang trả lại chiếc máy bơm cho ông B. Vậy theo quy định của Bộ luật dân sự năm 2015, việc sử dụng chiếc máy bơm của ông A được thực hiện dựa trên thỏa thuận nào nếu ông B không yêu cầu ông A trả tiền?

Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê khoán

Anh A có ký hợp đồng thuê khoán mảnh ao của ông X với thời hạn 5 năm để nuôi cá. Tuy nhiên, trong quá trình khai thác, anh A đã nhiều lần vi phạm nghĩa vụ trả tiền thuê nên ông X định đơn phương chấm dứt hợp đồng này trước thời hạn. Vậy, theo quy định của pháp luật ông X cần lưu ý gì khi thực hiện việc đơn phương chấm dứt hợp đồng này?

Tư vấn về nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng thuê khoán tài sản

Ông B có thỏa thuận thuê khoán cặp lợn của gia đình ông C trong thời gian 1 năm. Trong một năm này, cặp lợn gia đình ông B thuê đã để ra 10 con lợn con. Sau khi hết thời hạn thuê, ông C yêu cầu ông B phải đưa trả cặp lợn cho ông cùng với một nửa số lợn con. Vậy theo quy định của Bộ luật dân sự năm 2015, yêu cầu này của ông C có phù hợp hay không?

Hợp đồng thuê tài sản được thực hiện như thế nào?

Ông C vừa mua một máy gặt lúa để phục vụ cho vụ mùa sắp tới. Tuy nhiên, sau khi gặt xong lúa trên diện tích đất của mình, ông C muốn cho hàng xóm sử dụng máy gặt của mình để thu tiền. Vậy theo quy định của Bộ luật Dân sự năm 2015, việc cho hàng xóm mượn máy gắt để thu tiền của ông C thuộc loại thỏa thuận nào?

Tư vấn về việc thực hiện hợp đồng vay có kỳ hạn.

Anh D và chị T lập một hợp đồng cho vay, theo đó, anh D cho chị T vay 50.000.000 đồng với thời hạn vay là 3 năm. Tuy nhiên, trong hợp đồng có điều khoản cho phép anh D được quyền đòi lại tài sản bất kỳ lúc nào trong thời hạn vay. Vậy theo quy định của Bộ luật Dân sự năm 2015, điều khoản trên có phù hợp hay không?

Pháp luật quy định như thế nào về hợp đồng vay không kỳ hạn.

Anh B cho anh D vay số tiền 100 triệu đồng để xây nhà. Sau một thời gian, con anh B chuẩn bị lấy vợ nên anh B cần dùng số tiền trên để trang trải chi phí đám cưới nên có đến gặp anh D yêu cầu trả số tiền anh đã cho vay. Vậy, theo quy định của Bộ luật Dân sự năm 2015, việc anh B có quyền đòi lại số tiền này có phù hợp không, được biết trong thỏa thuận vay giữa anh B và anh D không xác định thời hạn trả nợ và không tính lãi?

Bên cho vay tài sản có những nghĩa vụ gì?

Do có nhu cầu sửa chữa nhà cửa, anh A đã đến vay của anh B 100 triệu đồng với lãi suất 15%/năm và trong thời hạn 1 năm. Trong hợp đồng vay giữa anh A và anh B có một điều khoản quy định anh B sẽ phải tuân thủ các nghĩa vụ được quy định trong Bộ luật Dân sự năm 2015. Vậy, các nghĩa vụ mà anh B phải tuân thủ là gì?

Tư vấn về hợp đồng vay tài sản.

Anh A là chủ doanh nghiệp sản xuất giầy dép. Do công việc kinh doanh thuận lợi, anh A có nhu cầu mở rộng quy mô sản xuất kinh doanh. Nhưng vì thiếu vốn, anh A đã đến nhà anh B thỏa thuận mượn một số tiền và hứa sẽ trả lại toàn bộ số tiền trên cộng lãi trong vòng 3 tháng. Vậy, theo quy định của Bộ luật Dân sự năm 2015, thỏa thuận này giữa anh A và anh B được phân loại là hợp đồng gì?

Tư vấn về hợp đồng tặng cho tài sản có điều kiện

Ông A là anh cả trong một gia đình có 4 anh chị em. Do mở cửa hàng kinh doanh trên thành phố, công việc rất bận rộn nên ông A không có thời gian về nhà chăm sóc mẹ. Ông A quyết định nhờ em út là ông C chăm sóc mẹ thay ông. Ông A đã thỏa thuận với ông C sẽ tặng cho ông C một căn nhà để ông C sinh sống với điều kiện ông C phải phụng dưỡng mẹ chu đáo. Tuy nhiên sau khi nhận nhà, ông C đã không thực hiện chăm sóc mẹ như đã thỏa thuận. Vậy trong trường hợp này, ông A có thể làm gì?

Việc tặng cho căn hộ chung cư cần phải thực hiện như thế nào?

Do con gái chuẩn bị cưới chồng, bà Bình định cho con gái căn hộ chung cư đang đứng tên bà làm của hồi môn. Vậy theo quy định của Bộ luật Dân sự năm 2015, bà Bình cần chú ý những điểm gì để việc tặng cho căn hộ chung cư được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật?

Tư vấn về hợp đồng tặng cho tài sản là động sản phải đăng ký quyền sở hữu.

Vì là bạn bè thân thiết nên khi thấy ông C gặp khó khăn ông A đã tặng chiếc xe máy dream mà mình đang đi cho ông C để ông C sử dụng làm phương tiện chạy xe ôm kiếm sống. Tuy nhiên, sau thời gian, ông C đã bán chiếc xe máy này lại cho ông B với giá 10.000.000 đồng. Thấy vậy, ông A liền yêu cầu ông B trả lại chiếc xe vì lý do ông chỉ cho ông C dùng xe để chạy xe ôm không phải để bán. Vậy, theo quy định của Bộ luật dân sự năm 2015, yêu cầu của ông A có phù hợp hay không?

Hợp đồng tặng cho hay hợp đồng mua bán tài sản?

Ông A và ông B là bạn bè thân thiết được hơn 20 năm. Trong một lần sang nhà ông A chơi, ông B rất thích một chiếc bình cổ của ông A và ngỏ ý muốn mua lại. Thấy ông B rất thích chiếc bình, ông A cũng đồng ý nhường lại cho ông B nhưng vì là bạn bè thân thiết lâu năm nên ông A không đồng ý nhận tiền của ông B. Thấy ông A nhiệt tình, ông B cũng nhận chiếc bình và cảm ơn ông A. Vậy theo quy định của Bộ luật dân sự năm 2015 thì thỏa thuận giữa ông A và ông B được coi là hợp đồng gì?

Tư vấn về quyền yêu cầu bảo hành.

Anh A mua một chiếc điện thoại di động Nokia với giá 04 triệu đồng và được ông B – chủ cửa hàng cam kết bảo hành trong thời hạn 03 tháng. Tuy nhiên, sau khi mua về sử dụng được 2 tháng, chiếc điện thoại đột ngột không khởi động được. Anh A mang điện thoại ra cửa hàng để bảo hành thì ông B trả lời không nhận bảo hành do đã hết thời hạn bảo hành vì thời điểm bảo hành tính từ khi sản xuất máy đến nay đã 04 tháng. Vậy trong trường hợp này, anh A có quyền yêu cầu được bảo hành hay không?

Trách nhiệm giao tài sản không đúng chủng loại được pháp luật quy định như thế nào?

Để phục công việc, chị V đã gọi đến cửa hàng Z đặt mua 30 thùng giấy A4 loại trắng tinh. Tuy nhiên, cửa hàng lại mang đến cho chị loại giấy A4 có độ trắng kém hơn, không đúng chủng loại mà chị yêu cầu. Chị V yêu cầu cửa hàng Z mang lại cho chị đúng chủng loại giấy mà chị yêu cầu? Pháp luật quy định như Trách nhiệm giao tài sản không đúng chủng loại được pháp luật quy định như thế nào?

Tư vấn về hợp đồng mua bán tài sản.

Xin hỏi luật sư đối tượng của hợp đồng mua bán được pháp luật quy định như thế nào? Tôi chân thành cảm ơn!

Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng được pháp luật quy định như thế nào?

Anh Q là Tổng giám đốc của nhà máy đã ký hợp đồng vận chuyển hành khách với hãng xe D với điều kiện: hàng ngày hãng xe sẽ bố trí xe chuyên chở nhân công của công ty tại các điểm hẹn đến nhà máy theo một lịch trình đã định. Tuy nhiên, sau khi thực hiện hợp đồng được 02 tháng, tài xế của hãng xe thường xuyên đến không đúng giờ hẹn, còn chuyên chở thêm hàng hóa riêng, không bảo đảm đủ chỗ ngồi và xuất phát chậm giờ. Anh Q có ý kiến nhiều lần nhưng hãng xe không thay đổi nên có ý định đơn phương chấm dứt hợp đồng được không? Pháp luật quy định về việc đơn phương chấm dứt hợp đồng như thế nào?

Pháp luật quy định về thời hạn trả lời chấp nhận giao kết hợp đồng như thế nào?

Bà T là chủ khu nhà trọ nói đồng ý cho Y thuê phòng trọ nếu như Y chấp nhận các điều kiện: như không được về muộn quá 22h, không được cho bạn bè và người lạ ngủ lại qua đêm…Nếu Y đồng ý thì đầu tháng sau có thể chuyển đến phòng trọ. Y đã đồng ý các điều kiện này. Xin hỏi, trường hợp này có được coi là chấp nhận đề nghị giao kết hợp đồng hay không? Pháp luật quy định về thời hạn trả lời chấp nhận giao kết hợp đồng như thế nào?

Khi nào thời điểm giao kết hợp đồng có hiệu lực?

Xin hỏi pháp luật quy định thời điểm đề nghị giao kết hợp đồng có hiệu lực khi nào?

Tư vấn về thông tin trong giao kết hợp đồng.

Xin hỏi việc cung cấp các thông tin trong giao kết hợp đồng được pháp luật quy định như thế nào?

Con nợ bỏ trốn chủ nợ ép người giới thiệu phải trả thay có đúng pháp luật không?

Kính chào luật sư em có việc này muốn được luật sư tư vấn giúp em về trường hợp của anh bạn thân.
Đầu năm 2014 anh bạn em có quen biết và chơi thân với 1 anh chuyên cho vay lãi. anh cho vay kia cũng nhờ anh bạn em có ai vay thì giới thiệu cho anh đấy. Rồi cũng có người có nhu cầu cần vay anh bạn em giới thiệu tới anh kia và được anh ấy cho vay 5.000 usd với lãi suất 750usd trên tháng. nhưng chỉ vay bằng miệng không có giấy tờ. Được vài tháng người vay kia mất liên lạc anh cho vay không đòi được nên bắt anh bạn em phải trả lãi thay mấy người kia vì tại anh ấy là người giới thiệu vì không muốn cãi vã mất tình cảm anh ấy chấp đóng tiền lãi cho anh kia suốt 2 năm với tổng số tiền là 18.750usd nhưng về hiện tại do công việc anh ấy không đủ khả năng trả thì anh kia cho người đến nhà dọa dẫm bắt ép anh ấy viết giấy vay nợ 5.000usd và bắt anh ấy phải trả trong 1 tuần. trong khi đó anh ấy chỉ giới thiệu không thôi không được nhận bất cứ % nào trong việc giới thiệu từ người muốn vay và người cho vay. hơn nữa còn phải trả lãi thay cho người kia.
Kính mong ban luật sư có thể xem giúp em xem là nếu nhờ pháp luật can thiệp trong chuyện này có được không. anh cho vay kia có bi truy tố trước pháp luật về hành vi trên không? về luật thì anh kia có quyền ép anh bạn em trả nợ và trả lãi thay không nếu người kia bỏ trốn.mong ban luật sư tư vấn giúp cho anh bạn em nên làm gì. Em xin chân thành cảm ơn!

Chế độ nghỉ điều trị bệnh hiểm nghèo

Xin Luật sư tư vấn:
Công ty là doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước; nhân viên làm việc hưởng theo lương thời gian. Nhân viên bị bệnh hiểm nghèo phải điều trị lâu dài (có giấy của bệnh viện).
Hỏi: Trình tự, thủ tục cho nghỉ việc để điều trị: Hồ sơ khai báo BH, chế độ lương, trợ cấp...Thì dựa vào các văn bản pháp luật nào?
Xin chân thành cám ơn! (lvhuong_2008@...)

Chấm dứt hợp đồng trước thời hạn được sự cho phép của chủ nhà có được hoàn tiền đặt cọc không?

Tôi thuê nhà hơp đồng 6 tháng nhưng có việc phải kết thúc trước 3 tháng, vào tháng thứ 2 tôi đã nhắn tin cho chủ nhà xin hết tháng 3 sẽ chấm dứt hợp đồng, chủ nhà đã đồng ý bằng tin nhắn trả lời. Nhưng bây giờ lại không hoàn trả tiền cọc.
Trong phần điều khoản hợp đồng có mục ghi: "trong trường hợp: theo đề nghị của một bên và được sự đồng ý bằng VĂN BẢN của bên kia, thì bên A sẽ trả tiền cọc cho bên B trong vòng 5 ngày làm việc sau khi bên B thanh toán mọi hóa đơn (điện nước gas điện thoại....) và sau khi khấu trừ mọi hư hỏng."
Xin hỏi việc trả lời tin nhắn có được xét là sự đồng ý bằng văn bản không? Trường hợp ra tòa có thể dùng đó làm chứng cứ không? Khả năng tôi lấy lại được tiền cọc là bao nhiêu phần trăm?
Cảm ơn luật sư.

Người gia công có nghĩa vụ gì?

Luật sư cho tôi hỏi hiện tôi đang muốn đặt hàng sản xuất một số đồ dùng phục vụ cho sinh hoạt gia đình tại một xưởng sản xuất của cá nhân. Tôi có yêu cầu họ làm hợp đồng nhưng họ nói không cần phải lập hợp đồng cho đỡ phiền phức. Vậy luật sư cho tôi hỏi nếu tôi thuê họ làm thì họ sẽ có nghĩa vụ thế nào?

Quyền của người đặt hàng gia công như thế nào?

Luật sư cho tôi hỏi, tôi có thuê một xưởng cơ khí sản xuất một số ốc vít, bu lông nhưng bên xưởng đó đã không giao hàng được theo thỏa thuận nay tôi muốn chấm dứt hợp đồng đó thì có được không?

Hợp đồng dịch vụ và nghĩa vụ của bên sử dụng dịch vụ?

Bên sử dụng dịch vụ có nghĩa vụ gì trong hợp đồng dịch vụ thưa luật sư?

Hợp đồng dịch vụ và quyền của bên sử dụng dịch vụ?

Luật sư cho tôi hỏi quyền của bên sử dụng dịch vụ quy định như thế nào?

Hợp đồng thế chấp này có giá trị pháp luật không?

Hiện nay chúng tôi đang có một khách hàng đề nghị được vay vốn và thế chấp quyền sử dụng đất - là đất thuê với hình thức trả tiền thuê hàng năm. Theo tôi được biết thì khách hàng này không có quyền thế chấp vậy có đúng không thưa luật sư?

Có được ký hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất thuê không?

Hiện nay chủ đầu tư đề nghị thế chấp QSDĐ được nhà nước cho thuê trả tiền hàng năm, nhưng chủ đầu tư đã thực hiện trả tiền thuê cho toàn bộ thời gian được thuê như vậy ngân hàng chúng tôi có thể nhận thế chấp theo Luật đất đai 2013??

Hợp đồng thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai có hiệu lực không khi nhà đã được bàn giao?

Đối với các hợp đồng thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai khi mà nhà ở đó được xây dựng xong và ban giao thì hợp đồng thế chấp này có còn hiệu lực không khi mà đối tượng thế chấp ban đầu không còn? HoangVan@.... com

Hợp đồng vay tiền trả lãi theo ngày?

Tôi có vay 50 triệu VnĐ và có thỏa thuận trả lãi 5000/1 triệu/ ngày (bằng miệng ko thể hiện trên giấy tờ). Do làm ăn thua lỗ nên tôi ko trả được lãi và gốc, Đến hạn trả chủ nợ viết hợp đồng mới cộng cả tiền gốc và lãi thành tôi vay 72 500 000 vnd và bắt tôi viết giấy cam đoan trả nợ. Tôi xin hỏi việc viết hợp đồng mới như vậy có đúng với quy định của pháp luật hay không? Nếu là sai thì biện pháp xử lý cụ thể như thế nào? Cảm ơn Luật sư

Giấy vay nợ viết tay?

Tôi làm thủ quỹ của một Ủy ban nhân dân xã sau 3 năm làm việc thì bị kế toán xã đơn phương kết luận là làm thất thoát số tiền lớn, ông chủ tịch ủy ban xã này tự tổ chức cuộc hơp kín nội bộ giữa tôi và ông chủ tịch cùng với kế toán, sau khi họp xong ông và kế toán lại một lần nữa tự ra kết luận là tôi làm thất thoát 133 triệu đồng, tôi yêu cầu đưa sự việc ra cấp có thẩm quyền cao hơn để giải quyết tìm rõ sự việc. Nhưng ông ấy nói chỗ quen biết với nhau có gì từ từ để ông ấy tính, tôi xin nghỉ việc thì ông ấy ra điều kiện là viết giấy nợ 133 triệu đó rồi nghỉ, khi nào ông ấy điều tra được thì sẽ trả giấy nợ ấy lại rồi xử lý công bằng cho tôi.
Do tin tưởng ông ấy sẽ điều tra được cho tôi, và tôi không muốn tiếp tục làm việc trong điều kiện như thế nữa nên tôi đã viết giấy nợ với số tiền 133 triệu đó, nhưng đặc biệt là người mà tôi thiếu nợ ghi trong giấy nợ mà ông ta yêu cầu tôi viết tay không phải tên ông mà là tên của Vợ ông (giấy nợ tôi có ký tên rõ ràng). Tôi đã đợi 7 tháng nay nhưng không nghe ủy ban hay ông chủ tịch nhắc lại chuyện thất thoát tiền bạc liên quan tới ủy ban, mà chỉ nhắc tôi đang thiếu nợ dựa trên giấy nợ đã ký, và bắt tôi phải trả tiền.
Xin ông/bà Luật sư tư vấn giúp tôi:
Tôi cần bằng chứng gì để đưa sự việc ra pháp luật?
Giấy nợ mà ông ta yêu cầu tôi viết là nợ tiền của một người khác ấy có giá trị pháp lý như thế nào?
Xin chân thành cảm ơn.

Hợp đồng bảo hiểm du lịch?

Tết nguyên đán 2017 tôi có ý định đặt tour đi du lịch, sau khi thỏa thuận xomg giá cả và các điều kiện du lịch thì bên phía công ty du lịch ko đồng ý làm hợp đồng cho tôi vì tôi đi 2 người theo dạng khách kẻ nên ko làm hợp đồng, họ chỉ làm phiếu thu và chi tiết tuor, tôi yêu cầu chi tiết tuor có đóng dấu xác nhận và phiếu thu có đóng dấu xác nhận của công ty, nhưng tôi vẫn không an tâm vì chi tiết tour không có giá trị pháp lý như hợp đồng và các khoản bảo hiểm du lịch nếu như có sự cố bất thường, vậy công ty du lịch làm có đúng không ạ, và chỉ có chi tiết tour có xác nhận thì tôi có thể yên tâm được không ạ

Vi phạm thực hiện hợp đồng

Năm 2010,công ty tôi đã kí hợp đồng hợp tác kinh tế với công ty X. Công ty tôi góp đất, công ty X góp tiền đầu tư xây dựng. Hợp đồng kí với nhau 15 năm. Gần đây trong quá trình thực hiện hợp đồng bên công ty X không thực hiện đúng thỏa thuận hợp đồng, xây dựng nhiều công trình trái phép, không trả tiền thuê đất theo thỏa thuận và tiền mua xây dựng vật liệu xây dựng cho bên công ty tôi. Công ty tôi đã nhiều lần gửi công văn, giấy mời bên công ty X đến làm việc nhưng công ty X đều không đến. Nay công ty tôi muốn chấm dứt hợp đồng, yêu cầu bồi thường, đòi lại đất và các khoản tiền mà công ty X nợ công ty tôi. Nếu tôi muốn kiện ra Tòa thì tôi cần chuẩn bị những tài liệu gì?

Thiệt hại do tài sản bị xâm phạm

Xin hãy cho biết pháp luật quy định như thế nào về thiệt hại do tài sản bị xâm phạm?

Năng lực chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại của cá nhân

Một hôm N - 16 tuổi đá bóng dưới lòng đường cùng các bạn. Trong lúc đá bóng với các bạn, trái bóng của A đã bay thẳng vào cửa sổ nhà ông K làm vỡ kính. Ông K đi thay cửa kính mới (cùng loại với cửa kính cũ) hết 5.000.000 đồng. Ông K yêu cầu N bồi thường thiệt hại mà N đã gây ra. Xin hỏi pháp luật quy định về trường hợp này như thế nào?

Chấm dứt thực hiện công việc không có ủy quyền

Xin hãy cho biết pháp luật quy định như thế nào về việc chấm dứt thực hiện công việc không có ủy quyền

Nghĩa vụ bồi thường thiệt hại

Bà T và bà O là hàng xóm của nhau. Do phải đi trông cháu 2 tuần nên bà T nhờ bà O để ý hộ nhà cửa và chăm sóc hộ 1 đàn gà. Mặc dù chăm sóc cho đàn gà rất tốt nhưng do dịch bệnh, số gà nhà bà T bị chết. Sau 2 tuần, bà T về lấy nguyên nhân là do bà B chăm sóc không tốt khiến đàn gà bị chết, bà T yêu cầu bà O phải bồi thường cho mình. Xin hỏi theo quy định của pháp luật bà O có phải bồi thường cho bà T không?

Nghĩa vụ thanh toán của người có công việc được thực hiện

Xin hãy cho biết pháp luật dân sự 2015 quy định như thế nào về nghĩa vụ thanh toán của người có công việc được thực hiện?

Thực hiện công việc không có sự ủy quyền

Chị T và chị H là hai chị em gái. Do mẹ chồng chị T ốm nặng, nên chị T phải ở bệnh viện chăm mẹ trong 1 thời gian. Chị T nhờ chị H trông hộ nhà cửa, vườn cây. Trong thời gian chị T đi vắng, thấy vườn rau nhà chị T đã đến lúc thu hoạch nên chị H đã sang thu hoạch và mang bán giúp. Định khi nào chị T về sẽ đưa lại cho chị T số tiền bán sau đó. Xin hỏi pháp luật quy định về trường hợp này như thế nào?

Đơn phương chấm dứt ủy quyền

Trong trường hợp P lập hợp đồng ủy quyền đã công chứng cho N được quản lý, khai thác, sử dụng, chuyển nhượng nhà ở mà P là chủ sở hữu thì N có được quyền đơn phương hủy hợp đồng ủy quyền hay không? Pháp luật quy định về vấn đề này như thế nào?

Quyền và nghĩa vụ bên ủy quyền

Xin hãy cho biết bên ủy quyền có những quyền và nghĩa vụ nào theo quy định của pháp luật dân sự?

Nghĩa vụ bên được uỷ quyền

H có nhờ Q làm giấy tờ sổ đỏ cho mảnh đất mà H và vợ đứng tên mua. H đã trao giấy tờ mua bán viết tay (toàn bộ bản chính) và viết tay một giấy uỷ quyền với nội dung trao toàn quyền cho Q, không có công chứng của cơ quan nhà nước. Và không có giấy biên nhận trao giấy tờ. Q đem giấy tờ này đi cầm cố để lấy tiền sau đó bỏ trốn. Xin hỏi giấy uỷ quyền tôi đã làm như vậy, có giá trị trước pháp luật để Q có thể đi cầm cố được không? Pháp luật quy định về vấn đề này như thế nào?