Tự tổ chức thu xong khoản nợ của người người thi hành án mà không cần sự can thiệp của Chi cục Thi hành án dân sự thì không phải chịu phí thi hành án

Khi đã nộp đơn yêu cầu thi hành án cho Chi cục Thi hành án dân sự, nhưng bên được thi hành án đã tự tổ chức thu xong khoản nợ của người bị thi hành án mà không cần sự can thiệp của Chi cục Thi hành án dân sự địa phương, vậy bên được thi hành án có phải nộp khoản phí thi hành án không?

Yêu cầu thi hành án trở lại khi người phải thi hành án có điều kiện thi hành

Năm 2010 mẹ tôi mất vì tai nạn giao thông.
Người gây ra tai nạn cho nhà tôi do phóng nhanh vượt ẩu đã gây ra tai nạn giao thông. Đến nay đã 2 năm mà bên phải thi hành án chưa giải quyết cho gia đình em về tiền đền bù theo quyết định của Toà án.
Hôm qua em vừa nhận được tin là bên thi hành án đã trả hồ sơ về cho gia đình tôi họ nói rằng gia đình bên kia do hoàn cảnh kinh tế gia đình khó khăn chưa thể đền bù được.Hiện giờ gia đình tôi rất khó khăn.
Tôi muốn hỏi việc thi hành án giải quyết cho gia đình tôi thế có đúng không? Gia đình tôi muốn kiện gia đình kia và yêu cầu gia đình kia thanh toán sồ tiền còn thiếu trong quyết định của Toà. Cho tôi hỏi cách thức thủ tục để kiện nếu không giải quyết được và cách thức giải quyết của Toà.
Tôi mong quý cơ quan sớm hồi âm cho tôi, xin chân thành cám ơn!

Có được thu phí lãi suất tiền gửi ngân hàng của người được thi hành án chưa nhận không?

Xin hỏi Luật sư:
người được thi hành án làm đơn đề nghị thi hành, cơ quan thi hành án đã thi hành xong và thu được tiền, báo nhận tiền theo quy định nhưng người được thi hành án không đến nhận.
Cơ quan thi hành án đã cho đi gửi, sau 06 tháng người được thi hành án đến cơ quan thi hành án trình bày lý do không đến nhận và đề nghị cơ quan thi hành án chi trả.
Cơ quan thi hành án đã rút tiền nhập quỹ cơ quan thi hành án và báo trả, sau đó ra quyết định thu phí của cả số tiền gốc và lãi.
Như vậy thu phí số tiền thu được và tiền lãi gửi ngân hàng có đúng không?

Xử lý tài sản liên quan đến vụ án hình sự

Tôi cho bà L vay 1,2 tỷ đồng, sau khi khởi kiện, trong quyết định hòa giải thành tòa án tuyên bà L phải trả cho tôi số tiền trên ngay sau khi bản án có hiệu lực pháp luật.
Vợ chồng bà L có một mảnh đất dự án, hợp đồng bản chính do chồng bà L giữ, vì cần tiền nên bà L đã làm giả 2 hợp đồng của mảnh đất trên để thế chấp cho ngân hàng và 1 cá nhân để vay số tiền 2.5 tỷ đồng. Hợp đồng vay tiền nêu trên chỉ có mình bà L ký công chứng. Chồng bà L không biết, hiện nay bà L đang bị khởi tố về tội ’’sử dụng tài liệu, con dấu giả để vay tiền của ngân hàng và cá nhân’’ hợp đồng bản chính mảnh đất trên chồng bà L đã nộp cho công an để phục vụ quá trình điều tra.
Tôi xin hỏi Luật sư:
1. Cơ quan điều tra đang làm thủ tục cho phép vợ chồng bà L bán đất trên để khắc phục hậu quả giảm nhẹ TNHS (việc bán đất có sự đồng ý của ngân hàng và cá nhân nêu trên). Việc này có đúng không? Cơ quan thi hành án có quyền kê biên mảnh đất trên để thi hành bản án dân sự của tôi không?
2. Nếu phần dân sự trong bản án hình sự tuyên buộc bà L bán đất để khắc phục hậu quả số tiền vay của ngân hàng và cá nhân thì quyết định thi hành án của tôi có được ưu tiên thanh toán không?
Tôi xin chân thành cảm ơn.

Ai chịu chi phí cưỡng chế thi hành án khi bản án bị huỷ

Ai chịu phí cưỡng chế thi hành án khi Quyết định giám đốc thẩm hủy Bản án sơ thẩm?

Quy định về mức án phí không có giá ngạch để miễn, giảm thi hành án dân sự

Tại khoản 1 Điều 26 Nghị định số 58/2009/NĐ-CP ngày 13/7/2009 quy định: Người phải thi hành nghĩa vụ đối với khoản thu nộp ngân sách nhà nước đã thi hành được ít nhất bằng 1/20 khoản phải thi hành, nhưng giá trị không được thấp hơn mức án phí không có giá ngạch thì được xét miễn, giảm nghĩa vụ thi hành theo quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 61 Luật Thi hành án dân sự.
Xin hỏi Luật sư:
Mức án phí không có giá ngạch có phải là 200.000 đồng theo quy định hiện hành không? Hay là mức án phí không có giá ngạch tương ứng với thời điểm ban hành bản án (ví dụ như 15.000 đồng hay 50.000 đồng).

Kèm theo đơn yêu cầu thi hành án, phải có bản án, quyết định được yêu cầu thi hành

Đối với bản án phúc thẩm, khi đương sự làm đơn yêu cầu thi hành án mà không nộp kèm bản án sơ thẩm thì có thụ lý được hay không? Văn bản nào hướng dẫn?
Tôi xin chân thành cảm ơn Luật sư.

Chấp hành viên cố tình không tổ chức cưỡng chế hay kéo dài thời gian để ra quyết định cưỡng chế thì bị xử lý

Luật Thi hành án dân sự 2008 và Nghị định 58 của Chính phủ có quy định thời gian tự nguyện thi hành án dân sự là 15 ngày. Khi hết thời hạn 15 ngày, Chấp hành viên phải tiến hành xác minh điều kiện thi hành án của người phải thi hành án, nhưng lại không quy định rõ thời gian để chuẩn bị, tiến hành tổ chức cưỡng chế thi hành án.
Vậy, nếu Chấp hành viên cố tình không tổ chức cưỡng chế hay kéo dài thời gian để ra quyết định cưỡng chế thì bị xử lý như thế nào?
Đây phải chăng là một thiếu sót của Luật?

Phát mại tài sản theo quyết định của Tòa án

Bản án số 58/2012/DS-PT ngày 22/03/2012 của TAND tỉnh Kiên Giang tuyên: “2.b. Buộc vợ chồng ông Đoàn... Thu hoa lợi trên diện tích đất 11.771m2 … để trả cho anh Nguyễn Văn Lành để anh Lành bàn giao cho Chi cục Thi hành án dân sự huyện Vĩnh Thuận phát mãi…” “2c. Giao cho Chi cục Thi hành án huyện Vĩnh Thuận phát mãi 02 thửa đất kể trên (sau khi trừ diện tích nền mộ và đất thờ cúng ngang 10m dài 29m tính từ quốc lộ 63 đo vào).
Đây là một đoạn trong phần quyết định của bản án dân sự về tranh chấp quyền sử dụng đất giữa Nguyên đơn: ông Nguyễn Văn Lành và bị đơn: ông Nguyên Văn Đoàn. Lưu ý, ông Lành định cư tại Washington - Hoa Kỳ. Vậy tôi muốn hỏi Luật sư: Tòa có chỉ định cơ quan Thi hành án dân sự phát mãi tài sản không?

Áp dụng biện pháp bảo đảm thi hành án tạm dừng việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản

Tôi và vợ tôi cùng đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hiện nay cơ quan thi hành án dân sự có văn bản gửi UBND xã, Phòng Tài nguyên và môi trường nơi có đất về việc tạm ngưng giao dịch như tặng cho, chuyển nhượng....., về quyền sử dụng đất của tôi để chờ ngày lập thủ tục kê biên tài sản thi hành án. Như vậy, văn bản tạm ngưng việc giao dịch tài sản của cơ quan thi hành án dân sự như vậy có đúng quy định hay không?
Tôi có được thực hiện việc tặng cho quyền sử dụng đất hay không?

Không phải là căn cứ thu hồi quyết định thi hành án khi người được thi hành án có đơn đề nghị rút đơn yêu cầu thi hành án

Xin hỏi Luật sư:
Vụ việc đang tổ chức thi hành án thì người được thi hành án có đơn đề nghị rút đơn yêu cầu thi hành án chứ không phải đề nghị không tiếp tục thi hành án.
Trường hợp này ra quyết định thu hồi quyết định thi hành án theo điểm c khoản 1 Điều 37 Luật Thi hành án dân sự được không?

Định giá lại tài sản thi hành án

Chào Luật sư!
Hết thời gian tự nguyện thi hành án, do người phải thi hành án không tự nguyện thi hành án nên Chi cục Thi hành án dân sự huyện X tiến hành kê biên, định giá và đưa tài sản người phải thi hành án ra bán đấu giá với giá 500 triệu đồng. Hết thời gian tổ chức bán đấu giá do không có người mua, Trung tâm bán đấu giá gửi thông báo cho cơ quan thi hành án biết.
Trong thời hạn 10 ngày, người phải thi hành án đã yêu cầu định giá lại tài sản không nêu lý do, nộp phí định giá trước. Trong trường hợp này yêu cầu định giá lại của người phải thi hành án có được chấp nhận không?
Nếu định lại giá bằng giá ban đầu là 500 triệu đồng thì sẽ như thế nào

Yêu cầu bán tài sản để thi hành án

Cuối 2009, tôi đặt cọc cho ông Hương 200 triệu đồng để mua căn nhà đứng tên ông (giá 2 tỷ đồng), sau đó vì ông Hương vi phạm hợp đồng nên tôi không mua nữa và đòi cọc lại.
Đầu 2010, tôi kiện ra Toà án quận. Trước Toà, ông Hương cam kết sau khi bán được nhà sẽ trả lại cọc. Sau đó Toà ra quyết định công nhận sự hoà giải của hai bên, đồng ý huỷ hợp đồng đặt cọc, và ông Hương phải trả lại tiền cọc cho tôi.
Quyết định của Toà còn nói rõ tôi có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án tổ chức thi hành án theo các Điều 7, 30, 31, 32 của Luật Thi hành án dân sự năm 2008. Nhưng suốt 2 năm qua ông Hương không chịu bán nhà để trả lại cọc cho tôi như đã thoả thuận trước Toà lấy lý do là đợi đường đất trước nhà lên đường nhựa để bán với giá cao hơn.
Nay tôi có thể yêu cầu, cơ quan thi hành án kê biên phát mãi căn nhà của ông Hương để thu hồi số tiền trên hay không? .

Điều kiện và thời gian thi hành án dân sự

Cách đây 01 tháng, tôi gửi đơn đề nghị thi hành án và kèm theo quyết định của tòa án công nhận thỏa thuận của đương sự, đơn xác minh điều kiện thi hành án cho Chi cục Thi hành án dân sự (số tiền nợ là 24 triệu đồng). Tôi xin hỏi luật sư thời gian bao lâu thì cơ quan thi hành án đòi nợ cho tôi, có trường hợp nào mà số tiền nợ quá ít so với khối tài sản của người phải thi hành án nên không thể thi hành án được? Trường hợp này sẽ xử lý ra sao?
Tôi xin chân thành cảm ơn.

Thu tiền của người được thi hành án để nộp tiền án phí

Quyết định thi hành án buộc ông Nguyên Văn A phải tháo dỡ toàn bộ tài sản nằm trên phần đất 100m2 thuộc tờ bản đồ số 7B, số thửa 125A để trả ông Nguyễn Văn H và ông H có nghĩa vụ nộp tiền hỗ trợ để ông A phá dỡ là 20.000.000đ. Ngày 15/10/2011 ông Nguyễn Văn H có đơn yêu cầu thi hành án và Chi cục trưởng Chi cục Thi hành án dân sự huyện T đã ra quyết định thi hành án hai khoản trên và ông H đã tự nguyện nộp số tiền 20.000.000đ tại cơ quan thi hành án. Quá trình giải quyết việc thi hành án đến ngày 05/3/2012 ông H có đơn không yêu cầu chi cục thi hành án phải thi hành khoản phá dỡ công trình, rút đơn yêu cầu thi hành án Chi cục Thi hành án huyện T đã ra quyết định đình chỉ phần phá dỡ và ông H xin được rút lại số tiền 20.000.000đ đã nộp. Vậy Chi cục thi hành án huyện T có trả lại số tiền trên cho ông H không? Cơ sở pháp lý nào? Hiện ông A không nhận tiền và cũng không có ý kiến gì về khoản tiền trên? Hiện ông A đang phải thi hành khoản tiền án phí là 22.000.000đ nhưng không nộp, cơ quan thi hành án huyện T có khấu trừ số tiền trên sang án phí được không?

Trường hợp nào thì định giá tài sản?

Vợ chồng anh A và chị B có tài sản là 1.000m2 đất (tài sản chung của anh A và chị B). Năm 2005, anh A đi làm ăn xa, chị B ở nhà chuyển nhượng cho chị C 1.000m2 đất, giá là 100.000.000 đồng. Anh B về kiện ra Tòa và Tòa huỷ hợp đồng chuyển nhượng giữa chị B và chị C; buộc chị C trả đất lại cho anh A; buộc chị B trả tiền 100.000.000 đồng cho chị C, nếu chậm thi hành án thì tính lãi. Năm 2010 chị C đến cơ quan thi hành án nộp số tiền 150.000.000 đồng (100.000.000 vốn và 50.000.000 lãi chậm thi hành án). Tôi muốn hỏi: trường hợp nêu trên có thẩm định lại giá tài sản theo Điều 59 Luật Thi hành án dân sự không? (Vì hiện tại giá 1000m2 đất nêu trên có giá thị trường là 300.000.000 đồng)

Việc cưỡng chế kê biên tài sản

Bố mẹ tôi ly hôn vào năm 2000. Trong bản án của tòa án công nhận mẹ tôi được quyền quản lý sử dụng toàn bộ diện tích đất 200m2, tuy nhiên mẹ tôi phải trả lại khoản chênh lệch cho bố tôi là 9.000.000đ. Do hoàn cảnh lúc đó mẹ tôi chưa có tiền để đưa cho bố tôi ngay nên mẹ tôi chỉ đưa trước 1.000.000đ, số tiền còn lại mẹ tôi đã làm giấy cam kết (có xác nhận của địa phương) trả từ từ cho bố tôi trong một thời gian ngắn. Đến năm 2001, cơ quan thi hành án đã xuống nhà tôi cưỡng chế kê biên tài sản của mẹ tôi mà không hề có bất cứ giấy tờ gì nhằm thông báo lý do hay căn cứ để kê biên. Tôi muốn hỏi việc làm đó của cơ quan thi hành án là đúng hay sai?

Thoả thuận giao tài sản để thi hành án

Ông H có nghĩa vụ phải trả nợ cho tôi số tiền 500 triệu đồng theo Quyết định của Tòa án. Qua tìm hiểu tôi được biết ông H có tài sản là nhà và đất ở đã được cấp giấy chứng nhận QSD đất. Năm 2009 UBND tỉnh có Quyết định thu hồi toàn bộ diện tích đất theo giấy chứng nhận QSD đất của ông H để thực hiện một dự án, đất và tài sản trên đất đã được Ban quản lý dự án xác định giá trị để đền bù cho ông H khi ông H thực hiện bàn giao mặt bằng. Nay UBND tỉnh lại có Quyết định tạm dừng thực hiện dự án. Hiện tại ông H vẫn chưa bàn giao mặt bằng cho Ban quản lý dự án và chưa nhận các khoản tiền đền bù, ông H vẫn đang quản lý sử dụng nhà đất nói trên. Nay ông H có đề nghị với tôi xin được giao tài sản là nhà đất trong diện giải tỏa đền bù nói trên cho tôi để cấn trừ số tiền nợ, mọi nghĩa vụ và quyền lợi phát sinh từ việc giải tỏa đền bù tôi được hưởng tất cả, đề nghị nêu trên của ông H có phù hợp với pháp luật không ? Tôi và ông H phải làm các thủ tục gì để theo qui định của nhà nước để đảm bảo tài sản đó thuộc về tôi?
Tôi xin chân thành cảm ơn.

Khi nào được kê biên nhà ở của người phải thi hành án gắn liền với đất của người khác

Chào Luật sư. Căn nhà là tài sản kê biên thi hành án nhưng đất là của người cha, đã đăng báo yêu cầu người cha có mặt tại cơ quan thi hành án nhưng không có tin tức gì? Chấp hành viên trả lời là không kê biên được vì làm giảm giá trị căn nhà vậy có đúng không?

Có được ra quyết định tiếp tục thi hành án khi đã có quyết định đình chỉ không?

Quyết định của Tòa án buộc Nguyễn Văn A phải trả cho Nguyễn Thị B số tiền là 10.000.000 đồng. Bản án có hiệu lực pháp luật, Nguyễn Thị B có đơn yêu cầu thi hành án. Trong quá trình giải quyết, Nguyễn Thị B đã tự nguyện rút đơn yêu cầu THA. Sau khi nhận được đơn của Nguyễn Thị B, Chi cục THADS huyện H đã ra Quyết định đình chỉ THA. Sau đó Nguyễn Thị B lại tiếp tục có đơn yêu cầu THA. Như vậy Chi cục THADS huyện H có tiếp tục thụ lý giải quyết được không? Hiện nay vẫn chưa có văn bản nào hướng dẫn về trường hợp này?
Mong nhận được sự tư vấn từ Luật sư.

Xử lý quyền sử dụng đất của hộ gia đình để thi hành án

Bản án tuyên: buộc bà Nguyễn Thị A phải thi hành cho 22 nguyên đơn với tổng số tiền gần 1 tỷ đồng. Qua xác minh bà A có tài sản là QSD đất đứng tên được cấp là hộ bà Nguyễn Thị A. Tuy nhiên, hộ bà A có 03 thành viên, gồm ông B, bà A và 01 người con trưởng thành. Cơ quan THA tiến hành kê biên QSD đất nhưng không xử lý là tài sản chung của hộ bà A, mà cho rằng tài sản phải xử lý là tài sản của bà A. Xin hỏi: trường hợp này có được xem là tài sản chung của cả 03 người không, căn cứ pháp lý? Vậy cơ quan thi hành án xử lý như vậy là đúng hay sai?

Hoàn trả tạm ứng án phí khi thi hành án

Công ty chúng tôi có khởi kiện 1 khách hàng tại TAND TPHCM, xét xử sơ thẩm tòa đã chấp nhận yêu cầu khởi kiện của chúng tôi bằng bản án số 81 ngày 18/01/2011, Công ty chúng tôi cũng được hoàn trả số tiền án phí đã tạm ứng. Bị đơn kháng cáo bản án, ngày 14/07/2011 Tòa phúc thẩm TANDTC có QĐ số 108 đình chỉ vụ án, Bản án số 81 có hiệu lực. Chúng tôi đã làm đơn yêu cầu thi hành án và đã được Cục THADS TPHCM thụ lý giải quyết. Ngày 16/09/2011 Công ty chúng tôi đã có VB đề nghị Cục THADS TPHCM hoàn trả số tiện tạm ứng án phí theo Bản án số 81 nhưng cho đến nay Công ty chúng tôi vẫn chưa nhận được số tiền nêu trên. Khi Công ty chúng tôi liên hệ lại với Cục THADS TPHCM thì được cơ quan này thông báo là chưa nhận được bản án 81 và QĐ 108, chúng tôi lại liên hệ với 2 cấp tòa đã xét xử thì được thông báo là đã gửi bản án cho Cục THA ....Trong khi Cục THA khẳng định chỉ trả tạm ứng án phí cho công ty chúng tôi khi nhận được bản án 81 và QĐ 108 từ tòa án (chứ công ty chúng tôi cũng đã nộp bản chính BA số 81 và QĐ 108 cho Cục THA). Xin hỏi: Công ty chúng tôi phải làm gì để lấy lại được số tiền tạm ứng án phí nói trên?
Xin cảm ơn.

Cưỡng chế kê biên, xử lý tài sản để thi hành nghĩa vụ trả tiền

Tại quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án có nêu rõ: Buộc ông Nguyễn Văn A phải trả bà Nguyễn Thị B số tiền là 3 tỷ đồng. Nếu ông A không trả được thì bà B có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án có thẩm quyền phát mãi tài sản là nhà và đất mà ông A đã thế chấp cho bà B. Tại cơ quan thi hành án, ông A và bà B cùng thỏa thuận nhất trí để cơ quan thi hành án phát mãi tài sản bảo đảm thế chấp ở trên. Tuy nhiên, không yêu cầu kê biên tài sản, mà ông A và bà B yêu cầu tổ chức có chức năng thẩm định giá và tổ chức có chức năng đấu giá để Chấp hành viên ký hợp đồng phát mãi tài sản trên để nhanh chóng thu hồi tiền. Vấn đề đặt ra là: Khi nhận được yêu cầu đó, Chấp hành viên phải tiến hành kê biên tài sản, trên cơ sở quyết định kê biên mới tổ chức kê biên rồi định giá, phát mãi theo trình tự hay là Chấp hành viên không phải ra quyết định kê biên, không làm thủ tục kê biên thực tế, mà ký ngay hợp đồng thẩm định giá và hợp đồng bán đấu giá (sau khi đã thẩm định) do ông A và bà B lựa chọn để phát mãi tài sản? Có nhiều quan điểm khác nhau về vấn để này, tuy nhiên chưa quan điểm nào đưa ra được cơ sở lý luận của mình là kê biên là thủ tục bắt buộc để phát mãi tài sản hay không phải là thủ tục bắt buộc?
Tôi mong nhân được tư vấn từ Luật sư, Tôi xin chân thành cảm ơn.

Có quyền kê biên tài sản mà người phải thi hành án chuyển nhượng sau khi có quyết định của Toà án?

Chào Luật sư! Ngày 03/10/2011 Toà án nhân dân thành phố H đã ra quyết định công nhận sự thoả thuận của các đương sự về việc thanh toán nợ. Theo quyết định thì bà A phải thanh toán cho bà B số tiền 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng). Bà B đã làm đơn yêu cầu thi hành án vào ngày 23/4/2012, Cơ quan thi hành án đã thụ lý và tiến hành xác minh. Qua xác minh, được biết gia đình bà A có 01 lô đất tại thành phố H, lô đất trên đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào năm 2006, GCNQSDĐ mang tên bà A và ông H (ông H là chồng bà A). Ngày 04/10/2011 bà A và ông H đã làm hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ cho vợ chồng ông T và bà L tại phòng công chứng. Hiện tại ông T và bà L đã làm thủ tục đăng ký QSDĐ tại văn phòng đăng ký QSDĐ và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy cơ quan thi hành án có được kê biên tài sản là quyền sử dụng đất trên theo Thông tư liên tịch số 14/2010/TTLT-BTB-TANDTC-VKSNDTC ngày 26/7/2010 hay không?

Các đương sự có quyền thoả thuận phương thức thi hành án

Năm 2005, công ty A có ký kết hợp đồng đổi đất lấy nền nhà với ba mẹ tôi. Trong hợp đồng, ba mẹ tôi thỏa thuận giao cho công ty A 7.000m2 đất, đồng thời công ty A sẽ giao lại cho ba mẹ tôi 08 lô đất nền liền kề và cam kết đến 30/8/2006 sẽ giao đất nền hoàn chỉnh có đầy đủ cơ sở hạ tầng mà không phải thanh toán thêm bất kỳ khoản chi phí nào. Sau khi ba mẹ tôi giao đất, đến tháng 08/2006 công ty A giao cho ba mẹ tôi 04 lô đất. Đến năm 2009, ba mẹ tôi vẫn không nhận được 04 lô đất còn lại nên ba mẹ tôi có làm đơn khởi kiện ra Toà án huyện về việc vi phạm hợp đồng của công ty A, Toà án huyện ra quyết định công nhận sự thỏa thuận giữa ba mẹ tôi với công ty A, công ty A cam kết sẽ hoàn thành 04 lô đất nền trong thời hạn 01 năm. Năm 2011, ba mẹ tôi vẫn chưa nhận được 04 lô đất này, nên có đơn yêu cầu thi hành án gửi đến Chi cục Thi hành án dân sự huyện. Chi cục Thi hành án dân sự ra quyết định thi hành án, yêu cầu công ty A phải hoàn thành và giao cho ba mẹ tôi 04 lô đất còn lại trong thời hạn 15 ngày. Cho đến nay ba mẹ tôi vẫn không nhận được 04 lô đất trên. Được biết công ty A hiện tại không còn khả năng hoàn thành và giao lại 04 lô đất này cho ba mẹ tôi, vậy tôi có thể yêu cầu công ty A thay vì giao đất nền cho ba mẹ tôi thì có thể thay bằng việc quy đổi giá trị 04 lô đất nền trên thành tiền được không? Có phương hướng giải quyết nào khác không?
Mong được sự giúp đỡ từ Luật sư, tôi xin cảm ơn!

Chi phí xác minh án chủ động theo Thông tư liên tịch 184/2011/TTLT-BTC-BTP

Cho tôi hỏi chi phí xác minh án chủ động theo Thông tư liên tịch 184 gồm những khoản nào?

Thi hành nghĩa vụ liên đới bồi thường

Phần tuyên của bản án, đương sự A và B liên đới bồi thường cho C 8.000.000đ, cụ thể A và B mỗi người bồi thường 4.000.000đ. Vậy khi A hoặc B nộp đủ số tiền 4.000.000 đ bồi thường mà bên còn lại không điều kiện thi hành án thì có trả lại đơn được không, hay bên có điều kiện vẫn phải nộp thêm 4.000.000đ nữa?
Mong Luật sư giải đáp.

Trách nhiệm của Ngân hàng trong thi hành án dân sự

Trường hợp Cục Thi hành án dân sự TPHCM đã có văn bản đề nghị Ngân hàng Nhà nước - Chi nhánh Hà nội hỗ trợ thi hành án đối với bản án đã có hiệu lực pháp luật bằng việc phong tỏa tài khoản hoặc giữ tài sản đối với Ngân hàng (người bị thi hành án), nhưng đến nay đã 02 tháng kể từ ngày Ngân hàng Nhà nước - Chi nhánh Hà Nội nhận văn bản của Cục Thi hành án dân sự mà vẫn không có văn bản trả lời. Xin hỏi, theo quy định của pháp luật hiện hành, có quy định nào bắt buộc Ngân hàng Nhà nước - Chi nhánh Hà Nội phải trả lời cho Cục Thi hành án đối với vụ việc nêu trên hay không? Trách nhiệm của Ngân hàng Nhà nước - Chi nhánh Hà Nội trong trường hợp không trả lời và chậm trễ trả lời dẫn đến thiệt hại đến lợi ích của đương sự thì xử lý như thế nào?

Căn cứ cưỡng chế thi hành án

Theo khoản 3 Điều 70 của Luật Thi hành án dân sự năm 2008 thì khi thực hiện cưỡng chế Chấp hành viên không phải ra quyết định cưỡng chế thi hành án trong trường hợp bản án, quyết định đã tuyên kê biên, phong tỏa, tài khoản và trường hợp thi hành quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời của Tòa án có đúng không? Nếu đúng thì có trái với quy định tại Điều 130 của Luật Thi hành án năm 2008 không?

Phải ra quyết định thu hồi, sửa đổi, bổ sung quyết định thi hành án

Trong trường hợp ra quyết định thi hành án thiếu số tiền 500 đồng có được ra thông báo sửa chữa, bổ sung hay không hay bắt buộc phải ra quyết định sửa chữa, bổ sung?

Thứ tự thanh toán tiền thi hành án như thế nào?

Bà A kiện ông B phải trả nợ số tiền 400 triệu đồng. Tòa án xử và ra quyết định buộc ông B phải trả cho bà A số tiền trên. Bà A làm đơn yêu cầu thi hành án đối với ông B, cơ quan thi hành án đã ra quyết định thi hành án và tiến hành xác minh điều kiện thi hành án của ông B thấy rằng ông B có tài sản là 03 quyền sử dụng đất, đều đã thế chấp tại 03 ngân hàng (02 tài sản đứng tên hai vợ chồng ông B, 01 tài sản chỉ đứng tên vợ ông B). Cùng thời điểm đó bà C khởi kiện ông B trả nợ 100 triệu, bà D khởi kiện ông B trả nợ 200 triệu đồng và cả bà C, bà D đều yêu cầu Tòa án áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, Tòa án đã ra 2 quyết định phong tỏa tài sản đối với 2 quyền sử dụng đất của ông B. Một quyền sử dụng đất còn lại đứng tên của vợ ông B, và vợ ông B đang yêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp đối với tài sản này. Vậy trong trường hợp này, cơ quan thi hành án có thể kê biên tài sản của ông B hay không, kê biên tài sản nào? Nếu kê biên và xử lý tài sản xong thì thứ tự thanh toán tiền thi hành án như thế nào? Thanh toán toàn bộ cho bên nhận thế chấp là Ngân hàng, rồi ưu tiên thanh toán toàn bộ cho 2 người (bà C, bà D) là người đã có yêu cầu áp dụng biện pháp phong tỏa tài sản, sau đó mới chi lại cho bà A hay chỉ ưu tiên thanh toán toàn bộ cho ngân hàng, còn lại chia đều theo tỷ lệ cho bà A, bà B, bà C?

Chuyển giao nghĩa vụ thi hành án giao đất

Vợ chồng ông A, bà B bị vợ chồng ông C, bà D khởi kiện đòi quyền sử dụng đất đã nhờ ông A, bà B trông coi hộ từ trước. Toà án tuyên vợ chồng ông A, bà B được sử dụng ½ quyền sử dụng đất, phần còn lại trả ông C, bà D và nộp án phí. Hiện bà B đã mất, ông A đã lấy vợ mới và cùng vợ mới sống tại khu đất trên. Vậy tôi xin hỏi, nghĩa vụ thi hành án hiện tại là của một mình ông A có đúng không, việc giao quyền sử dụng đất có liên quan gì đến bà vợ mới của ông A không, nếu áp dụng biện pháp cưỡng chế trừ lương của ông A để thi hành toàn bộ phần án phí thì có được không? Xin cám ơn!

Đương sự đã yêu cầu không thi hành án, sau đó lại có yêu cầu tiếp tục thi hành án thì cơ quan thi hành án dân sự có tiếp tục thụ lý giải quyết được không?

Đương sự đã yêu cầu không thi hành án, sau đó lại có yêu cầu tiếp tục thi hành án thì cơ quan thi hành án dân sự có tiếp tục thụ lý giải quyết được không?

Chấp hành viên có thẩm quyền sao y bản chính bản án không?

Một số chấp hành viên thực hiện việc đóng dấu sao y bản chính lên bản án và sử dụng được không?

Thời điểm có hiệu lực của quyết định áp dụng biện pháp bảo đảm thi hành án dân sự

Hiện nay tôi đang gặp khó khăn về việc làm thủ tục sang tên chủ quyền đất như sau, mong trả lời giúp tôi, tôi xin chân thành cảm ơn: Ngày 05/01/2012, tôi nhận chuyển nhượng 1 thửa đất (có sổ), đã công chứng và ngay trong ngày hôm đó tôi nộp hồ sơ để nộp thuế tại cơ quan thuế, ngày 22/01/2012, tôi nhận được thông báo nộp thuế và tôi đã nộp thuế và sau đó nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (tôi không muốn nêu tên các cơ quan liên quan ở đây). Tuy nhiên, hai tuần sau, tôi nhận được văn bản trả lời của cơ quan đăng ký quyền sử dụng đất là ngày 22/01/2012 (ngày công văn đến), văn phòng nhận được quyết định áp dụng biện pháp ngăn chặn tạm thời không cho sang tên để thực hiện bản án ngày 13/01/2012 của một tòa án nên chưa thể làm thủ tục đăng ký cho tôi. Vậy tôi xin hỏi, quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp của cơ quan thi hành án có hiệu lực từ ngày 21/01/2012 hay có hiệu lực từ ngày 22/01/2012. Khi trao đổi với cơ quan thi hành án, tôi cho rằng nó chỉ có giá trị từ ngày 22/01/2012 vì dù cơ quan thi hành án là người ra quyết định nhưng cơ thực hiện biện pháp thi hành án là Văn phòng đăng ký đất, mà ngày 22/01/2012, văn phòng mới nhận được nên văn phòng chỉ có thể thực hiện biện pháp ngăn chặn từ ngày 22/01/2012, nhưng ngày 22/01/2012 tôi cũng đồng thời nộp hồ sơ đăng ký và được văn phòng nhận hồ sơ (và kể từ thời điểm này theo pháp luật thì quyền ở hữu đã chuyển dịch về tôi) nên biện pháp ngăn chặn không thể áp dụng được. Vậy, tôi xin hỏi:
1. Quyết định áp dụng biện pháp ngăn chặn có hiệu lực kể từ thời điểm cơ quan thực hiện biện pháp ngăn chặn nhận được hay tu thời điểm nào? Cơ sở pháp luật là như thế nào?
2. Trường hợp như tôi thì có được tiếp tục làm các thủ tục sang tên hay không?
Tôi xin chân thành cảm ơn!

Quyết định thi hành án có mấy loại?

Tòa án tuyên: Nguyễn Văn A phải nộp án phí hình sự là 200.000 đồng, tuyên trả cho Nguyễn Văn A 01 chiếc xe Honda. Vậy cơ quan thi hành án khi ra quyết định thi hành án chủ động phải ra mấy quyết định, bởi vì có nơi ra 2 quyết định A phải nộp tiền và được nhận lại xe, có nơi chỉ ra một quyết định chung cho cả hai nội dung?
Mong nhân được giải đáp từ Luật sư. Tôi xin cảm ơn

Kết sổ của cơ quan thi hành án như thế nào?

Tại khoản 2 Điều 1 Thông tư 22/2011/TT-BTP ngày 02 tháng 12 năm 2011 quy định: Định kỳ hàng quý, 06 tháng và năm công tác, cơ quan thi hành án phải thực hiện kết sổ. Việc kết sổ thực hiện bằng cách dùng bút mực khác màu gạch một đường ngang trên trang giấy tại dòng kẻ phía dưới liền kề với số thứ tự cuối cùng của kỳ kết sổ. Nội dung kết sổ phải được phản ánh theo đúng các cột mục hướng dẫn của sổ, có chữ ký của người kết sổ và xác nhận của Thủ trưởng cơ quan thi hành. Nhưng trong Thông tư không thấy hướng dẫn các cột mục của sổ. Xin hỏi Luật sư phải ghi nội dung kết sổ như thế nào?

Thi hành án trong trường hợp người thứ ba giữ tài sản

Theo Điều 83 Luật Thi hành án dân sự 2008 thì người thứ ba đang giữ tiền của người bị cưỡng chế thi hành án phải giao nộp cho cơ quan thi hành án. Tuy nhiên, nếu số tiền do người thứ ba đang giữ của để phục vụ cho việc bảo đảm 01 nghĩa vụ khác (ví dụ nghĩa vụ bảo hành) mà việc bảo đảm này chưa kết thúc thì người thứ ba có phải nộp ngay số tiền đang giữ hay là sau khi kết thúc thời hạn bảo lãnh mới nộp cho cơ quan thi hành án.

Uỷ quyền, thỏa thuận và căn cứ ra quyết định đình chỉ thi hành án dân sự.

Người được thi hành án có văn bản ủy quyền thi hành án cho người được ủy quyền. Trong quá trình giải quyết thi hành án. Người phải thi hành án có văn bản đồng ý cho người khác thay mình thực hiện nghĩa vụ thi hành án. sau đó người được ủy quyền thi hành án và người được đại diện thực hiện thay nghĩa vụ người phải thi hành án tiến hành thỏa thuận thi hành án. Hai bên đương sự đồng ý việc thỏa thuận. đại diện người phải thi hành án nộp đủ số tiền theo biên bản thỏa thuận, người được ủy quyền (bên được thi hành án) đã có văn bản đề nghị đình chỉ việc thi hành án. Nhưng sau khi ký biên bản thỏa thuận và viết đơn đề nghị đình chỉ thi hành án (cơ quan thi hành chưa ra quyết định đình chỉ thi hành án). Sau đó người được ủy quyền thi hành án có thay đổi về việc thỏa thuận. Xin hỏi Luật sư: Cơ quan thi hành án có được ra quyết định đình chỉ thi hành án theo nội dung thỏa thuận ban đầu hay không?

Cách làm bản xác nhận tài sản của người bị thi hành án

Tôi sống ở Đăklăk. Ngày 20/3/2010, bố tôi đi xe khách từ Đăklăk sang Gia Lai bị tai nạn lật xe và tử vong trên địa bàn tỉnh Gia Lai. Theo bản án ngày 30/12/2011, Tòa án đã xử và tuyên: Buộc chủ xe phải bồi thường một số tiền cho những người bị nạn trong đó có bố tôi. Chi cục thi hành án ở Gia Lai yêu cầu gia đình phải cung cấp bản xác nhận tài sản của người bị thi hành án là chủ xe mà không hướng dẫn cách làm giấy này (chủ xe nhà ở Đăklăk). Vậy tôi muốn hỏi làm sao để làm giấy này? Tôi nhận được thông tin là ông chủ xe đã bán lại toàn bộ tài sản cho con gái. Trong trường hợp này tôi có được bồi thường theo bản án đã quy định không?

Yêu cầu thi hành án dân sự để bồi thường thiệt hại

Chào Luật sư. Chồng tôi bị chết sau một tai nạn. Do không biết bị can có tài sản nên gia đình tôi chấp nhận để Nhà nước xử lí bị can phạt tù. Nhưng hiện nay với lí do bị ốm bị can đang được ra ngoài điều trị nên hiện tại không phải thực hiện án tù. Nay gia đình tôi biết thông tin bị can có bìa đỏ. Gia đình tôi muốn làm thủ tục cưỡng chế tài sản để bắt bị can bồi thường cho gia đình tôi. Vậy thủ tục và trình tự làm phải như thế nào và nếu gia đình bị can cố y tẩu tán tài sản trong thời gian gia đình tôi xác minh gửi Tòa án mà gia đình bị can làm giấy chuyển nhượng đất thì có được công nhận không? Tôi xin cảm ơn.

Chấp hành viên yêu cầu Tòa án xác định sở hữu đối với tài sản chung

Trình tự thủ tục Chấp hành viên yêu cầu Tòa án xác định quyền sở hữu của người phải thi hành án đối với tài sản chung như thế nào ạ?

Gửi quyết định hành án dân sự cho người đang ở tù

Anh trai tôi đang chấp hành án tù tại trại giam, nhưng bên thi hành án dân sự gửi quyết định thi hành án về cho gia đình tôi và bảo ký nhận vào biên bản là đúng hay sai? Nếu gia đình tôi không nhận quyết định này thì có sai phạm về pháp luật không? Mong nhận được câu trả lời của quý đơn vị.
Xin chân thành cảm ơn!

Trả đơn yêu cầu kèm theo bản án thi hành án

Khi trả lại đơn yêu cầu thi hành án cho người được thi hành án, ngoài quyết định trả lại đơn yêu cầu thi hành án có cần phải gửi trả lại Bản án, Quyết định của Tòa án, đơn yêu cầu thi hành án cho đương sự hay không? Văn bản nào hướng dẫn?
Mong Luật sư giải đáp.

Quyền của Thẩm tra viên thi hành án dân sự về ký tên, đóng dấu

Chào Luật sư!
Hiện nay pháp luật về thi hành án dân sự đã quy định nhiệm vụ, quyền hạn của Thẩm tra viên thi hành án dân sự. Tuy nhiên, chưa có hướng dẫn về quyền của Thẩm tra viên trong việc ban hành văn bản.
Cụ thể là Thẩm tra viên có quyền ký tên, đóng dấu cơ quan Thi hành án một số trường hợp như: Giấy mời, biên bản xác minh giải quyết khiếu nại, ký sao tài liệu, hồ sơ giải quyết khiếu nại hay không? Khi gặp các trường hợp như nêu trên thì giải quyết như thế nào?

Thanh toán tiền thi hành án trong thời hạn tự nguyện thi hành án

Biểu mẫu số C01-THA và C01a-THA ban hành theo Thông tư số 09/2011/TT-BTP ngày 30/5/2011 của Bộ Tư pháp có nội dung người phải thi hành án có trách nhiệm tự nguyện thi hành án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được hoặc được thông báo hợp lệ Quyết định này. Vậy trong trường hợp ra quyết định thi hành án chủ động đối với khoản án phí ly hôn mà người phải thi hành án đã nộp tạm ứng án phí và trường hợp quyết định thi hành án theo đơn yêu cầu thi hành án mà người phải thi hành án đã tự nguyện nộp tiền trước khi ra quyết định thi hành án và có đơn xin tự nguyện nộp tiền thi hành án thì trong quyết định thi hành án cần phải có nội dung: Người phải thi hành án có trách nhiệm tự nguyện thi hành án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được hoặc được thông báo hợp lệ Quyết định này không thưa Luật sư?

Cơ quan thi hành án có quyền kê biên tài sản không?

Tôi là một doanh nghiệp nhưng do làm ăn thua lỗ nên tôi còn nợ tiền thuế nhà nước, trong khi đó tôi có một giấy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tôi đã thế chấp cho ngân hàng. Nay tôi muốn trả tiền cho ngân hàng để lấy bìa ra sang nhượng cho chủ mới. Tôi có làm cam kết với bên Chi cục thuế và được họ đồng ý cho tôi thanh toán một số tiền bán đất sau khi đã trả tiền ngân hàng (số tiền bán được chỉ đủ trả tiền ngân hàng và còn lại là trả nợ thuế). Tôi muốn hỏi trong trường hợp này, cơ quan thi hành án dân sự có quyền phát mại đối với đất của tôi không trong khi có người khởi kiện về số nợ của tôi với họ đã được Tòa giải quyết? Mong nhận được tư vấn từ Luật sư.

Trả tài sản cho vợ chồng được thi hành án

Quyết định thi hành án là trả lại tài sản cho vợ, chồng ông A, sau đó vợ ông A đến nhận nhưng không có chồng đến nhận cùng, Chấp hành viên đã làm thủ tục để trả lại cho vợ ông A (ông A không có giấy ủy quyền).
Như vậy, Chấp hành viên trả lại như vậy có đúng không? Trong trường hợp này có cần phải có giấy ủy quyền của người chồng không?
Mong luật sư giải đáp.

Quyền yêu cầu thi hành án

Xin chào Luật sư! Tôi cho ông A vay số tiền là 300.000.000đ, TAND huyện đã thụ lý hồ sơ và yêu cầu ông A thanh toán cho tôi số tiền gốc và lãi. Tôi đã gửi đơn sang thi hành án nhờ thi hành bản án. Khi đó CCTHA có gọi từng bên đến để lập biên bản: ông A chỉ xin trả mỗi tháng 30.000.000 đồng đến khi hết nợ. Phía tôi, do tôi có xác định được số tài sản và điều kiện THA của ông A nên tôi không đồng ý và chỉ cho thanh toán chậm 2 tháng, đến tháng thứ 3 thì trả lại toàn bộ số tiền gốc và lãi cho tôi. (Bên CCTHA cũng đã đi xác minh số tài sản của ông A và thông báo kết quả). Tuy nhiên từ đó đến nay đã 3 tháng ông A mới chỉ thanh toán cho tôi đúng 60.000.000đồng, còn lại không thanh toán cho tôi theo như tôi yêu cầu. Vậy, xin tư vấn giúp:
1. Tôi có quyền gửi đơn lên cấp cao hơn để nhờ THA hay không (do tôi biết ông A có mối quan hệ rất rộng nên đó cũng là nguyên nhân làm việc THA chậm chạp) và tôi có thể gửi đơn tới cơ quan nào?
2. Tôi xin hỏi trong mức phí THA, có phải sẽ bao gồm 2 loại: phí thi hành án và phí xác minh tài sản không? và hai loại đó thu sẽ có biên lai hay giấy tờ gì chứng minh (vì THA đã thu của tôi số tiền là 8.000.000 cho tổng số tiền thu được là 60.000.000đồng nhưng chưa có biên lai gì cả).
3. Tôi có quyền yêu cầu THA kê biên tài sản của ông A để trả cho tôi không, thời gian kéo dài như vậy thì rất khó cho tôi?
Tôi xin chân thành cảm ơn.

Công an có quyền can thiệp vào thi hành án dân sự?

Gia đình tôi có làm hợp đồng vay mượn, bên vay có thế chấp (cầm cố) cho gia đình tôi sổ đỏ nhà và đất thanh long, có ra công chứng. Tới hạn trả nợ bên vay không thanh toán, nên nhà tôi có kiện ra Tòa án, bản án xử nhà tôi thắng kiện và được cơ quan thi hành án kê biên tài sản bán đấu giá để thi hành án (tài sản bán được ít hơn khoản phải thi hành án cho gia đình tôi). Trước khi giao tài sản cho người mua được tài sản bán đấu giá một ngày, việc cưỡng chế giao tài sản bị hoãn vì phía Công an không chịu tham gia bảo vệ cưỡng chế với lí do hợp đồng vay mượn chưa đăng ký qua Sở Tài nguyên môi trường nên tiền bán tài sản đảm bảo cho việc thi hành án không ưu tiên trả hết cho gia đình tôi và bắt phải chia đều cho những người chủ nợ khác mới chịu tham gia. Cơ quan THADS đã giải thích với bên Công an do bản án của Tòa án đã tuyên bán tài sản này để trả nợ cho nhà tôi và THA làm thủ tục kê biên bán đấu giá trả nợ cho gia đình tôi nên không thể đem chia cho những người khác (những người đã có đơn nộp THA trước nhà tôi nhưng cơ quan THA trả lại đơn với lý do không có tài sản để THA). Cho tôi hỏi:
1. Hợp đồng vay mượn có thế chấp sổ đỏ ra công chứng và bản án đã tuyên bán tài sản trả nợ cho gia đình tôi thì gia đình tôi có được ưu tiên thi hành án với số tiền bán đấu giá tài sản hay không?
2.Công an bắt THA cũng như nhà tôi phải chia đều bán đấu giá mới chịu tham gia cưỡng chế đúng hay sai?
3. Gia đình chúng tôi phải làm gì khi công an không chịu hợp tác trong việc bảo vệ cưỡng chế để THA giao tài sản cho bên trúng đấu giá?
Tôi mong giải đáp những thắc mắc đó giúp tôi. Tôi xin chân thành cảm ơn.