Sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng tặng cho quyền sd đất và ts gắn liền với đất

Tôi được em gái cho một căn nhà gắn liền với đất, hợp đồng tặng cho đã được công chứng, khi đi nộp hồ sơ để sang tên thì tháng sinh của tôi trong giấy CMND với tháng sinh trong giấy khai sinh không khớp nhau, bộ phận một cửa hướng dẫn tôi đi làm lại giấy CMND và đến Phòng công chứng đã chứng hợp đồng để sửa hợp đồng. Tôi đến phòng công chứng thì bị từ chối vì giấy chứng minh làm lại, nếu sửa sẽ không phù hợp với thời gian chứng hợp đồng trước đó. Cho tôi xin hỏi: Tôi có thể yêu cầu công chứng làm phụ lục hợp đồng để sửa tháng sinh theo giấy CMND mới được không?

Người giám hộ đương nhiên của người mất năng lực hành vi dân sự

Ông bà ngoại tôi chỉ có duy nhất một người con là mẹ tôi và mẹ tôi chỉ có duy nhất mình tôi là con. Do mẹ tôi mất sớm nên tôi sống với ông bà ngoại từ bé. Nay ông ngoại tôi đã mất và bà ngoại tôi bị tai biến dẫn đến nhũn não mất trí nhớ, hạn chế hành vi dân sự, phải điều trị lâu dài trong bệnh viện. Vậy xin hỏi nếu tình trạng bệnh của bà tôi kéo dài dẫn đến mất hành vi năng lực dân sự thì trong trường hợp này tôi hay anh em của bà ngoại sẽ là người giám hộ đương nhiên?

Đường dây điện đi qua nhà từ năm 1993 có được bồi thường không?

Gia đình tôi có thửa đất 16.000m2 có thổ cư. Năm 1993 ngành Điện lực đã kéo 2 đường dây 110kv qua đất với khoảng an toàn hành lang lưới điện tính từ 2 mép ngoài cùng của 2 đường dây là 36m (36m đất mặt tiền đường nhựa) với chiều dài dây điện là 95m. Lúc đó gia đình tôi chỉ nhận tiền đền bù 2 chân trụ bê tông và hoa màu là 5.000.000đ vì lúc đó Nghị định chưa quy định hỗ trợ hành lang lưới điện.
Nay ngành Điện lực xây dựng trạm điện 220kv trước nhà tôi và nâng cấp 2 đường dây 110kv tôi đã nêu trên bằng trụ khung thép và kéo thêm nhiều mạch, mỗi trụ kéo 12 đường dây (trước đây mỗi trụ là 4 dây) ngành Điện lực chỉ đền bù phần diện tích chân trụ điện mới thay thế và hành lang phát sinh mà không hổ trợ hành lang lưới điện cũ trước đây (có nghĩa là hành lang lưới điện cũ không áp dụng theo Nghị định số 14/2014/NĐ-CP) vì cho rằng đó là hành lang cũ nên không được hỗ trợ hạn chế khả năng sữ dụng đất.
Vậy bây giờ nhà tôi có được bồi thường hay không?
Trân trọng cảm ơn!

Cơ sở xác định cấp công trình. Phân cấp công trình và xác định cấp công trình?

Hiện nay đơn vị tôi đang có xây dựng 01 dự án gồm 02 công trình gồm: - 01 nhà đóng bao xi măng kích thước 31x11x24 (m), chiều cao H = 24m. - 01 si lô trụ tròn chứa xi măng chiều cao H = 35m. Tôi xin hỏi các công trình thuộc dự án trên thuộc Cấp công trình mấy theo Quy định hiện hành

Quy định về thuế khi mua nhà ở hình thành trong tương lai ?

Tôi đang có ý định mua căn hộ chung cư. Tôi đã chọn được dự án tuy nhiên vẫn chưa thống nhất với bên bán về phương thức thanh toán, mong luật sư có thể tư vấn cho tôi về các vấn đề sau: Bên bán đưa ra chính sách theo từng đợt (mỗi đợt là 1 tháng): Đợt 1 thanh toán 13.6% giá trị căn hộ - ký Hợp đồng hợp tác đầu tư Từ đợt 2 đến đợt 11 thanh toán 0,9% giá trị căn hộ Đợt 12 thanh toán 3,5% giá trị căn hộ - ký Hợp đồng mua bán Từ đợt 13 đến đợt 22 thanh toán 2,5% giá trị căn hộ Đợt thứ (n)... quý 2 hoặc quý 3/2019 giao nhà. Và số tiền tôi phải thanh toán đều được tính trên giá đã bao gồm VAT.
Tôi có thắc mắc sản phẩm chưa hình thành tại sao tôi phải đóng giá đã gồm VAT theo từng đợt như vậy, tại sao không để lúc giao nhà tôi đóng luôn 1 lần? Liệu bên bán có đang chiếm dụng thuế của tôi không vì hàng tháng tôi đều đóng có thuế tuy nhiên bên bán không đảm bảo được sẽ nộp thuế đó cho nhà nước? Họ bảo các dự án hiện nay đều tính phương thức thanh toán trên giá có VAT như vậy thì có chính xác không? Hiện bên bán cũng đã giải thích nhưng phần nào tôi vẫn cảm thấy chưa thuyết phục.

Điều kiện để được mua hóa đơn từ Chi cục Thuế?

Tôi có câu hỏi mong được giải đáp: Tôi là hộ gia đình, cá nhân không kinh doanh nhưng có phát sinh hoạt động dịch vụ. Cụ thể: Ngày 5/9/2016 Tôi có ký hợp đồng vận tải hành khách (phục vụ đưa đón đoàn đi công tác) bằng ô tô 5 chỗ ngồi với cơ quan Huyện ủy.

Xử lý hóa đơn khi thanh lý hợp đồng mua bán nhà hình thành trong tương lai?

Kính gửi luật sư, Hiện tại em gặp 1 tình huống liên quan đến xử lý hóa đơn kính nhờ luật sư hỗ trợ tư vấn giúp em: Công ty em là chủ đầu tư của 1 dự án đã ký hợp đồng mua bán căn hộ hình thành trong tương lai với một khách hàng là công ty A. Công ty A đã đóng được 40% giá trị căn hộ và Công ty em đã xuất hóa đơn gtgt trên số tiền 40% giá trị căn hộ. Sau đó công ty A này chuyển nhượng căn hộ đó cho 1 cá nhân B, Cá nhân B được kế thừa toàn bộ quyền và nghĩa vụ của hợp đồng mua bán. Cá nhân B đã đóng tiếp cho công ty em 15% giá trị căn hộ, và công ty em cũng đã xuất hóa đơn cho cá nhân B này. Nay cá nhân B thanh lý hợp đồng, Công ty em lập biên bản thu hồi hóa đơn đã xuất 15% cho cá nhân B, riêng phần hóa đơn gtgt đã xuất cho công ty A trước đây công ty em không thể xuất điều chỉnh lại cho Công ty A được vì đã chuyển nhượng cho Cá nhân B.
Vậy trong trường hợp này em xử lý hóa đơn cho phần 40% đã xuất cho công ty A như thế nào?

Tài sản mua sắm được khấu trừ thuế?

Tôi có câu hỏi mong được giải đáp: Hiện nay, công ty tôi có mua một số máy móc công cụ lao động để phục vụ trong lĩnh vực xây dựng và các công việc tương tự khác nhưng do máy móc công ty mua không phải là mới hoàn toàn mà mua lại với một số cá nhân nên hóa đơn không có, vì thế tôi cùng với chủ phương tiện (người có tên sở hữu trên đăng ký phương tiện) đến văn phòng công chứng để làm hồ sơ ủy quyền cho tên công ty được công chứng ủy quyền, hai bên được văn phòng công chứng đọc cho nghe cả hai bên thống nhất và ký nhận.
Vậy phương tiện, công cụ mà hai bên ủy quyền sở hữu cho nhau (có công chứng chứng thực) có được chứng nhận là tài sản của công ty hay không? và có được khấu trừ trong tài sản của công ty không? Trân trọng!

Sử dụng hóa đơn không có giá trị sử dụng thì xử phạt như thế nào?

Thưa luật sư! Cho biết đơn vị tôi không nhận được quyết định, thông báo cưỡng chế hóa đơn trực tiếp từ cơ quan thuế từ tháng 1/2016(do nợ thuế). Đến nay mới phát hiện là cơ quan thuế có thông báo trên mạng Cục thuế tỉnh. Tất cả những hóa đơn đã xuất (bị cưỡng chế) hết rồi. Số này đã kê khai thuế đầy đủ Đồng thời đã phát hành và sử dụng số hóa đơn mới rồi. Nhưng không thấy cơ quan thuế phản hồi gì cả. Hóa đơn của chúng tôi chỉ là hóa đơn bán hàng thông thường - dùng để thu học phí (7-10 triệu/hóa đơn) 426 số. Như vậy bị xử phạt ở mức bao nhiêu? Xin trân trọng cảm ơn.

Sử dụng hóa đơn khi chưa có thông báo phát hành?

Thưa luật sư, em đang vướng mắc một tình huống này, luật sư tư vấn giúp em. Em có nhận làm báo cáo thuế dịch vụ cho 1 công ty tư nhân, lúc bàn giao thì có các số hóa đơn từ 100 đến 500. Vào ngày 30/7/2016 hóa đơn số 152, em có xuất hóa đơn cho khách hàng nhưng đến đến đầu tháng 9, em rà soát lại hồ sơ công ty thì thấy hóa đơn này chưa thông báo phát hành hóa đơn.

Chậm nộp tiền thuế có bị làm sao không?

Em muốn hỏi các anh là: Trong năm 2015 em có nộp hồ sơ quyết toán thuế TN và phí BVMT. Tất cả số thuế phát sinh trong năm em đã nộp hết nhưng khi làm hồ sơ quyết toán em lại nhầm không đánh vào ô thuế đã nộp sau khi cơ quan thuế thông báo số thuế phải nộp mới biết và đã làm điều chỉnh bổ sung giảm rồi, các anh cho em hỏi như thế tiền phạt nộp chậm em có phải nộp không mà hôm nay em lại thấy thông báo nộp tiền phạt nộp chậm thuế.

Thuế cho thuê nhà trọ được quy định như thế nào?

Thưa Luật sư! Nhà tôi làm nghề nhà trọ cho khách đi cúng Bà nghỉ. Nhà tôi có 9 phòng: 5 phòng 1 giường,4 phòng chứa từ 6-15 người. Từ năm 2012: có cán bộ thuế đến thu thuế môn bài 750 000 đồng, thuế hàng tháng có tháng thu 100 000 đồng, có tháng thì 50 000 đồng. Đến 2013, 2014, 2015: thì cán bộ đến chỉ thu thuế môn bài là: 1 000 000 đồng.
Năm 2016, cán bộ đến thu thuế môn bài là: 1 000 000 đồng và đưa kèm theo tờ Thông Báo : Tiền thuế nợ, tiền phạt và tiền chậm nộp: 18.048.757 đồng . Sau đó em được mời ra phường họp với nội dung về nợ thuế từ 2013 đến nay. Cuối cùng, em đóng thuế môn bài 2016 và thuế thu nhập 6 tháng đầu năm với mỗi tháng gồm có: thuế GTGT 525 000 đồng cộng với thuế TNCN 210 000 đồng .Các cán bộ thuế nói với em và các hộ kinh doanh khác là: chỉ lấy thuế 6 tháng đầu năm và thuế môn bài, còn 6 tháng còn lại thì làm giấy ngưng hoạt động. Các cán bộ thuế bảo em làm giấy ngưng hoạt động nhà trọ nhưng khi đưa mẫu đơn ra là: Văn bản đề nghị miễn( giảm) thuế để " sửa nhà". Mỗi tháng tôi phải trả 500 000 đồng thì công an mới chịu nhận tờ đơn xin giảm thuế. Em xin hỏi:
1. Thuế GTGT của em như vậy là đúng không?
2. Em hiện giờ đang có 2 con nhỏ học lớp 4 và lớp chồi , vậy em có được giảm thuế thu nhập cá nhân nữa không?
3. Thu nhập một năm của em( trừ tiền điện tiền nước và tiền người làm < 80triệu/ năm) , vậy em có thuộc đối tượng không chịu thuế GTGT không?
4. Em phải đến gặp ai để giải quyết vụ này?

Phụ cấp tiền ăn với thuyền viên đi tàu biển có tính thuế không?

Công ty tôi mới bắt đầu khai thác tàu biển. Tôi mong Luật sư tư vấn giúp về phụ cấp tiền ăn cho thuyền viên giúp tôi. Công ty tôi hiện đang quy định tiền ăn cho mỗi thuyền viên là 80.000đ/người/ngày. Trên tàu công ty có bố trí người nấu ăn cho thuyền viên và người này tự lên thực đơn, đi mua thực phẩm (không có hóa đơn). Như trình bày ở trên Luật Minh Khuê tư vấn giúp:
1. Phần chi phí trên có tính thu nhập chịu thuế thu nhập các nhân không, nếu có thì cần bổ sung hồ sơ gì để không tính thuế phần này
2. Về thuế TNDN: Đã quy định trong quy chế công ty và hợp đồng lao động thế đã đủ chưa hay cần bổ sung hồ sơ gì nữa?
Mong sớm nhận được tư vấn. Xin chân thành cảm ơn!

Lương nhân viên có là chi phí được trừ khi tính thuế không?

Tôi có câu hỏi mong được giải đáp: tôi làm cho một ngân hàng nước ngoài. Ngân hàng này có 2 hình thức hiện diện tại VN là Chi nhánh ngân hàng nước ngoài và Công ty TNHH Một thành viên. Hiện nay chúng tôi đang làm thủ tục đóng cửa chi nhánh ngân hàng nước ngoài và đang chờ chấp thuận của Ngân hàng Nhà nước.
Ngân hàng Nhà nước có yêu cầu giữ lại vị trí giám đốc và kế toán trưởng của Chi nhánh để giải quyết thủ tục khi đóng cửa. Chúng tôi đã dừng mọi hoạt động từ 31/12/2015 và chi phí trả lương cho GĐ và KKT đang được chúng tôi hạch toán vào chi phí của Công ty TNHH MTV vì sổ sách của Chi nhánh đã chốt chỉ chờ làm thủ tục đóng cửa. Luật sư cho tôi hỏi chúng tôi có thể khấu trừ chi phí lương nhân viên chi nhánh ngân hàng nước ngoài vào chi phí tính thuế của Công ty TNHH MTV không? Trân trọng!

Xác định thuế của dự án trong hợp đồng hợp tác kinh doanh của hai doanh nghiệp?

Tôi có câu hỏi mong được giải đáp: Công ty A và B có trụ sở và ĐKKD tại Hà Nội. Hai Công ty cùng ký một hợp đồng hợp tác kinh doanh. Dự án chung này thực hiện trong lĩnh vực nông nghiệp (cụ thể là trồng rau) ở một tỉnh khác. Vậy có những vấn đề gì phát sinh liên quan tới thuế phải nộp của dự án này?

Chi tiền hỗ trợ di dời của dân có phải nộp thuế TNCN không?

Tôi có câu hỏi mong được giải đáp: Đầu Năm 2014 Công ty tôi tiến hành thuê đất trồng rừng của UBND Tỉnh Nghệ An tại huyện Quỳ Châu là vùng có điều kiện kinh tế đặc biệt khó khăn, chủ yếu là đồng bào dân tộc. Tuy nhiên đến năm 2016 mới bắt đầu tiến hành trồng rừng.
Trong thời gian đó có 02 hộ dân xâm lấn và trồng gần 100 ha keo và làm 01 trại nuôi bò. Theo UBND huyện Quỳ Châu do chúng tôi buông lỏng quản lý trong thời gian 02 năm đó nên phải hỗ trợ chi phí di dời trại bò và số kinh phí 02 hộ dân trên đã bỏ ra để trồng 100 ha keo. UBND Huyện đã tổ chức cuộc họp 3 bên, gồm UBND huyện, 02 hộ dân, phía công ty thống nhất mức hỗ trợ di dời và đền bù kinh phí trồng 100 ha keo. Vậy tôi xin hỏi:
1. Khi chi tiền hỗ trợ di dời cần làm những giấy tờ gì để phù hợp quy định của pháp luật về thuế.
2. Số tiền hỗ trợ kia 02 hộ dân có phải chịu thuế thu nhập cá nhân hay loại thuế nào khác không?

Văn bản quy định viết mã số thuế 13 số?

Em có câu hỏi mong được giải đáp: Em được biết hiện tại viết hóa đơn cho đơn vị trực thuộc là 13 số liên tiếp. Tuy nhiên, em không biết văn bản hướng dẫn áp dụng là gì. Em muốn bên văn phòng luật sư tư vấn cụ thể cho em về vấn đề này và có thể gửi cho em văn bản mới nhất để em có bằng chứng xác thực với bên bán về việc viết hóa đơn đỏ cho bên em. Trân trọng!

Thuế tiêu thụ đặc biệt đối với điều hòa nhập khẩu?

Công ty em có hoạt động nhập khẩu thiết bị và sản phẩm là điều hòa, thực hiện lắp đặt cung cấp cho các công trình và hoạt động kinh doanh thương mại. Khi nhập khẩu, đã kê khai nộp thuế tiêu thụ đặc biệt đúng quy định tại cơ quan hải quan. Nhưng không có mở và nộp tờ khai thuế tiêu thụ đặc biệt cho hoạt động bán ra. Vậy luật sư cho em hỏi, công ty em có phải lập và nộp tờ khai thuế tiêu thụ đặc biệt hay không, và được quy định cụ thể tại văn bản nào của pháp luật?

Thủ tục nhận hàng, quà biếu của người thân từ nước ngoài?

Tôi được người thân từ Úc gửi về Việt Nam 20kg bột sữa protein (mã HS là 3501 và 3502). Xin hỏi khi đi làm thủ tục nhận hàng, ngoài việc đóng thuế nhập khẩu và VAT thì tôi có phải xin giấy phép nhập khẩu và giấy kiểm dịch động vật không ? Tôi cần chuẩn bị giấy tờ gì khi đi nhận hàng ? Mong luật sư tư vấn giải đáp. Xin cám ơn.

Kinh doanh xổ số thì phải nộp những loại thuế gì?

1/Xin chào luật sư.cho em hỏi là.E đang định mở lô tô nhà nước, nhưng e đang thắc mắc là ví dụ luật nhà lô tô ăn ít hơn e muốn tự bỏ tiền túi e ra cho người ta ăn thêm cho bằng với số đề ở ngoài có được không ạ. Ví dụ đánh đặc biệt 1 ngàn lô tô hinh như chỉ ăn được 500, còn số đề thì ăn tới 700k.không biết e chấp nhận rủi ro và thêm tiền ăn này cho người chơi có phạm luật không.
Theo em biết thì có thể cái này trái với quy định lô tô thì phải.vì trong quy định công ty không được khuyến mãi thêm mức trúng hay hay khuyến mãi hiện vật. Vậy làm thế có phải lô tô nhà nước đã làm trái quy định pháp luật khi mà pháp luật cho phép chơi các trò chơi vui chơi trúng thưởng bằng hiện vật như nước ngọt hay phiếu mua hàng chẳng hạn.
2/nếu bây giờ e mở 1 dịch vụ là :bỏ tiền ra đánh số đề như luật số đề nhưng trong giấy ghi rõ ví dụ: khi đánh đặc biệt theo kết quả xổ số 1k thì khi trúng thì dc quy đổi bằng hiện vật như 10 ly cà phê hoặc 10 chai nước ngọt hay 10.000 phiếu mua hàng có vi phạm pháp luật gì không ạ?
3/cho e hỏi.nếu e muốn mở 1 đại lí lô tô loại nhỏ nhất thấp thuế nhất, ít chi phí nhất thì phải hỏi ai?và luật sư có biết chi phí bao nhiêu hay hàng tháng phải đóng tiền không hay khách đánh chừng nào thì nạp thuế chừng đó ạ.

Về việc kê khai giảm trừ gia cảnh khi chuyển người phụ thuộc từ vợ sang chồng?

Thưa luật sư, tôi có câu hỏi xin được tư vấn như sau: Công ty tôi có cá nhân đăng ký giảm trừ gia cảnh là con từ lâu, nhưng đến tháng 6/2016 họ muốn chuyển người phụ thuộc này sang cho vợ/chồng.
Tôi đã hướng dẫn họ thực hiện kê khai theo mẫu 16ĐK/TNCN và kê mẫu tổng hợp giảm trừ gia cảnh gửi lên cơ quan thuế (phần thời gian tính giảm trừ lần 1 tôi ghi từ tháng 01/2016 đến 05/2016, và lần 2 từ 06/2016 đến tháng 12/2016) nhưng đều bị trả về kết quả là "trùng khoảng thời gian giảm trừ"? Vậy tôi phải kê khai như thế nào cho đúng ạ?

Quy định về mức phạt khi làm mất hóa đơn đầu vào?

Thưa Luật sư! Em vừa bị làm mất toàn bộ hóa đơn đầu vào của quý 3 gồm 30 hóa đơn của 12 nhà cung cấp. Luật sư cho em hỏi em sẽ phải nộp phạt bao nhiêu tiền?
Cảm ơn Luật sư

Điều kiện để doanh nghiệp miễn, giảm tiền thuê đất hàng năm là gì?

Tổng công ty CP Dệt May T được nhà nước cấp khu đất 24 ha tại Khu công nghiệp Hòa Xá tỉnh Nam Định năm 2006 ( vì nằm trong danh mục các Doanh nghiệp ô nhiễm phải di dời). Đến nay Dự án di dời của Tổng công ty vẫn đang quá trình thực hiện( di dời 20%). Hợp đồng thuê đất giá 2,3 tỷ đồng/ 1 năm. Xin hỏi trường hợp của Doanh nghiệp có được miễn thuế thuê đất hàng năm không ? Nếu có xin tư vấn Thủ tục xin được miễn thuế?
Trân trọng cảm ơn!

Quy định về thuế suất thuế giá trị gia tăng đối với khoản thu bổ sung của doanh nghiệp?

Công ty tôi có chức năng về đào tạo ngoại ngữ tiếng Nhật. Ngoài chi phí đào tạo tiếng Nhật mà công ty chúng tôi thu của khách hàng, công ty chúng tôi còn thu thêm các học viên tham gia học ngoại ngữ (chi phí quân tư trang, chi phí ăn uống, chi phí kí túc xá - Công ty tôi cho học viên ăn ngủ tại trung tâm đào tạo của mình, đồng phục trong quá trình học tập ).
Vậy cho hỏi phần doanh thu của công ty chúng tôi về các khoản phí này ( tiền ăn ở, kí túc xá, quân tư trang...) chịu thuế suất thuế GTGT bao nhiêu theo quy định hiện hành?
Xin chân thành cảm ơn !

Quy định về thuế suất thuế giá trị gia tăng đối với các khoản thu bổ sung của doanh nghiệp?

Công ty tôi có chức năng về đào tạo ngoại ngữ tiếng Nhật. Ngoài chi phí đào tạo tiếng Nhật mà công ty chúng tôi thu của khách hàng, công ty chúng tôi còn thu thêm các học viên tham gia học ngoại ngữ (chi phí quân tư trang, chi phí ăn uống, chi phí kí túc xá - Công ty tôi cho học viên ăn ngủ tại trung tâm đào tạo của mình, đồng phục trong quá trình học tập ).
Vậy cho hỏi phần doanh thu của công ty chúng tôi về các khoản phí này ( tiền ăn ở, kí túc xá, quân tư trang...) chịu thuế suất thuế GTGT bao nhiêu theo quy định hiện hành?
Xin chân thành cảm ơn !

Trình tự cưỡng chế nhà xây dựng trái phép

Chào Luật sư! Tôi muốn hỏi các bước, trình tự cưỡng chế công trình xây dựng đối với trường hợp xây dựng nhà trên đất trồng lúa ở nông thôn, miền núi. Đối với trường hợp đất ở khu vực nông thôn có thể áp dụng Nghị định 180/2007/NĐ-CP được không?
Trân trọng cảm ơn!

Thuế đối với xe ô tô chở khách 15 chỗ ngồi?

Thưa Luật sư! Nhà em có xe Mercedes-Benz 15 chỗ ngồi đời 2001 (sắp hết đời).Lúc mua về em có tham gia vào hợp tác xã vận tải và có nộp thuế đầy đủ cho chi cục thuế của huyện thông qua hợp tác xã. Năm ngoái ,em có xin ra khỏi hợp tác xã không nộp thuế nữa (vì xe cũ ít khách em chạy đủ kiếm cơm).
Hợp tác xã nói ừ nghỉ thì thôi,chi cục thuế cũng chẳng nói gì. Cách đây 10 ngày chi cục thuế cho giấy mời bảo em phải nộp thuế 7.347.000 đồng, nếu không sẽ bắt xe về đồn công an huyện.Người kí đơn lại là Phó trưởng phòng công an huyện.Vậy xin hỏi em có phải nộp thuế không, nếu không xe em có bị bắt không?

Tính thuế giá trị gia tăng (VAT) khi mua nhà để ở?

Chào Luật sư! Cho tôi hỏi, tôi có mua 1 căn biệt thự năm 2010, theo hợp đồng thì thanh toán theo tiến độ xây dựng, nhưng tôi đã thanh toán cùng lúc. Số tiền còn lại chưa thanh toán cho bên bán là 10 % thuế VAT.
Theo hợp đồng của bên bán thì người mua sẽ thanh toán 10% VAT khi nhận sổ đỏ Nhưng khi tôi đọc một bài báo thì nhiều công ty bất động sản tính 10 % VAT mà người mua phải trả theo hợp đồng là không đúng theo luật quy định. Vậy luật sư tư vấn cho tôi. Chân thành cảm ơn!

Điều kiện để cá nhân trở thành người phụ thuộc để giảm trừ gia cảnh?

Kính chào luật sư, mong luật sư giải đáp cho em vấn đề sau. Em hiện đang là sinh viên và chưa có việc làm cố định, hiện đang là cộng tác viên cho một công ty truyền thông ở TP.HCM với mức lương dao động từ trên 1 triệu - 2 triệu.
Em xin hỏi là điều này có ảnh hưởng gì đến quyền xin miễn trừ gia cảnh của bố mẹ em không, xin cảm ơn luật sư!

Quy định về nộp lệ phí trước bạ đối với xe máy đã qua sử dụng?

Chào luật sư ạ, luật sư ơi anh cho em hỏi hỏi tí ạ. Em ở Nghệ An, em vừa mua xe máy cũ người ta cũng ở Nghệ An đã sử dụng được 8 năm. Đăng ký lần đầu là ngày 07/3/2008. Hôm nay em đi đăng ký lại sang tên em họ tính phí trước bạ của em là 540 nghìn. Cụ thể là: 36.000.000 x 30 %gtts x 5% = 540.000. Như vậy là đúng hay sai ạ?
Như vậy em cũng phải đóng mức phí ban đầu là 5% như xe mới ạ.
Mong luật sư tư vấn giúp em với ạ. Em quên mức 36.000.000 là xe sym atila victory năm 2008 và em mua lại với giá 3.000.000 vào tháng 12 năm 2016.

Đăng ký giảm trừ gia cảnh cho ông bà ngoại thì phải làm thế nào?

Thưa luật sư! Em đang đăng tiếp nhận đăng ký giảm trừ gia cảnh cho nhân viên có 1 trường hợp có giấy xác nhận theo mẫu 21b (không cùng hộ khẩu), ubnd xã đã xác nhận vào bản kê khai là người nuôi dưỡng trực tiếp của nhân viên đối với ông bà ngoại.
Tuy nhiên theo thông tin từ nhân viên là ba mẹ của nhân viên vẫn còn sống và ngoài tuổi lao động và đang được hưởng lương hưu theo chế độ và quy định của nhà nước. Luật sư cho em hỏi, trường hợp này có được xem là đủ điều kiện để được giảm trừ gia cảnh cho người phụ thuộc là ông bà ngoại không. Hồ sơ đã nhận gồm:
- Cmnd của ông bà ngoại
- Hộ khẩu của ông bà ngoại
- Hộ khẩu của nhân viên (không cùng chung sống với ông bà ngoại)
- Giấy xác nhận của ubnd xã theo bản kê khai là người nuôi dưỡng trực tiếp của nhân viên đối với ông bà ngoại.
- Giấy xác nhận của ubnd xã theo bản kê khai ông bà ngoại ngoài tuổi lao động (90 tuổi) và thu nhập dưới 1000000 vnd

Hợp tác xã có được sử dụng hóa đơn đặt in không?

Hợp tác xã có tôi mới thành lập năm 2015. Đến nay hợp tác xã của tôi bắt đầu đi vào hoạt động và có nhu cầu muốn sử dụng hóa đơn đặt in giống như doanh nghiệp. Tuy nhiên tôi đang băn khoăn không biết hợp tác xã có được sử dụng hóa đơn đặt in hay không ? Tôi xin chân thành cảm ơn!

Hiện nay chuyển nhượng bất động sản tính thuế thu nhập cá nhân còn được áp dụng 25% hay không?

Tôi hiện nay đang chuẩn bị chuyển nhượng một căn hộ. Tôi đang băn khoăn không biết hiện nay theo Luật thuế mới nhất tôi còn được áp dụng cách tính thuế 25% trên chênh lệch giá mà tôi bán nữa hay không. Khi đi ra cơ quan thuế kê khai, họ yêu cầu tôi chỉ được kê khai theo công thức 2% trên giá chuyển nhượng.
Tôi rất băn khoăn không biết công thức tính thuế thu nhập cá nhân đối với trường hợp này của tôi là như thế nào theo Luật thuế hiện hành.

Giá tính lệ phí trước bạ cho xe là giá cũ hay giá mới?

Kính gửi Luật sư! Em vừa mua một chiếc xe máy đã qua sử dụng 5 năm. Nếu em nộp phí trước bạ là giá xe cũ hay xe mới? Giá xe lúc em mua là 12 triệu đồng.
Mong nhận được sư tư vấn của Luật sư. Em xin cảm ơn!

Tuổi đăng ký tham gia nghĩa vụ quân sự. Độ tuổi tham gia nghĩa vụ quân sự theo quy định hiện hành.

Về cách tính tuổi bắt đầu tham gia nghĩa vụ quân sự. Hiện nay xem trên một số tư vấn, tôi thấy ghi là đủ 18 tuổi.
Vậy tôi sinh ngày 17/12/2000 thì theo cách tính thế nào mà tôi đủ 18 tuổi để đi khám sức khỏe nghĩa vụ quân sự? Vì như suy nghĩ của tôi thì đến 17/12/2018 thì tôi mới đủ 18 tuổi, ko biết có đúng không? Cách tính dựa trên sự nhận thức hay có văn bản cụ thể nào quy định không?

Chụp ảnh gợi cảm rồi đăng Facebook, có bị phạt?

Hôm qua, trên tài khoản Facebook cá nhân của người mẫu Ngọc Trinh có tung một số hình ảnh gần như khỏa thân hoàn toàn (ảnh). Gần đây, tôi cũng thấy một số bạn trẻ cũng có xu hướng chụp ảnh khoe thân như vậy, chẳng hạn như bộ ảnh "Tuyệt tình cốc" của nhóm bạn trẻ ở hải Phòng. Cá nhân tôi thấy những hình ảnh này rất phản cảm. Cho tôi hỏi, việc một người chụp và đăng những hình ảnh thỏa thân lên mạng xã hội có bị xử phạt hay không?

Đối tượng tạm hoãn tham gia nghĩa vụ quân sự theo luật mới.

Nên hiểu như thế nào về quy định tạm hoãn gọi nhập ngũ tại Điểm g, Khoản 1, Điều 41 Luật nghĩa vụ quân sự năm 2015: "... đang được đào tạo trình độ đại học hệ chính quy thuộc cơ sở giáo dục đại học, trình độ cao đẳng hệ chính quy thuộc cơ sở giáo dục nghề nghiệp ... "? Phải chăng tôi đang học ngành cao đẳng tài chính - kế toán - ngân hàng của Trường Đại học Công nghiệp Thành phố Hồ Chí Minh thì không được tạm hoãn nghĩa vụ quân sự?
Xin được tư vấn cụ thể! Xin chân thành cảm ơn!

Đăng ký tham gia nghĩa vụ quân sự ở đâu?

Xin chào luật sư cháu vừa học xong cấp 3 giờ cháu muốn đăng ký đi nghĩa vụ thì đăng ký ở đâu ạ? Nếu mà muốn phục vụ tại ngũ hoặc đăng ký học tiếp trong quân đội có được không? Cháu xin cảm ơn ạ.

Ghi ‘mẹ ruột’ trong khai sinh của con nuôi được không?

Tôi có nhận một bé gái mới sinh làm con nuôi, tôi thực sự rất yêu thương bé nên tôi muốn nhận làm con nuôi. Vậy tôi muốn hỏi thủ tục nhận con nuôi như thế nào và trong giấy khai sinh của bé có thể ghi tôi với tư cách là mẹ ruột của bé được không?

Có được quyền yêu cầu định giá lại tài sản tranh chấp?

Tôi là bị đơn trong một vụ kiện tranh chấp đất đai. Tôi và phía nguyên đơn có thỏa thuận một công ty định giá mảnh đất tranh chấp. Và mảnh đất trên được định giá là 900 triệu đồng. Tuy nhiên, theo tôi được biết giá giao dịch trên thực tế của mảnh đất trên cao hơn rất nhiều, lên đến 1 tỉ 300 triệu đồng. Như vậy, tôi có thể yêu cầu định giá lại không?

Xử phạt người điều khiển người điều khiển xe thô sơ vi phạm quy tắc giao thông đường bộ

Chào luật sư. Tôi là nhân viên văn phòng, thường xuyên đi xe máy đi làm, khi tham gia giao thông, tôi khá bức xúc với một số người đi xe đạp, xe thô sơ đi đường rất tự nhiên, mang vật cồng kềnh, đi không tuân theo quy tắc giao thông nào, họ đi sai làn đường và thường xuyên vượt đèn đỏ.
Tôi muốn hỏi luật sư là có quy định nào xử phạt những người đi xe thô sơ có những hành vi vi phạm trên không và mức xử phạt như thế nào?

Vẽ bẩn lên sổ hổ khẩu có bị phạt không

Xin chào luật sư! Gia đình em có cuốn sổ hộ khẩu, vì trong nhà có trẻ nhỏ nên trong quá trình bảo quản không để ý đã bị con trẻ lấy bút vẽ linh tinh lên phần trắng chưa có khai tên ở sau cuốn sổ hộ khẩu. Lúc đó gia đình em không để ý, mãi sau này khi có thêm một bé nữa, em mới mang sổ lên UBND xã để khai thêm tên thì mới phát hiện ra sự việc. Lúc này, cơ quan xã có nói với em là không thể ghi tên con thứ 2 của em vào sổ được và đồng thời còn phạt gia đình em 1 triệu 500 ngàn đồng.
Luật sư cho em hỏi UBND xã làm vậy có đúng không? Em xin cảm ơn.

Cấp lại sổ hộ khẩu bị mất thế nào

Tôi có làm mất sổ hộ khẩu thì có được cấp lại không? Luật sư cho tôi hỏi thủ tục như thế nào?

Xử lý người đủ 14 tuổi vi phạm luật giao thông

Cho hỏi người Chưa đủ 14 tuổi điều khiển xe mô tô, xe gắn máy vi phạm luật giao thông thì xử phạt thế nào? Quy định ở đâu? Có bị phạt lỗi giao xe không? Xin cảm ơn?

Ưu đãi người có công với cách mạng

Bố tôi là liệt sỹ hy sinh trong kháng chiến năm 1945. Thì chế độ trợ cấp cho người thờ cúng như thế nào? Vừa rồi mẹ tôi cũng đã hoàn thành hồ sơ thờ cúng liệt sỹ, nhưng không thấy trợ cấp. Tôi có hỏi cán bộ phường thì trả lời không có trợ cấp, chỉ có tiền Lễ (27/7) và tết thôi.
Như vậy mẹ tôi có được hưởng đúng theo quy định của người thờ cúng liệt sỹ chưa? Trong khi đó mẹ tôi được miễn giảm 70% thuế đất và được bảo hiểm khám chữa bệnh 100%. Nhờ luật sư tư vấn trong thời gian sớm nhất.

Không tiêm phòng dại cho chó có bị xử phạt không

Cho hỏi chó đang mang bệnh nếu không thực hiện tiêm phòng dại liệu có bắt buộc bị xử phạt không? Nếu xử phạt thì mức độ xử phạt là bao nhiêu, luật nào quy định rõ?

Bố từng đi tù có được vào Đảng không?

Bố tôi đã từng bị nghiện hút phải đi tù, hiện giờ tôi muốn vào Đảng thì có được hay không?

Đăng ký hộ khẩu ở nhà đất thuộc diện quy hoạch được không?

Vợ chồng tôi đang ở cùng bố mẹ. Chúng tôi muốn tách khẩu nhưng có một vấn đề là: Nhà chúng tôi thuộc diện khu quy hoạch từ năm 1991 đến giờ nhưng nhà nước vẫn chưa thu hồi.
Vậy vợ chồng tôi có được tách khẩu hay không và thủ tục như thế nào? Xin cảm ơn!

Sử dụng mai túy đá có phải đi cai nghiện bắt buộc không

Luật sư cho em hỏi, em có chơi ma tuý đá cùng với bạn bị bắt quả tang và đã phạt hành chính tại đó rồi họ chuyển hồ sơ của em về nơi em đang ở, và em đã bị triệu tập 2 lần xuống huyện để kiểm tra. Hôm nay em nhận được giấy bắt buộc đi cai nghiện của Toà án. Luật sư cho em hỏi liệu em có phải đi trại không ạ?

Điều kiện công dân tạm trú được đăng ký thường trú tại thành phố trực thuộc trung ương

Tôi có một người em quê ở Cao Bằng, vừa tốt nghiệp một trường đại học công lập ở Hà Nội. Trong quá trình học, em đuợc nhà trường bố trí chỗ ở ở ký túc xá (thời gian là bốn năm). Hiện giờ em tôi muốn nhập hộ khẩu vào Hà Nội có được không thưa Luật sư và trình tự thủ tục thực hiện ra sao? Gia đình tôi sẵn sàng cho em nhập hộ khẩu vào gia đình tôi để tiện việc đi làm của em ấy (chúng tôi ở ngoại thành Hà Nội). Mong các luật sư trả lời giúp tôi!