Tư vấn thoả thuận trả tiền thi hành án cho ngân hàng ?

Tôi xin hỏi do cần vốn làm ăn nên năm 2006 tôi nhờ Công ty A đứng ra vay vốn hộ 200 triệu để làm ăn, không ngờ Công ty A này lại vay tổng số nợ là 950 triệu và không có khả năng trả nợ và giải thể doanh nghiệp, tổng số nợ đến năm 2010 là 1,6 tỷ ngân hàng đã khởi kiện và chuyển hồ sơ qua bên thi hành án. Tôi đã đứng ra trả 500 triệu rồi gốc còn nợ 450 triệu và lãi, tôi xin hỏi có cách nào xin thỏa thuận trả thêm 700 triệu nữa để thanh lý hợp đồng hay không, có mẫu đơn nào xin giảm nợ không? Tôi xin cảm ơn!

Bản án tuyên liên đới thì có thể xử lý tài sản đứng tên chồng để thi hành án ??

Mẹ tôi có vay tiền giùm cho vợ chồng hàng xóm 200 triệu có ghi giấy nợ. Khi mẹ tôi khởi kiện 2 vợ chồng thì mẹ tôi thắng kiện, nhưng bản án ra ghi tên một mình người vợ còn người chồng thì liên đới chịu trách nhiệm, trong khi đó tài sản thì đứng tên người chồng. Vì không am hiểu pháp luật nghĩ bản án như vậy là hợp lí nên mẹ tôi không kháng cáo để sửa bản án. Đến nay đã 4 năm mà vẫn chưa được giải quyết. Cơ quan thi hành án trả lời vì đây là tài sản do người chồng đứng tên nên khó giải quyết. Vậy nay mẹ tôi làm sao để được giải quyết?

Tư vấn chế độ phụ cấp thu hút đối với cán bộ thi hành án dân sự

Hỏi về chế độ phụ cấp thu hút theo NĐ số 116/2010/NĐ-CP ngày 24/12/2010 của Chính phủ và Thông tư số 08/2011/TTLT-BTC-BNV về việc hướng dẫn Nghị định trên. Tôi công tác ở Chi cục Thi hành án dân sự huyện Như Xuân, tỉnh Thanh Hóa từ tháng 01 năm 2007 đến tháng 8 năm 2011 thì chuyển công tác về Chi cục THADS TP Thanh Hóa. Hiện nay cán bộ, công chức Chi cục THADS huyện Như Xuân đã được truy lĩnh các chế độ theo NĐ 116/2010/NĐ-CP. Vậy, tôi có được hường chế độ phụ cấp thu hút (từ tháng 03 năm 2011 đền tháng 07 năm 2011) không?

Tư vấn kinh phí tiêu hủy tang vật ?

Luật sư cho tôi hỏi:
Hiện tại chi phí thành phần Hội đồng tiêu huỷ tang vật được thanh toán theo chế độ như thế nào, có theo Thông tư 184 không?
Tôi xin cảm ơn !

Bao giờ Thư ký thi hành án dân sự được hưởng phụ cấp trách nhiệm?

Luật THADS, Nghị định 74/2009/NĐ-CP đã có quy định Thư ký thi hành án được hưởng phụ cấp trách nhiệm. Cũng là thư ký, nhưng Thư ký Toà thì đã hưởng phụ cấp này từ hàng mấy chục năm nay. Thư ký thi hành án ra sau, cơ chế thì đã có, nhưng chưa có hướng dẫn nào cả. Xin hỏi, bao giờ thư ký thi hành án được hưởng phụ cấp thâm niên nghề? Bộ Tư pháp, Tổng cục Thi hành án dân sự đã có sự triển khai về vấn đề này chưa?

Cần liên hệ trực tiếp với cơ quan thi hành án để biết thực trạng việc hành án như thế nào ?

Anh em tôi được bố mẹ để lại một mảnh đất nhưng không có di chúc chia thừa kế. Chúng tôi phải nhờ Tòa án nhân dân huyện giải quyết và đã xử án theo quyết định bản án ngày 18/01/2007. Tôi đã gửi đơn đề nghị thi hành án tới đội thi hành án huyện và đội thi hành án huyện đã ra quyết định thi hành án kể từ ngày 21/04/2009. Đến 11/10/2011 tôi lại tiếp tục gửi đơn đề nghị thi hành án nhưng đến nay cơ quan thi hành án vẫn chưa tổ chức thi hành án. Vậy bản án này còn hiệu lực không? Muốn cơ quan thi hành án thực hiện tôi phải làm các thủ tục gì? Tôi xin chân thành cám ơn!

Tư vấn thi hành án giao đất khi hết thời hạn đấu thầu ?

Theo bản án Hôn nhân gia đình thì anh A phải giao cho chị B ½ đất đấu thầu của UBND xã. Án có hiệu lực pháp luật, chị B có yêu cầu thi hành án hợp lệ, cơ quan THA đã ra quyết định. Quá trình tổ chức THA chấp hành viên chưa áp dựng các biện pháp THA. Nay thời hạn đất đấu thầu của vợ chồng anh A, chị B đã hết hạn với UBND xã mà cơ quan THA chưa giao được ½ đất đấu thầu. Vậy cho tôi hỏi đã hết thời hạn đấu thầu nhưng CHV chưa giao đất thì thời gian tiếp theo CHV có làm thủ tục cưỡng chế giao đất đó hay không? Nếu giao thì có đúng quy định của pháp luật hay không?

Tư vấn gửi đơn yêu cầu thi hành án trở lại khi phát hiện người phải thi hành án có tài sản ?

Tôi là nguyên đơn trong vụ kiện tài sản dân sự. Sau khi tòa tuyên án bị đơn phải trả cho tôi số tiền là 200 triệu đồng, tòa đã gửi bản án sang thi hành án, tôi đã viết đơn yêu cầu thì hành án là trừ tiền vào lương hàng tháng của bị đơn. Sau 2 tuần tôi có liên lạc với THA thì được trả lời là bị đơn phải thực hiện 2 bản án trước tôi xong mới thực hiện bản án của tôi, về tài sản thì chưa tìm được gì lên hiện không có cách giải quyết và đề nghị tôi tạm thời rút lại đơn yêu cầu THA. Vậy tôi muốn hỏi là như vậy có đúng không nếu bị đơn vay tiền của tôi rồi mang đi tiêu sau đó cứ như vậy thì tôi phải làm thế nào?

Tư vấn chấp hành viên có được kiêm nhiệm làm thủ quỹ không?

Xin hỏi Chấp hành viên có được kiêm nhiệm làm thủ quỹ không?

Tư vấn thời gian làm việc bao lâu để được bổ nhiệm chức danh thư ký thi hành án?

Thời gian làm việc bao lâu để được bổ nhiệm chức danh thư ký thi hành án?

Tư vấn đương nhiên ra quyết định tiếp tục thi hành án khi hết thời hạn hoãn thi hành án như thế nào ?

Vào tháng 09/2011, tôi có nộp đơn khởi kiện ông bà: Nguyễn Hữu Xiêng và Dương Thị Lệ ( ngụ tổ 2, ấp 4, xã Suối Dây, huyện Tân Châu) ra Toà án nhân dân huyện Tân Châu, tỉnh Tây Ninh. Sau khi xét xử, Toà án Tân Châu ra Quyết định Công nhận sự thoả thuận của các đương sự số: 177/2011/QĐST-DS, theo đó buộc ông-bà: Nguyễn Hữu Xiêng và Dương Thị Lệ, có trách nhiệm trả cho tôi số tiền 290.000.000 đồng (Hai trăm chín chục triệu đồng chẵn) và khoản tiền lãi suất theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, sau khi chi cục Thi hành án dân sự huyện Tân Châu thụ lý giải quyết và đã có mời ông bà Xiêng - Lệ ra giải quyết, thì họ có đồng ý sẽ bán tài sản để thi hành án. Đang trong quá trình giải quyết, thì Chi cục Thi hành án huyện Tân Châu lại ra Quyết định tạm hoãn thi hành án (số 01, ngày 29/11/2011). Với lý do: Toà án đề nghị tạm hoãn để xem xét lại quyết định công nhận số:177/2011/QĐDS-ST ngày 24 tháng 10 năm 2011 của Toà án nhân dân huyện Tân Châu trong thời hạn 03 tháng. Nay theo tôi được biết ông bà: Xiêng-lệ vừa có 01 bản án phúc thẩm do Toà án tỉnh xử, tuyên buộc 02 ông bà: Xiêng-Lệ phải trả nợ là 400.000.000 đồng. Vừa qua Chi cục THADS huyện Tân Châu đã thụ lý và giải quyết. Xin hỏi:

1/ Trong trường hợp nếu như Chi cục THADS huyện Tân Châu không có ra quyết định cho tiếp tục thi hành quyết định số: 177/2011, mà kê biên tài sản của ông-bà: Xiêg-Lệ để thi hành án cho bản án phúc thẩm tháng 02/2012, thì tôi có được chia phần trăm khi bán tài sản thi hành án hay không?

2/ Nếu sau 03 tháng tạm hoãn theo quyết định hoãn của Thi hành án huyện Tân Châu, thì Chi cục Thi hành án huyện Tân Châu có phải đương nhiên đưa quyết định số: 177/2011 ra thi hành án tiếp tục hay không? hay là tôi phải làm sao để không bị mất quyền lợi. Vì Thi hành án Tân Châu chuẩn bị tiến hành kê biên cưỡng chế tài sản của Xiêng, bà Lệ ?

Tư vấn đương nhiên ra quyết định tiếp tục thi hành án khi hết thời hạn hoãn thi hành án ?

Vào tháng 09/2011, tôi có nộp đơn khởi kiện ông bà: Nguyễn Hữu Xiêng và Dương Thị Lệ ( ngụ tổ 2, ấp 4, xã Suối Dây, huyện Tân Châu) ra Toà án nhân dân huyện Tân Châu, tỉnh Tây Ninh. Sau khi xét xử, Toà án Tân Châu ra Quyết định Công nhận sự thoả thuận của các đương sự số: 177/2011/QĐST-DS, theo đó buộc ông-bà: Nguyễn Hữu Xiêng và Dương Thị Lệ, có trách nhiệm trả cho tôi số tiền 290.000.000 đồng (Hai trăm chín chục triệu đồng chẵn) và khoản tiền lãi suất theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, sau khi chi cục Thi hành án dân sự huyện Tân Châu thụ lý giải quyết và đã có mời ông bà Xiêng - Lệ ra giải quyết, thì họ có đồng ý sẽ bán tài sản để thi hành án. Đang trong quá trình giải quyết, thì Chi cục Thi hành án huyện Tân Châu lại ra Quyết định tạm hoãn thi hành án (số 01, ngày 29/11/2011). Với lý do: Toà án đề nghị tạm hoãn để xem xét lại quyết định công nhận số:177/2011/QĐDS-ST ngày 24 tháng 10 năm 2011 của Toà án nhân dân huyện Tân Châu trong thời hạn 03 tháng. Nay theo tôi được biết ông bà: Xiêng-lệ vừa có 01 bản án phúc thẩm do Toà án tỉnh xử, tuyên buộc 02 ông bà: Xiêng-Lệ phải trả nợ là 400.000.000 đồng. Vừa qua Chi cục THADS huyện Tân Châu đã thụ lý và giải quyết. Xin hỏi:

1/ Trong trường hợp nếu như Chi cục THADS huyện Tân Châu không có ra quyết định cho tiếp tục thi hành quyết định số: 177/2011, mà kê biên tài sản của ông-bà: Xiêg-Lệ để thi hành án cho bản án phúc thẩm tháng 02/2012, thì tôi có được chia phần trăm khi bán tài sản thi hành án hay không?

2/ Nếu sau 03 tháng tạm hoãn theo quyết định hoãn của Thi hành án huyện Tân Châu, thì Chi cục Thi hành án huyện Tân Châu có phải đương nhiên đưa quyết định số: 177/2011 ra thi hành án tiếp tục hay không? hay là tôi phải làm sao để không bị mất quyền lợi. Vì Thi hành án Tân Châu chuẩn bị tiến hành kê biên cưỡng chế tài sản của Xiêng, bà Lệ ?

Tư vấn kê biên quyền sử dụng đất để thi hành án sau khi công chứng nhưng chưa đăng ký tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất ?

Xin hỏi: Vào tháng 07/2011, cha mẹ tôi có làm hợp đồng tặng cho tôi 01 phần đất (có ra Công chứng). Và tôi đã nộp hồ sơ đến Phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Tân Châu, tỉnh Tây Ninh. cũng vào tháng 07/2011. Và đến tháng 08/2011, thì mẹ Tôi bị thưa kiện tại Toà án Tân Châu, và 02/2012 thì Toà án tỉnh Tây Ninh xử phúc thẩm, buộc bố mẹ tôi phải trả nợ là hơn 350.000.000 đồng. Vậy Chi cục Thi hành án Tân Châu có quyền kê biên phần đất mà bố mẹ Tôi làm hợp đồng chuyển nhượng cho tôi vào tháng 7/2011 vừa qua hay không. Thủ tục đăng ký này đã nộp vào 07/2011, nhưng đến nay vẫn chưa sang tên cho tôi xong. Nếu như Thi hành án kê biên thì tôi phải làm sao để bảo vệ quyền lợi ích này. Xin chân thành cám ơn!

Tư vấn toà án phán xử có đúng không?

Tôi có cho chị Danh ở gần nhà vay số tiền là 70.000.000 đồng bao gồm cả vàng có giấy chứng nhận của UBND xã nơi thường trú làm chứng và tôi có cầm sổ đỏ để làm thế chấp. Nhưng đến hạn chị không trả cho gia đình tôi, gia đình tôi đã làm đơn đưa ra tòa án huyện Tiền Hải. TAND huyện đã xử và yêu cầu gia đình tôi phải trả lại sổ đỏ cho chị Danh và chi Danh phải trả lại số tiền đó cho gia đình tôi, tới bây giờ gần một năm mà chị A không trả tiền và vàng cho tôi. Gia đình tôi đã lên phòng thi hành án huyện Tiền Hải hỏi thì được thông báo là chị Danh đã đem sổ đỏ đi thế chấp ngân hàng. Cho tôi hỏi về việc phán sử của TAND có đúng không?

Tư vấn chưa nộp tiền trợ cấp thì chưa được coi là đã thi hành án ?

Nguyễn Văn A bị xử về tội Giết người,án phạt tù chung thân.Trước khi xét xử, gia đình A đã tự nguyện bồi thường tính mạng cho gia đình ông B và bà C, và thi hành xong phần án phí HS, DS. A còn phải chịu mỗi tháng trợ cấp cho ông A bà B 50.000 đồng đến khi chết. Án xử năm 2002, vào thời điểm trên ông B và bà C đã 63 tuổi, đến nay ông B bà C không có đơn yêu cầu THA, hiện không biết ông A bà B còn sống hay đã mất do địa bàn cách xa. Theo Pháp lệnh 93 thì thời hiệu THA không còn. Nay do Nguyễn Văn A muốn được xin xác nhận giảm án. Vậy trong trường hợp này xử lý thế nào? Được biết có cơ quan THA đã xác nhận cho đương sự nhưng cơ quan trại giam không chấp nhận.

Truy lĩnh phụ cấp thâm niên nghề thi hành án dân sự

Trước đây tôi là Chấp hành viên thi hành án cấp huyện được 10 năm, do bị kỷ luật đã miễn nhiệm chức danh Chấp hành viên trước ngày 01/01/2009. Hiện tại tôi được bổ nhiệm là Thư ký thi hành án được 1 năm. Vậy tôi có được hưởng truy lĩnh phụ cấp thâm niêm nghề hay không?

Tư vấn kê biên, xử lý quyền sử dụng đất chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để thi hành án ?

Ngày 01/4/2006, TAND huyện X ra Quyết định số 15/QĐ-CNTT về việc công nhận sự thỏa thuận của các đương sự trong vụ “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản”. Nội dung Quyết định nêu rõ bà M phải có nghĩa vụ trả nợ cho bà N số tiền là 79 triệu đồng. Trên cơ sở Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự, bà N đã làm đơn yêu cầu thi hành án. Ngày 5/5/2006, Thi hành án dân sự huyện X ra Quyết định số 153/QĐ-THA để tổ chức thi hành án đối với bà M. Ngày 7/6/2006, bà M đã trả bà N số tiền là 02 triệu đồng. Bà N đã làm đơn yêu cầu Chi cục Thi hành án huyện X kê biên, bán đấu giá thửa đất số 138 tờ bản đồ số 10 với diện tích là 7.828m2 do vợ chồng bà M đang trực tiếp canh tác, sử dụng để trả số còn thiếu là 77 triệu đồng. Ngày 26/7/2006, Hội đồng định giá tiến hành định giá lô đất trên thì bà H (em ruột bà M) có đơn khiếu nại quyền sử dụng lô đất đang kê biên. Do đó, Hội đồng định giá ngưng tiến hành làm thủ tục thi hành án cho bà N để chờ kết quả giải quyết khiếu nại của UBND huyện X, xác định nguồn gốc đất trên là do ai trực tiêp khai phá, sử dụng. Ngày 20/10/2010, UBND huyện Đ đã ra quyết định số 3620/QĐ-UBND bác đơn của bà H về việc xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lý do là không đủ cơ sở pháp lý để cấp giấy. Nội dung quyết định cũng thể hiện diện tích đất trên có nguồn gốc là do vợ chồng bà M tự khai phá vào khoảng năm 1990 sử dụng vào mục đích trồng cây lâu năm. Đã nhiều lần, UBND xã mời vợ chồng bà M lên trao đổi, vận động để đăng ký quyền sử dụng đất trên nhằm đủ điều kiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho vợ chồng bà M, nhưng vợ chồng bà không công nhận diện tích đất đó là do vợ chồng bà tự khai phá và sử dụng. Do đó, UBND huyện đã thu hồi diện tích đất trên và giao cho UBND xã quản lý. Bà N đã nhiều lần làm đơn yêu cầu Chi cục Thi hành án dân sự huyện Đ kê biên, phát mại lô đất trên để buộc bà M thi hành án cho bà, nhưng không thể thi hành được do bà M không có tài sản hoặc nguồn thu nhập nào khác ngoài diện tích đất nói trên để kê biên bảo đảm cho việc thi hành án. Tuy nhiên, các cơ quan chức năng nói trên đều cho rằng mặc dù vợ chồng bà M sử dụng đất từ năm 1990 đến nay nhưng không có tên trong sổ địa chính và vợ chồng bà M cũng không công nhận phần đất trên do vợ chồng bà khai phá, sử dụng, đồng thời từ chối làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên không có cơ sở để phát mại thi hành án. Tôi muốn hỏi, trong trường hợp nêu trên, phải làm thế nào để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bà N.

Tư vấn tiêu chuẩn về trình độ cử nhân chuyên ngành Luật để thi tuyển Chấp hành viên sơ cấp ?

Luật sư cho tôi hỏi:
Tôi tốt nghiệp Cử nhân kinh tế chuyên ngành Luật Kinh doanh, vậy có được tham gia học và thi tuyển Chấp hành viên không, theo Thông tư 10/2010/TT-BNV ngày 28/10/2010 của Bộ Nội vụ là tốt nghiệp cử nhân chuyên ngành Luật?
Tôi xin cảm ơn !

Tư vấn thời điểm hưởng chế độ phụ cấp thâm niên nghề thi hành án từ khi được bổ nhiệm Thư ký thi hành án ?

Luật sư cho tôi hỏi:
Tôi vào nghành từ năm 2006 ngạch chuyên viên thi hành án và công tác tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Yên Dũng tỉnh Bắc Giang, đến tháng 7 năm 2011 thì được chuyển sang thư ký thi hành án. Vậy cho tôi hỏi trong thời gian chuyên viên có được hưởng phụ cấp nghề không?
Tôi xin cảm ơn !

Tư vấn khi cơ quan thi hành án không ra quyết định cưỡng chế HTX ?

Luật sư cho tôi hỏi :
Ngày 26/3/2009 Tòa phúc thẩm đã tuyên HTX A phải trả cho tôi 140 triệu đồng. Thi hành án dân sự tỉnh Nam Định đã có quyết định ủy thác cho THADS huyện X ra quyết định thi hành án và xác định tài sản của HTX A có 1 máy cày 50 và một khu kiot rộng 124m2. Nhưng đến nay đã gần 3 năm THADS huyện X vẫn không ra quyết định cưỡng chế thi hành án. Tôi phải làm gì để giải quyết được?
Tôi xin cám ơn !

Tư vấn lập bảng thống kê đầy đủ các tài liệu và số bút lục có trong hồ sơ thi hành án như thế nào ?

Sau khi có Thông tư số 22/2011/TT-BTP ngày 02/12/2011 của Bộ Tư pháp về hướng dẫn thực hiện một số thủ tục trong quản lý hành chính về thi hành án dân sự. Thì việc đánh bút lục phải thực hiện hai lần, một lần là tại danh mục tài liệu của (bìa 03) thì còn phải lập một bản thống kê tài liệu giống như danh mục tài liệu (bìa 03) như vậy có đúng không? Nếu đúng thì sẽ bất cập một hồ sơ phải đánh bút lục hai lần. Mong được hướng dẫn cụ thể về vấn đề này?

Tư vấn tài sản đứng tên chồng có thể là tài sản chung để thi hành án không ??

Chị tôi có cho một chị bạn cùng thị trấn vay 2 tỷ đồng chỉ cam kết bằng giấy vay nợ mà không có tài sản thế chấp. Giờ chị bạn kia không có khả năng trả nợ. Chị tôi có kiện chị kia ra tòa án và tòa xử chị tôi thắng kiện. Tuy nhiên chị kia hiện không có tài sản cá nhân gì, chỉ có 1 ngôi nhà đứng tên chồng chị ấy. Vậy, liệu chị tôi có đòi được tiền không? Cơ quan thi hành án có đứng ra cưỡng chế ngôi nhà để trả tiền cho chị tôi không?

Thu tiền phạt và tịch thu trong các vụ án về ma tuý như thế nào ?

Thông tư 06/2007/TT-BTP ngày 05/7/2007 của Bộ Tư pháp hướng dẫn thực hiện một số thủ tục hành chính trong hoạt động thi hành án dân sự quy định:Riêng đối với khoản tiền phạt và tịch thu từ các vụ án về ma tuý, Chấp hành viên yêu cầu kế toán nộp vào tài khoản tạm giữ của cơ quan tài chính mở tại Kho bạc Nhà nước theo quy định tại Thông tư liên tịch số 05/2001/TTLT-BTC-BCA ngày 16 tháng 01 năm 2001 của Bộ Tài chính, Bộ Công an hướng dẫn thực hiện Quyết định số 31/2000/QĐ-TTg ngày 02 tháng 03 năm 2000 của Thủ tướng Chính phủ về thành lập quỹ phòng chống ma tuý. Nay được thay thế bởi Thông tư số 22/2011/TT-BTP không có quy định trên. Xin hỏi chúng tôi sẽ thực hiện theo Thông tư mới có đúng không?

Tư vấn giải thích cho đương sự về quyền khởi kiện tại Toà án?

Tháng 01/2011 bà A đưa đơn ly hôn với ông B. tháng 10/2010 Tòa án xét xử cho bà A và ông B ly hôn đồng thời chia tài sản chung bà A được sử dụng 1000m2 đất, ông B sử dụng 1000m2 đất. Tháng 11/2010 bà A yêu cầu cơ quan THA tiến hành chia đất theo bản án. Cơ quan THA tiến hành cắm mốc chia đất. khi làm thủ tục giao nhận thì phát sinh GCNQSDĐ ông B đã sang nhượng cho ông C tháng 03/2010 có chứng thực của UBND xã. Vậy trong trường hợp này xin hỏi ta phải làm như thế nào?

Tư vấn lập bảng thống kê đầy đủ các tài liệu và số bút lục có trong hồ sơ thi hành án ?

Sau khi có Thông tư số 22/2011/TT-BTP ngày 02/12/2011 của Bộ Tư pháp về hướng dẫn thực hiện một số thủ tục trong quản lý hành chính về thi hành án dân sự. Thì việc đánh bút lục phải thực hiện hai lần, một lần là tại danh mục tài liệu của (bìa 03) thì còn phải lập một bản thống kê tài liệu giống như danh mục tài liệu (bìa 03) như vậy có đúng không? Nếu đúng thì sẽ bất cập một hồ sơ phải đánh bút lục hai lần. Mong được hướng dẫn cụ thể về vấn đề này?

Tư vấn tài sản đứng tên chồng có thể là tài sản chung để thi hành án ?

Chị tôi có cho một chị bạn cùng thị trấn vay 2 tỷ đồng chỉ cam kết bằng giấy vay nợ mà không có tài sản thế chấp. Giờ chị bạn kia không có khả năng trả nợ. Chị tôi có kiện chị kia ra tòa án và tòa xử chị tôi thắng kiện. Tuy nhiên chị kia hiện không có tài sản cá nhân gì, chỉ có 1 ngôi nhà đứng tên chồng chị ấy. Vậy, liệu chị tôi có đòi được tiền không? Cơ quan thi hành án có đứng ra cưỡng chế ngôi nhà để trả tiền cho chị tôi không?

Thu tiền phạt và tịch thu trong các vụ án về ma tuý ?

Thông tư 06/2007/TT-BTP ngày 05/7/2007 của Bộ Tư pháp hướng dẫn thực hiện một số thủ tục hành chính trong hoạt động thi hành án dân sự quy định:Riêng đối với khoản tiền phạt và tịch thu từ các vụ án về ma tuý, Chấp hành viên yêu cầu kế toán nộp vào tài khoản tạm giữ của cơ quan tài chính mở tại Kho bạc Nhà nước theo quy định tại Thông tư liên tịch số 05/2001/TTLT-BTC-BCA ngày 16 tháng 01 năm 2001 của Bộ Tài chính, Bộ Công an hướng dẫn thực hiện Quyết định số 31/2000/QĐ-TTg ngày 02 tháng 03 năm 2000 của Thủ tướng Chính phủ về thành lập quỹ phòng chống ma tuý. Nay được thay thế bởi Thông tư số 22/2011/TT-BTP không có quy định trên. Xin hỏi chúng tôi sẽ thực hiện theo Thông tư mới có đúng không?

Tư vấn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp không thu hồi được do người phải thi hành án không giao ?

Khi tiến hành kê biên tài sản là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất của người phải THA nhưng người phải THA không giao nộp GCNQSDĐ thì cơ quan THADS có ra quyết định cưỡng chế buộc người phải THA giao GCNQSDĐ hay không? Nếu có thì trường hợp này người phải THA vẫn không giao nộp thì cơ quan THA phải tiến hành những thủ tục gì để người mua được tài sản có đủ giấy tờ để tiến hành làm GCNQSDĐ.

Giải thích cho đương sự về quyền khởi kiện tại Toà án như thế nào ?

Tháng 01/2011 bà A đưa đơn ly hôn với ông B. tháng 10/2010 Tòa án xét xử cho bà A và ông B ly hôn đồng thời chia tài sản chung bà A được sử dụng 1000m2 đất, ông B sử dụng 1000m2 đất. Tháng 11/2010 bà A yêu cầu cơ quan THA tiến hành chia đất theo bản án. Cơ quan THA tiến hành cắm mốc chia đất. khi làm thủ tục giao nhận thì phát sinh GCNQSDĐ ông B đã sang nhượng cho ông C tháng 03/2010 có chứng thực của UBND xã. Vậy trong trường hợp này xin hỏi ta phải làm như thế nào?

Tư vấn thứ tự thanh toán tiền thi hành án ?

Luật sư cho tôi hỏi :
Trong quyết định cưỡng chế, có phải căn cứ quyết định thi hành án nào, thì quyết định thi hành án đó được ưu tiên thanh toán hay không?

Áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời ?

Tôi có vay một số tiền của bạn bè để kinh doanh hàng vải, do làm ăn thua lỗ nên chưa trả được nợ, vì vậy bị khởi kiện ra Tòa án. Các chủ nợ đề nghị Tòa án kê biên tài sản là nhà đất để bảo đảm thi hành án sau này và Tòa án, cơ quan thi hành án thị xã đã ra quyết định phong tỏa tài sản. Tài sản này tôi đang thế chấp cho Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn thị xã. Tôi được biết tại khoản 4 Điều 4 Nghị định 163 năm 2006 về giao dịch bảo đảm có quy định: Trong trường hợp giao dịch bảo đảm được giao kết hợp pháp và có giá trị pháp lý đối với người thứ ba thì Toà án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác không được kê biên tài sản bảo đảm để thực hiện nghĩa vụ khác của bên bảo đảm, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác. Tôi đến Tòa án và cơ quan thi hành án yêu cầu hủy bỏ quyết định nhưng Chánh án và Chi cục trưởng trả lời là ra quyết định phong tỏa chứ không phải kê biên nên không hủy. Xin hỏi việc Tòa án và cơ quan thi hành án ra quyết định phong tỏa tài sản là nhà, đất của tôi đang thế chấp ngân hàng là đúng hay sai, tôi có quyền yêu cầu hủy quyết định phong tỏa này hay không?

Thư ký Thi hành án dân sự được hưởng phụ cấp thâm niên nghề

Xin cho tôi hỏi chức danh thư ký thi hành án dân sự có được hưởng phụ cấp ngành không? Nếu được thì thì mức phụ cấp đuợc tính như thế nào?

Trình tự thủ tục bán đấu giá tài sản là quyền sử dụng đất và nhà ở thế chấp để thu hồi nợ

Tôi có thế chấp một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và nhà ở do chính tôi đứng tên cho một ngân hàng A để vay 500 triệu đồng. Nhưng do tôi làm ăn kinh doanh bị thất bại giờ không có tiền trả ngân hàng, thời gian quá hạn đã hơn 1 năm. Phía ngân hàng thông báo sẽ kê biên, phát mãi và bán tài sản tôi đã thế chấp để thu lại vốn. Xin hỏi trình tự thủ tục của hoạt động này như thế nào? Nếu tôi muốn xin gia hạn để thu xếp tiền trả ngân hàng thì phải làm gì?

Tư vấn thời hạn thực hiện cưỡng chế thi hành án ?

Luật sư cho tôi hỏi :
Theo bản án sơ, phúc thẩm tuyên buộc ngân hàng nông nghiệp nông thôn chi nhánh Chợ Xóm mới Nha Trang phải trả giấy tờ nhà cho gia đình chúng tôi (vì không được công chứng, không đăng ký giao dịch bảo đảm). Tôi có làm đơn yêu cầu Cục Thi hành án tỉnh Khánh Hòa thi hành theo bản án của tòa. Nhưng đến nay đã hơn 8 tháng (240 ngày) cơ quan thi hành án vẫn không làm thủ tục để cưỡng chế. Xin hỏi thời gian theo qui định là bao nhiêu ngày kể từ ngày nộp đơn yêu cầu thi hành án, để cơ quan thi hành án tiến hành cưỡng chế theo luật định. Nếu cơ quan thi hành án cố tình kéo dài thời gian cưỡng chế thì tôi phải đơn gửi đến những cơ quan nào để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình? Xin chân thành cảm ơn, và mong nhận được sự phúc đáp!

Tư vấn ai chịu chi phí thuê đo đạc, xác định mốc giới để thực hiện việc cưỡng chế thi hành án?

Người phải thi hành án bị kê biên, bán đấu giá tài sản và có người trúng đấu giá mua được. Khi sang tên giấy nhà và đất bán đấu giá thì phát sinh chi phí đo đạc để chuyển tên quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất. Xin hỏi người phải thi hành án chịu chi phí này hay người trúng đấu giá chịu?

Chế độ phụ cấp độc hại trong công tác thi hành án dân sự ?

Luật sư cho tôi hỏi :
Hiện nay tôi đang công tác tại một cơ quan thi hành án dân sự, công việc của tôi là quản lý kho vật chứng và làm báo cáo thống kê. Với công việc đó, xin hỏi tôi được hưởng phụ cấp độc hại không, về công tác báo cáo thống kê có được hưởng phụ cấp trách nhiệm không? Nếu có thì tôi phải làm thủ tục gì và căn cứ vào quy định nào của pháp luật.Trân trọng cám ơn!

Chi phí kê biên thi hành án theo bản án của Tòa án.

Nhà tôi có 1 mảnh đất bị kiện và được tòa xét xử chia đôi. Nhưng do còn vướng 1 số vấn đề nhà tôi chưa thể giao đất cho bên kia.
Xin cho tôi hỏi về luật cưỡng chế đất nếu bị cưỡng chế nhà tôi có mất phí không ạ?
Mong được Luật sư tư vấn. Trân trọng cảm ơn!

Tư vấn tòa án có thông báo đã nhận đơn yêu cầu xét xử giám đốc thẩm không phải là căn cứ đình chỉ thi hành án

Mẹ và cha tôi đã ly hôn, đã được tòa án tỉnh Kiên Giang xét xử phúc thẩm và chia tài sản, đồng thời giải quyết nợ. Trong thời gian này, mẹ tôi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sang tên mẹ, như bản án đã nêu. Tuy nhiên các chủ nợ yêu cầu xét xử Giám đốc thẩm và Tòa án tối cao có thông báo là đã nhận được đơn yêu cầu của mấy chủ nợ. Nhưng không thông báo là đình chỉ thi hành án. Vậy tài sản của mẹ em đã được chia, có làm được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tên mẹ em hay không. Vì phòng tài nguyên huyện nói là phải đình chỉ và không được làm. Mong nhận được tư vấn!

Thời điểm có hiệu lực của giao dịc bảo đảm thế chấp quyền sử dụng đất khi thi hành án?

Luật sư cho tôi hỏi :
1. Đăng ký thế chấp được quy định trong Bộ luật Dân sự có phải là quy định bắt buộc không?
2. Việc cá nhân với cá nhân thực hiện việc vay tiền có thế chấp quyền sử dụng đất và đã được công chứng, nhưng không thực hiện việc đăng ký thế chấp. Sau khi bên vay (bên thế chấp) không trả được nợ, nên bên cho vay (bên nhận thế chấp) đã khởi kiện ra tòa. Tại quyết định công nhận sự thỏa thuận của Tòa án ghi: sau khi bên vay trả hết nợ gốc và lãi cho bên cho vay, thì bên cho vay trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bên vay. Do bên vay làm ăn thua lỗ, nên đang phải thi hành nhiều bản án. Khi ra quyết định kê biên đối với quyền sử dụng đất đang thế chấp nêu trên thì có 3 người cùng là người được thi hành án ở 3 bản án, quyết định khác nhau. Như vậy trong trường hợp này người cho vay có nhận thế chấp GCNQSD đất có được ưu tiên thanh toán hay không. Rất mong nhận được tư vấn!

Quy định về nhận tiền thi hành án

Trong bản án đương sự phải trả cho tôi 640 triệu đồng. Khi hết hạn tự giác chấp hành, tôi đã làm đơn đề nghị thi hành án theo quy định. Trong thời gian này đương sự chuyển trả cho tôi được 400 triệu đồng qua tài khoản, còn 140 triệu nộp tại Chi cục Thi hành án. Xin hỏi cách tính tiền chậm thi hành án? Khi lên thi hành án nhận tiền có cần có mặt cả hai vợ chồng, hay chỉ người đứng đơn? Số tiền chuyển qua tài khoản có tính phí thi hành án, khi thi hành án chưa có quyết định cưỡng chế hay không

Chứng thực của UBND phường đối với hợp đồng mua bán nhà ở khi thi hành án?

Tôi mua của ông A 1 mảnh đất có nhà cấp 4 hai tầng năm 2008. Hợp đồng này có công chứng của UBND phường sở tại. Năm 2011 ngôi nhà này bị cưỡng chế thi hành bản án đối với ông A để trả nợ. Hợp đồng này có trước khi bị thi hành án xin hỏi quý cơ quan việc thi hành đó có đúng pháp luật không? Hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất và nhà đó có giá trị pháp lý không? Khi nhà tôi bị cưỡng chế thi hành án thì ai là người đền bù tài sản cho tôi khi ông A không còn gì để đền bù. Pháp luật có bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho tôi không hay là bảo vệ người được tòa án quyến định thi hành án? Mong nhận được tư v

Có phải cưỡng chế giao đất và nhà nữa hay không?

Án tuyên bà B phải trả cho ông A nhà và đất ở, ông A đã có đơn yêu cầu thi hành án và được cơ quan thi hành án ra Quyết định thi hành án theo nội dung bản án đã tuyên. Cơ quan thi hành án chưa cưỡng chế bàn giao nhà và đất cho ông A nhưng ông A đã đến UBND thành phố để làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và đã được UBND cấp sổ đỏ. Xin hỏi:

- Vậy cơ quan thi hành án có phải cưỡng chế bà B để buộc bà B giao nhà và đất cho ông A nữa không khi ông A đã có đầy đủ các quyền sở hữu được quy định tại Điều 164 Bộ luật Dân sự năm 2005.

- Nếu không phải cưỡng chế bàn giao nhà, đất thì cơ quan thi hành án xử lý vụ việc như thế nào?

Hình thức khiếu nại về thi hành án dân sự như thế nào ?

Thi hành án quyết định tịch thu đất của anh A để đấu giá. Anh A không biết mình nợ ai và phải trả cho ai, chỉ được thông báo là do vợ anh A nợ. Vợ anh A đang bị bệnh và không thể nhận ra chồng và con. Chủ nợ làm đơn khởi kiện, Tòa án thụ lý và gửi giấy triệu tập cho anh A. Anh A do không biết đây là khoản nợ gì nên đã không đến Tòa án. Sau đó Tòa đã xét xử vắng mặt anh A và chuyển bản án sang thi hành án. Hiện thi hánh án đang tịch thu đất của anh A. Nay anh muốn làm đơn khiếu nại để làm rõ vấn đề thì thủ tục như thế nào? Cơ quan thi hành án có trách nhiệm như thế nào với vấn đề này?

Xử lý hành vi làm mất biên lai thu tiền thi hành án ?

Xử lý vi phạm làm mất biên lai thu tiền thi hành án theo quy định tại Điều 18 Quyết định số 2797/QĐ-TCTHA ngày 29/9/2010 của Tổng cục THADS thì: “Tổ chức, cá nhân được giao quản lý, sử dụng biên lai nếu làm mất sẽ bị phạt tiền theo quy định tại Nghị định số 185/2004/NĐ-CP ngày 4/11/2004”. Tuy nhiên Nghị định số 185/2004/NĐ-CP ngày 4/11/2004 không quy định hành vi vi phạm, hình thức xử phạt và mức xử phạt trong trường hợp làm mất hoá đơn, chứng từ kế toán. Vậy trường hợp làm mất biên lai thu tiền thi hành án được xử lý theo quy định nào?

Tư vấn kê biên tài sản có đúng không?

Tôi là người phải thi hành án trả cho ông A số tiền 2 tỷ đồng. Cơ quan thi hành án đã thực hiện việc kê biên tài sản của tôi là nhà ở và quyền sử dụng đất ở ước tính trị giá là 5 tỷ đồng. Sau khi kê biên xong được 10 ngày, ông A phát hiện tôi có 500 triệu đồng tiền gửi tại ngân hàng và đã báo cho cơ quan thi hành án. Cơ quan thi hành án lại ra Quyết định kê biên tiếp số tiền 500 triệu đồng của tôi ở ngân hàng để thi hành án. Xin hỏi cơ quan thi hành án thực hiện việc kê biên có đúng pháp luật hay không?

Tư vấn có được kê biên tài sản là nhà tình thương hay không?

Người phải thi hành án có tài sản bất động sản là quyền sở hữu nhà ở. Nhưng động sản hình thành là nhà tình thương thì có được kê biên phát mãi tài sản không?

Tư vấn điều kiện kê biên tài sản thế chấp để thi hành án ?

Bản án tuyên: Ông A phải trả cho ông B số tiền 500 triệu đồng. Qua thời gian tự nguyện thi hành án, ông A không tự nguyện thi hành. Chấp hành viên tiến hành xác minh và phát hiện ông A có tài sản đang đứng tên thế chấp tại ngân hàng với số tiền là 1 tỷ đồng, gồm 2 quyền sử dụng đất và 1 quyền sở hữu nhà ở:

- Quyền sử dụng đất với diện tích 500m2 đất thổ cư do ông A đứng tên.

- Quyền sử dụng đất với diện tích 800m2 đất thổ cư do mẹ của ông A đứng tên.

- Quyền sở hữu nhà ở do mẹ ông A đứng tên (trên diện tích 800m2 đất thổ cư)

Mẹ ông A bảo lãnh cho ông A thế chấp. Qua khảo sát giá trị quyền sử dụng đất do ông A đứng tên thì chỉ có giá trị khoảng 600.000.000 đồng. Nếu Chấp hành viên chỉ kê biên quyền sử dụng đất của ông A thì không đủ để thanh toán cho ngân hàng. Như vậy, Chấp hành viên có được quyền kê biên toàn bộ tài sản thế chấp nêu trên để thanh toán cho ngân hàng và thanh toán cho người được thi hành án hay không?

Xử lý tài sản của doanh nghiệp tư nhân để thi hành án ?

Khi xử lý tài sản của doanh nghiệp tư nhân có phải thông báo chia theo Điều 74 Luật Thi hành án dân sự hay không? Hay xử lý toàn bộ tài sản để thi hành án? Căn cứ theo văn bản pháp lý nào?

Tư vấn cưỡng chế giao nhà cho người được thi hành án ?

Bản án hôn nhân gia đình phúc thẩm của Tòa án tỉnh K năm 2010 quyết định: “Giao ngôi nhà 3 tầng có diện tích 200m2 cho chị A. Chị A phải có trách nhiệm thanh toán cho anh B 1 tỷ đồng”. Cũng trong năm 2010 chị A đã làm đơn yêu cầu thi hành án để thanh toán cho anh B 1 tỷ và yêu cầu cơ quan thi hành án giao nhà. Sau khi nhận đơn, cơ quan thi hành án ra quyết định thi hành án: “Giao ngôi nhà 3 tầng có diện tích 200m2 cho chị A. Chị A phải có trách nhiệm thanh toán cho anh B 1 tỷ đồng”. Hỏi:

Trong bản án trên Tòa án không tuyên rõ nghĩa vụ của anh B là phải giao nhà cho chị A mà chỉ tuyên chung chung: “Giao ngôi nhà 3…”. Cơ quan thi hành án tỉnh K ra quyết định như trên có đúng không? Cơ quan thi hành án có phải làm thủ tục buộc anh B giao nhà hay không? Hướng xử lý vấn đề này như thế nào?

Em trai tôi có mất tài sản không?

Bố tôi là người phải thi hành án dân sự, có tài sản để đảm bảo thi hành án, bố tôi đã tự nguyện xin thế chấp tài sản đó là quyền sử dụng đất mang tên Nguyễn Văn Tuấn để đảm bảo việc thi hành án. Tuy nhiên Chi cục THADS huyện Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh) vẫn không đồng ý và đã tiến hành kê biên và bán đấu giá tài sản khác là quyền sử dụng đất mang tên bà Nguyễn Thị Bình (là mẹ tôi) và tài sản gắn liền trên quyền sử dụng đất đó do em trai tôi là Nguyễn Văn Tuyên làm nên. Mặc dù đã nhiều lần em trai tôi và gia đình có đơn đề nghị về vấn đề này, nhưng đều không được chấp nhận và Chi cục THADS đã tiến hành bán đấu giá mà không hề thông báo cho gia đình tôi biết về thời gian tổ chức. Gia đình tôi không hề ký nhận đồng ý bán tài sản này. Gia đình tôi đã có nhiều lần gửi đơn tới cơ quan thi hành án, về việc căn nhà đó là do em trai tôi làm nhưng đều không được trả lời. Mặt khác bố tôi cũng được quyền đòi nợ số tiền tương đương với số tiền mà bố tôi phải thi hành án, nhưng cũng không hề được đả động đối trừ vào công nợ hoặc được đòi nợ đẻ bố tôi hoàn thành nghĩa vụ thi hành án.

Xin hỏi Quý cơ quan, em trai tôi có phải mất tài sản đó để trả vào nghĩa vụ thi hành án của bố tôi không? Em trai tôi là người không liên quan đến nghĩa vụ thi hành án.