Có phải cưỡng chế giao đất và nhà nữa hay không?
18/04/2017 13:19
Án tuyên bà B phải trả cho ông A nhà và đất ở, ông A đã có đơn yêu cầu thi hành án và được cơ quan thi hành án ra Quyết định thi hành án theo nội dung bản án đã tuyên. Cơ quan thi hành án chưa cưỡng chế bàn giao nhà và đất cho ông A nhưng ông A đã đến UBND thành phố để làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và đã được UBND cấp sổ đỏ. Xin hỏi:
- Vậy cơ quan thi hành án có phải cưỡng chế bà B để buộc bà B giao nhà và đất cho ông A nữa không khi ông A đã có đầy đủ các quyền sở hữu được quy định tại Điều 164 Bộ luật Dân sự năm 2005.
- Nếu không phải cưỡng chế bàn giao nhà, đất thì cơ quan thi hành án xử lý vụ việc như thế nào?
Công ty luật Bảo Chính, Đoàn luật sư Hà Nội tư vấn như sau:
Trong trường hợp này, trên thực tế ông A chưa nhận được nhà và đất do chưa được cơ quan thi hành án giao. Việc thi hành án chưa xong, ông A tiếp tục yêu cầu thì căn cứ Điều 115 và Điều 117 Luật Thi hành án dân sự, cơ quan thi hành án phải cưỡng chế bà B để buộc bà B giao nhà và đất cho ông A mặc dù ông A đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở. Trường hợp ông A có văn bản yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự không tiếp tục việc thi hành án, thì cơ quan thi hành án đình chỉ thi hành án theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 50 Luật Thi hành án dân sự.
Trên đây là nội dung trả lời của Công ty luật Bảo Chính cho câu hỏi của bạn, nếu còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục gửi câu hỏi cho chúng tôi hoặc gọi 19006281 để nghe luật sư tư vấn chi tiết, chính xác nhất
Trân trọng!
Gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, Phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia vụ án tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, kinh tế, thương mại… xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ trên.