Những trường hợp bị thu hồi đất
Đăng lúc: Chủ nhật - 12/02/2017 14:43 - Người đăng bài viết: luatbaochinh
(PLO)- Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi bổ sung một loạt các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, có hiệu lực thi hành từ ngày 3-3. Trong đó, đáng chú ý là bổ sung quy định về việc thu hồi đất.
Theo đó, việc thu hồi đất đối với trường hợp người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ với Nhà nước được thực hiện trong trường hợp người sử dụng đất không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật mà đã bị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cưỡng chế thực hiện nghĩa vụ tài chính nhưng không chấp hành.
Người có đất thu hồi, tổ chức, cá nhân có liên quan có quyền khiếu nại về việc thu hồi đất theo quy định của pháp luật về khiếu nại.
Trong khi chưa có quyết định giải quyết khiếu nại thì vẫn phải tiếp tục thực hiện quyết định thu hồi đất, quyết định cưỡng chế thu hồi đất. Trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết khiếu nại có kết luận việc thu hồi đất là trái pháp luật thì phải dừng cưỡng chế nếu việc cưỡng chế chưa hoàn thành; hủy bỏ quyết định thu hồi đất đã ban hành và bồi thường thiệt hại do quyết định thu hồi đất gây ra (nếu có).
Đối với trường hợp việc thu hồi đất có liên quan đến quyền và lợi ích của tổ chức, cá nhân khác trong việc sử dụng đất theo quy định của pháp luật khác có liên quan thì Nhà nước tiến hành thu hồi đất, cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất theo quy định mà không phải chờ cho đến khi giải quyết xong quyền và nghĩa vụ liên quan đến việc sử dụng đất giữa người có đất thu hồi và tổ chức, cá nhân đó theo quy định của pháp luật có liên quan.
Ngoài ra, về việc các trường hợp bất khả kháng ảnh hưởng đến tiến độ sử dụng đất của dự án đầu tư và thời điểm để tính gia hạn 24 tháng đối với trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất, nghị định sửa đổi bổ sung như sau:
Trường hợp đến thời điểm kiểm tra, thanh tra mới xác định hành vi không sử dụng đất đã quá 12 tháng liên tục hoặc đã chậm tiến độ sử dụng đất quá 24 tháng thì thời điểm để tính gia hạn sử dụng đất 24 tháng được tính từ ngày cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất quyết định gia hạn. Quyết định gia hạn tiến độ sử dụng đất của cơ quan có thẩm quyền được ban hành trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nhận được báo cáo kết quả kiểm tra hoặc kết luận thanh tra nếu người sử dụng đất có văn bản đề nghị.
Người sử dụng đất không sử dụng đất đã quá 12 tháng hoặc đã chậm tiến độ sử dụng đất quá 24 tháng có nhu cầu gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng phải có văn bản đề nghị gửi UBND cấp có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất xem xét quyết định gia hạn.
Trường hợp sau 15 ngày kể từ ngày cơ quan nhà nước có văn bản xác định hành vi vi phạm mà người sử dụng đất không có văn bản đề nghị được gia hạn thì UBND cấp có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất quyết định thu hồi đất theo quy định.
Chính phủ cũng giao Bộ Tài chính quy định cụ thể việc xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp trong 24 tháng được gia hạn tiến độ sử dụng đất.
Tác giả bài viết: L.THANH
Nguồn tin: plo.vn
Nguồn tin: plo.vn
Từ khóa:
mới đây, ban hành, nghị định, sửa đổi, bổ sung, hướng dẫn, thi hành, hiệu lực, chú ý, quy định, thu hồi
Những tin mới hơn
- "Cao thủ" trộm đồ trên xe ô tô đang chạy như phim (30/03/2017)
- Việt kiều bị buộc tội giao cấu kêu oan vì… liệt dương (30/03/2017)
- Mượn tiền không được, đập mồ cha vợ cũ (30/03/2017)
- Bắt kẻ giả danh công an, lừa mượn xe máy mang đi “cắm” (30/03/2017)
- Bé gái lớp 4 bị bố đẻ đánh đập dã man (30/03/2017)
- "Ế hàng", gái bán dâm dụ khách đến chỗ vắng để cướp (30/03/2017)
- TAND Tối cao giám sát các bản án xử dưới khung (15/03/2017)
- Người từng được tuyên trắng án lại nhận án chung thân (30/03/2017)
- Ám ảnh những nữ tử tù gieo “cái chết trắng” (30/03/2017)
- 5 trường hợp miễn nộp án phí, tạm ứng án phí (15/02/2017)
Những tin cũ hơn
- Bổ nhiệm cán bộ phải xét sự trung thực kê khai tài sản (11/02/2017)
- Hướng dẫn đóng BHXH theo tổng thu nhập (09/02/2017)
- Lột vỏ cây xà cừ đường phố bị phạt 500.000 đồng (08/02/2017)
- Thủ tướng chỉ đạo xử lý hình sự người chống đối THA (08/02/2017)
- Sắp xét xử Giang Kim Đạt và đồng phạm (17/01/2017)
- Ngân hàng tính lãi phạt quá hạn là sai luật! (22/12/2016)
- Trường hợp nào CSGT xử phạt không lập biên bản? (05/12/2016)
- Không đổi CMND qua thẻ căn cước có bị phạt? (01/12/2016)
- Vi phạm hành chính về bảo vệ môi trường có thể bị phạt đến 2 tỷ đồng (01/12/2016)