Xử lý trường hợp người được ủy quyền tự ý bán tài sản.

Công ty luật Bảo Chính, Đoàn luật sư Hà Nội cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi thông tin tư vấn.

Về nội dung bạn đang thắc mắc, Công ty luật Bảo Chính trả lời như sau:

Căn cứ Điều 562 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về hợp đồng ủy quyền như sau:

"Hợp đồng uỷ quyền là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên được uỷ quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên uỷ quyền, còn bên uỷ quyền chỉ phải trả thù lao, nếu có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định.”

Có thể hiểu, việc ủy quyền là việc một người nhân danh một hoặc nhiều người khác để thực hiện công việc được ủy quyền. Bên ủy quyền phải có nghĩa vụ thực hiện công việc được ủy quyền trong phạm vi được ủy quyền theo thỏa thuận giữa các bên.

Theo thông tin bạn cung cấp, trường hợp bạn và 3 người khác cùng góp vốn theo hình thức hợp đồng hợp tác kinh doanh, có sử dụng, khai thác mảnh đất được ông Sỹ ủy quyền; những người góp vốn thực hiện kinh doanh đồng ý để cho một người là cô Hiền ứng tên giấy ủy quyền đất và có hợp đồng ủy quyền.

Vì vậy, theo quy định về quyền và nghĩa vụ của người được ủy quyền thì người được ủy quyền được thực hiện công việc trong phạm vi ủy quyền của những người ủy quyền.

Theo thông tin bạn cung cấp, cô H tự ý sang nhượng cửa hàng cho người khác, như vậy không có căn cứ bởi mọi vấn đề liên quan đến việc định đoạt cửa hàng đều phải cần có sự đồng ý của các thành viên trong hợp đồng hợp tác kinh doanh. Cô H không có quyền sang nhượng cửa hàng khi chưa được sự đồng ý của các thành viên còn lại trừ trường hợp trong hợp đồng ủy quyền của các thành viên, có điều khoản quy định cô H có quyền sang nhượng cửa hàng mà không cần có sự đồng ý của các thành viên còn lại thì việc chuyển nhượng là đúng quy định pháp luật.

Trên đây là nội dung tư vấn của Công ty Luật Bảo Chính về vấn đề bạn quan tâm, nếu còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục gửi câu hỏi cho chúng tôi để được tư vấn hoặc nghe tư vấn trực tiếp của luật sư khi gọi 19006281.

Trân trọng!

Gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, Phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia vụ án tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, kinh tế, thương mại… xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ trên.