Ủy quyền khi chuẩn bị mua bán xe
05/01/2017 11:39Anh T muốn bán chiếc xe ôtô cho anh C nhưng vì có một vài lý doanh C chưa muốn đi sang tên, nên hai bên đã đề nghị công chứng viên công chứng hợp đồng uỷ quyền. Anh T uỷ quyền cho anh C được quản lý, sử dung, được bán chiếc xe ôtô cho người khác. Với thời hạn của uỷ quyền là khi nào anh C thực hiện xong việc bán chiếc xe ôtô cho người khác. Công chứng viên thuộc văn phòng công chứng Y nhận thấy hợp đồng uỷ quyền trên là hợp đồng giả tạo, hợp đồng mua bán ôtô mới là hợp đồng thật. Rất có thể xảy ra trường hợp đó là ngay sau khi ký hợp đồng uỷ quyền, người uỷ quyền không còn quyền hạn gì đối với chiếc xe ôtô nữa. Người được uỷ quyền vẫn có thể là người mua xe ôtô, bởi vì người được uỷ quyền được quyền sử dụng chiếc xe ôtô, được quyền bán chiếc xe ôtô cho người khác mà lại không phải đi làm thủ tục sang tên, không phải nộp các khoản phí, lệ phí ,thuế,... Công chứng viên đã từ chối, khi cả anh T và anh C thống nhất lập hợp đồng uỷ quyền thay vì lập hợp đồng mua bán. Hỏi: Việc công chứng viên từ chối có căn cứ không? Nếu chưa kịp bán xe thì anh C đã chết thì anh T có quyền đòi lại từ người thừa kế của anh C đang chiếm hữu chiếc xe đó hay không?
Công chứng viên từ chối công chứng hợp đồng ủy quyền là không có căn cứ, bởi hợp đồng ủy quyền đáp ứng được các điều kiện của một hợp đồng hợp pháp tại thời điểm công chứng: anh T ủy quyền cho anh C được nhân danh anh T để chiếm hữu, sử dụng, định đoạt chiếc xe ô tô của anh T cho đến khi nào anh C bán được chiếc xe ô tô này cho người khác; các chủ thể có năng lực hành vi dân sự đầy đủ và đều tự nguyện. Hợp đồng ủy quyền có thù lao hay không có thù lao là do các chủ thể tự thỏa thuận với nhau. Do đó, công chứng viên công chứng hợp đồng ủy quyền này là phù hợp. Tuy nhiên, nếu công chứng viên có chứng cứ chứng minh rằng hợp đồng ủy quyền chỉ là giả tạo còn hợp đồng thực chất là hợp đồng mua bán xe ô tô thì công chứng viên có thể tư vấn cho họ về những rủi ro có thể xảy ra. Có thể sau này một trong hai bên lại gửi đơn yêu cầu Tòa án tuyên bố hợp đồng ủy quyền vô hiệu mà chỉ có hợp đồng mua bán mới có hiệu lực hoặc nếu một trong hai bên chết thì quan hệ ủy quyền cũng chấm dứt. Do tư cách đại diện không còn khi một bên chết thì người thừa kế của anh T có quyền đòi lại tài sản từ anh C hoặc anh T có quyền đòi lại chiếc xe ô tô từ người thừa kế của anh C. Những quạn hệ này luôn tiềm ẩn những tranh chấp có thể xảy ra và các chủ thể cần nhận diện được trước khi lựa chọn loại giao dịch nào đáp ứng được mục đich của mình mà lại an toàn về pháp lý
Trên đây là nội dung trả lời của Công ty luật Bảo Chính cho trường hợp ông hỏi. Nếu ông còn vướng mắc thì có thể gọi 1900 6281 để được luật sư tư vấn cụ thể, chi tiết hơn.
Trân trọng!
Gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, Phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia vụ án tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, kinh tế, thương mại… xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ trên.