Tư vấn về việc xác lập, thực hiện giao dịch dân sự trong tình trạng say.
15/03/2017 21:01Bố tôi mất để lại một mảnh đất có diện tích gần 200m2 cho hai anh em tôi. Anh tôi do đam mê cờ bạc nên đã bán hết tài sản riêng của mình. Gần đây, một công ty nước ngoài muốn mua lại mảnh đất nói trên để mở công ty với giá cao nên anh tôi vận động tôi đồng ý bán đất rồi chia tiền nhưng tôi nhất quyết không đồng ý. Thấy vậy, anh tôi lừa chuốc say tôi để tôi ký vào bản hợp đồng bán mảnh đất cha để lại. Vậy trong trường hợp này, giao dịch dân sự trên có hiệu lực không?
Theo quy định tại Điều 117 Bộ luật Dân sự năm 2015, giao dịch dân sự có hiệu lực khi có đủ các điều kiện sau đây:
“Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;
Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;
Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.”
Đồng thời, theo quy định tại Điều 128 Bộ luật Dân sự 2015 về giao dịch dân sự vô hiệu thì:
“Người có năng lực hành vi dân sự nhưng đã xác lập giao dịch vào đúng thời điểm không nhận thức và làm chủ được hành vi của mình thì có quyền yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch dân sự đó là vô hiệu.”
Anh bạn đã lợi dụng lúc bạn say rượu để bạn ký hợp đồng bán mảnh đất do cha để lại cho 2 anh em. Đối chiếu với các quy định trên, giao dịch dân sự được xác lập vào đúng thời điểm bạn không nhận thức và làm chủ được hành vi của mình. Bạn có quyền yêu cầu Tòa án tuyên bố hợp đồng đó là vô hiệu.
Trên đây là nội dung tư vấn của Công ty luật Bảo Chính cho trường hợp bạn quan tâm, nếu còn vướng mắc bạn có thể hỏi tiếp hoặc gọi 19006281 để nghe luật sư tư vấn chi tiết.
Trân trọng!
Nghị định 126/2008/NĐ-CP Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của pháp lệnh bảo vệ công trình quan trọng liên quan đến an ninh quốc gia