Tranh chấp thừa kế đất đai
07/02/2017 14:54
Kính chào quý luật sư,
Hiện tôi có sổ đỏ mảnh đất 250m2 đứng tên chồng và tôi. Tôi muốn để quyền thừa kế cho con gái ruột duy nhất giữa tôi và chồng thì gặp phải tranh chấp với các con riêng của chồng. Kính mong quý luật sự xem xét và cho tôi lời khuyên với tình hình cụ thể như sau.
Tôi mua mảnh đất 230m2 trước khi cưới chồng. Khoảng 24m2 được mua bổ sung sau này.
Năm 2006, tôi đi làm sổ đỏ trên đó đứng tên chủ sở hữu chồng và tôi.
Chồng tôi mất năm 2016, các con riêng của chồng mong muốn được thừa kế mảnh đất dựa trên cơ sở sổ đỏ có tên vợ- chồng, do đó tài sản phải chia đều cho các con.
Tuy nhiên tôi và chồng lại không có hôn thú khi kết hôn nên không thể phân định được tài sản trước và sau hôn nhân.
Kính mong quý luật sư giúp đỡ giải pháp để con gái duy nhất giữa tôi và chồng được thừa kế 100% mảnh đất 250 m2 này.
Tôi xin chân thành cám ơn và mong đợi phản hồi từ quý luật sư.
Theo thông tin ở trên, chồng bạn chết không để lại di chúc nên di sản là quyền sử dụng 250m2 đất được chia theo pháp luật, những người thừa kế theo pháp luật được quy định tại Khoản 1 Điều 649 Bộ luật Dân sự năm 2015 bao gồm:
“1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;
c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.”
Theo quy định trên, những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất bao gồm: vợ và các con của người chết. Do đó, trong trường hợp này, bạn là vợ của người đã chết nhưng không có giấy đăng ký kết hôn hợp pháp theo luật hôn nhân và gia đình nên về phương diện pháp luật, bạn không phải là vợ hợp pháp của chết nên sẽ không được hưởng di sản thừa kế. Tuy nhiên, Quyền sử dụng đât đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng mảnh đất 250m2 đứng tên vợ chồng bạn.
Như vậy, Quyền sử dụng đất đứng tên vợ chồng bạn sẽ được chia đôi mỗi bên một nửa, phần di sản thừa kế của chồng bạn là một nửa quyền sử dụng 250m2 đất nêu trên là di sản thừa kế được chia cho những người con, còn một nửa quyền sử dụng 250m2 đất vẫn thuộc quyền sử dụng hợp pháp của bạn.
Trên đây là nội dung trả lời của Công ty luật Bảo Chính cho trường hợp bạn hỏi. Nếu bạn còn vướng mắc thì có thể gọi 1900 6281 để được luật sư tư vấn cụ thể, chi tiết hơn.
Trân trọng!
Gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, Phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia vụ án tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, kinh tế, thương mại… xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ trên.
Nghị định 84/2006/NĐ-CP Quy định về bồi thường thiệt hại, xử lý kỷ luật, xử phạt vi phạm hành chính trong thực hành tiết kiệm, chống lãng phí .