Tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã

Cảm ơn bạn đã tin tưởng và lựa chọn Công ty luật Bảo Chính. Về thắc mắc của bạn, chúng tôi tư vấn giải đáp cho bạn như sau:
Trường hợp 1: con đường này thuộc phần đất thuộc quyền sở hữu của bạn
Việc xây dựng cổng trường chắn ngang con đường làm hạn chế quyền sử dụng hợp pháp của bạn với phần đất này. Trường hợp này, để lấy lại quyền sử dụng đất hợp pháp của mình, bạn có thể gửi đơn đến các cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai. Cụ thể, Điều 203 Luật Đất đai 2013 có quy định:
Tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành thì được giải quyết như sau:
1. Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết;
3. Trường hợp đương sự lựa chọn giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền thì việc giải quyết tranh chấp đất đai được thực hiện như sau:
a) Trường hợp tranh chấp giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với nhau thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện giải quyết; nếu không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính;
b) Trường hợp tranh chấp mà một bên tranh chấp là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giải quyết; nếu không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính;
Như vậy, để giải quyết, bạn có thể làm đơn yêu cầu Ủy ban nhân dân cấp xã đứng ra hòa giải. Nếu việc hòa giải không thành, bạn có thể làm đơn khởi kiện tại Tòa án nhân dân huyện nơi bạn sinh sống hoặc yêu cầu Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giải quyết tranh chấp.
Về thời hiệu khởi kiện ra Tòa án nhân dân. Điều 159 Bộ luật Tố tụng dân sự 2004 quy định: các tranh chấp về đất đai không áp dụng thời hiệu khởi kiện.
Trường hợp 2: Con đường này là lối đi chung, thuộc sở hữu của nhà nước.
Do việc xây dựng trường học chắn ngang đường có thể ảnh hưởng đến việc đi lại của gia đình bạn, bạn có thể làm đơn yêu cầu gửi tới Ủy ban nhân dân cấp huyện về việc xây dựng của nhà trường. Nếu như việc xây dựng này đã được Ủy ban nhân dân cấp phép, phía trường học không vi phạm pháp luật. Trường hợp xây dựng chắn ngang đường mà không có sự cho phép của Ủy ban, Ủy ban nhân dân có quyền buộc phía trường học phải phá bỏ, tháo dỡ phần chắn ngang đường này.
Trên đây là nội dung trả lời của Công ty luật Bảo Chính cho trường hợp của bạn. Nếu còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục gửi câu hỏi cho chúng tôi hoặc nghe luật sư tư vấn trực tiếp vui lòng gọi 19006281.

Trân trọng!

Gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, Phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia vụ án tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, kinh tế, thương mại… xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ trên.