Tòa án giải quyết tranh chấp không đúng thời hạn thì phải làm thế nào?
26/04/2017 22:39
Chào luật sư! Tôi có vấn đề này mong được luật sư tư vấn, hi vọng sẽ sớm nhận được hồi âm của luật sư.
Hiện tôi đang có một vụ tranh chấp mua bán đất và được tòa án Thốt Nốt, TP Cần Thơ thụ lý. Trải qua hơn 1 năm giải quyết, đến nay các giấy tờ và đúng sai đã được chứng minh rõ ràng và bước cuối cùng là tòa án tiến hành đo vẽ để trả phần đất tôi được hưởng. Nhưng từ ngày đo vẽ cho đến nay hơn 8 tháng vẫn chưa có kết quả. Tòa án thì nói cần có kết quả đo vẽ mới có thể giải quyết được. Trong hợp đồng đã sai là thiếu chữ ký và giả mạo chữ ký của tôi, bên mua đã thay đổi số tiền ít lại để đóng thuế ít.
Vậy trong trường hợp này tôi nên làm gì khi họ cứ kéo dài thời hạn đo vẽ đất nên tòa án không thể giải quyết được?
Cảm ơn luật sư!
Công ty Luật Bảo Chính, Đoàn Luật sư Hà Nội cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi thông tin xin tư vấn.
Thứ nhất, về hành vi giả mạo chữ ký và giao dịch dân sự vô hiệu:
Khi bên mua đã làm giả chữ ký của bạn và thay đổi nội dung của hợp đồng nên hợp đồng nó hoàn toàn vô hiệu theo quy định tại Điều 129 Bộ luật dân sự:
“Điều 129. Giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo
Khi các bên xác lập giao dịch dân sự một cách giả tạo nhằm che giấu một giao dịch khác thì giao dịch giả tạo vô hiệu, còn giao dịch bị che giấu vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp giao dịch đó cũng vô hiệu theo quy định của Bộ luật này.
Trong trường hợp xác lập giao dịch giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba thì giao dịch đó vô hiệu.”
Thế nên việc bên mua thay đổi số tiền trong hợp đồng như vậy là sai và bạn hoàn toàn có quyền yêu cầu tòa án tuyên bố hợp đồng đó vô hiệu. Và khi hợp đồng vô hiệu thì sẽ dẫn đến hậu quả pháp lý sau:
Theo Điều 137 Bộ luật Dân sự quy định về Hậu quả pháp lý của giao dịch dân sự vô hiệu như sau:
"1. Giao dịch dân sự vô hiệu không làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự của các bên kể từ thời điểm xác lập.
2. Khi giao dịch dân sự vô hiệu thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận; nếu không hoàn trả được bằng hiện vật thì phải hoàn trả bằng tiền, trừ trường hợp tài sản giao dịch, hoa lợi, lợi tức thu được bị tịch thu theo quy định của pháp luật. Bên có lỗi gây thiệt hại phải bồi thường".
Thứ hai, về giải pháp khi Tòa án chậm giải quyết kết quả:
Theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự, thời hạn chuẩn bị xét xử để giải quyết tranh chấp tại Tòa án là 04 tháng, trong trường hợp phức tạp có thể gia hạn thêm. Kể từ ngày có quyết định đưa vụ án ra xét xử đến khi diễn ra phiên tòa xét xử là 01 tháng. Như vậy, trong thời hạn từ 06 đến 08 tháng, Tòa án phải giải quyết tranh chấp với yêu cầu của bạn. Do bạn cung cấp thông tin chưa đầy đủ nên bạn nên xem xét những vấn đề sau để đảm bảo quyền lợi cho mình:
- Trường hợp 1: Đã có bản án, quyết định của Tòa án giải quyết vấn đề tranh chấp nêu trên thì bạn làm đơn đề nghị Chi cục thi hành án thực hiện theo đúng phán quyết của Tòa án.
- Trường hợp 2: Nếu chưa có quyết định của Tòa án về việc giải quyết tranh chấp trên thì bạn làm đơn khiếu nại, đề nghị Tòa án giải quyết đúng thời hạn theo quy định pháp luật.
Trên đây là nội dung tư vấn của công Luật Bảo Chính cho câu hỏi của bạn.Nếu còn thắc mắc tiếp tục gửi thông tin về cho chúng tôi hoặc gọi 19006821 để được tư vấn tiếp.
Trân trọng!
Gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, Phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia vụ án tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, kinh tế, thương mại… xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ trên.