Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu thi công xây dựng

Cảm ơn bạn đã tin tưởng và lựa chọn Công ty luật Bảo Chính. Về thắc mắc của bạn, chúng tôi tư vấn giải đáp cho bạn như sau:
Theo như thông tin bạn đưa ra thì bạn và ông Giang đã có kí kết hợp đồng xây dựng nhà ở tuy nhiên trong quá trình xây dựng ông Giang đã không thi công đúng thiết kế, trong quá trình thi công không đảm bảo kỹ thuật gây ảnh hưởng đến chất lượng nhà nghiêm trọng. Song cũng không tiến hành xử lý và khắc phục công trình  cho anh. Căn cứ Điều 113 Luật xây dựng 2014 về quyền và nghĩa vụ của nhà thầu thi công xây dựng như sau:
- Nhà thầu thi công xây dựng có các nghĩa vụ sau:
+ Chỉ được nhận thầu thi công xây dựng, công việc phù hợp với điều kiện năng lực hoạt động xây dựng của mình và thực hiện theo đúng hợp đồng đã ký kết;
+ Lập và trình chủ đầu tư phê duyệt thiết kế biện pháp thi công, trong đó quy định cụ thể các biện pháp bảo đảm an toàn cho người, máy, thiết bị và công trình;
+ Thi công xây dựng theo đúng thiết kế, tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, bảo đảm chất lượng, tiến độ, an toàn và bảo vệ môi trường;
+ Có hệ thống quản lý chất lượng phù hợp và thiết lập hồ sơ quản lý chất lượng công trình;
+ Tuân thủ yêu cầu đối với công trường xây dựng;
+ Chịu trách nhiệm về chất lượng, nguồn gốc của vật tư, nguyên liệu, vật liệu, thiết bị, sản phẩm xây dựng do mình cung cấp sử dụng vào công trình;
+ Quản lý lao động trên công trường xây dựng, bảo đảm an ninh, trật tự, bảo vệ môi trường;
+ Lập bản vẽ hoàn công, tham gia nghiệm thu công trình;
+ Bảo hành công trình;
+ Bồi thường thiệt hại khi vi phạm hợp đồng, sử dụng vật liệu không đúng chủng loại, không bảo đảm yêu cầu theo thiết kế được duyệt, thi công không bảo đảm chất lượng, gây ô nhiễm môi trường và hành vi vi phạm khác do mình gây ra;
+ Chịu trách nhiệm về chất lượng thi công xây dựng theo thiết kế, kể cả phần việc do nhà thầu phụ thực hiện (nếu có); nhà thầu phụ chịu trách nhiệm về chất lượng đối với phần việc do mình thực hiện trước nhà thầu chính và trước pháp luật;
+ Các nghĩa vụ khác theo quy định của hợp đồng và quy định của pháp luật có liên quan.
- Bên nhận thầu phải bồi thường thiệt hại cho bên giao thầu trong các trường hợp quy định tại Điều 146 Luật xây dựng 2014 như sau:
+ Chất lượng công việc không bảo đảm với thỏa thuận trong hợp đồng hoặc kéo dài thời hạn hoàn thành do lỗi của bên nhận thầu gây ra;
+ Do nguyên nhân của bên nhận thầu dẫn tới gây thiệt hại cho người và tài sản trong thời hạn bảo hành.
Trường hợp một bên không thực hiện nghĩa vụ hợp đồng hoặc thực hiện nghĩa vụ hợp đồng không phù hợp với quy định thì sau khi thực hiện nghĩa vụ hoặc áp dụng biện pháp sửa chữa còn phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hai nếu bên kia còn bị nhưng thiệt hại khác, mức bồi thường thiệt hại phải tương đương với mức tổn thất của bên kia. 
Cũng theo quy định của Luật xây dựng 2014 thì các bên hợp đồng có trách nhiệm tự thương lượng giải quyết tranh chấp. Trường hợp các bên hợp đồng không tự thương lượng được thì tranh chấp được giải quyết thông qua hòa giải, trọng tài thương mại hoặc tòa án theo quy định của pháp luật. 
Như vậy trong trường hợp của bạn, ông Giang đã có hành vi vi phạm nghĩa vụ hợp đồng cụ thể là ông Giang đã không thi công đúng thiết kế, không đảm bảo chất lượng công trình như đã thỏa thuận đồng thời không tiến hành các biện pháp khắc phục, sửa chữa. Trước tiên yêu cầu Ông Giang thực hiện đúng theo hợp đồng hai bên đã ký kết, nếu không thương lượng được bạn hoàn toàn có thể gửi đơn khởi kiện ông Giang về hành vi vi phạm nghĩa vụ hợp đồng tới Tòa án nhân dân cấp huyện tại nơi ông Giang sinh sống.
Ngoài ra, đối với việc Ông Giang đã gửi đơn đến cơ quan của bạn dùng những lời lẽ xúc phạm đến danh dự của bạn, bạn có quyền làm đơn tố cáo tới công an cấp xã nơi ông Giang sinh sống để giải quyết, yêu cầu chấm dứt hành vi và xin lỗi công khai. Nếu hành vi này gây hậu quả nghiêm trọng, làm ảnh hưởng tới danh dự, nhân phẩm của bạn thì ông Giang có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự tội làm nhục người khác theo Điều 121 Bộ luật hình sự 1999.
Trên đây là nội dung trả lời của Công ty luật Bảo Chính cho trường hợp của bạn. Nếu còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục gửi câu hỏi cho chúng tôi hoặc nghe luật sư tư vấn trực tiếp vui lòng gọi 19006281.

Trân trọng!

Gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, Phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia vụ án tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, kinh tế, thương mại… xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ trên.