Quy định của pháp luật về việc quản lý tài sản của người mất năng lực hành vi dân sự
13/05/2017 11:17
Ông bà nội tôi sinh đc 3 người con, 1 gái 2 trai và bố tôi là thứ 2, trên có 1 chị gái và dưới có 1 em trai. Hiện nay, ông bà nội tôi đã mất, bố tôi cũng đã mất. Năm 1992 ông bà tôi có chia quyền sử dụng cho bố tôi và chú, tức là cả bố và chú tôi đều có sổ đỏ riêng. Nhưng từ khi bà nội tôi mất chú tôi bị bệnh tâm thần nên ông nội giao lại sổ đỏ mang tên chú cho mẹ tôi giữ nói nếu sau này chú có vợ con thì giao lại cho vợ con chú nhưng đến ngay 28.11.2015 do mẹ tôi bị tai nạn gãy xương sườn không đi lại được, bác gái lấy chồng xa có về thăm. Do chú tôi đã làm mất hết giấy tờ tuỳ thân nên bác muốn làm lại cho chú mà không có căn cứ nên hỏi mẹ tôi lấy sổ đỏ đi làm căn cứ nhưng mà thực tế đến nay gia đình tôi mới biết là bác đem sổ đi chuyển nhượng 1 phần đất trong sổ đỏ của chú tôi do người khác xâm lấn vào rồi bác cầm cả sổ đỏ và tiền bồi thường về quê chồng bác. Gia đình tôi có hỏi lại sổ đỏ thì bác nói đấy là đất của bác, bác là chị gái chú thì bác phải được hưởng.
Vậy mong luật sư tư vấn cho gia đình chúng tôi là ai có quyền được hưởng và hưởng như thế nào.
Cảm ơn bạn đã tin tưởng và lựa chọn Công ty luật Bảo Chính.
thắc mắc của bạn, chúng tôi tư vấn giải đáp cho bạn như sau:
Theo quy định của pháp luật dân sự, việc được thừa kế, được hưởng quyền tài sản của người khác chỉ được đặt ra khi một người chết hoặc bị Tòa án tuyên bố chết. Việc chú bạn chỉ mất năng lực hành vi dân sự thì tài sản vẫn thuộc quyền sở hữu của chú bạn, việc sử dụng tài sản của chú bạn chỉ được thực hiện thông qua người giám hộ.
Theo quy định của Bộ luât dân sự 2005 quy định:
Điều 69. Quản lý tài sản của người được giám hộ
1. Người giám hộ có trách nhiệm quản lý tài sản của người được giám hộ như tài sản của chính mình.
2. Người giám hộ được thực hiện các giao dịch liên quan đến tài sản của người được giám hộ vì lợi ích của người được giám hộ. Việc bán, trao đổi, cho thuê, cho mượn, cho vay, cầm cố, thế chấp, đặt cọc và các giao dịch khác đối với tài sản có giá trị lớn của người được giám hộ phải được sự đồng ý của người giám sát việc giám hộ.
Người giám hộ không được đem tài sản của người được giám hộ tặng cho người khác.
Như vậy, người giám hộ chỉ có trách nhiệm quản lý tài sản của người được giám hộ, với những giao dịch liên quan tới tài sản thì chỉ thực hiện các giao dịch liên quan đến tài sản vì lợi ích của người được giám hộ. Trong trường hợp của gia đình bạn, việc bác bạn bán tài sản của chú bạn là trái pháp luật do bác bạn không phải là người giám hộ của chú bạn và việc bán tài sản cũng không vì lợi ích của người mất năng lực hành vi dân sự là chú bạn. Vì thế, bạn có thể yêu cầu bác bạn trả lại tài sản cho chú bạn hoặc khởi kiện, yêu cầu Tòa án giải quyết.
Trên đây là nội dung trả lời của Công ty luật Bảo Chính cho trường hợp của bạn. Nếu còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục gửi câu hỏi cho chúng tôi hoặc nghe luật sư tư vấn trực tiếp vui lòng gọi 19006281.
Trân trọng!
Gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, Phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia vụ án tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, kinh tế, thương mại… xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ trên.
Nghị định 117/2008/NĐ-CP Về phòng thủ dân sự