Phân chia di sản thừa kế phần tài sản của cha để lại

Cảm ơn bạn đã tin tưởng và lựa chọn Công ty luật Bảo Chính. Về thắc mắc của bạn, chúng tôi tư vấn giải đáp cho bạn như sau:
- Trước hết, trong trường hợp này, cần phải xác định phần tài sản là mảnh đất ở quê mà mẹ bạn đã bán có phải là di sản thừa kế do bố bạn đã mất để lại hay không. 
- Trường hợp mảnh đất này không phải là di sản thừa kế của bố bạn để lại mà là mảnh đất mẹ bạn có quyền sử dụng, quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì các anh chị em của bạn không có quyền được chia di sản thừa kế.
- Trường hợp mảnh đất ở quê này là di sản do bố bạn để lại và mẹ bạn đã bán và mua mảnh đất khác đứng tên bạn và mẹ bạn thì việc chia di sản thừa kế được xác định như sau:
+ Trong trường hợp bố bạn đã mất và không để lại di chúc thì phần di sản bố bạn để lại sẽ thuộc trường hợp thừa kế theo pháp luật.
Trong trường hợp này, bố bạn đã mất 37 năm trước thì việc chia thừa kế còn liên quan đến thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế.
+ Căn cứ vào Mục 2.4 Nghị quyết  02/2004/NQ-HĐTP của Hội đồng thẩm phán tòa án nhân nhân tối cao về hướng dẫn áp dụng pháp luật trong việc giải quyết các vụ án dân sự, hôn nhân và gia đình như sau:
" 2.4. Không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế
a. Trường hợp trong thời hạn mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về quyền thừa kế và có văn bản cùng xác nhận là đồng thừa kế hoặc sau khi kết thúc thời hạn mười năm mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về hàng thừa kế và đều thừa nhận di sản do người chết để lại chưa chia thì di sản đó chuyển thành tài sản chung của các thừa kế. Khi có tranh chấp và yêu cầu Toà án giải quyết thì không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế, mà áp dụng các quy định của pháp luật về chia tài sản chung để giải quyết và cần phân biệt như sau:
a.1. Trường hợp có di chúc mà các đồng thừa kế không có tranh chấp và thoả thuận việc chia tài sản sẽ được thực hiện theo di chúc khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo di chúc.
a.2. Trường hợp không có di chúc mà các đồng thừa kế thỏa thuận về phần mỗi người được hưởng khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo thoả thuận của họ.
a.3. Trường hợp không có di chúc và các đồng thừa kế không có thoả thuận về phần mỗi người được hưởng khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo quy định của pháp luật về chia tài sản chung.
b. Trường hợp người chết để lại di sản cho các thừa kế nhưng các thừa kế không trực tiếp quản lý, sử dụng mà di sản đó đang do người khác chiếm hữu bất hợp pháp hoặc thuê, mượn, quản lý theo uỷ quyền... thì các thừa kế có quyền khởi kiện người khác đó để đòi lại di sản."
- Do đó, trong trường hợp của bạn, bố bạn đã mất không để lại di chúc thì phần tài sản bố bạn để lại sẽ được chia thừa kế theo pháp luật, cụ thể trong trường hợp của bạn, phần đất bố bạn để lại sẽ được chia đều cho hàng thừa kế thứ nhất bao gồm mẹ bạn và 4 người con. Mỗi người được hưởng 1/5 phần tài sản bố bạn để lại. Tuy nhiên, từ thời điểm mở thừa kế cho đến nay đã quá thời hạn 10 năm mà mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về hàng thừa kế và đều thừa nhận di sản do người chết để lại chưa chia thì di sản đó chuyển thành tài sản chung của các thừa kế. Khi có tranh chấp và yêu cầu Toà án giải quyết thì không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế, mà áp dụng các quy định của pháp luật về chia tài sản chung để giải quyết. Cụ thể, trường hợp không có di chúc mà các đồng thừa kế thỏa thuận về phần mỗi người được hưởng khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo thoả thuận của họ.
Trên đây là nội dung trả lời của Công ty luật Bảo Chính cho trường hợp của bạn. Nếu còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục gửi câu hỏi cho chúng tôi hoặc nghe luật sư tư vấn trực tiếp vui lòng gọi 19006281.

Trân trọng!

Gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, Phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia vụ án tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, kinh tế, thương mại… xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ trên.