Ngăn chặn bị đơn chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng cách nào?

Công ty luật Bảo Chính, Đoàn luật sư Hà Nội cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi thông tin tư vấn.

Về nội dung bạn đang thắc mắc, Công ty luật Bảo Chính trả lời như sau:

Để ngăn chặn ông A chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bạn có thể thực hiện theo một trong hai cách sau:

Cách 1: Yêu cầu Tòa án áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời.

Tại Điều 111 Bộ luật tố tụng dân sự 2015 có quy định về việc yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời như sau:

“1. Trong quá trình giải quyết vụ án, đương sự, người đại diện hợp pháp của đương sự hoặc cơ quan, tổ chức, cá nhân khởi kiện vụ án quy định tại Điều 187 của Bộ luật này có quyền yêu cầu Tòa án đang giải quyết vụ án đó áp dụng một hoặc nhiều biện pháp khẩn cấp tạm thời quy định tại Điều 114 của Bộ luật này để tạm thời giải quyết yêu cầu cấp bách của đương sự, bảo vệ tính mạng, sức khỏe, tài sản, thu thập chứng cứ, bảo vệ chứng cứ, bảo toàn tình trạng hiện có tránh gây thiệt hại không thể khắc phục được, đảm bảo cho việc giải quyết vụ án hoặc việc thi hành án.”

Trong trường hợp này bạn có thể yêu cầu Tòa án áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định tại khoản 10 và khoản 11 Điều 114 Bộ luật tố tụng dân sự 2015:

“10. Phong tỏa tài khoản tại ngân hàng, tổ chức tín dụng khác, kho bạc nhà nước; phong tỏa tài sản ở nơi gửi giữ.

11. Phong tỏa tài sản của người có nghĩa vụ.”

Để yêu cầu tòa án áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, bạn cần làm đơn yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời pháp khẩn cấp tạm thời gửi tới Tòa án đã thụ lí đơn khởi kiện của bạn. Tuy nhiên khi bạn yêu cầu Tòa án áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, bạn phải thực hiện biện pháp đảm bảo (gửi một khoản tiền, kim khí quý, đá quý hoặc giấy tờ có giá do Tòa án ấn định).

Cách 2: Bạn làm đơn ngăn chặn chuyển nhượng quyền sử dụng đất tới Phòng tài nguyên môi trường nơi có đất

Ngoài việc yêu cầu tòa án áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, bạn có thể làm đơn đề nghị không giải quyết việc sang tên, chuyển nhượng quyền sử dụng đất của ông A gửi tới Phòng tài nguyên môi trường nơi có đất để Phòng tài nguyên môi trường biết và không thực hiện hoặc tạm ngừng thực hiện việc sang tên, chuyển nhượng đất của ông A.
Trên đây là nội dung tư vấn của Công ty Luật Bảo Chính về vấn đề bạn quan tâm, nếu còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục gửi câu hỏi cho chúng tôi để được tư vấn hoặc nghe tư vấn trực tiếp của luật sư khi gọi 19006281.

Trân trọng!

Gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, Phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia vụ án tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, kinh tế, thương mại… xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ trên.