Khởi kiện chia tài sản chung và trình tự, thủ tục?
03/04/2017 16:11
Xin chào quý vị, tôi tên là trần ngọc hào hiện đang cư ngụ tại hoa kỳ. Tôi có vấn đề này muốn xin tư vấn như sau. Ông nội tôi mất năm 1974. bà nội tôi mất năm 1985. hai ông bà không để lại di chúc cho nhà từ đường ở thành phố nha trang.
Hai ông bà có 7 người con, một người đã mất. Ba tôi, TNQ, là con trai trưởng hiện cũng đang sinh sống ở Hoa Kỳ có 3 người em hiện ở Nha Trang và 2 người em khác hiện cũng đang định cư ở Hoa Kỳ. Vào tháng 1 năm 2016 chúng tôi có nhận được một lá thư từ văn phòng đăng ký đất đai Khánh Hòa cho chúng tôi biết là cô tôi, người em thứ tư của ba tôi, xin được phép cấp sổ đỏ vì bà ta có giấy chuyển nhượng của ông bà nội tôi. Theo văn phòng đăng ký đất đai Khánh Hòa, tờ giấy đó không có xác nhận của cơ quan thẩm quyền. Gia đình chúng tôi tin tưởng đó là giấy tờ giả tạo họ dùng để chiếm đoạt tài sản chung. Chúng tôi có lập đơn kiện đòi quyền thừa kế ra tòa án nhân dân tỉnh Khánh Hòa nhưng vừa nhận được quyết định đình chỉ từ tòa án vì đã hết thời hiệu thưa kiện quyền thừa kế. Sau khi đọc tư vấn trên website của quý vị, chúng tôi thấy trường hợp đó rất giống trường hợp của chúng tôi.
Chúng tôi có những văn bằng sau đây:
1. giấy ủy quyền của gia tộc cho cô tôi đại diện đứng ra sửa chữa nhà vào năm 1993 vì nhà lúc đó hư hỏng nặng. Trong giấy có nói rõ là sau khi sửa chửa cô tôi chỉ có quyền buôn bán ở đó. giấy có chữ ký của mọi người trong gia tộc và xác nhận của cơ quan thẩm quyền. Theo chúng tôi, đây là văn bằng xác nhận nhà từ đường là tài sản chung của gia tộc.
2. giấy chứng nhận của chú tôi, em thứ 5 của ba tôi, là có nhận số tiền $20,000 usd từ cô tôi mua lại phần thừa kế của chú ấy.
Đây là một bằng chứng nữa là cô tôi đã đồng ý căn nhà đó là tài sản chung. nếu không thì bà ta đã không bỏ ra một số tiền lớn như vậy. Với những văn bằng trên, xin quý vị cho biết chúng tôi có thể dựa vào nghị quyết số 02/2004/nq-hđtp ngày 10/8/2004 để khởi kiện chia tài sản chung được hay không ? nếu được thì chúng tôi nên xúc tiến như thế nào và quý luật sư có thể giúp đở đại diện gia đình chúng tối không? tôi sẳn sàng email cho quý vị những văn bằng cần thiết khi nhận được trả lời của quý vị. Xin chân thành cảm ơn
Công ty luật Bảo Chính, Đoàn luật sư Hà Nội cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi thông tin xin tư vấn.
Về nội dung vấn đề bạn đang thắc mắc Công ty luật Bảo Chính tư vấn như sau:
Như bạn trình bày: Ông nội bạn mất năm 1974. Bà nội bạn mất năm 1985. Ông, bà có để lại một khối di sản nhưng không lập di chúc.Khối di sản đó gồm đất và nhà. Hiện nay có 1 người trong hàng thừa kế thứ nhất (người con thứ 4 của Ông , bà nội bạn) muốn xác lập quyền sở hữu riêng đối với nhà và quyền sử dụng riêng đối với đất.Các đồng thừa kế còn lại đã viết đơn khởi kiện lên tòa án để yêu cầu phân chia di sản thừa kế. Nhưng bị tòa án ra quyết định định chỉ vì đã hết thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế.Vấn đề của bạn được pháp luật quy định như sau:
Nghị quyết 02/2004/NQ-HĐTP về việc hướng dẫn áp dụng pháp luật trong việc giải quyết các vụ án dân sự, hôn nhân và gia đình do hội đồng thẩm phán -toà án nhân dân tối cao ban hành quy định:
“2.4. Không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế
a. Trường hợp trong thời hạn mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về quyền thừa kế và có văn bản cùng xác nhận là đồng thừa kế hoặc sau khi kết thúc thời hạn mười năm mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về hàng thừa kế và đều thừa nhận di sản do người chết để lại chưa chia thì di sản đó chuyển thành tài sản chung của các thừa kế. Khi có tranh chấp và yêu cầu Toà án giải quyết thì không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế, mà áp dụng các quy định của pháp luật về chia tài sản chung để giải quyết và cần phân biệt như sau:
a.2. Trường hợp không có di chúc mà các đồng thừa kế thảo thuận về phần mỗi người được hưởng khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo thoả thuận của họ.
a.3. Trường hợp không có di chúc và các đồng thừa kế không có thoả thuận về phần mỗi người được hưởng khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo quy định của pháp luật về chia tài sản chung.”
Từ căn cứ pháp lý nêu trên cho thấy rằng vấn đề chia di sản đối với gia đình họ hàng nhà bạn thuộc trường hợp “sau khi kết thúc thời hạn mười năm mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về hàng thừa kế và đều thừa nhận di sản do người chết để lại chưa chia” . Bởi thời điểm bà nội bạn mất là năm 1985 là thời điểm mở thừa kế toàn bộ di sản của hai Cụ.Đến thời điểm này là đã được 31 năm.Đến năm 2016 thì tranh chấp mới xẩy ra. Trong khoảng thời gian này trong gia đình bạn có xuất hiện các văn bản như: Giấy ủy quyền của gia tộc cho cô bạn đại diện đứng ra sửa chửa nhà vào năm 1993; Giấy chứng nhận việc Cô bạn nhận chuyển nhượng phần thừa kế từ Chú bạn. Từ đó cho thấy các đồng thừa kế không có tranh chấp gì về hàng thừa kế và phần di sản mà ông bà để lại cũng chưa chia cụ thể cho một người nào trong hàng thừa kế.
Do đó trong trường hợp này khi yêu cầu Toà án giải quyết thì không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế, mà áp dụng các quy định của pháp luật về chia tài sản chung để giải quyết.
Để có thể thực hiện được việc này. Nếu Bố bạn không về Việt Nam tham gia khởi kiện được thì bố bạn và các đồng thừa kế có thể ủy quyền cho một người trong hàng thừa kế đang sinh sống ở Việt Nam để thực hiện việc khởi kiện.Theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự 2015 thì trong vụ kiện này có yếu tố đương sự ở nước ngoài nên sẽ do tòa án cấp Tỉnh nơi có thửa đất có thẩm quyền giải quyết. Đối với giấy chuyển nhượng mà Cô bạn đưa ra để nói rằng ông bà nội bạn đã chuyển nhượng cho cô bạn thì bạn nên yêu cầu tòa giám định để xác minh sự thật.
Trên đây là nội dung trả lời của Công ty luật Bảo Chính cho trường hợp bạn hỏi. Nếu còn vướng mắc bạn có thể hỏi tiếp hoặc nghe luật sư tư vấn khi gọi 1900 6281
Trân trọng!
Gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, Phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia vụ án tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, kinh tế, thương mại… xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ trên.
Nghị định 55/2009/NĐ-CP Quy định xử phạt vi phạm hành chính về bình đẳng giới