Chủ đầu tư không đồng ý có được khấu trừ không?

Cảm ơn bạn đã tin tưởng và lựa chọn Công ty luật Bảo Chính. Về thắc mắc của bạn, chúng tôi tư vấn giải đáp cho bạn như sau:
Pháp luật Việt Nam hiện chưa có quy định cụ thể và chi tiết về việc phạt vi phạm ngoại trừ quy định về mức phạt. Và tùy vào từng loại hợp đồng khác nhau, pháp luật cũng có quy định về mức phạt khác nhau. Cụ thể:
Theo quy định tại Điều 422 Bộ luât dân sự 2005 thì “Phạt vi phạm là sự thỏa thuận giữa các bên trong hợp đồng, theo đó bên vi phạm có nghĩa vụ phải nộp một khoản tiền cho bên bị vi phạm; mức phạt vi phạm do các bên thỏa thuận”.
Theo quy định tại Điều 301 Luật thương mại 2005 “Mức phạt đối với vi phạm nghĩa vụ hợp đồng hoặc tổng mức phạt đối với điều vi phạm do các bên thỏa thuận trong hợp đồng nhưng không quá 8% giá trị nghĩa vụ hợp đồng  bị vi phạm”.
Trong khi đó, theo quy định tại Khoản 2, Điều 146 Luật xây dựng 2014 đối với công trình xây dựng sử dụng vốn nhà nước, mức phạt hợp đồng không vượt quá 12% giá trị phần hợp đồng bị vi phạm.
Như vậy, do pháp luật hiện hành không có quy định cụ thể về cách thức nộp tiền phạt hợp đồng nên cách thức nộp phạt hoàn toàn do thỏa thuận giữu các bên. Bên nộp phạt có thể nộp riêng hay khấu trừ vào giá trị hợp đồng tùy vào kết quả thỏa thuận giữa hai bên. Trong trường hợp này, công ty A hứa cấn trừ tiền nộp phạt chậm tiến độ vào lần thanh toán cuối cùng của bạn tức công ty A đã chấp nhận phương thức cấn trừ này. Do đó khi khởi kiện ra tòa, bạn có thể đề xuất mong muốn khấu trừ luôn phần nộp phạt của công ty A vào phần tiền còn lại bạn phải thanh toán.
Trên đây là nội dung trả lời của Công ty luật Bảo Chính cho trường hợp của bạn. Nếu còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục gửi câu hỏi cho chúng tôi hoặc nghe luật sư tư vấn trực tiếp vui lòng gọi 19006281.

Trân trọng!

Gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, Phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia vụ án tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, kinh tế, thương mại… xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ trên.