Chồng là người nước ngoài thì ủy quyền cho vợ bán nhà như thế nào?

Cảm ơn bạn đã tin tưởng và lựa chọn Công ty luật Bảo Chính. Về thắc mắc của bạn, chúng tôi tư vấn giải đáp cho bạn như sau:
- Tại khoản 2 Điều 55 Luật công chứng năm 2014 có quy định về công chứng hợp đồng ủy quyền như sau:
“Trong trường hợp bên ủy quyền và bên được ủy quyền không thể cùng đến một tổ chức hành nghề công chứng thì bên ủy quyền yêu cầu tổ chức hành nghề công chứng nơi họ cư trú công chứng hợp đồng ủy quyền; bên được ủy quyền yêu cầu tổ chức hành nghề công chứng nơi họ cư trú công chứng tiếp vào bản gốc hợp đồng ủy quyền này, hoàn tất thủ tục công chứng hợp đồng ủy quyền”.
Căn cứ vào quy định này của Luật công chứng thì bên ủy quyền có thể đến tổ chức hành nghề công chứng nơi họ cư trú để công chứng.
Trong trường hợp của bạn, nếu chồng bạn là người nước ngoài thì chồng bạn tới tổ chức hành nghề công chứng nơi chồng bạn đang cư trú ở nước ngoài để làm hợp đồng ủy quyền.
Sau đó, chồng của bạn sẽ tới cơ quan đại diện Việt Nam ở nước ngoài để hợp pháp hóa lãnh sự hợp đồng ủy quyền này.
- Tại Điều 15 Nghị định số 111/2011/NĐ-CP ngày 05/12/2011 của Chính phủ về chứng nhận lãnh sự, hợp pháp hóa lãnh sự có quy định về hồ sơ để hợp pháp hóa lãnh sự như sau:
+ 01 Tờ khai hợp pháp hóa lãnh sự theo mẫu quy định;
+  Xuất trình bản chính giấy tờ tùy thân đối với trường hợp nộp hồ sơ trực tiếp;
+  01 bản chụp giấy tờ tùy thân đối với trường hợp nộp hồ sơ qua đường bưu điện;
+  Giấy tờ, tài liệu đề nghị được hợp pháp hóa lãnh sự, đã được chứng nhận bởi Bộ Ngoại giao hoặc cơ quan có thẩm quyền khác của nước ngoài nơi có Cơ quan đại diện Việt Nam hoặc Cơ quan đại diện Việt Nam kiêm nhiệm;
+  01 bản dịch giấy tờ, tài liệu đề nghị được hợp pháp hóa lãnh sự sang tiếng Việt, tiếng Anh hoặc tiếng nước ngoài mà cán bộ tiếp nhận hồ sơ có thể hiểu được, nếu giấy tờ, tài liệu đó không được lập bằng các thứ tiếng trên;
+  01 bản chụp các giấy tờ, tài liệu nghị được hợp pháp hóa lãnh sự và bản dịch giấy tờ, tài liệu đề nghị được hợp pháp hóa lãnh sự sang tiếng Việt hoặc tiếng nước ngoài mà cán bộ tiếp nhận hồ sơ có thể hiểu được.
Như vậy, trong trường hợp của bạn, chồng bạn là người nước ngoài nên sẽ tiến hành làm hợp đồng ủy quyền tại văn phòng công chứng của nước nơi chồng bạn cư trú, sau đó sẽ tiến hành hợp pháp hóa lãnh sự hợp đồng ủy quyền tại Đại sứ quán hoặc lãnh sự quán của Việt Nam tại nước nơi chồng bạn đang cư trú.
Trên đây là nội dung trả lời của Công ty luật Bảo Chính cho trường hợp của bạn. Nếu còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục gửi câu hỏi cho chúng tôi hoặc nghe luật sư tư vấn trực tiếp vui lòng gọi 19006281.

Trân trọng!

Gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, Phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia vụ án tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, kinh tế, thương mại… xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ trên.