Chia di sản thừa kế khi di chúc không hợp pháp?

Cảm ơn bạn đã tin tưởng và lựa chọn Công ty luật Bảo Chính. Về thắc mắc của bạn, chúng tôi tư vấn giải đáp cho bạn như sau:
Bạn có trình bày trong bản di chúc của bố bạn để lại không có chữ ký của bố bạn mà chỉ có lăn tay, điểm chỉ; nội dung do bạn và chị bạn tự soạn thảo như vậy tại thời điểm lập di chúc bố bạn không tự mình viết di chúc nên di chúc của bố bạn để lại được xem là hợp pháp khi có hai người làm chứng theo quy định Điều 656 Bộ luật dân sự 2005: “Trong trường hợp người lập di chúc không thể tự mình viết bản di chúc thì có thể nhờ người khác viết, nhưng phải có ít nhất là hai người làm chứng. Người lập di chúc phải ký hoặc điểm chỉ vào bản di chúc trước mặt những người làm chứng; những người làm chứng xác nhận chữ ký, điểm chỉ của người lập di chúc và ký vào bản di chúc.
Việc lập di chúc phải tuân theo quy định tại Điều 653 và Điều 654 của Bộ luật này.”
Người làm chứng phải không phải là người theo quy định tại Điều 654 Bộ luật dân sự 2005:
“Mọi người đều có thể làm chứng cho việc lập di chúc, trừ những người sau đây:
1. Người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật của người lập di chúc;
2. Người có quyền, nghĩa vụ tài sản liên quan tới nội dung di chúc;”
Bạn có đề cập tại thời điểm bố bạn lập di chúc thì lúc đó bạn mới 11 tuổi và ký tên vào di chúc, như vậy di chúc không có người làm chứng. Như vậy, di chúc của bố bạn trong trường hợp này không có hiệu lực pháp luật.
 Điều 645 Bộ luật dân sự 2005 quy định thời hiệu khởi kiện về thừa kế như sau:
"Thời hiệu khởi kiện để người thừa kế yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.
Thời hiệu khởi kiện để yêu cầu người thừa kế thực hiện nghĩa vụ về tài sản của người chết để lại là ba năm, kể từ thời điểm mở thừa kế."
Như vậy, bạn hoặc anh bạn có thể làm đơn khởi kiện gửi đến Tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất để yêu cầu Tòa án phân chia di sản thừa kế theo pháp luật.
Như bạn trình bày, chị gái bạn đã bán mảnh đất này như vậy cần phải xác định giao dịch chị gái bạn đã chuyển nhượng có hợp pháp hay không? 
Nếu giao dịch mua bán là hợp pháp, thì chị gái của bạn phải chia đều số tiền bán được mảnh đất cho những người thuộc hàng thừa kế theo quy định tại Khoản 1 Điều 676 Bộ luật dân sự 2005 như sau:
“1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;
c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.
2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.”
Vậy, bạn và anh bạn có quyền yêu cầu phân chia di sản thừa kế. 
Nếu giao dịch mua bán giữa chị gái bạn và người mua không hợp pháp, thì mảnh đất của bố bạn sẽ được chia đều cho những người thừa kế như trên.
Trên đây là nội dung trả lời của Công ty luật Bảo Chính cho trường hợp của bạn. Nếu còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục gửi câu hỏi cho chúng tôi hoặc nghe luật sư tư vấn trực tiếp vui lòng gọi 19006281.

Trân trọng!

Gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, Phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia vụ án tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, kinh tế, thương mại… xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ trên.