Sửa lỗi trong Hợp đồng công chứng?
30/09/2016 16:42
Câu hỏi:
Ông A góp vốn vào công ty cổ phần X bằng quyền sử dụng đất, trong hợp đồng góp vốn đã được công chứng, ở trang 2 đã ghi thiếu một chữ cái về địa chỉ của thửa đất là ở xã Minh Khai thành xã Minh Kha. Ông A hỏi ông có phải làm lại hợp đồng và công chứng lại không?
Trả lời:
Vấn đề bạn hỏi chúng tôi xin trả lời:
Ông A không phải làm lại hợp đồng để xin công chứng lại. Khi phát hiện có sai sót về lỗi kỹ thuật (như trường hợp của ông A) thì người yêu cầu công chứng hoặc những người đã tham gia hợp đồng, giao dịch đó (như trường hợp các cổ đông trong công ty cổ phần X) đề nghị tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng đó sửa lỗi kỹ thuật trong văn bản công chứng.
Việc sửa lỗi kỹ thuật trong văn bản công chứng được quy định tại Điều 50 Luật công chứng như sau:
1. Lỗi kỹ thuật là lỗi do sai sót trong khi ghi chép, đánh máy, in ấn trong văn bản công chứng mà việc sửa lỗi đó không làm ảnh hưởng đến quyền và nghĩa vụ của người tham gia hợp đồng, giao dịch.
2. Việc sửa lỗi kỹ thuật trong văn bản công chứng được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng đó. Trường hợp tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng chấm dứt hoạt động, chuyển đổi, chuyển nhượng hoặc giải thể thì tổ chức hành nghề công chứng đang lưu trữ hồ sơ công chứng thực hiện việc sửa lỗi kỹ thuật.
3. Công chứng viên thực hiện việc sửa lỗi kỹ thuật có trách nhiệm đối chiếu từng lỗi cần sửa với các giấy tờ trong hồ sơ công chứng, gạch chân chỗ cần sửa, sau đó ghi chữ, dấu hoặc con số đã được sửa vào bên lề kèm theo chữ ký của mình và đóng dấu của tổ chức hành nghề công chứng. Công chứng viên có trách nhiệm thông báo việc sửa lỗi kỹ thuật đó cho người tham gia hợp đồng, giao dịch.
Như vậy ông A chỉ cần đến tổ chức hành nghề công chứng đã công chứng hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất của mình để yêu cầu sửa lỗi kỹ thuật trong văn bản công chứng. Trường hợp tổ chức hành nghề công chứng này đã chấm dứt hoạt động, chuyển đổi, chuyển nhượng hoặc giải thể thì tổ chức hành nghề công chứng đang lưu trữ hồ sơ công chứng thực hiện việc sửa lỗi kỹ thuật này.
Trên đây là những ý kiến pháp lý cơ bản của chúng tôi về vụ việc của quý khách, hy vọng có thể giúp quý khách tìm ra cách thức để giải quyết vấn đề.
Để mời luật sư tư vấn luật và tham gia giải quyết các vụ án quý khách liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ Phòng 308, Tòa nhà số 8, Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội. Hoặc nghe luật sư tư vấn trước những nội dung liên quan khi gọi tới Tổng đài tư vấn luật 19006281 của Công ty luật Bảo Chính.
Trân trọng./.
Vấn đề bạn hỏi chúng tôi xin trả lời:
Ông A không phải làm lại hợp đồng để xin công chứng lại. Khi phát hiện có sai sót về lỗi kỹ thuật (như trường hợp của ông A) thì người yêu cầu công chứng hoặc những người đã tham gia hợp đồng, giao dịch đó (như trường hợp các cổ đông trong công ty cổ phần X) đề nghị tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng đó sửa lỗi kỹ thuật trong văn bản công chứng.
Việc sửa lỗi kỹ thuật trong văn bản công chứng được quy định tại Điều 50 Luật công chứng như sau:
1. Lỗi kỹ thuật là lỗi do sai sót trong khi ghi chép, đánh máy, in ấn trong văn bản công chứng mà việc sửa lỗi đó không làm ảnh hưởng đến quyền và nghĩa vụ của người tham gia hợp đồng, giao dịch.
2. Việc sửa lỗi kỹ thuật trong văn bản công chứng được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng đó. Trường hợp tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng chấm dứt hoạt động, chuyển đổi, chuyển nhượng hoặc giải thể thì tổ chức hành nghề công chứng đang lưu trữ hồ sơ công chứng thực hiện việc sửa lỗi kỹ thuật.
3. Công chứng viên thực hiện việc sửa lỗi kỹ thuật có trách nhiệm đối chiếu từng lỗi cần sửa với các giấy tờ trong hồ sơ công chứng, gạch chân chỗ cần sửa, sau đó ghi chữ, dấu hoặc con số đã được sửa vào bên lề kèm theo chữ ký của mình và đóng dấu của tổ chức hành nghề công chứng. Công chứng viên có trách nhiệm thông báo việc sửa lỗi kỹ thuật đó cho người tham gia hợp đồng, giao dịch.
Như vậy ông A chỉ cần đến tổ chức hành nghề công chứng đã công chứng hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất của mình để yêu cầu sửa lỗi kỹ thuật trong văn bản công chứng. Trường hợp tổ chức hành nghề công chứng này đã chấm dứt hoạt động, chuyển đổi, chuyển nhượng hoặc giải thể thì tổ chức hành nghề công chứng đang lưu trữ hồ sơ công chứng thực hiện việc sửa lỗi kỹ thuật này.
Trên đây là những ý kiến pháp lý cơ bản của chúng tôi về vụ việc của quý khách, hy vọng có thể giúp quý khách tìm ra cách thức để giải quyết vấn đề.
Để mời luật sư tư vấn luật và tham gia giải quyết các vụ án quý khách liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ Phòng 308, Tòa nhà số 8, Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội. Hoặc nghe luật sư tư vấn trước những nội dung liên quan khi gọi tới Tổng đài tư vấn luật 19006281 của Công ty luật Bảo Chính.
Trân trọng./.
Nghị định số 11/2012/NĐ-CP Về sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định số 163/2006/NĐ-CP về giao dịch bảo đảm