Mức thu lệ phí chứng thực hợp đồng
20/04/2017 15:47
Tôi vay Ngân hàng Agribank Nông Sơn, Quảng Nam. Theo Hợp đồng vay là 200 triệu nhưng số tiền thực nhận tính lãi là 150 triệu. Hợp đồng thế chấp tài sản ghi giá trị tài sản là 400 triệu. Tôi nộp lệ phí chứng thực tại UBND xã Quế lộc là 300 ngàn đồng. Như vậy có đúng qui định không?
Gửi bởi: Nguyen Van A
Công ty luật Bảo Chính, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi thông tin xin tư vấn.
Về nội dung bạn hỏi Công ty luật Bảo Chính tư vấn cho bạn như sau:
Hiện nay, mức thu lệ phí chứng thực hợp đồng, giao dịch được thực hiện theo hướng dẫn tại Thông tư liên tịch số 62/2013/TTLT-BTC-BTP ngày 13/5/2013 của Bộ Tài chính, Bộ Tư pháp quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ phí chứng thực hợp đồng, giao dịch.
Theo đó, mức thu lệ phí chứng thực hợp đồng, giao dịch liên quan đến bất động sản được xác định theo giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch. Đối với trường hợp chứng thực hợp đồng thế chấp tài sản của bạn, mức thu tính trên giá trị tài sản; trường hợp trong hợp đồng thế chấp tài sản có ghi giá trị khoản vay thấp hơn giá trị tài sản thế chấp thì tính trên giá trị khoản vay.
Biểu tính lệ phí cụ thể như sau:
| Số TT | Giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch | Mức thu (đồng/trường hợp) |
| 1 | Dưới 50 triệu đồng | 50.000 |
| 2 | Từ 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng | 100.000 |
| 3 | Từ trên 100 triệu đồng đến 500 triệu đồng | 300.000 |
| 4 | Từ trên 500 triệu đồng đến 1 tỷ đồng | 500.000 |
| 5 | Từ trên 1 tỷ đồng đến 2 tỷ đồng | 1.000.000 |
| 6 | Từ trên 2 tỷ đồng đến 3 tỷ đồng | 1.200.000 |
| 7 | Từ trên 3 tỷ đồng đến 4 tỷ đồng | 1.500.000 |
| 8 | Từ trên 4 tỷ đồng đến 5 tỷ đồng | 2.000.000 |
| 9 | Từ trên 5 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng | 2.500.000 |
| 10 | Trên 10 tỷ đồng | 3.000.000 |
Đối chiếu với trường hợp của bạn: Dù tính theo giá trị tài sản (400 triệu đồng) hay tính theo giá trị khoản vay (200 triệu đồng) thì lệ phí chứng thực hợp đồng thế chấp tài sản của bạn đều là 300.000 đ. Như vậy, Ủy ban nhân dân xã Quế Sơn thu lệ phí chứng thực 300.000 đồng là đúng quy định của pháp luật.
Trên đây là nội dung trả lời của Công ty luật Bảo Chính cho câu hỏi của bạn, nếu còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục gửi câu hỏi cho chúng tôi hoặc gọi 19006281 để nghe luật sư tư vấn chi tiết, chính xác nhất
Trân trọng!
Gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, Phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia vụ án tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, kinh tế, thương mại… xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ trên.
Nghị định số 11/2012/NĐ- CP Bổ sung một số điều của Nghị định số 63/2006/NĐ-CP Giao dịch bảo đảm