Hạn chế tình trạng một tài sản được công chứng giao dịch hai lần
30/09/2016 17:21
Câu hỏi:
Trên thực tế đã xảy ra trường hợp một tài sản được công chứng hai lần để thực hiện hai giao dịch khác nhau. Xin hỏi, Luật công chứng năm 2014 quy định như thế nào để khắc phục tình trạng này?
Trả lời:
Chào bạn!
Cảm ơn bạn đã tin tưởng sử dụng dịch vụ hỗ trợ pháp lý của Công ty luật Bảo Chính thuộc Đoàn luật sư thành phố Hà Nội. Trên cơ sở những thông tin liên quan đến vụ việc bạn cung cấp, chúng tôi tư vấn trường hợp của bạn như sau:
Thực tiễn hoạt động công chứng thời gian qua cho thấy, do thiếu hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về hợp đồng, giao dịch đã được công chứng là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến tính an toàn trong việc công chứng các hợp đồng, giao dịch (ví dụ như một tài sản được công chứng hai lần để thực hiện hai giao dịch khác nhau). Để khắc phục tình trạng này, Luật công chứng năm 2014 đã quy định việc xây dựng cơ sở dữ liệu công chứng để phục vụ cho hoạt động công chứng tại Điều 62.
Theo đó,
1. Cơ sở dữ liệu công chứng bao gồm các thông tin về nguồn gốc tài sản, tình trạng giao dịch của tài sản và các thông tin về biện pháp ngăn chặn được áp dụng đối với tài sản có liên quan đến hợp đồng, giao dịch đã được công chứng.
2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm xây dựng cơ sở dữ liệu công chứng của địa phương và ban hành quy chế khai thác, sử dụng cơ sở dữ liệu công chứng.
Trên đây là những ý kiến pháp lý cơ bản của chúng tôi về vụ việc của quý khách, hy vọng có thể giúp quý khách tìm ra cách thức để giải quyết vấn đề.
Để mời luật sư tư vấn luật và tham gia giải quyết các vụ án quý khách liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ Phòng 308, Tòa nhà số 8, Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội. Hoặc nghe luật sư tư vấn trước những nội dung liên quan khi gọi tới Tổng đài tư vấn luật 19006281 của Công ty luật Bảo Chính.
Trân trọng./.
Chào bạn!
Cảm ơn bạn đã tin tưởng sử dụng dịch vụ hỗ trợ pháp lý của Công ty luật Bảo Chính thuộc Đoàn luật sư thành phố Hà Nội. Trên cơ sở những thông tin liên quan đến vụ việc bạn cung cấp, chúng tôi tư vấn trường hợp của bạn như sau:
Thực tiễn hoạt động công chứng thời gian qua cho thấy, do thiếu hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về hợp đồng, giao dịch đã được công chứng là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến tính an toàn trong việc công chứng các hợp đồng, giao dịch (ví dụ như một tài sản được công chứng hai lần để thực hiện hai giao dịch khác nhau). Để khắc phục tình trạng này, Luật công chứng năm 2014 đã quy định việc xây dựng cơ sở dữ liệu công chứng để phục vụ cho hoạt động công chứng tại Điều 62.
Theo đó,
1. Cơ sở dữ liệu công chứng bao gồm các thông tin về nguồn gốc tài sản, tình trạng giao dịch của tài sản và các thông tin về biện pháp ngăn chặn được áp dụng đối với tài sản có liên quan đến hợp đồng, giao dịch đã được công chứng.
2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm xây dựng cơ sở dữ liệu công chứng của địa phương và ban hành quy chế khai thác, sử dụng cơ sở dữ liệu công chứng.
Trên đây là những ý kiến pháp lý cơ bản của chúng tôi về vụ việc của quý khách, hy vọng có thể giúp quý khách tìm ra cách thức để giải quyết vấn đề.
Để mời luật sư tư vấn luật và tham gia giải quyết các vụ án quý khách liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ Phòng 308, Tòa nhà số 8, Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội. Hoặc nghe luật sư tư vấn trước những nội dung liên quan khi gọi tới Tổng đài tư vấn luật 19006281 của Công ty luật Bảo Chính.
Trân trọng./.
Thông tư số 16/2014/TTLT-BTP-BTNMT-NHNN xử lý tài sản bảo đảm