Có cần xóa rồi đăng ký lại giao dịch bảo đảm
19/04/2017 10:22
Khách hàng là cá nhân thế chấp tài sản bằng quyền sử dụng đất của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ của mình tại Ngân hàng, Ngân hàng đã tiến hành đăng ký giao dịch bảo đảm. Hiện tại, khách hàng đã trả hết nợ. Nếu khách hàng muốn tiếp tục thế chấp tài sản đó tại Ngân hàng chúng tôi để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Công ty của anh ta thì chúng tôi có cần phải xóa đăng ký giao dịch bảo đảm trước đây và đăng ký mới không?
Gửi bởi: Trần Ngọc Tuấn
Công ty luật Bảo Chính, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi thông tin xin tư vấn.
Về nội dung bạn hỏi Công ty luật Bảo Chính tư vấn cho bạn như sau:
Theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 13 Nghị định số 83/2010/NĐ-CP ngày 23/7/2010 của Chính phủ về đăng ký giao dịch bảo đảm thì một trong các trường hợp xóa đăng ký giao dịch bảo đảm là “Chấm dứt nghĩa vụ được bảo đảm”. Đối với trường hợp bạn hỏi, việc khách hàng đã trả hết nợ thuộc trường hợp xóa đăng ký thế chấp. Do đó, Ngân hàng bạn thực hiện việc xóa đăng ký theo quy định của pháp luật. Trường hợp khách hàng muốn tiếp tục thế chấp tài sản đó để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ của người khác thì Ngân hàng và khách hàng ký kết hợp đồng thế chấp mới và thực hiện đăng ký thế chấp theo quy định tại Thông tư liên tịch số 20/2011/TTLT-BTP-BTNMT ngày 18/11/2011 của Bộ Tư pháp, Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn việc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
Trên đây là nội dung trả lời của Công ty luật Bảo Chính cho trường hợp bạn hỏi. Nếu còn vướng mắc bạn vui lòng gọi 19006281 để nghe luật sư tư vấn chi tiết chính xác nhất.
Trân trọng!
Gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, Phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia vụ án tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, kinh tế, thương mại… xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ trên.
Bộ luật Dân sự năm 2015