Xử lý tài sản phải thi hành án nhưng do người thứ ba đang nắm giữ như thế nào?
02/01/2017 15:17
Câu hỏi:
Bản án tuyên vợ chồng tôi phải trả lại diện tích đất cho bà B. Tuy nhiên, sau khi làm đơn yêu cầu thi hành án thì bà B đã ra nước ngoài để lao động mà không có ý kiến gì đối với diện tích đất trên, đến nay đã 5 năm. Từ khi có bản án đến nay, vợ chồng tôi vẫn canh tác trên diện tích đất phải giao cho bà B. Chi cục Thi hành án dân sự có được xử lý tài sản để thu tiền nộp ngân sách nhà nước có đúng không? Có biện pháp nào để vợ chồng tôi được quyền sử dụng đất không?
Trả lời:
Về trường hợp này, Công ty luật Bảo Chính, Đoàn luật sư Hà Nội tư vấn như sau:
Trường hợp bà B được nhận tài sản theo quyết định của bản án nhưng có nghĩa vụ phải thi hành án khoản nộp ngân sách Nhà nước, nếu bà B không tự nguyện thi hành án khoản nộp ngân sách Nhà nước thì Chấp hành viên có quyền kê biên, xử lý tài sản của bà B để thi hành án kể cả trường hợp tài sản được xác định bằng bản án, quyết định khác theo Điều 91 Luật Thi hành án dân sự:
“Điều 91. Kê biên tài sản của người phải thi hành án đang do người thứ ba giữ
Trường hợp xác định người thứ ba đang giữ tài sản của người phải thi hành án, kể cả trường hợp tài sản được xác định bằng bản án, quyết định khác thì Chấp hành viên ra quyết định kê biên tài sản đó để thi hành án; trường hợp người thứ ba không tự nguyện giao tài sản thì Chấp hành viên cưỡng chế buộc họ phải giao tài sản để thi hành án.
Trường hợp tài sản kê biên đang cho thuê thì người thuê được tiếp tục thuê theo hợp đồng đã giao kết”.
Để không bị kê biên, xử lý tài sản bà B phải nộp đủ các khoản mà Bà phải thi hành án. Trường hợp vợ chồng bạn muốn giữ lại diện tích đất phải trả cho bà B, vợ chồng bạn có thể liên hệ với bà B để thỏa thuận mua tài sản (nếu tài sản chưa bị kê biên, bán đấu giá) hoặc đăng ký mua tài sản khi Chấp hành viên bán đấu giá tài sản.
Trên đây là nội dung tư vấn của Công ty luật Bảo Chính, nếu còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục hỏi hoặc liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn.
Trân trọng!
Gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, Phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia vụ án tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, kinh tế, thương mại… xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ trên.
Trường hợp bà B được nhận tài sản theo quyết định của bản án nhưng có nghĩa vụ phải thi hành án khoản nộp ngân sách Nhà nước, nếu bà B không tự nguyện thi hành án khoản nộp ngân sách Nhà nước thì Chấp hành viên có quyền kê biên, xử lý tài sản của bà B để thi hành án kể cả trường hợp tài sản được xác định bằng bản án, quyết định khác theo Điều 91 Luật Thi hành án dân sự:
“Điều 91. Kê biên tài sản của người phải thi hành án đang do người thứ ba giữ
Trường hợp xác định người thứ ba đang giữ tài sản của người phải thi hành án, kể cả trường hợp tài sản được xác định bằng bản án, quyết định khác thì Chấp hành viên ra quyết định kê biên tài sản đó để thi hành án; trường hợp người thứ ba không tự nguyện giao tài sản thì Chấp hành viên cưỡng chế buộc họ phải giao tài sản để thi hành án.
Trường hợp tài sản kê biên đang cho thuê thì người thuê được tiếp tục thuê theo hợp đồng đã giao kết”.
Để không bị kê biên, xử lý tài sản bà B phải nộp đủ các khoản mà Bà phải thi hành án. Trường hợp vợ chồng bạn muốn giữ lại diện tích đất phải trả cho bà B, vợ chồng bạn có thể liên hệ với bà B để thỏa thuận mua tài sản (nếu tài sản chưa bị kê biên, bán đấu giá) hoặc đăng ký mua tài sản khi Chấp hành viên bán đấu giá tài sản.
Trên đây là nội dung tư vấn của Công ty luật Bảo Chính, nếu còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục hỏi hoặc liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn.
Trân trọng!
Gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, Phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia vụ án tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, kinh tế, thương mại… xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ trên.
Luật sư tư vấn luật, Tư vấn luật thi hành án, tư vấn thi hành án, Bản án, thi hành án, luật thi hành án, cưỡng chế thi hành án, hoãn thi hành án, điều kiện thi hành án, ủy quyền thi hành án, luật sư Hà Nội, công ty luật, tài sản thi hành án, quyết định thi hành án, yêu cầu thì hành án, tạm hoãn thi hành án, tài sản để thi hành án, tài sản thi hành án
Nghị định số 62/2015/NĐ-CP của Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Thi hành án dân sự năm 2014