Tài sản thế chấp bị đem ra thi hành án
05/04/2018 09:22Tài sản thế chấp bị đem ra thi hành án ? Tôi và gia đình có 01 Quyền sử dụng đất năm 2015 tôi có thế chấp để vay vốn tại ngân hàng và thường xuyên trả gốc, lãi và vay lại theo quy định của Ngân hàng từ đó đến nay theo hợp đồng thế chấp của năm 2015. Đến năm 2016 tôi vay mượn bên ngoài thêm để làm ăn nhưng thua lỗ và bị đối tượng bên ngoài khởi kiện buộc tôi phải trả nợ một số tiền là 500 triệu đồng nhưng tôi không có điều kiện để trả nợ nên bị cơ quan thi hành án đến và kê biên tài sản của gia đình tôi đang thế chấp tại Ngân hàng vào cuối năm 2017.Vậy tôi có được vay vốn tại ngân hàng tiếp với tài sản là nhà đất đó không? căn cứ pháp lý để tôi được vay tiếp?
Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về bộ phận tư vấn pháp luật của công ty Luật Bảo Chính. Sau khi nghiên cứu các quy định của pháp luật liên quan, chúng tôi xin tư vấn cho bạn như sau:
Trường hợp tài sản nhà đất đang thế chấp ngân hàng mà bị đem ra kê biên tài sản để thi hành án thì bạn sẽ không có quyền gì đối với khối tài sản đó nữa. Do đó, bạn không có quyền tiếp tục vay vốn tại ngân hàng đối với khối tài sản nhà đất đang thế chấp đó. Việc thi hành án khối tài sản đang thế chấp ngân hàng sẽ được xử lý theo căn cứ tại khoản 2 Điều 90 về Kê biên, xử lý tài sản đang cầm cố, thế chấp:
“2.Khi kê biên tài sản đang cầm cố, thế chấp, Chấp hành viên phải thông báo ngay cho người nhận cầm cố, nhận thế chấp; khi xử lý tài sản kê biên, người nhận cầm cố, nhận thế chấp được ưu tiên thanh toán theo quy định tại khoản 3 Điều 47 của Luật này."
Theo căn cứ của điều luật, tài sản đang kê biên khi được đem ra thi hành án thì bên ngân hàng sẽ được thông báo và ưu tiên thanh toán trước so với các khoản nợ khác mà bạn đã nợ.
Trên đây là nội dung tư vấn của công ty Luật Bảo Chính cho câu hỏi về “Tài sản thế chấp bị đem ra thi hành án” cho bạn, nếu còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục gửi thông tin về cho chúng tôi để được giải đáp hoặc gọi 19006281 để nghe luật sư tư vấn trực tiếp.
Trân trọng!
Nghị định 117/2011/NĐ-CP Quy định về tổ chức quản lý phạm nhân và chế độ ăn, mặc, ở, sinh hoạt, chăm sóc y tế đối với phạm nhân