Thương binh được miễn, giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp như nào khi đang đồng sở hữu quyền sử dụng đất?

Công ty luật Bảo Chính, Đoàn luật sư Hà Nội cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi thông tin xin tư vấn.
Về câu hỏi của bạn, Công ty luật Bảo Chính trả lời bạn như sau:
Căn cứ Điều 10 Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2010 quy định: "Điều 11. Giảm thuế
Giảm 50% số thuế phải nộp trong các trường hợp sau:
...
3. Đất ở trong hạn mức của thương binh hạng 3/4, 4/4; người hưởng chính sách như thương binh hạng 3/4, 4/4; bệnh binh hạng 2/3, 3/3; con của liệt sỹ không được hưởng trợ cấp hàng tháng. "
Theo quy định nêu trên thì nếu anh là thương binh bệnh binh thì sẽ thuộc đối tượng được giảm 50% thuế sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
Căn cứ theo Điều 9 Thông tư 151/2011/TT-BTC quy định “Nguyên tắc miễn, giảm thuế.
"1. Miễn thuế, giảm thuế chỉ áp dụng trực tiếp đối với người nộp thuế và chỉ tính trên số tiền thuế theo quy định tại Luật Thuế SDĐPNN và hướng dẫn tại Thông tư này.
2.Việc miễn thuế hoặc giảm thuế đối với đất ở chỉ áp dụng đối với đất ở tại một nơi do người nộp thuế đứng tên và lựa chọn, trừ trường hợp quy định tại Khoản 9 Điều 10 và khoản 4 Điều 11 Thông tư này.
3. Trường hợp người nộp thuế được hưởng cả miễn thuế và giảm thuế đối với cùng một thửa đất thì được miễn thuế; Trường hợp người nộp thuế thuộc diện được giảm thuế theo hai (2) điều kiện trở lên quy định tại Điều 11 của Thông tư này thì được miễn thuế.
Trường hợp người nộp thuế thuộc diện được giảm 50% thuế và trong hộ gia đình có thêm một (01) thành viên trở lên thuộc diện được giảm 50% thuế thì hộ gia đình đó được miễn thuế. Các thành viên này phải có quan hệ gia đình với nhau là ông, bà, bố, mẹ, con, cháu và phải có tên trong hộ khẩu thường trú của gia đình.
4. Người nộp thuế có nhiều dự án đầu tư được miễn thuế, giảm thuế thì được miễn, giảm thuế theo từng dự án đầu tư”
Hiện nay theo pháp luật chưa có quy định nào quy định rõ ràng đối với việc giảm thuế đất đối với trường hợp sở hữu chung mà trong đó có đối tượng được hưởng miễn, giảm thuế sử dụng đất. Tuy nhiên, nếu theo tinh thần tại khoản 3 nêu trên thì có thể khi đưa ra giải quyết thì trường hợp sở hữu chung sẽ được áp dụng tương tự đối với sở hữu chung của hộ kinh doanh cá thể tức sẽ được giảm 50% trên tổng thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với thửa đất đó.
Như vậy, trường hợp này, anh là thương binh hạng 4/4, thuộc đối tượng được giảm 50% thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thì thế sử dụng đất phi nông nghiệp có thể được giảm một nửa trên toàn bộ thửa đất mà anh và em trai anh đang đồng sở hữu quyền sử dụng.
Trên đây là nội dung tư vấn của Công ty luật Bảo Chính cho trường hợp của bạn, nếu còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục gửi thông tin về cho chúng tôi để được tư vấn tiếp hoặc nghe luật sư tư vấn vui lòng gọi 1900 6281.
Trân trọng!
Gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, Phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia vụ án tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, kinh tế, thương mại...xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ trên.