Quyền và nghĩa vụ của một số chủ thể trong Luật xây dựng 2014

Công ty luật Bảo Chính, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội tư vấn như sau:

Thứ nhất, đối với nhà thầu tư vấn lập dự án, quản lý dự án đầu tư xây dựng:

Điều 70 – Luật xây dựng 2014 quy định rằng:

- Về quyền:

+ Yêu cầu chủ đầu tư cung cấp thông tin, tài liệu liên quan đến nhiệm vụ tư vấn được giao;

+ Được bảo hộ quyền sở hữu trí tuệ đối với sản phẩm tư vấn của mình theo quy định của pháp luật;

+ Từ chối thực hiện yêu cầu trái pháp luật của chủ đầu tư;

+ Các quyền khác theo quy định của hợp đồng và quy định của pháp luật có liên quan.

- Về nghĩa vụ:

+ Thực hiện nghĩa vụ theo nội dung hợp đồng đã được ký kết phù hợp với điều kiện năng lực hoạt động xây dựng theo quy định của pháp luật;

+ Chịu trách nhiệm về chất lượng công việc theo hợp đồng đã được ký kết;

+ Bồi thường thiệt hại khi sử dụng thông tin, tài liệu, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật, giải pháp kỹ thuật, tổ chức quản lý không phù hợp và vi phạm hợp đồng làm thiệt hại cho chủ đầu tư;

+ Các nghĩa vụ khác theo quy định của hợp đồng và của pháp luật có liên quan.

Thứ hai, đối với cơ quan, tổ chức thẩm định dự án đầu tư xây dựng:

Điều 71 – Luật xây dựng 2014 quy định:

- Về quyền:

+ Yêu cầu chủ đầu tư, tổ chức và cá nhân có liên quan cung cấp thông tin phục vụ công tác thẩm định dự án và giải trình trong trường hợp cần thiết;

+ Thu phí thẩm định dự án theo quy định của pháp luật về phí và lệ phí;

+ Yêu cầu chủ đầu tư thuê tổ chức tư vấn hoặc mời chuyên gia tư vấn có đủ năng lực kinh nghiệm tham gia thẩm định dự án khi cần thiết;

+ Bảo lưu ý kiến thẩm định, từ chối thực hiện yêu cầu làm sai lệch kết quả thẩm định dự án.

- Về trách nhiệm (hay cũng có thể hiểu là nghĩa vụ):

+ Thẩm định nội dung của dự án đầu tư xây dựng theo quy định của Luật này;

+ Thông báo ý kiến, kết quả thẩm định bằng văn bản gửi cơ quan, tổ chức chủ trì thẩm định dự án để tổng hợp, báo cáo người quyết định đầu tư;

+ Chịu trách nhiệm trước pháp luật và người quyết định đầu tư về ý kiến, kết quả thẩm định dự án của mình.

Thứ ba, đối với người quyết định đầu tư xây dựng, Điều 72 – Luật xây dựng quy định rằng:

- Về quyền:

+ Phê duyệt hoặc ủy quyền phê duyệt dự án, thiết kế, dự toán xây dựng và quyết toán vốn đầu tư xây dựng;

+ Không phê duyệt dự án khi không đáp ứng mục tiêu đầu tư và hiệu quả dự án;

+ Đình chỉ thực hiện dự án đầu tư xây dựng đã được phê duyệt hoặc đang triển khai thực hiện khi thấy cần thiết phù hợp với quy định của pháp luật;

+ Thay đổi, điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng khi thấy cần thiết phù hợp với quy định tại Điều 61 của Luật này;

+ Các quyền khác theo quy định của pháp luật.
- Về trách nhiệm:

+ Tổ chức thẩm định dự án và quyết định đầu tư xây dựng;

+ Bảo đảm nguồn vốn để thực hiện dự án đầu tư xây dựng;

+ Kiểm tra việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng của chủ đầu tư; tổ chức giám sát, đánh giá dự án đầu tư xây dựng theo quy định tại Điều 8 của Luật này;

+ Phê duyệt quyết toán vốn đầu tư xây dựng hoàn thành;

+ Chịu trách nhiệm trước pháp luật về quyết định của mình;

+ Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.

Trên đây là nội dung trả lời của Công ty luật Bảo Chính cho trường hợp bạn hỏi. Nếu còn vướng mắc bạn có thể hỏi tiếp hoặc nghe luật sư tư vấn khi gọi 19006281.

Trân trọng!

Gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, Phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia vụ án tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, kinh tế, thương mại… xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ trên.