Tài sản được tặng cho trước hôn nhân có phải chia khi ly hôn không?
19/10/2016 11:05
Câu hỏi:
Trước khi kết hôn, tôi được bố mẹ đẻ tặng cho một mảnh đất, chúng tôi đã làm các thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật và tôi là người đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đó. Sau khi kết hôn, vợ chồng tôi xây nhà trên mảnh đất đó. Nay vợ chồng tôi muốn ly hôn nhưng chúng tôi không thỏa thuận được về việc phân chia tài sản liên quan đến nhà đất nói trên, chồng tôi yêu cầu tôi phải chia cho anh ấy một nửa giá trị tài sản của mảnh đất bố mẹ tôi tặng cho tôi và ngôi nhà vợ chồng tôi đã xây sau khi kết hôn. Vậy tôi có phải chia cho chồng tôi một nửa giá trị tài sản nhà đất này không? (Mai Hồng Dương – Cẩm Khê, Phú Thọ)
Trả lời:
Công ty luật Bảo Chính, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi thông tin xin tư vấn. Về nội dung bạn hỏi Công ty luật Bảo Chính tư vấn cho bạn như sau:
Theo tuy định tại Điều 59 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 (Luật HNGĐ năm 2014) thì việc phân chia tài sản giữa vợ chồng sau khi ly hôn được giải quyết dựa trên các nguyên tắc sau:
- Tài sản chung của vợ chồng sẽ được chia đôi nhưng có tính đến các yếu tố về hoàn cảnh của gia đình và của vợ, chồng; công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung…;
- Tài sản riêng của vợ, chồng thuộc quyền sở hữu của người đó, trừ trường hợp tài sản riêng đã nhập vào tài sản chung…
Như vậy, khối tài sản vợ chồng bạn chưa thỏa thuận được khi ly hôn có phải chia đôi hay không phụ thuộc vào tài sản đó là tài sản chung của vợ chồng hay tài sản riêng của vợ, chồng.
Theo tuy định tại Điều 59 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 (Luật HNGĐ năm 2014) thì việc phân chia tài sản giữa vợ chồng sau khi ly hôn được giải quyết dựa trên các nguyên tắc sau:
- Tài sản chung của vợ chồng sẽ được chia đôi nhưng có tính đến các yếu tố về hoàn cảnh của gia đình và của vợ, chồng; công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung…;
- Tài sản riêng của vợ, chồng thuộc quyền sở hữu của người đó, trừ trường hợp tài sản riêng đã nhập vào tài sản chung…
Như vậy, khối tài sản vợ chồng bạn chưa thỏa thuận được khi ly hôn có phải chia đôi hay không phụ thuộc vào tài sản đó là tài sản chung của vợ chồng hay tài sản riêng của vợ, chồng.
Theo đó, chế độ tài sản riêng của vợ, chồng được quy định tại Điều 43 Luật HNGĐ năm 2014 như sau: Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng…; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng; Tài sản được hình thành từ tài sản riêng của vợ, chồng cũng là tài sản riêng của vợ, chồng….
Đối với chế độ tài sản chung của vợ chồng được quy định tại Điều 33 Luật HNGĐ năm 2014. Cụ thể như sau:
- Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân (trừ trường hợp Trong trường hợp chia tài sản chung của vợ chồng thì phần tài sản được chia, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng của mỗi bên sau khi chia tài sản chung là tài sản riêng của vợ, chồng, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác. Phần tài sản còn lại không chia vẫn là tài sản chung của vợ chồng); Tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.
Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.
- Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.
- Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung.
Theo các quy định nêu trên thì ngôi nhà hai vợ chồng bạn xây trên đất sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng bạn (là tài sản do cả hai vợ chồng bạn tạo ra trong thời kỳ hôn nhân). Do đó, tài sản này sẽ được chia đôi cho vợ chồng khi ly hôn (có tính đến các yếu tố về công sức đóng góp của vợ, chồng..). Đối với tài sản là mảnh đất bố mẹ bạn tặng cho bạn trước khi bạn kết hôn thì đó là tài sản riêng của bạn, khi ly hôn thì tài sản này sẽ thuộc quyền sở hữu của bạn với điều kiện tài sản đó không được nhập vào tài sản chung vợ chồng. Trong trường hợp tài sản là tài sản bố mẹ tặng cho bạn trước khi kết hôn đã được nhập vào tài sản chung vợ chồng thì khi ly hôn tài sản này sẽ được chia đôi (có tính đến các yếu tố về công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung đó, hoàn cảnh gia đình và của vợ, chồng …).
Trên đây là nội dung trả lời của Công ty luật Bảo Chính cho câu hỏi của bạn, chúc bạn mạnh khỏe và thành công!
Công ty luật Bảo Chính!
Gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, Phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia vụ án tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, kinh tế, thương mại… xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ trên.
- Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân (trừ trường hợp Trong trường hợp chia tài sản chung của vợ chồng thì phần tài sản được chia, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng của mỗi bên sau khi chia tài sản chung là tài sản riêng của vợ, chồng, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác. Phần tài sản còn lại không chia vẫn là tài sản chung của vợ chồng); Tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.
Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.
- Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.
- Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung.
Theo các quy định nêu trên thì ngôi nhà hai vợ chồng bạn xây trên đất sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng bạn (là tài sản do cả hai vợ chồng bạn tạo ra trong thời kỳ hôn nhân). Do đó, tài sản này sẽ được chia đôi cho vợ chồng khi ly hôn (có tính đến các yếu tố về công sức đóng góp của vợ, chồng..). Đối với tài sản là mảnh đất bố mẹ bạn tặng cho bạn trước khi bạn kết hôn thì đó là tài sản riêng của bạn, khi ly hôn thì tài sản này sẽ thuộc quyền sở hữu của bạn với điều kiện tài sản đó không được nhập vào tài sản chung vợ chồng. Trong trường hợp tài sản là tài sản bố mẹ tặng cho bạn trước khi kết hôn đã được nhập vào tài sản chung vợ chồng thì khi ly hôn tài sản này sẽ được chia đôi (có tính đến các yếu tố về công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung đó, hoàn cảnh gia đình và của vợ, chồng …).
Trên đây là nội dung trả lời của Công ty luật Bảo Chính cho câu hỏi của bạn, chúc bạn mạnh khỏe và thành công!
Công ty luật Bảo Chính!
Gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, Phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia vụ án tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, kinh tế, thương mại… xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ trên.
Nghị định Số 110/2013/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực hỗ trợ tư pháp, hành chính tư pháp hôn nhân và gia đình, thi hành án dân sự, phá sản doanh nghịêp và hợp tác xã