Quyền tài sản đối với phần đất bố mẹ vợ cho riêng vợ không?

Công ty luật Bảo Chính, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội trả lời bạn như sau:

Theo thông tin bạn cung cấp bạn kết hôn năm 2014, sau đó gia đình bên vợ cho vợ bạn suất ruộng và cho thêm 1 sào nữa và lúc đầu đứng tên bố vợ bạn và sau đó thì bố vợ bạn chuyển sang tên cho riêng vợ bạn. Như vậy theo quy định tại Điều 43 Luật hôn nhân gia đình 2014 của Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 thì tài sản này là tài sản riêng của vợ bạn vì vợ bạn được tặng cho riêng cụ thể:

Điều 43. Tài sản riêng của vợ, chồng

1. Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các điều 38, 39 và 40 của Luật này; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng.

2. Tài sản được hình thành từ tài sản riêng của vợ, chồng cũng là tài sản riêng của vợ, chồng. Hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân được thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 33 và khoản 1 Điều 40 của Luật này.

Tuy nhiên, nếu vợ bạn đồng ý nhập tài sản này thành tài sản chung của vợ chồng bạn thì cũng hoàn toàn hợp pháp theo quy định tại Điều 33, Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 cụ thể: “Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung”.

Đây là trường hợp vợ chồng bạn xác lập quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản trên cơ sở thỏa thuận nhập tài sản riêng vào khối tài sản chung của vợ chồng theo quy định tại Điều 46 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014: “Việc nhập tài sản riêng của vợ, chồng vào tài sản chung được thực hiện theo thỏa thuận của vợ chồng”.

Như vậy nếu bạn muốn sở hữu chung phần đất đó thì cần có sự đồng ý của vợ bạn chuyển nó thành tài sản chung của hai vợ chồng. Khi đó bạn cũng có quyền đối với thửa đất trên.

Trên đây là nội dung trả lời của Công ty luật Bảo Chính cho câu hỏi của bạn, nếu còn vướng mắc bạn có thể hỏi tiếp hoặc gọi 19006281 để nghe luật sư tư vấn./.

Công ty luật Bảo Chính!

Gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, Phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia vụ án tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, kinh tế, thương mại… xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ trên.