Khai nhận thừa kế của bà ngoại
30/11/2016 11:20
Câu hỏi:
E chào luật sư ạ! Gia đình e hiện tại đang làm thủ tục phân chia đất đai.Sổ hộ khẩu hiện nay là do bà ngoại e đứng tên chủ hk.Bà ngoại e đã mất hơn 1 năm.Bà ngoại e có 2 người con gái là dì và mẹ e.Nay gia đình e muốn phân chia đôi lô đất để mẹ e thuận tiện trong việc xây dựng và sửa lại nhà cửa thì thủ tục đầu tiên cần làm và những giấy tờ gia đình e cần chuẩn bị là gì ạ!E rất mong được luật sư tư vấn sớm giúp e! E cám ơn a nhiều ạ! (Hoàng Diệu Anh - Phú Thọ)
Trả lời:
Cám ơn bạn đã tin tưởng gửi thông tin xin tư vấn đến Công ty Luật Bảo Chính thuộc Đoàn Luật sư Hà Nội. Về nội dung bạn quan tâm, Công ty Luật Bảo Chính trả lời cho bạn như sau:
Bà ngoài bạn đã mất được 1 năm và không để lại di chúc, do đó mẹ và dì bạn thuộc hàng thừa kế thứ nhất được hưởng thừa kế theo quy định của pháp luật (theo điều 675, 676 Bộ luật dân sự năm 2005).
Theo các quy định trên thì người có quyền hưởng di sản thừa kế của bà ngoại của bạn gồm: các cụ thân sinh ra bà ngoại bạn, ông ngoại bạn, mẹ bạn và rì bạn, và con nuôi của bà ngoại bạn (nếu có)
Để có thể phân chia được mảnh đất của bà bạn để lại thì gia đình bạn cần làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế tại văn phòng công chứng theo quy định.
Theo quy định tại Điều 18 Nghị định 29/2015/NĐ-CP Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật công chứng thì: “1. Việc thụ lý công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản, văn bản khai nhận di sản phải được niêm yết trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày niêm yết. Việc niêm yết do tổ chức hành nghề công chứng thực hiện tại trụ sở của Ủy ban nhân cấp xã nơi thường trú cuối cùng của người để lại di sản; trường hợp không xác định được nơi thường trú cuối cùng thì niêm yết tại nơi tạm trú có thời hạn cuối cùng của người đó.”
Hồ sơ bao gồm:
-Giấy tờ chứng minh tài sản của người để lại di sản thừa kế (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà ngoại bạn hoặc hồ sơ địa chính – nếu thửa đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng)
- Giấy chứng tử của người để lại di sản thừa kế
- Giấy tờ cá nhân của những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất
- Sơ yếu lý lịch của 1 người nói trên có xác nhận của chính quyền địa phương;
Thủ tục:
Sau khi có đủ hồ sơ nêu trên văn phòng công chứng sẽ tiến hành việc niêm yết thông báo mở thừa kế của bà ngoại bạn.
- Thời gian niêm yết công khai là 30 ngày, nếu không có khiếu nại gì thì sẽ tiến hành phân chia di sản thừa kế theo di chúc hoặc phân chia thừa kế theo quy định của pháp luật.
Kết thúc thời hạn niêm yết nếu không có khiếu nại, tranh chấp liên quan tới tài sản thừa kế thì Văn phòng công chứng sẽ lập Văn bản khai nhận di sản thừa kế theo thỏa thuận của những người cùng hàng thừa kế hoặc theo quy định của pháp luật (di sản được chia làm 2 phần, mẹ bạn hưởng 1/2 và rì bạn hưởng 1/2 khối di sản này)
Sau khi văn bản thỏa thuận phân chia di sản được xác nhận thì gia đình bạn tiến hành đăng ký quyền sử dụng đất tại UBND quận, huyện, thị xã nơi có đất để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Trên đây là nội dung tư vấn của Công ty Luật Bảo Chính về vấn đề bạn vướng mắc.
Trân trọng!
Gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, Phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia vụ án tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, kinh tế, thương mại… xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ trên.
Bà ngoài bạn đã mất được 1 năm và không để lại di chúc, do đó mẹ và dì bạn thuộc hàng thừa kế thứ nhất được hưởng thừa kế theo quy định của pháp luật (theo điều 675, 676 Bộ luật dân sự năm 2005).
Theo các quy định trên thì người có quyền hưởng di sản thừa kế của bà ngoại của bạn gồm: các cụ thân sinh ra bà ngoại bạn, ông ngoại bạn, mẹ bạn và rì bạn, và con nuôi của bà ngoại bạn (nếu có)
Để có thể phân chia được mảnh đất của bà bạn để lại thì gia đình bạn cần làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế tại văn phòng công chứng theo quy định.
Theo quy định tại Điều 18 Nghị định 29/2015/NĐ-CP Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật công chứng thì: “1. Việc thụ lý công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản, văn bản khai nhận di sản phải được niêm yết trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày niêm yết. Việc niêm yết do tổ chức hành nghề công chứng thực hiện tại trụ sở của Ủy ban nhân cấp xã nơi thường trú cuối cùng của người để lại di sản; trường hợp không xác định được nơi thường trú cuối cùng thì niêm yết tại nơi tạm trú có thời hạn cuối cùng của người đó.”
Hồ sơ bao gồm:
-Giấy tờ chứng minh tài sản của người để lại di sản thừa kế (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà ngoại bạn hoặc hồ sơ địa chính – nếu thửa đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng)
- Giấy chứng tử của người để lại di sản thừa kế
- Giấy tờ cá nhân của những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất
- Sơ yếu lý lịch của 1 người nói trên có xác nhận của chính quyền địa phương;
Thủ tục:
Sau khi có đủ hồ sơ nêu trên văn phòng công chứng sẽ tiến hành việc niêm yết thông báo mở thừa kế của bà ngoại bạn.
- Thời gian niêm yết công khai là 30 ngày, nếu không có khiếu nại gì thì sẽ tiến hành phân chia di sản thừa kế theo di chúc hoặc phân chia thừa kế theo quy định của pháp luật.
Kết thúc thời hạn niêm yết nếu không có khiếu nại, tranh chấp liên quan tới tài sản thừa kế thì Văn phòng công chứng sẽ lập Văn bản khai nhận di sản thừa kế theo thỏa thuận của những người cùng hàng thừa kế hoặc theo quy định của pháp luật (di sản được chia làm 2 phần, mẹ bạn hưởng 1/2 và rì bạn hưởng 1/2 khối di sản này)
Sau khi văn bản thỏa thuận phân chia di sản được xác nhận thì gia đình bạn tiến hành đăng ký quyền sử dụng đất tại UBND quận, huyện, thị xã nơi có đất để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Trên đây là nội dung tư vấn của Công ty Luật Bảo Chính về vấn đề bạn vướng mắc.
Trân trọng!
Gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, Phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia vụ án tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, kinh tế, thương mại… xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ trên.
Nghị định số 24/2013/NĐ-CP Quy định chi tiết một số điều Lụât Hôn nhân gia đình có yếu tố nước ngoài