Cùng nhau ủy quyền đứng tên căn nhà có được chia thừa kế không?

Theo thông tin bạn ở trên thì mẹ bạn ấy đã mất không để lại di chúc, không rõ ông bà nội, ngoại và bố bạn đó ra sao. Tài sản chung của cha mẹ bạn là một căn nhà. Khi đó, nhà ở sẽ được coi là di sản thừa kế do mẹ bạn đó để lại. Thông tin bạn cung cấp thì tôi cứ coi những người như ông bà nội ngoại và người chồng(bố) mặc nhiên là đã chết trước mẹ bạn đó.

Vì mẹ bạn đó khi chết không để lại di chúc nên di sản được chia theo pháp luật, những người thừa kế theo pháp luật được quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 676 BLDS được quy định theo thứ tự sau đây: “ Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;”

Đối chiếu với quy định nêu trên và với thông tin bạn cung cấp thì tại thời điểm mở thừa kế, hàng thừa kế thứ nhất của mẹ bạn đó bao gồm: người chồng và 5 người con. Di sản thừa kế của mẹ bạn sẽ được chia đều cho 5 người con và 4 người con gái đã cùng nhau ủy quyền cho người con trai đứng tên căn nhà đang ở ( để làm giấy tờ gì đó cho nó dễ ).

Nếu việc ủy quyền cho một người là đại diện đứng tên trên Giấy CNQSD đất thì mọi việc khi phân chia tai sản sẽ theo quy định như ở trên, mỗi người được chia đều và hưởng phần bằng nhau. Nhưng ngược lại, nếu không phải là ủy quyền như trên mà là văn bản khai nhận thừa kế thì mọi việc sẽ khác hẳn do tài sản thừa kế đã được khai nhận đứng tên người con trai và bốn người con gái sẽ không được hưởng hay chia phần do đã từ chối hoặc tặng cho nười em trai của mình phần di sản đó.

Trên đây là ý kiến tư vấn của tôi. Nếu bạn có vấn đề gì thắc mắc hoặc chưa hiểu thì bạn hãy Gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, Phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia vụ án tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, kinh tế, thương mại… xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ trên.