Có phải chia đất khi chỉ một mình vợ đứng tên khi ly hôn?

Công ty luật Bảo Chính tư vấn cho chị như sau:
Thứ nhất, về hành vi giả mạo chữ ký thế chấp quyền sử dụng đất vay vốn ngân hàng:
Hành vi giả mạo chữ ký của người khác là trái pháp luật và tùy vào hậu quả có thể bị xử lý vi phạm hành chính. Trong trường hợp có đủ dấu hiệu cấu thành tội phạm thì có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự. Chẳng hạn, hành vi giả mạo chữ ký của người khác để chiếm đoạt tài sản thì có thể phạm tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Đặc biệt, đối với một người có chức vụ, quyền hạn mà lợi dụng chức vụ, quyền hạn của mình để thực hiện hành vi giả mạo chữ ký của người có chức vụ, quyền hạn nhằm mục đích trục lợi thì sẽ bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội giả mạo trong công tác theo quy định tại khoản 1 Điều 248 Bộ luật Hình sự năm 1999 được sửa đổi, bổ sung một số điều năm 2009.
Căn cứ các quy định trên, cha, mẹ của chị có quyền khởi kiện ra Tòa án đề nghị tòa tuyên hợp đồng thế chấp nêu trên vô hiệu theo quy định tại Điều 127 Bộ luật Dân sự 2015 về giao dịch dân sự vô hiệu do bị lừa dối:
"Khi một bên tham gia giao dịch dân sự do bị lừa dối hoặc bị đe dọa thì có quyền yêu cầu Toà án tuyên bố giao dịch dân sự đó là vô hiệu.
Lừa dối trong giao dịch là hành vi cố ý của một bên hoặc của người thứ ba nhằm làm cho bên kia hiểu sai lệch về chủ thể, tính chất của đối tượng hoặc nội dung của giao dịch dân sự nên đã xác lập giao dịch đó".
Ngoài ra, ngân hàng có thể khởi kiện chồng chị về tội lừa đảo, chiếm đoạt tài sản theo quy định tại Điều 139 Bộ luật Hình sự năm 1999 sửa đổi, bổ sung một số điều năm 2009 (hành vi của chồng chị đã thỏa mãn các dấu hiệu khách quan của tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản, đó là hành vi chiếm đoạt tài sản, và chiếm đoạt bằng thủ đoạn gian dối).
Thứ hai, khi ly hôn có phải chia tài sản không?
Theo chị trình bày thì mảnh đất được mua từ số tiền cha mẹ chị cho chị và quyền sử dụng đất hiện đang đứng tên chị. Tuy nhiên, tài sản này lại được hình hành trong thời kỳ hôn nhân. Vì vậy, căn cứ khoản 1 Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 thì quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.
Như vậy, chị cần phải chứng minh tài sản trên được tặng cho riêng thông qua hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Nếu không có căn cứ để chứng minh tài sản trên là tài sản riêng của chị thì tài sản đó được coi là tài sản chung và được chia theo thỏa thuận của hai vợ chồng hoặc chia theo pháp luật hôn nhân và gia đình quy định.
Trên đây là nội dung trả lời của Công ty luật Bảo Chính chocâu hỏi "Có phải chia đất khi chỉ một mình vợ đứng tên khi ly hôn?" của bạn, nếu còn vướng mắc, bạn vui lòng gọi 19006281 để được luật sư tư vấn thêm.
Trân trọng.