Tư vấn thủ tục trả thầu như thế nào ?
09/05/2017 14:32
Công ty em chuyên kinh doanh trong lĩnh vực mở thầu. Hiện nay , công ty em đang mở 1 gói thầu và có 2 đơn vị dự thầu . Trong đó có 1 đơn vị có hồ sơ không đáp ứng được yêu cầu của gói thầu.
Xin luật sư cho biết : Trong trường hợp này Công ty em phải hủy thầu hay tiếp tục mở thầu. Thủ tục hủy thầu hoặc tiếp tục gói thầu như thế nào ?
Em xin chân thành cám ơn !
Công ty luật Bảo Chính, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời bạn như sau:
Luật đấu thầu 2013.
Nghị định 30/2015/ NĐ - CP quy định chi tiết hướng dẫn thi hành một số điều của luật đấu thầu về lựa chọn nhà thầu.
"Điều 17. Các trường hợp hủy thầu
1. Tất cả hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất không đáp ứng được các yêu cầu của hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu".
Bên mời thầu, chủ đầu tư, người có thẩm quyền theo quy định tại điều 73,74,75 Luật đấu thầu 2013 thì các bên trong lựa chọn nhà thầu, chủ đầu tư có trách nhiệm hủy thầu theo khoản 1 điề 17 Luật đấu thầu và phải thông báo đến các bên tham gia dự thầu về vấn đề hồ sơ dự thầu của họ đã bị hủy.
Khoản 5, Điều 42 Nghị định 30/2015/NĐ - CP quy định về hủy thầu thì phải ra quyết định hủy thầu và nêu rõ lý do hủy thầu là gì.
“Trường hợp hủy thầu theo quy định tại Khoản 1 Điều 17 của luật đấu thầu, trong văn bản phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc văn bản quyết định hủy thầu phải nêu rõ lý do hủy thầu và trách nhiệm của các bên liên quan khi hủy thầu.”
Do đó, bên mời thầu khi có quyết định hủy thầu thì phải nêu rõ lý do hủy thầu và trách nhiệm của các bên liên quan.
Vậy , trong trường hợp của công ty bạn , vì chỉ có 1 hồ sơ dự thầu không đáp ứng được yêu cầu trong hồ sơ mời thầu thì không cần thiết phải hủy thầu hay mở thầu mới mà việc đấu thầu cũ vẫn có thể tiếp tục. bạn có thể trả lại hồ sơ dự thầu không đủ điều kiện cho đơn vị dự thầu và có văn bản giải thích đi kèm .
Trân trọng./.
Có được thành lập công ty kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản 100% vốn nước ngoài hay không ?
Mình đang thành lập công ty kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản. Bên mình đang muốn tìm nhà đầu tư trong nước và nước ngoài để đầu tư vào công ty. Cho mình hỏi là cá nhân hay tổ chức nước ngoài có thể sở hữu 100% công ty kinh doanh môi giới bất động sản tại Vietnam hay không? Nếu không thì cá nhân và tổ chức nước ngoài được sở hữu tối đa bao nhiêu % khi đầu tư vào công ty môi giới bất động sản tại Việt nam?
Trả lời:
Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 quy định:
Điều 60. Phạm vi kinh doanh dịch vụ bất động sản của tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài
Tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài có quyền kinh doanh các dịch vụ môi giới bất động sản, sàn giao dịch bất động sản, tư vấn bất động sản, quản lý bất động sản theo quy định của Luật này.
Điều 62. Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản
1. Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp và phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
2. Cá nhân có quyền kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập nhưng phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản và đăng ký nộp thuế theo quy định của pháp luật về thuế.
3. Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản không được đồng thời vừa là nhà môi giới vừa là một bên thực hiện hợp đồng trong một giao dịch kinh doanh bất động sản.
Theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản 2014 và biểu cam kết dịch vụ của WTO thì không quy định điều kiện về tỷ lệ sở hữu vốn của nhà đầu tư nước ngoài. Mặt khác, theo Luật Đầu tư năm 2014, Luật Đầu tư chỉ cấm với ngành nghề kinh doanh bị cấm, có điều kiện, và không có quy định yêu cầu vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài. Do đó, việc thu hút nhà đầu tư nước ngoài đầu tư 100% hoàn toàn không vi phạm quy định của pháp luật. Vậy, cá nhân hay tổ chức nước ngoài có thể sở hữu 100% công ty kinh doanh môi giới bất động sản tại Việt nam.
Trên đây là nội dung trả lời của Công ty luật Bảo Chính cho câu hỏi của bạn, nếu còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục gửi câu hỏi cho chúng tôi hoặc gọi 19006281 để nghe luật sư tư vấn chi tiết, chính xác nhất
Trân trọng !
Gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, Phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia vụ án tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, kinh tế, thương mại… xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ trên.