Phân chia khối lượng công việc thi công trong liên danh xây dựng?

Công ty Luật Bảo Chính tư vấn cho bạn như sau:

Trường hợp của bạn là trong hợp đồng đã thỏa thuận với nhà đầu tư là tách khối lượng dự toán mỗi nhà thi công là 50 % - 50% nhưng đến khi thực hiện chủ đầu tư yêu cầu tách mỗi nhà thi công 1 đoạn, nhà nào thi công và làm hoàn công của nhà ấy.

Căn cứ Khoản 10 Điều 117 Nghị định 63/2014/NĐ-CP quy định về xử lý tình huống trong đấu thầu như sau:

" Trường hợp trong hồ sơ mời thầu quy định nhà thầu được đề xuất biện pháp thi công khác với biện pháp thi công nêu trong hồ sơ mời thầu, phần sai khác giữa khối lượng công việc theo biện pháp thi công nêu trong hồ sơ mời thầu và khối lượng công việc theo biện pháp thi công do nhà thầu đề xuất sẽ không bị hiệu chỉnh sai lệch theo quy định tại Điều 17 của Nghị định này. Phần sai khác này không bị tính là sai lệch thiếu".

Như vậy, việc thực hiện khối lượng công việc thi công do bên nhà thầu đề xuất được áp dụng và không bị hiệu chỉnh sai lệch. Trong trường hợp này căn cứ quy định tại khoản 1, 2 Điều 67 Luật đấu thầu năm 2013 như sau:

" 1. Việc điều chỉnh hợp đồng phải được quy định cụ thể trong văn bản hợp đồng, văn bản thỏa thuận về điều kiện của hợp đồng (nếu có).

2. Việc điều chỉnh hợp đồng chỉ được áp dụng trong thời gian hợp đồng còn hiệu lực".

Như vậy, trong trường hợp này việc điều chỉnh khối lượng dự toán không như thỏa thuận ban đầu phải được quy định cụ thể trong văn bản hợp đồng, văn bản thỏa thuận về điều kiện hợp đồng ( nếu có).

Việc chủ đầu tư đến khi thực hiện công trình mới yêu cầu hiện việc phân chia khối lượng dự toán theo đoạn với mỗi nhà thi công và không có thỏa thuận là không đúng quy định của pháp luật.

Trên đây là nội dung tư vấn của Công ty luật Bảo Chính cho câu hỏi “Phân chia khối lượng thi công trong liên danh xây dựng”, nếu còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục hỏi hoặc gọi 19006281 để nghe luật sư tư vấn.
Trân trọng!