Xin giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở nhà chung cư khi mất biên lai thuế

Công ty Luật Bảo Chính, Đoàn Luật sư Hà Nội cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi thông tin xin tư vấn.

Về vấn đề của bạn thắc mắc Công ty Luật Bảo Chính tư vấn cho bạn như sau:
Theo thông tin bạn cung cấp, mẹ bạn có nhận chuyển nhượng 1 căn hộ suất ngoại giao của anh Long. Anh Long đã đóng thuế Thu nhập cá nhân cho Nhà nước và đã được chủ đầu tư căn hộ đồng ý phát hành văn bản công nhận mẹ bạn đã nhận chuyển nhượng của anh Long toàn bộ quyền và nghĩa vụ của hợp đồng mua bán giữa chủ đầu tư và anh Long ban đầu. Tuy nhiên, Anh Long đã làm mất giấy thông báo đề nghị nộp khoản thuế TNCN và biên lai nộp thuế TNCN gốc này (chỉ còn bản sao có chứng thực do chủ đầu tư giữ).

Bạn chưa nói rõ, mẹ bạn và chủ đầu tư có thỏa thuận về việc ai là người thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Thông thường đối với trường hợp mua nhà ở của chủ đầu tư dự án thì chủ đầu tư có trách nhiệm làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho bên mua, trừ trường hợp bên mua tự nguyện làm thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Do đó, nếu mẹ bạn không có thỏa thuận với chủ đầu tư về việc thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở thì chủ đầu tư có trách nhiệm làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho mẹ bạn, mẹ bạn phải nộp giấy thông báo nộp tiền thuế thu nhập cá nhân và biên lai nộp thuế gốc để xin cấp giấy chứng nhận. Nếu đã bị mất các giấy tờ trên thì mẹ bạn có thể đề nghị cơ quan thuế quản lý trực tiếp xác nhận việc hoàn thành nghĩa vụ thuế để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật.

Chủ đầu tư yêu cầu mẹ bạn cung cấp giấy tờ nộp thuế thu nhập cá nhân bản gốc là đúng quy định. Quy trình như sau:

- Sau khi tiếp nhận một nửa hồ sơ cấp sổ hồng, bộ phận một cửa của Văn phòng đăng ký đất đai sẽ có giấy hẹn để nhận thông báo nộp thuế.

- Sau khi có thông báo thuế, người đi làm thủ tục có trách nhiệm nộp tiền vào ngân sách nhà nước theo thông báo thuế.

- Sau khi nộp thuế xong, cầm biên lai nộp thuế tới bộ phận một cửa của cơ quan tài nguyên môi trường để gửi nốt một nửa hồ sơ còn lại và biên lai nộp thuế.

- Sau khi tiếp nhận hồ sơ, bộ phận một cửa của Văn phòng đăng ký đất đai sẽ có giấy hẹn để nhận thông báo nhận kết quả (lấy sổ).
Trên đây là nội dung tư vấn của công Luật Bảo Chính cho câu hỏi của bạn. Nếu còn thắc mắc tiếp tục gửi thông tin về cho chúng tôi hoặc gọi 19006821 để được tư vấn tiếp.
Trân trọng!
Gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, Phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia vụ án tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, kinh tế, thương mại… xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ trên.