Xây dựng nhà ở theo giấy phép xây dựng

Công ty Luật Bảo Chính, Đoàn Luật sư Hà Nội trả lời câu hỏi của chủ nhân địa chỉ email HoangMinhAnh1978@gmail.com như sau:

Khi xin giấy phép xây dựng và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng, bạn phải tuân thủ quy định của pháp luật về quyền và nghĩa vụ của người xin cấp giấy phép xây dựng. Cụ thể theo điểm c khoản 1 Điều 106 Luật Xây dựng 2014, bạn có quyền: “Được khởi công xây dựng công trình theo quy định của Luật này”; đồng thời bạn có nghĩa vụ theo quy định tại điểm c và điểm d Khoản 2 Điều 106 Luật Xây dựng: Thông báo ngày khởi công xây dựng bằng văn bản cho Uỷ ban nhân dân cấp xã nơi xây dựng công trình trong thời hạn bảy ngày làm việc trước khi khởi công xây dựng công trình và thực hiện đúng nội dung của giấy phép xây dựng.

Theo điểm c Khoản 2 Điều 106 Luật xây dựng về cấp giấy phép xây dựng cũng nêu rõ: Chủ đầu tư có trách nhiệm: Thông báo ngày khởi công xây dựng bằng văn bản cho Ủy ban nhân dân cấp xã nơi xây dựng công trình trong thời hạn 07 ngày làm việc trước khi khởi công xây dựng công trình.

Như vậy, sau khi đã được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng thì bạn có nghĩa vụ thực hiện xây dựng theo đúng nội dung giấy phép xây dựng đã được cấp. Nếu có sự thay đổi các yếu tố như: chiều cao công trình, số tầng và các yếu tố khác làm ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực chính thì bạn phải đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng trước khi xây dựng.

Trên đây là nội dung tư vấn của công Luật Bảo Chính cho câu hỏi về “Xây dựng nhà ở theo giấy phép xây dựng” của bạn nếu còn thắc mắc bạn có thể tiếp tục gửi thông tin về cho chúng tôi hoặc gọi 19006821 để được luật sư tư vấn tiếp.

Trân trọng!