Xây dựng nhà để chăn nuôi gia cầm trên đất nông nghiệp.

Công ty Luật Bảo Chính, Đoàn Luật sư Hà Nội cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi thông tin xin tư vấn.

Điểm h Khoản 1 Điều 10 Luật đất đai 2013 có quy định nhóm đất nông nghiệp như sau:

“Đất nông nghiệp khác gồm đất sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt, kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất; xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép; đất trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản cho mục đích học tập, nghiên cứu thí nghiệm; đất ươm tạo cây giống, con giống và đất trồng hoa, cây cảnh”.

Trường hợp cậu bạn xây dựng lán với mục đích chăn nuôi gia cầm là phù hợp với quy định của Luật đất đai 2013, không vi phạm các quy định về mục đích sử dụng đất.

Điểm k Khoản 2 Điều 89 Luật xây dựng 2014 có quy định về trường hợp được miễn giấy phép xây dựng bao gồm:

“Công trình xây dựng ở nông thôn thuộc khu vực chưa có quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt; nhà ở riêng lẻ ở nông thôn, trừ nhà ở riêng lẻ xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa”.

Như vậy, trường hợp xây dựng nhà lán của cậu bạn không vi phạm các quy định về xây dựng công trình do đó không bị xử phạt hành chính về việc xây dựng trái phép.

Trường hợp Ủy ban nhân dân xã ban hành quyết định xử phạt cậu bạn là một quyết định không đúng với các quy định của pháp luật. Cậu bạn có thể khiếu nại về quyết định của Ủy ban nhân dân cấp xã theo quy định của Luật khiếu nại 2011.

Về trình tự khiếu nại thì với trường hợp của cậu bạn thì theo quy định tại Khoản 1 Điều 7 Luật khiếu nại 2011, cậu bạn cần thực hiện các nội dung sau:

+ Thứ nhất, cậu bạn có quyền làm đơn khiếu nại hoặc khiếu nại trực tiếp gửi đến Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc người ra quyết định xử phạt cậu bạn.

+ Thứ hai, nếu Ủy ban nhân dân cấp xã đã giải quyết yêu cầu nhưng cậu bạn vẫn không đồng ý với quyết định giải quyết lần đầu hoặc quá thời hạn quy định mà khiếu nại không được giải quyết thì cậu bạn có quyền khiếu nại lần hai đến Thủ trưởng cấp trên trực tiếp của người có thẩm quyền giải quyết khiếu nại lần đầu hoặc khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án theo quy định của Luật tố tụng hành chính.

+ Trường hợp cậu bạn vẫn không đồng ý với quyết định giải quyết khiếu nại lần hai hoặc hết thời hạn quy định mà khiếu nại không được giải quyết thì có quyền khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án theo quy định của Luật tố tụng hành chính.
Trên đây là nội dung tư vấn của công Luật Bảo Chính cho câu hỏi của bạn. Nếu còn thắc mắc tiếp tục gửi thông tin về cho chúng tôi hoặc gọi 19006821 để được tư vấn tiếp.
Trân trọng!
Gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, Phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia vụ án tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, kinh tế, thương mại… xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ trên.