Vi phạm thủ tục bồi thường giải phóng mặt bằng.

Công ty Luật Bảo Chính, Đoàn Luật sư Hà Nội cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi thông tin xin tư vấn.

Theo quy định của pháp luật đất đai Điều 74 Khoản 1 Luật đất đai 2013 thì nguyên tắc bồi thường đất khi nhà nước thu hồi đất là

“Người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất nếu có đủ điều kiện được bồi thường quy định tại Điều 75 của Luật này thì được bồi thường.”

Điều 75 khoản 1 Luật đất đai 2013 quy định về thu hồi đất đối với hộ cá nhân, gia đình

“Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận) hoặc có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 77 của Luật này; người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam mà có Giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp.”

Bên cạnh đó, việc bồi thường đất khi nhà nước thu hồi phải tuân theo những trình tự, thủ tục nhất định theo quy định về đất đai

Như vậy, việc chuyên viên tài nguyên môi trường mang tiền của bạn đi đền bù giải phóng mặt bằng mà không có một quyết định gì của cơ quan có thẩm quyền là trái pháp luật. Vì thế, vấn đề bạn cần xác nhận số tiền đó của bạn được chuyên viên đó sử dụng vào mục đích gì:

+ Nếu số tiền đó được dùng để bồi thường giải phóng mặt bằng và có giấy chứng nhận xác định đã dùng số tiền đó để bồi thường giải phóng mặt bằng thì chuyên viên đó đã làm sai thẩm quyền, quy trình, thủ tục quy định về bồi thường giải phóng mặt bằng. Bạn có thể khiếu nại lần đầu tới chính Ủy ban nhân dân Huyện Yên Lạc để giải quyết cho bạn, yêu cầu hoàn trả số tiền đó.

+ Nếu số tiền không dùng vào mục đích đền bù mà sử dụng vào mục đích khác nhằm chiếm đoạt tài sản của bạn thì bạn phải làm rõ hành vi, mục đích chiếm đoạt tài sản đó là gì và khi có căn cứ bạn có thể khởi kiện người chuyên viên đó và người đó có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự tương ứng với hành vi chiếm đoạt tài sản của người đó theo quy định của Bộ luật hình sự.
Trên đây là nội dung tư vấn của công Luật Bảo Chính cho câu hỏi của bạn.Nếu còn thắc mắc tiếp tục gửi thông tin về cho chúng tôi hoặc gọi 19006821 để được tư vấn tiếp.
Trân trọng!
Gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, Phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia vụ án tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, kinh tế, thương mại… xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ trên.