Tư vấn về nguyên tắc bồi thường đất nông nghiệp bị thu hồi?
30/03/2017 10:45
Kính chào luật sư, gia đình tôi có câu hỏi xin tư vấn về đền bù đất nông nghiệp như sau: Gia đình tôi được trả tiền đền bù 171m2 đất nông nghiệp theo sổ đỏ. Tuy nhiên số diện tích theo sổ khoán là 154m2. Trong đội, các gia đình được đền bù 128m2.
Do thửa của gia đình tôi và một số gia đình khác có diện tích lớn hơn, đã được canh tác 25 năm nay và trả tiền cày bừa theo sổ khoán Hiện nay, khi họp đội, có ý kiến của thư kí đội là các gia đình có diện tích thừa cần trả lại 50% số tiền đền bù thừa ra so với các gia đình khác.
Số tiền 50% của các gia đình sẽ được cộng vào và chia đều cho các hộ khác trong đội. Xin hỏi luật sư là quy định đó có căn cứ không ? Mong được luật sư tư vấn. Gia đình xin cảm ơn!
Về nội dung bạn quan tâm, Công ty Luật Bảo Chính trả lời cho bạn như sau:
Theo khoản 2 Điều 74 Luật đất đai 2013 quy định:
“2. Việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất”.
Theo như bạn cung cấp, gia đình bạn bị thu hồi diện tích đất nông nghiệp sẽ được bồi thường bằng đất nông nghiệp hoặc được bồi thường bằng tiền theo giá đất nông nghiệp tại thời điểm có quyết định thu hồi. và được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định tại thời điểm hiện tại chứ quyền hạn này không thuộc đội quản lý nơi ở của bạn.
Trên đây là nội dung tư vấn của Công ty Luật Bảo Chính về vấn đề bạn quan tâm. Nếu còn vướng mắc, bạn hãy gọi 19006281 để nghe luật sư tư vấn!
Trân trọng!
Gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, Phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia vụ án tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, kinh tế, thương mại… xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ trên.
Thông tư 02/2015/TT-BTNMT quy định việc quản lý, sử dụng đất bãi bồi ven sông, đất bãi bồi ven biển, đất có mặt nước ven biển; việc sử dụng đất đối với trường hợp chuyển đổi công ty, chia, tách, hợp nhất, sáp nhập doanh nghiệp;