Tư vấn về nghĩa vụ tài chính khi chuyển quyền sử dụng đất

Công ty Luật Bảo Chính, Đoàn Luật sư Hà Nội cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi thông tin xin tư vấn.

Về vấn đề của bạn thắc mắc Công ty Luật Bảo Chính tư vấn cho bạn như sau:

Các nghĩa vụ tài chính khi chuyển quyền sử dụng đất:

- Thuế thu nhập cá nhân đối với bên chuyển nhượng (Điều 14 Luật thuế thu nhập cá nhân)

- Lệ phí trước bạ đối với bên nhận chuyển nhượng: 0,5% x giá đất do UBND cấp tỉnh quy định

- Lệ phí: lệ phí địa chính, phí thẩm định.

Thứ nhất, thuế thu nhập cá nhân

Đối với trường hợp của bạn, thuế thu nhập cá nhân phải nộp bằng 2% của giá trị chuyển nhượng ghi trong hợp đồng chuyển nhượng

Mức thuế phải nộp = 2% x 200.000.000 = 4.000.000 (đồng).

Thứ hai, lệ phí trước bạ

Do không có thông tin cụ thể về địa điểm mảnh đất và loại đất bạn mua nên bạn có thể tham khảo bảng giá đất của tỉnh Bắc Cạn do UBND tỉnh Bắc Cạn ban hành để tính mức lệ phí trước bạ phải nộp.

Thứ ba, lệ phí địa chính

- Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: tối đa không quá 100.000 đồng

- Phí đo đạc, lập bản đồ địa chính: từ 15 đến 50 nghìn đồng, tùy thuộc vào tỷ lệ bản đồ địa chính

- Lệ phí trích lục bản đồ: 10.000 đồng

- Lệ phí khác (nếu có).

Trên đây là nội dung tư vấn của công Luật Bảo Chính cho câu hỏi của bạn. Nếu còn thắc mắc tiếp tục gửi thông tin về cho chúng tôi hoặc gọi 19006821 để được tư vấn tiếp.
Trân trọng!

Gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, Phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia vụ án tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, kinh tế, thương mại… xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ trên.