Thừa kế đất không có di chúc
11/04/2017 11:49Ba của em đứng tên người đại diện sử dụng đất, mẹ của em đã mất nhưng không có di chúc, bà ngoại mất sau mẹ của em, ba của em muốn chuyển quyền sở hữu đất không cần người thừa kế được không ? Xin tư vấn pháp luật vui lòng cho em biết cụ thể?
Công ty Luật Bảo Chính, Đoàn Luật sư Hà Nội cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi thông tin xin tư vấn.
Về vấn đề của bạn thắc mắc Công ty Luật Bảo Chính tư vấn cho bạn như sau:
- Thứ nhất, xác định quyền sở hữu đối với mảnh đất
Do thông tin bạn cung cấp không rõ ràng là mảnh đất đó đã được cấp GCNQSD hay chưa. Theo đó, điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất chỉ được thực hiện khi đất đã được cấp GCNQSDĐ. Mẹ bạn đã mất thì mảnh đất đó thuộc quyền sở hữu của ba bạn (nếu không có tranh chấp gì). Như vậy, nếu ba bạn muốn chuyển quyền sở hữu mảnh đất đó theo hợp đồng tặng cho hoặc hợp đồng mua bán thì tiến hành theo thủ tục như sau:
- Thứ hai, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất:
+ Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (đã được công chứng bởi cơ quan có thẩm quyền).
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
+ Giấy tờ khác, như chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu của hai bên…
Trên đây là nội dung tư vấn của công Luật Bảo Chính cho câu hỏi của bạn. Nếu còn thắc mắc tiếp tục gửi thông tin về cho chúng tôi hoặc gọi 19006821 để được tư vấn tiếp.
Trân trọng!
Gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, Phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia vụ án tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, kinh tế, thương mại… xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ trên.
Nghị định 72/2009/NĐ-CP Quy định điều kiện về an ninh, trật tự đối với một số ngành, nghề kinh doanh có điều kiện.