Thủ tục hưởng di sản thừa kế là đất đai

Công ty Luật Bảo Chính, Đoàn Luật sư Hà Nội cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi thông tin xin tư vấn.

Về vấn đề của bạn thắc mắc Công ty Luật Bảo Chính tư vấn cho bạn như sau:

Về vấn đề thừa kế theo di chúc

Theo như thông tin bạn cung cấp ở trên thì 2 người con trai được hưởng di sản của bà bạn khi bản di chúc này hợp pháp.

Căn cứ quy định tại Điều 652 Luật Dân sự 2005 như sau:

"1. Di chúc được coi là hợp pháp phải có đủ các điều kiện sau đây:
a) Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe doạ hoặc cưỡng ép; b) Nội dung di chúc không trái pháp luật, đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của pháp luật".

Trong trường hợp hình thức của bản di chúc này bà bạn lập bằng viết tay thì Người lập di chúc phải tự tay viết và ký vào bản di chúc và việc lập di chúc bằng văn bản không có người làm chứng phải tuân thủ nội dung của di chúc bằng văn bản quy định tại Điều 653-Bộ Luật Dân sự 2005.

Như vậy, nếu di sản là tài sản riêng của bà (chỉ mình có tên trong sổ hổ khẩu khi cấp đất)thì bà bạn muốn cho ai quyền sở hữu mảnh đất này là quyền riêng đối với người sở hữu tài sản. Những người thừa kế di sản hợp pháp là những người không thuộc trường hợp quy định tại điều 643 Bộ luật dân sự 2005:

"1. Những người sau đây không được quyền hưởng di sản:
a) Người bị kết án về hành vi cố ý xâm phạm tính mạng, sức khoẻ hoặc về hành vi ngược đãi nghiêm trọng, hành hạ người để lại di sản, xâm phạm nghiêm trọng danh dự, nhân phẩm của người đó;
b) Người vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ nuôi dưỡng người để lại di sản;
c) Người bị kết án về hành vi cố ý xâm phạm tính mạng người thừa kế khác nhằm hưởng một phần hoặc toàn bộ phần di sản mà người thừa kế đó có quyền hưởng;
d) Người có hành vi lừa dối, cưỡng ép hoặc ngăn cản người để lại di sản trong việc lập di chúc; giả mạo di chúc, sửa chữa di chúc, huỷ di chúc nhằm hưởng một phần hoặc toàn bộ di sản trái với ý chí của người để lại di sản.

2. Những người quy định tại khoản 1 Điều này vẫn được hưởng di sản, nếu người để lại di sản đã biết hành vi của những người đó, nhưng vẫn cho họ hưởng di sản theo di chúc".

Việc 2 người con trai có tên trong sổ hộ khẩu không phải là điều kiện bắt buộc với người thừa kế.

Thủ tục hưởng di sản thừa kế:

Hồ sơ:

- Bản di chúc hợp pháp.

- Thỏa thuận phân chia di sản về đất đai phải được công chứng, chứng thực (nếu di chúc không ghi rõ phần hưởng di sản).Nếu các bên không thể tự phân chia di sản thì có thể gửi yêu cầu giải quyết lên Tòa án nhân dân huyện.

- Giấy chứng nhận quyền sở hữu ngôi nhà.

- Các giấy tờ khác liên quan đến việc phân chia di sản.

Việc sang tên sở hữu ngôi nhà của bà bạn thì theo quy định pháp luật về đất đai.

Trên đây là nội dung tư vấn của công Luật Bảo Chính cho câu hỏi của bạn. Nếu còn thắc mắc tiếp tục gửi thông tin về cho chúng tôi hoặc gọi 19006821 để được tư vấn tiếp.
Trân trọng!

Gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, Phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia vụ án tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, kinh tế, thương mại… xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ trên.