Thủ tục đăng ký sở hữu chung đất đai trước khi kết hôn?

Công ty Luật Bảo Chính, Đoàn Luật sư Hà Nội cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi thông tin xin tư vấn.

Về vấn đề của bạn thắc mắc Công ty Luật Bảo Chính tư vấn cho bạn như sau:

Đối với tài sản là căn nhà, đây là tài sản yêu cầu phải đăng ký quyền sở hữu. Căn nhà được mua trước thời điểm anh chị đăng ký kết hôn nhưng do anh chị cùng góp vốn mua nhà và cùng trả số nợ còn lại nên vẫn được xác định là số tài sản chung của vợ chồng theo quy định tại Điều 214 Bộ luật dân sự năm 2005 quy định về sở hữu chung:

" Sở hữu chung là sở hữu của nhiều chủ sở hữu đối với tài sản; Sở hữu chung bao gồm sở hữu chung theo phần và sở hữu chung hợp nhất ;Tài sản thuộc hình thức sở hữu chung là tài sản chung".

Do không phải là tài sản xác lập trong thời kỳ hôn nhân do đó, với số tài sản chung này khi phân chia sẽ được phân chia theo phần. Nếu muốn chuyển tài sản chung này thành tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân thì có thể áp dụng phương thức thay đổi tên trên giấy chứng nhận quyền sở hữu căn nhà theo quy định tại Thông tư 07/2009/TT-BTNMT về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở gắn liền với đất.

Trên đây là nội dung tư vấn của công Luật Bảo Chính cho câu hỏi của bạn. Nếu còn thắc mắc tiếp tục gửi thông tin về cho chúng tôi hoặc gọi 19006821 để được tư vấn tiếp.
Trân trọng!

Gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, Phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia vụ án tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, kinh tế, thương mại… xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ trên.